GreenLine. Garden

GreenLine. Garden — жилой комплекс бизнес-класса, в котором элегантность архитектурных решений органично переплетается с тщательно выбранным местоположением и безупречным уровнем удобств.

Преимущества

• престижный район;
• стройматериалы высокого качества;
• высокая звукоизоляция Acoustic Pro;
• продуманная концепция;
• корзины для кондиционеров;
• благоустроенная и озелененная территория;
• круглосуточное видеонаблюдение и система контроля доступа;
• закрытый двор без машин;
• зона барбекю;
• игровые площадки для детворы;
• стильные холлы;
• подключены все коммуникации;
• потолки от 3,0 до 3,3 м;
• крытый паркинг и велопарковки;
• планировки квартир европейского типа;
• пакет «Умный дом»;
• IP-домофония от Hikvision;
• витражная входная группа;
• колясочные и зоны ожидания;
• до 2 лифтов на подъезд;
• окна высотой от 2,25 до 2,8 м;
• коммерческие помещения;
• кладовые;
• надежный застройщик.

О бигвилле

ЖК Garden является частью бигвилля GreenLine — масштабной концепции, в которой пересекаются интересы разных сфер: рабочей, образовательной, досуговой. Это целый кластер с внутренней логикой и собственным ритмом. Здесь каждый участок несет функциональную нагрузку, служа интересам тех, кто обитает на территории. Место, где насыщенность мегаполиса сочетается с уединением, где можно переключиться между делами, отдыхом и семейными делами, не выходя за пределы района.

Бигвилль охватывает квартал между улицами Кайыма Мухамедханова, Анет баба, Сыганак и проспектом Туран. В его основе лежит стремление снизить давление плотной застройки и вписать дома в природное окружение. Акценты сделаны на зонах отдыха, где можно замедлить шаг, отдохнуть в тени деревьев и почувствовать ритм вне городской спешки.

На территории площадью 122 гектара размещены школы, детские учреждения, игровые локации, WaterLine-аллея, рекреационные уголки, соседский хаб, а также бульвар GreenLine, продолжающий идею водно-зеленого маршрута столицы. Помимо прочего, здесь работает Green Mall, офисные здания и образовательная платформа BINOM GO.

Где находится

ЖК GreenLine. Garden в Астане разместился по адресу улица Е-899, стр. 7, в окружении многоэтажных зданий, где каждая постройка располагает своим набором сервисов и объектов. Такое соседство формирует насыщенную структуру, привлекательную для тех, кто ценит активный ритм и доступность всего необходимого в пределах шаговой доступности.

Путь до набережной занимает около пятнадцати минут, что дает возможность отдохнуть среди зелени, полюбоваться видом на реку и провести время на открытом воздухе. Центральный парк раскинулся всего в двух километрах и открывает широкие возможности для активных занятий, неспешных прогулок и развлечений под открытым небом.

Менее полутора километров отделяют квартал от ухоженного парка «Бухарест», где легко найти место для уединенного отдыха или прогулки среди деревьев. В трех километрах озеро Талдыколь — природная локация, куда стремятся те, кому близка идея отдыха у воды, в тишине и вдали от суеты.

Отсутствие поблизости производственных предприятий положительно сказывается на воздухе и общем фоне, делая территорию благоприятной для жизни и отдыха.

Школа в GreenLine

С осени 2021 года функционирует школа Quantum STEM — учебное заведение нового формата, где приоритет отдан углублённому освоению английского, инженерных направлений, технологических знаний и точных наук. Методика построена на индивидуальном раскрытии способностей, что помогает детям уверенно ориентироваться в насыщенном событиями и вызовами мире.

Учебный план предполагает варианты обучения по международным стандартам Advanced Placement (AP) и International Baccalaureate (IB), открывая перед выпускниками двери университетов в разных странах. Карьерное направление выстроено на основе эффективных зарубежных практик и помогает учащимся определить ключевые навыки, выбрать интересующую сферу и двигаться в её сторону. Образовательная структура включает в себя не только точные дисциплины, но и художественные, спортивные и даже музыкальные занятия, которые поддерживают разностороннее развитие и стимулируют личностный рост.

Транспортная доступность

Расстояние до ближайшей автобусной остановки всего 80 метров. Здесь проходят маршруты №45, №56, №62, №63, №66 с интервалами около трех минут. Центральный железнодорожный вокзал — в семи километрах, автовокзал — в восьми. До аэропорта «Нурсултан Назарбаев» примерно полчаса на автомобиле. До речного вокзала — три километра.

