GreenLine.Silva

в Астане

GreenLine.Silva – жилой квартал, органично дополняющий престижный столичный район. Концепция проекта — создание нового формата комфорта и стиля, изюминкой которого станет жизнь в окружении зелени.

Преимущества

• левобережье столицы;
• выразительная архитектура;
• улучшенная межквартирная шумоизоляция;
• энергосберегающие окна;
• трехметровые потолки;
• от 3 до 7 квартир на этаже;
• центральная система отопления;
• видеонаблюдение 24/7;
• пост охраны во дворе;
• скоростные бесшумные лифты;
• подземный паркинг;
• сквозные подъезды;
• места для колясок;
• безбарьерная среда;
• корзины для кондиционеров;
• авторская отделка холлов;
• продуманная система освещения;
• коммерческие площади;
• функциональные помещения;
• велопарковки;
• ландшафтное озеленение;
• благоустройство территории;
• доступна перепланировка;
• разные способы покупки.

Бигвилль GreenLine

Данный ЖК является частью бигвилля GreenLine от девелопера BI Group. В основе проекта заложена концепция «город в городе».

Общая площадь застройки — 122 гектара, что позволяет организовать пространство таким образом, чтобы оно включало функционально продуманные зоны для различных видов деятельности. Здесь жители найдут все необходимое для релаксации и медитации, веселых детских игр, продуктивной работы и учебы.

На территории бигвилля запланировано наличие трех школ, что обеспечит качественное образование для детей разных возрастов в шаговой доступности от дома. Также в GreenLine предусмотрено обустройство Playhub – инновационного пространства для детей, где они смогут развивать свои способности через игры и творчество. Детский сад Äldi bi позаботится о самых маленьких жителях комплекса, предоставляя безопасную и развивающую среду для дошкольников.

Для деловых людей и предпринимателей будут построены бизнес-центры. Шопинг и развлечения жители смогут найти в ТРЦ Green Mall. Социальная жизнь бигвилля будет сосредоточена в соседском центре Yort, где жители смогут собираться для проведения мероприятий, встреч и просто для общения. Живописный сквер «4 сезона» и собственный бульвар придадут GreenLine эстетическую завершенность, предлагая места для прогулок и отдыха на свежем воздухе.

Школа в бигвилле

Quantum STEM School, частное учебное заведение, начало свою работу в сентябре 2021 года. Школа специализируется на углубленном изучении английского языка, инженерии, технологий и математики. Ученики имеют возможность проходить международные программы Advanced Placement и International Baccalaureate, а также участвовать в лучших профориентационных практиках из разных стран. Кроме того, школа предлагает обширные программы для развития спортивных, творческих и музыкальных талантов.

Где расположен

ЖК GreenLine.Silva в Астане находится на пересечении улиц ЕК-15/2 и ЕК-13, среди современных новостроек, каждая из которых обладает собственной инфраструктурой. Такая локация делает его особенно привлекательным для тех, кто ценит комфорт и удобство в городской жизни.

До набережной всего 15-20 минут пешком, что позволяет наслаждаться прогулками у воды и красивыми видами. Центральный парк, расположенный примерно в 2 километрах, предоставляет множество возможностей для активного отдыха и развлечений на свежем воздухе.

Комплекс окружен знаковыми местами Астаны. В километре находится красивый парк Бухарест, который является идеальным местом для отдыха и прогулок. Озеро Талдыколь, добавляет еще одну точку на карте для тех, кто любит проводить время на природе, наслаждаясь тишиной и спокойствием водной глади.

Отсутствие промышленных производств в ближайшем окружении создает благоприятные условия для жизни, способствуя чистоте воздуха и экологической безопасности района.

Что вокруг

В окрестностях квартала имеется множество магазинов, предлагающих продукты питания, хозяйственные товары и бытовую химию. Супермаркеты Magnum и Freshmarket находятся неподалеку, как и уютные кофейни, кафе, пекарни, и пиццерии. Новоселы могут воспользоваться услугами аптек, банковских филиалов, химчисток и фитнес-клуба Invictus. Продуктовый рынок «Кулсай» находится всего в километре.

