Jetisu.Nauryz

Жилой комплекс Jetisu.Nauryz превращает обычные дни в яркие события, где каждый момент наполнен смыслом. Здесь продуманная среда помогает воплощать планы — будь то новые достижения, семейные традиции или уютные вечера с близкими. Это место, где мечты становятся реальностью, а жизнь обретает вдохновение и цель.

Преимущества

• престижная часть столицы;
• часть масштабного бигвилля;
• стильная новостройка;
• центральные коммуникации;
• планировки квартир европейского типа;
• окна высотой в 1,7 м;
• закрытый и зонированный двор;
• круглосуточное видеонаблюдение;
• тщательное озеленение территории;
• сквер во дворе;
• многоуровневая система освещения;
• красивое оформление холлов;
• прогулочные дорожки;
• скоростные лифты импортного производства;
• площадка для игр детворы;
• места для отдыха;
• IP-домофон и электрозамки;
• колясочная;
• удобная навигация;
• коммерческие помещения;
• доступная стоимость;
• девелопер BI Group.

О бигвилле

ЖК Nauryz входит в масштабный проект Jetisu, в котором формируется цельная и насыщенная городская ткань. Здесь легко представить повседневные сценарии — от утренних пробежек и семейных вечеров до вдохновляющей уединённости и встреч с друзьями.

Jetisu — уникальное пространство, где продуманы все детали для удобства и полноценного проживания. Здесь открываются возможности для развития, воплощения планов и новых начинаний. Вдохновленный идеями обновления, квартал Jetisu.Nauryz становится стартовой точкой нового этапа в окружении природы и уюта.

Бигвилль включает благоустроенные дворы и прогулочные аллеи Oner Zholy, а для детей организованы частный детский сад и школа №109, где доступно качественное образование рядом с домом.

Локация

ЖК Jetisu.Nauryz в Астане разместился по адресу: улица Е 915, 21 — на территории, где переплетаются черты делового ритма и природной тишины. Новостройка находится в пределах Есильского района — одной из наиболее перспективных и экологически сбалансированных зон столицы.

Здесь городская динамика дополняется спокойствием природных ландшафтов, что позволяет жителям менять ритм без необходимости отказываться от привычных маршрутов. Разветвлённые дорожные линии, логично распределённые транспортные узлы и наличие общественного транспорта делают перемещение быстрым и удобным.

Пешеходные маршруты, озеленённые участки и благоустроенные зоны отдыха формируют целостное восприятие местности, где столичная архитектура не вступает в конфликт с природными элементами.

ЖК «Наурыз» включён в инфраструктуру района без необходимости в дополнительных транспортных связках: всё нужное уже в пределах досягаемости. Благодаря такому расположению локация получает статус перспективной не только с точки зрения проживания, но и как выгодное решение для вложений. Баланс деловой направленности и природной среды остаётся её неоспоримым преимуществом.

Местная инфраструктура

Школа нового поколения расположена всего в нескольких минутах ходьбы. Заведение спроектировано с учётом актуальных требований к обучению: есть специализированные кабинеты, техническое оснащение для практических занятий, персональные ячейки для хранения, лабораторные зоны, места для общения и питьевые фонтанчики.

Аллея Oner Zholy представляет собой важную составляющую общей концепции Jetisu и служит местом, где оживают моменты отдыха, прогулок и общения. Тропинки, аккуратно вымощенные брусчаткой, переплетаются с зелёными зонами, где предусмотрены места для отдыха и прогулок. Вдоль дорожек расположены скамейки, а разросшиеся деревья создают естественную тень. Здесь можно проводить время с детьми, заниматься активными формами досуга или же уединиться с книгой. Аллея формирует благоприятные условия для общения соседей, где встречи становятся частью ежедневного ритма.

Дорога до ряда престижных учебных заведений займет от 5 до 15 минут на авто. В этот список входят лицей №82, школа-лицей №92, детский сад Mega Kids, университет и интеллектуальная школа имени Назарбаева, где обучение ведется на разных ступенях. Такая близость позволяет выбирать подходящий формат образования в зависимости от потребностей семьи и возраста учащихся.

Неподалёку работают продуктовые магазины, ТЦ и специализированные точки продаж. В числе наиболее популярных — супермаркет Small и крупный торговый центр Mega Silk Way.