Что рядом

Вблизи ЖК сформировалась насыщенная среда с обширным выбором объектов повседневного и делового назначения. Разнообразие продуктовых и специализированных магазинов дополняется крупными торговыми точками, такими как Magnum и Freshmarket. Здесь же работают пекарни, кофейни и заведения быстрого питания, включая пиццерии. Аптечные пункты, офисы банков, услуги химчистки и фитнес-клуб Invictus дополняют картину, обеспечивая максимально широкий спектр повседневных потребностей. Всего в километре действует продуктовый рынок «Кулсай», где представлен свежий ассортимент товаров на любой вкус.

Локация открывает прямой доступ к значимым культурным и коммерческим учреждениям. Торгово-развлекательный центр «Сарыарка» с кинотеатром Kinopark расположен неподалёку и служит одним из ключевых точек притяжения для тех, кто ценит досуг и культурные события. В пределах пешей доступности размещены опера и деловые здания, среди которых особенно выделяются бизнес-центры Q2 и Buro Haus — они формируют важный деловой кластер. Ещё один крупный центр – KeruenCity, в котором работает кинотеатр Kinopark, находится примерно в двух километрах от новостройки, что делает его удобной локацией для отдыха с друзьями или семьёй в выходные и будни.

Для желающих проводить свободное время под открытым небом и среди зелени существует возможность посещения Центрального парка — одного из наиболее масштабных и благоустроенных зелёных массивов Астаны. Здесь расположены такие объекты, как смотровая площадка, колесо обозрения, картинг и океанариум. Присутствие цирка дополняет перечень локаций для семейных прогулок и детских развлечений.

Не менее важна и инфраструктура, связанная с образовательными учреждениями. На расстоянии короткой прогулки располагаются детсады и школы различной направленности. Среди них — детские сады «Баян сулу», «Мерей», «Мурзилка», «Асем-ай» и «Алтын балык», рассчитанные на разный возраст и подходы к обучению. Рядом также работают школа-гимназия №17, школа-лицей №79 и общеобразовательное учреждение «Жас Улан». Для тех, кто интересуется высшим образованием, неподалёку действует Казахский университет технологии и бизнеса, охватывающий широкий круг специальностей и программ подготовки.

Сформировавшаяся вокруг ЖК инфраструктура отражает динамику и многослойность городской среды, где деловая активность, досуг, торговля и образование объединяются в плотную и сбалансированную систему. Такое сочетание делает территорию особенно привлекательной как для людей, ведущих активную деятельность, так и для семей с детьми или студентов.

Характеристики

GreenLine. Garden выделяется оригинальным подходом к архитектуре, в основе которой лежит стремление к эстетике, долговечности и технической точности.

В основе конструкции железобетонный каркас, гарантирующий прочность и стабильность на всех уровнях. Такое конструктивное решение даёт гарантию устойчивости здания к ветровым, сейсмическим и эксплуатационным нагрузкам, продлевает срок его службы. Между квартирами установлены перегородки из газобетона, обеспечивающие надёжную звукоизоляцию. Дополнительно применяются материалы типа Acoustic Pro, позволяющие сократить уровень шума, что особенно важно в плотной столичной застройке.

Внешний облик здания сформирован с особой тщательностью: фасады оформлены натуральным камнем, что придаёт строению выразительность и благородство, одновременно усиливая его устойчивость ко времени и внешним воздействиям. Этот материал подчёркивает изысканный характер комплекса и при этом служит прочной защитой от климатических изменений и износа.

Баланс природной текстуры и индустриальной строгости достигается за счёт использования алюминиевых композитных панелей, которые покрывают фасад со второго этажа и выше. Панели бренда Sibalux отличают лёгкость, прочность и высокая устойчивость к воздействию ультрафиолета, влаги и механических нагрузок. Благодаря такому решению здание приобретает графичность, технологичность и актуальность, сохраняя при этом безупречный внешний вид на протяжении многих лет. Контраст между натуральным камнем и металлическими вставками формирует выразительную визуальную игру, подчёркивая статус и характер новостройки.

Внешний облик GreenLine. Garden разрабатывался с учётом потребностей будущих владельцев. Остекление решено в двух форматах: в одних секциях применены панорамные окна, открывающие широкий обзор и наполняющие помещения дневным светом, в других — использованы классические оконные конструкции с подоконниками, удобные для функционального оформления внутренних помещений. Такой подход даёт гибкость в выборе оформления и позволяет учитывать различные вкусы и предпочтения.

Кровля плоского типа покрывается слоями гидроизоляции, предотвращающей проникновение влаги, что особенно важно в условиях сезонных осадков. Такая защита продлевает срок службы конструкций и минимизирует эксплуатационные риски.