В этом же районе находятся торговый центр «Сарыарка» и кинотеатр Kinopark, опера, бизнес-центры Q2 и Buro Haus, что делает его удобным для тех, кто ценит культурные мероприятия и деловую активность.

В ТРЦ KeruenCity, до которого 2 километра, также работает кинотеатр Kinopark, что позволяет жителям квартала легко организовать досуг и провести время с семьей или друзьями. Столичный цирк и Центральный парк с его живописными пейзажами, океанариумом, смотровой площадкой, картингом и колесом обозрения предлагают разнообразные возможности для активного отдыха и развлечений на свежем воздухе.

Рядом с ЖК детский сад и школа-лицей №79. Детские сады «Баян сулу» и «Мерей» находятся всего в 5-15 минутах ходьбы, что делает их доступными для родителей с маленькими детьми. Чуть дальше находятся детские сады «Мурзилка», «Асем-ай», «Алтын балык» и учебные заведения, такие как школа-гимназия №17, средняя школа «Жас Улан» и Казахский университет технологии и бизнеса.

Транспортная развязка

До ближайшей остановки на улице Кайыма Мухамедханова около 210 метров. Автобусы №45 и №56 курсируют через эту остановку с интервалом в 5 минут, что обеспечивает удобное транспортное сообщение с различными районами столицы.

Центральный железнодорожный вокзал находится всего в 7 километрах. Такое расположение позволяет легко планировать поездки на поезде, не затрачивая много времени на дорогу до вокзала. До автовокзала 10 километров.

Для тех, кто часто путешествует на самолете, международный аэропорт «Нурсултан Назарбаев» расположен в получасе езды от комплекса.

Особенности проекта

ЖК GreenLine.Silva включает в себя 7 секций от 9 до 17 этажей, спроектированных в едином стиле, соответствующем современным стандартам. Учитывая особенности местного климата и сейсмическую активность региона, проектировщики уделили особое внимание безопасности и комфорту. Для строительства используются экологически чистые материалы и передовые технологии, что существенно снижает эксплуатационные расходы на жилье.

Каркас выполнен из железобетона с надежным фундаментом, что позволяет выдерживать сейсмическую нагрузку до 9 баллов, соответствуя государственным строительным нормам. Внешние стены из газобетонных блоков дополнительно утепляются, обеспечивая отличную теплоизоляцию.

Фасады облицовываются темно-серым клинкерным кирпичом и алюминиевыми композитными панелями, придающими зданию современный и эстетически привлекательный вид. Специальные корзины для кондиционеров устанавливаются снаружи, а ночная подсветка фасадов добавляет архитектурным формам выразительности.

В секциях устанавливаются автоматические системы противопожарной защиты, гарантирующие высокий уровень безопасности. Комфортабельные бесшумные лифты с повышенной грузоподъемностью обеспечивают удобство перемещения между этажами.

Новостройка подключается к центральным инженерным коммуникациям и оборудуется современными технологическими системами, что способствует эффективному управлению и эксплуатации.

В каждой секции предусмотрено наличие удобной системы навигации, которая поможет найти нужную квартиру, выход во двор или на улицу.

На входах в подъезды устанавливаются остекленные утепленные двери с домофонными системами, гарантирующими контроль доступа. Особое внимание будет уделено созданию условий для маломобильных групп населения для безбарьерного доступа в дом и на территорию.

Дизайнерское оформление холлов и мест общего пользования выполняется с использованием натуральных материалов, изысканных элементов декора, спокойных и приглушенных оттенков, что создает особо приятную и уютную атмосферу.

GreenLine.Silva представляет собой сочетание современных технологий, экологически чистых материалов и продуманного дизайна, обеспечивая высокий уровень жизни в комфортных условиях.

Благоустройство квартала

На первом этаже жилого комплекса GreenLine.Silva разместятся разнообразные коммерческие объекты, включая уютную кофейню, где жители смогут наслаждаться свежей выпечкой и ароматным кофе.

