Таунхаус Ferdinand

в Астане (Нур-Султане)

Таунхаусы Ferdinand – сочетание комфортной, безопасной и размеренной жизни в пределах города.

Преимущества ЖК

• элит-класс;
• локация в респектабельном Есильском районе;
• современная архитектура;
• оригинальный проект;
• интересный дизайн;
• особая атмосфера;
• паркинг;
• высокая энергоэффективность;
• хорошие эксплуатационные характеристики;
• продуманные планировки;
• большая площадь жилья;
• собственная терраса;
• закрытый безопасный двор;
• потолки от 4,0 до 8,0 м;
• панорамные окна;
• автономное отопление.

Локация новостройки

Комплекс танухаусов находится между улицами Е321 и Е464, по соседству с лесопосадкой «Астана Орманы» и каналом Ишим, вдали от бурной столичной жизни.

Здесь невысокая плотность застройки и много зелени. Поблизости нет никаких шумных загруженных автомагистралей и вредных промышленных производств. Для данной части Есильского района характерна удобная транспортная доступность к основным автомобильным магистралям и общественному транспорту.

Что находится вокруг

Рядом с таунхаусами Ferdinand в Нур-Султане находятся магазины, аптека, школа-лицей №88, АЗС и СТО. Кроме того, по соседству запланировано строительство детсада.

За 10 минут можно доехать до продуктового гипермаркета, инновационной школы, супермаркетов, заведений общепита, финучреждений, салонов красоты и парикмахерской, государственных и частных клиник, сетевых аптек.

В четверти часа езды больница Медицинского центра управления делами Президента Республики Казахстан, детская инфекционная больница №2, учебно-клинический центр, городская больница №2, Центральный госпиталь МВД, крупный торгово-развлекательный комплекс Mega Silk Way, «Экспо-2017» и парк, университет Назарбаева, академия хореографии.

Транспортная доступность

В 310 м находится остановка – рядом с новостройкой курсирует автобус №47. Минимальный интервал между прибытием транспорта на остановку составляет 21 минута.

От таунхаусов «Фердинанд» имеется удобный выезд на проспекты Мангилик Ел и Кабанбай Батыра – до них можно доехать за 5-7 минут. В получасе езды расположен железнодорожный вокзал «Нурлы Жол» и автовокзал, а до международного аэропорта «Нурсултан Назарбаев» менее 6 километров.

Основные технические характеристики ЖК «Фердинанд»

В проекте объединены вековые европейские традиции строительства и современные технологии. Комплекс таунхаусов Ferdinand из натурального гранита – олицетворение идеи каменной крепости, расположенный в одном из лучших районов Нур-Султана.

Строительства 14 трехэтажных таунхаусов осуществляется в 4 очереди. Застройщик обеспечивает сейсмостойкость девять баллов и высокие показатели энергоэффективности жилья.

При сооружении зданий используются оригинальные архитектурные решения. В ходе строительства применяется классическая технология и экологически безопасные материалы.

Фасада утепляется долговечным и эффективным пенополистиролбетоном толщиной 300 мм, что позволит почти вдвое увеличить энргоэффективность квартир. Усиленные монолитные плиты выдерживают нагрузку в 11 раз больше обычных плит. Внешние стены имеют толщину 1,3 м.

Панорамные окна с рамой из массива дерева следуют общей концепции применения природных материалов и подчеркивают высокий статус жилья. Максимальная высота оконных проемов – 7,3 м. Двухкамерный стеклопакет из каленого стекла оснащен клапанами давления и имеет высокие показатели теплоизоляции, делая жилье действительно энергоэффективным и экологичным. Окна комплектуются качественной фурнитурой ROTO немецкого производства.

Входная лестница – цельные гранитные плиты. Здания оснащаются необходимыми инженерными коммуникациями и автономной системой газового отопления. Кроме того, запланировано наличие электрического резервного отопления.

Собственная инфраструктура

На территории комплекса имеются:

• зоны отдыха;
• современная площадка для детей, оборудованная безопасными горками;
• прогулочные аллеи;
• беговые дорожки;
• широкие асфальтированные проезды;
• уличные фонари.

Работает собственная обслуживающая компания.

Продажа таунхаусов

В комплексе представлена всего одна планировка. Таунхаус состоит из 4 спален, 4 ванных комнат, гостевого санузла, гостиной-столовой с камином на первом этаже, кухни, технического помещения, тамбура, холлов, 2 гардеробных, общей комнаты.

В квартирах есть встроенный гараж, второй свет над гостиной. У каждой спальни предусмотрен отдельный санузел, в некоторых из них есть гардеробная.

Каждый таунхаус имеет небольшой земельный участок площадью от 4 до 7 соток, который огораживается трехметровым каменным забором. Придомовая территория выкладывается брусчаткой из натурального гранита и озеленяется газоном и соснами. Для отведения дождевой воды устраивается система ливневой канализации.

В таунхаусе будет по две просторные террасы, которые станут любимым местом отдыха жильцов, ведь с них открывается красивый вид на столицу. Здесь можно провести время в кругу семьи и друзей, наслаждаясь свежим воздухом. Площадь большой террасы составляет 109 м2, малой – 22 м2. Террасы отделываются экологичной и долговечной термомодифицированной древесиной.

Цена недвижимости включает предчистовую отделку:

• потолок – бетонная стяжка с утеплением пеноплексом и гидроизоляцией;
• полы – бетонная стяжка с утеплением.

Производительные внутрипольные конвекторы позволят поддерживать комфортную температуру в любую погоду.

Реализация теневого шва на этапе возведения стен позволяет отказаться от применения плинтусов и галтелей и воплотить смелый дизайн, сочетающий лучшие черты современной и традиционной архитектуры.

Автоматические откатные и гаражные ворота объединены в единую систему управления умным домом.

Жилье реализуется за наличные средства, имеется возможность купить таунхаус в рассрочку. На официальном сайте проекта указан адрес офиса, в котором идет продажа таунхаусов, а также опубликована карта с указанием его расположения. Имеется информация о графике работы офиса.

О строительной организации

КГ Ferdinand сооружает компания ТД «Алькор KZ». Организация специализируется на строительстве жилых комплексов разных классов комфортности и этажности в столичном регионе.