Все инженерные сети подключаются к централизованным системам, что упрощает обслуживание и способствует стабильной работе новостройки в долгосрочной перспективе.

Обустройство входов в здание на уровне земли позволяет свободно перемещаться людям с ограниченными возможностями.

Общие зоны оформлены с особой тщательностью: от первого шага в здание ощущается эстетика и цельность идеи. Холлы с витражными конструкциями пропускают щедрый поток дневного света, создавая визуальное расширение пространства и придавая ему лёгкость. Интерьеры выдержаны в светлой палитре, что подчёркивает чистоту линий и усиливает эффект визуальной открытости.

Внутреннее оформление выполнено с использованием качественных материалов: керамогранит на полу и декоративные МДФ-панели на стенах подчеркивают стремление к визуальной целостности и практичности отделки. Эти материалы устойчивы к износу и сохраняют презентабельный вид на долгие годы. Входные двери витражного типа визуально соединяют пространство холлов с уличным окружением, делая переход из одной среды в другую плавным и естественным.

Навигация внутри секций организована чётко и интуитивно, что позволяет без лишних усилий ориентироваться даже при первом визите. Каждый подъезд оснащён специально выделенной зоной для хранения детских колясок.

Для быстрого перемещения между этажами предусмотрено до двух лифтов в секции. Безопасность в доме не ограничивается базовыми мерами. Здесь предусмотрены системы противопожарной защиты и технологии, направленные на предотвращение чрезвычайных ситуаций.

GreenLine. Garden — это тщательно выверенный проект, где каждая деталь фасада и конструктивной системы отвечает высоким стандартам прочности, надежности и эстетики. Сочетание проверенных строительных решений и визуальной утонченности делает его ориентиром архитектурного вкуса и инженерного расчёта.

О благоустройстве

Придомовая территория GreenLine.Garden воспринимается как продолжение образа всего проекта — пространство, в котором природные формы перекликаются с ритмом повседневного быта. Уют и защищённость ощущаются уже на первых шагах: закрытая от автомобилей зона позволяет не нарушать внутреннего покоя, а многообразие природных акцентов делает территорию живой в любое время года.

Высаженные здесь сибирские ели, рябины, липы мелколистные и цветущие кустарники придают ландшафту выразительность и глубину. Каждое растение подобрано с учетом местных климатических условий и особенностей локации. Яркие соцветия спиреи японской и иволистной наполняют двор красками, а оттенки зелени варьируются от насыщенно-изумрудных до приглушённых серо-зелёных, создавая плавные переходы и естественные цветовые композиции.

Для высадки используются саженцы, отобранные в питомниках с европейской репутацией, а подбор и уход за ними осуществляется профессиональной командой специалистов — от дендрологов до ландшафтных архитекторов. Это обеспечивает высокую приживаемость и перспективу планомерного роста зелёных насаждений в течение многих лет. Уход за ландшафтом ведётся на постоянной основе, а общий процент озеленения составляет более трети от всей площади участка.

Зонирование растений тщательно выверено: высокие деревья образуют тень, кустарники формируют живые изгороди, а низкорослые композиции украшают открытые участки, не перегружая вид. Благодаря этому дворовая часть сохраняет визуальную лёгкость и ясность даже при значительном количестве растительности.

Для активных занятий на свежем воздухе предусмотрены тренажёры, расположенные в специально оборудованной workout-зоне. Спортивное поле с универсальным покрытием подходит для футбольных матчей и для других подвижных игр. Рядом — площадки для детей, с песочницей, горками и бизибордами. Эти элементы разработаны с учётом безопасности и интересов малышей разного возраста.

Места для отдыха обустроены уединёнными беседками и BBQ-зоной. Неподалёку расположен декоративный водный элемент — малая архитектурная форма с циркулирующей водой, придающая территории живость и одновременно способствующая расслаблению.

Весь двор охраняется системой круглосуточного видеонаблюдения и контроля доступа, что позволяет поддерживать порядок и защищённость обитателей.

Крытый паркинг позволяет избежать воздействия осадков, перепадов температур и иных внешних факторов, и надёжно защищает авто жильцов от возможных противоправных действий. Инфраструктура паркинга продумана с точки зрения функциональности: предусмотрены тележки для перевозки продуктов и вещей — по одной на каждый подъезд.

Для владельцев велосипедов обустроены как наземные, так и настенные парковки. Это решение избавляет от необходимости использовать случайные объекты — столбы, перила или деревья — для фиксации двухколёсного транспорта. Конструкции удобны в повседневном использовании и рассчитаны на разные типы велосипедов.