Возле новостройки прокладываются асфальтированные проезды и пешеходные дорожки, выложенные тротуарной плиткой. По всей территории высаживаются деревья и декоративные кустарники, а также создаются цветочные клумбы, что добавляет зеленых и красочных акцентов в общий ландшафт. Правильный подбор растений и комбинации хвойных и лиственных пород будет радовать своими яркими красками в любое время года.

Для детей любого возраста предусмотрены игровые городки из экоматериала, оснащенные безопасными и интересными элементами для игр. Спортивные площадки с уличными тренажерами помогут поддерживать активный образ жизни, не выходя за пределы квартала.

Кроме того, обустраиваются зоны отдыха, где будут установлены уютные экобеседки и малые архитектурные формы, предлагающие комфортные места для общения и релаксации. Зона BBQ станет идеальной площадкой для формирования добрососедских отношений или долгожданной встречи с друзьями.

Застройщик позаботился о качественном освещении территории: устанавливаются осветительные приборы в стильном оформлении, создавая безопасные и уютные условия для вечерних прогулок.

Для жителей комплекса строится подземный паркинг, который станет удобным и безопасным местом для хранения автомобилей. В ЖК предусмотрены Boxrooms — хозяйственные кладовые помещения для хранения спортивного инвентаря, шин, велосипедов, колясок и прочих габаритных вещей. Эти удобства позволяют жителям эффективно использовать пространство своих квартир, не загромождая его лишними предметами.

Двор ЖК закрыт для доступа посторонних и авто. С целью повышения безопасности по всей территории устанавливаются камеры круглосуточного видеонаблюдения. Также будет функционировать собственная охранная служба, что позволит жителям чувствовать себя защищенными в любое время суток.

Продажа квартир

В GreenLine.Silva доступны квартиры площадью от 35 до 117 м², что предоставляет широкий выбор для разных категорий покупателей. Каждое жилое помещение передается с предчистовой отделкой и свободной планировкой, что даёт владельцам возможность самостоятельно создать индивидуальное пространство по своему вкусу и потребностям.

В стоимость входит несколько важных элементов:

• выполнена разводка электропроводки, что позволяет сразу приступить к монтажу осветительных приборов и бытовой техники;
• стены выровнены, что значительно облегчает дальнейшие отделочные работы;
• полы подготовлены с помощью стяжки, создавая ровную поверхность для укладки финишных покрытий;
• система отопления уже установлена и оснащена радиаторами, что гарантирует тепло и уют в холодное время года;
• надежная металлическая входная дверь с системой электронных замков добавляет безопасности.

Согласно проекту, в цену, по которой осуществляется продажа квартир, включена установка счетчиков воды и электроэнергии, а также IP-домофонии.

В жилых помещениях монтируются оконные блоки из пятикамерного металлопластикового профиля с тройным остеклением. Это не только обеспечивает хорошую звукоизоляцию, но и помогает сохранять тепло, что особенно важно в зимние месяцы. Кроме того, большие лоджии остеклены витражами, что позволяет наслаждаться панорамными видами и естественным освещением.

Застройщик предоставляет несколько вариантов приобретения. Можно купить квартиру за наличные или же оформить рассрочку с первоначальным взносом от 30%. Все условия продажи и параметры жилья можно уточнить в офисе продаж, где консультанты предоставят подробную информацию и помогут с выбором.

Кто строит

Основанный в 1995 году международный инвестиционно-девелоперский холдинг BI Group занимается сооружением жилой и коммерческой недвижимости, а также реализует проекты в области промышленного и дорожного строительства. В его структуру входит несколько компаний, каждая из которых имеет свою специализацию. Эти организации занимаются не только возведением зданий, но и взаимодействием с клиентами, а также управлением недвижимостью.

Проекты холдинга BI Group можно найти в различных городах Казахстана, включая Актау, Алматы, Астану и Шымкент. Объекты, возведенные этой компанией, известны своим качеством и долговечностью. BI Group также активно развивает инфраструктуру, создавая не только многофункциональные комплексы, но и объекты коммерческой недвижимости, что способствует развитию городов и повышению уровня жизни.