Таунхаус Ferdinand

в Астане

Комплекс de luxe таунхаусов Ferdinand является воплощением образа каменной крепости, олицетворяя принципы надежности, стабильности и статусности. Оригинальный проект и концепция оформления в ярком современном стиле принадлежат застройщику ТОО «Алькор КЗ». Престижное расположение в экологически чистом районе Астаны с развитой инфраструктурой дополняет этот образ высоким уровнем комфорта. Безопасность обеспечена использованием высококачественных материалов и высокоэффективных технологий, имеющих допуск к применению с сейсмическими нагрузками и природно-климатическими условиями города.

Преимущества ЖК

• Экологичные материалы строительства: натуральный камень – гранит, термомодифицированная древесина в качестве декор.элементов.
• Удобные планировки (возможность свободной планировки)
• Отапливаемые террасы в чистовой отделке;
• Деревянные окна – 3м;
• Витражные окна - 7,3 м;
• Высота потолков от 4-8 м;
• Толщина внешних стен - 1,3 метра;
• Лестница, обшитая массивом дерева;
• Натуральный камин ( в домах площадью от 400 м2);
• Центральные коммуникации;
• Автоматические откатные и гаражные ворота;
• Отапливаемый гараж;
• Охраняемая придомовая территория с круглосуточным видеонаблюдением;
• Интеллектуальная система безопасности последнего поколения, элементы системы «Smart Home»;
• Собственный благоустроенный и озелененный участок;
• Расположен в элитном районе левого берега столицы, в 5 минутах от Mega Silk Way и Новой Мечети;
• Минимальный срок эксплуатации – 250 лет

Локация

Особенностью комплекса таунхаусов Ferdinand является удачное местоположение в экологически чистом Есильском районе на пересечении улиц Е321 и Е464, окруженного Зеленым Поясом столицы. Рядом парковая зона и набережная реки Нура Есиль. Расположение комплекса таунхаусов настолько уникально, что вы можете одновременно находиться в тихом спокойном районе, и при этом иметь рядом развитую инфраструктуру. Здесь имеется все для комфортной жизни: магазины и супермаркеты, аптеки, кафе, рестораны, школы и детские сады, салоны красоты, фитнес-центры, медицинские учреждения. В 5 минутах от комплекса находится ТРЦ Mega Silk Way, EXPO, самая крупная мечеть Центральной Азии, а также другие архитектурные достопримечательности.

При этом высокая транспортная доступность обеспечивает мобильность в любую точку города. Остановка городского автобуса находится в ближайшей пешей доступности всего в нескольких минутах. Владельцам собственного автомобиля поблизости доступны пункты замены масла и автомастерские, АЗС. В 7 минутах езды на автомобиле расположен аэропорт.

Что находится вокруг

Рядом с таунхаусами Ferdinand в Астане находятся магазины, аптека, школа-лицей №88, детские сады, больницы, кафе и рестораны, АЗС и СТО.

В 5-7 минутах езды больница Медицинского центра управления делами Президента Республики Казахстан, детская инфекционная больница №2, учебно-клинический центр, городская больница №2, Центральный госпиталь МВД, крупный торгово-развлекательный комплекс Mega Silk Way, «Экспо-2017» и парк, университет Назарбаева, академия хореографии.

Транспортная доступность

В 310 м находится остановка – рядом с новостройкой курсирует автобус №47. Минимальный интервал между прибытием транспорта на остановку составляет 21 минута.

От таунхаусов «Фердинанд» имеется удобный выезд на проспекты Мангилик Ел и Кабанбай Батыра – до них можно доехать за 5-7 минут. В получасе езды расположен железнодорожный вокзал «Нурлы Жол» и автовокзал, а до международного аэропорта «Нурсултан Назарбаев» менее 6 километров.

Основные технические характеристики ЖК «Ferdinand»

В проекте объединены вековые европейские традиции строительства и современные технологии. Комплекс таунхаусов Ferdinand из натурального гранита – олицетворение идеи каменной крепости, расположенный в одном из лучших районов Астаны.

Строительства 25 трехэтажных таунхаусов осуществляется в 4 очереди. Застройщик обеспечивает сейсмостойкость 9 баллов и высокие показатели энергоэффективности жилья.

При сооружении зданий используются оригинальные архитектурные решения. В ходе строительства применяется классическая технология и экологически безопасные материалы.

Фасада утепляется долговечным и эффективным пенополистиролбетоном толщиной 300 мм, что позволит почти вдвое увеличить энергоэффективность дома. Усиленные монолитные плиты выдерживают нагрузку в 11 раз больше обычных плит. Внешние стены имеют толщину 1,3 м.

Панорамные окна с рамой из массива дерева следуют общей концепции применения природных материалов и подчеркивают высокий статус жилья. Максимальная высота оконных проемов – 7,3 м. Двухкамерный стеклопакет из каленого стекла оснащен клапанами давления и имеет высокие показатели теплоизоляции, делая жилье действительно энергоэффективным и экологичным. Окна комплектуются качественной фурнитурой ROTO немецкого производства.

Входная лестница – цельные гранитные плиты. Здания оснащаются необходимыми инженерными коммуникациями и центральной системой газового отопления. Кроме того, запланировано наличие электрического резервного отопления.

Собственная инфраструктура

• Отапливаемые видовые террасы
• Собственный озелененный благоустроенный участок от 2-7 соток;
• Прогулочные аллеи;
• Беговые дорожки;
• Широкие асфальтированные проезды;
• Уличные фонари;
• Подсветка дома в ночное время;
• Система видеонаблюдения;
• Работает собственная обслуживающая компания.

Продажа таунхаусов

В комплексе представлена 8 видов квадратуры от 231 м² до 450 м², есть возможность свободной планировки. В квартирах есть встроенный отапливаемый гараж, второй свет над гостиной. У каждой спальни предусмотрен отдельный санузел, в некоторых из них есть гардеробная.

Каждый таунхаус имеет небольшой земельный участок площадью от 2 до 7 соток, который огораживается двухметровым каменным забором. Придомовая территория выкладывается брусчаткой из натурального гранита и озеленяется газоном и соснами. Для отведения дождевой воды устраивается система ливневой канализации.

В таунхаусах предусмотрены видовые отапливаемые террасы, которые станут любимым местом отдыха жильцов, ведь с них открывается красивый вид на столицу. Здесь можно провести время в кругу семьи и друзей, наслаждаясь свежим воздухом. Террасы отделываются экологичной и долговечной термомодифицированной древесиной.

Цена недвижимости включает предчистовую отделку:

• потолок – бетонная стяжка с утеплением пеноплексом и гидроизоляцией;
• полы – бетонная стяжка с утеплением.

Производительные внутрипольные конвекторы позволят поддерживать комфортную температуру в любую погоду.

Реализация теневого шва на этапе возведения стен позволяет отказаться от применения плинтусов и галтелей и воплотить смелый дизайн, сочетающий лучшие черты современной и традиционной архитектуры.

Автоматические откатные и гаражные ворота объединены в единую систему управления умным домом.

Жилье реализуется за наличные средства, имеется возможность купить таунхаус в рассрочку. На официальном сайте проекта указан адрес офиса, в котором идет продажа таунхаусов, а также опубликована карта с указанием его расположения. Имеется информация о графике работы офиса.

О строительной организации

КГ Ferdinand сооружает компания ТД «Алькор KZ». Организация специализируется на строительстве жилых комплексов разных классов комфортности и этажности в столичном регионе.