Дополнительно в ЖК предусмотрены индивидуальные boxroom-помещения. Сезонные предметы, спортивный инвентарь, инструменты, одежда и колёса — всё это может быть размещено вне жилой зоны, сохраняя в квартире порядок.

Нижний этаж дома занят торговыми и сервисными помещениями. Это упрощает доступ к магазинам, кафе и прочим службам — решение, актуальное для тех, кто предпочитает не тратить время на поездки по городу. Всё необходимое — в пределах пешей доступности.

GreenLine.Garden превращает внешний ландшафт в функциональное и эстетически завершённое пространство, где природа и инфраструктура взаимодействуют тонко и органично, формируя обстановку, способную вдохновлять ежедневно.

Продажа квартир

В ЖК GreenLine. Garden представлен широкий выбор планировочных решений — от лаконичных квартир площадью 37 квадратных метров до вариантов с тремя и даже четырьмя комнатами, где общая площадь достигает 133 квадратных метров. Такой диапазон позволяет подобрать метраж, который логично впишется в представления покупателя об удобстве и рациональном использовании площади.

Недвижимость передаётся владельцу с качественной предчистовой отделкой. Стены и полы доведены до стадии, на которой можно сразу приступать к дальнейшему оформлению интерьера. Электрика уже разведена по помещению — все кабельные трассы и элементы распределения электричества завершены. В рамках базовой комплектации предусмотрена установка радиаторов с терморегуляторами. Трубы скрыты в стяжке, что положительно сказывается на визуальном восприятии.

В числе важных элементов, которые включены в цену, — дизайнерская входная дверь, снабжённая надежными электрозамками. Дополнительно предусмотрены инструменты цифрового управления: внутренняя система связи через IP-домофон и функциональные элементы интеллектуального управления, позволяющие дистанционно отслеживать и корректировать работу установленных систем.

Установленные металлопластиковые окна с пятикамерным профилем и двойным стеклопакетом отвечают высоким требованиям по теплоизоляции, что особенно важно в условиях переменчивого климата.

Купить квартиру можно за прямой наличный расчёт. Больше о проекте и других доступных способах приобретения можно узнать при личной встрече со специалистами, консультирующими клиентов непосредственно в офисе — его адрес указан на официальном сайте.

GreenLine. Garden объединяет точность исполнения, качество используемых материалов и технологичность решений. Здесь нет случайных деталей: каждый элемент конструкции, внутренняя инженерия и отделка направлены на то, чтобы жилье отвечало строгим требованиям и оставляло пространство для индивидуального выражения.

О девелопере

Основанный в 1995 году международный инвестиционно-девелоперский холдинг BI Group сегодня занимает значимое место на рынке строительства и инвестиций. За годы работы компания сумела выстроить устойчивую структуру, в которую входят подразделения, ответственные за весь цикл реализации проектов — от разработки до управления готовыми объектами. Такая организация процессов позволяет эффективно выполнять масштабные и технически сложные задачи в различных сегментах — от жилых и коммерческих зданий до инфраструктурных и промышленных комплексов.

Фокус деятельности охватывает как возведение зданий различного назначения, так и развитие направлений, связанных с эксплуатацией и сопровождением объектов недвижимости. Это позволяет обеспечивать высокий уровень согласованности между строительными и эксплуатационными этапами, сокращая временные и организационные издержки. BI Group применяет современные инженерные подходы, что помогает расширять масштабы присутствия на рынке и удерживать стабильную репутацию среди профессионалов отрасли и конечных покупателей.

В географии присутствия «БиАй Групп» — крупнейшие населённые пункты Казахстана. В таких городах, как Астана, Алматы, Шымкент, Актау и других, успешно реализованы ЖК, ставшие заметными ориентирами строительной отрасли. Инфраструктурные инициативы девелопера, включая дорожное строительство и коммерческую застройку, напрямую способствуют повышению качества городской среды и служат катализатором деловой активности.

Организованный подход, сочетающий тщательное планирование, точное исполнение процессов и дальнейшее администрирование объектов, позволяет компании достигать высокой эффективности даже в условиях конкурентного давления и изменяющегося экономического фона. BI Group уверенно развивает проекты, опираясь на инженерную дисциплину, стратегическое мышление и внимание к качеству на каждом этапе работ. Подход, где технические решения и организационная чёткость формируют основу деятельности, стал отличительной чертой компании.

Сегодня организация продолжает расширять направления своего участия, интегрируя новые форматы и технологии, которые соответствуют требованиям рынка. Постоянное совершенствование внутренних процессов и ориентация на долгосрочные результаты обеспечивают BI Group статус одного из флагманов сектора недвижимости в Казахстане и за его пределами.