На расстоянии менее двух километров есть медицинские учреждения разного профиля:

• диагностические лаборатории;
• стоматологические кабинеты;
• частные клиники;
• сетевые аптеки;
• центры первичной помощи.

Для тех, кто уделяет внимание физическому состоянию и внешнему виду, в районе работают спортивные центры, залы групповых занятий, а также салоны красоты. В пешей доступности открыты пабы, кофейн, кафе, рестораны и и гастробары, где можно выбрать место для деловой встречи или же романтического ужина.

Развлекательная инфраструктура включает в себя дельфинарий, детские игровые площадки, спортивные объекты и велотрек. Вблизи ЖК благоустроенные зоны отдыха, где можно провести время с семьёй или же уединиться на берегу Ишима, следуя маршруту, ведущему к парку Первого Президента — одному из наиболее значимых рекреационных уголков Астаны.

Транспортная доступность

Ближайшая остановка в 330 метрах — от неё с интервалом в одиннадцать минут отправляются маршруты №26, №27. Благодаря этому связаться с разными частями столицы можно оперативно, не прибегая к личному транспорту. Доступность маршрутов делает поездки внутри Астаны менее затратными по времени и предсказуемыми по расписанию.

Для тех, кто пользуется автомобилем, предусмотрен прямой выезд на проспект Улы Дала. Эта магистраль соединяется с развязкой, ведущей к проспектам Магжана Жумабаева, Кабанбай батыра и Туран — основным артериям, по которым можно перемещаться между районами без лишних заторов. Такое положение существенно упрощает передвижение, особенно в часы пик, и позволяет сэкономить время на дороге.

До ж/д вокзала «Нур-Султан-1» — порядка пятнадцати километров. Международный аэропорт тоже находится в зоне быстрой досягаемости: дорога на машине займёт менее получаса. Такая близость воздушного узла удобна для тех, кто часто находится в разъездах или предпочитает планировать поездки с минимальными временными затратами на дорогу.

Особенности новостройки

Jetisu.Nauryz — это образ весеннего обновления, отражённый в форме и содержании. Подобно празднику Наурыз, несущему пробуждение, изобилие и равновесие, этот квартал обращён к тем, кто стремится начать новый этап, окружённый теплом, покоем и уверенностью в завтрашнем дне.

Визуальная линия комплекса формируется за счёт выверенного силуэта и чёткой геометрии. Его образ, благодаря сбалансированным пропорциям и грамотному распределению объемов, выглядит цельно и благородно.

У новостройки надежный сборно-монолитный каркас, который гарантирует необходимую прочность всей конструкции. Внешние стены сооружаются из материала, который позволяет снизить теплопотери и удерживать температурный баланс в течение всех сезонов.

Фасад облицован алюминиевыми композитными панелями, которые придают текстурную выразительность и служат гарантией долговечности внешней отделки. Такие материалы минимизируют необходимость регулярных обновлений, сохраняя яркость визуального облика. Jetisu.Nauryz адресован тем, кто умеет распознавать качество не по громким заявлениям, а по точности исполнения, кто ищет не просто удобства, а утонченность в повседневном.

Особое значение заняли инженерные коммуникации: системы были интегрированы с расчётом на стабильную работу при различной нагрузке. Металлопластиковые оконные профили со стеклопакетами, сохраняющими тепло, способствуют снижению затрат на отопление в холодный период.

Холлы встречают посетителей выдержанным стилем, в котором нет случайных элементов. Преобладают спокойные, природные оттенки — они не перегружают восприятие и создают впечатление благородства. Отделка здесь продиктована стремлением к визуальной уравновешенности. В доме установлены малошумные скоростные лифты, облегчающие ежедневные маршруты всех категорий пользователей.

Общие группы оборудованы удобными зонами ожидания — место, где можно спокойно дождаться доставки или транспорта. Также предусмотрены площадки для хранения детских колясок. Навигация внутри корпуса интуитивно понятна, что позволяет быстро адаптироваться и не тратить время на поиски нужного маршрута.

Безопасность реализована через несколько уровней: от проектных решений до технического оснащения. Система пожарной сигнализации обеспечивает своевременное реагирование при возникновении внештатных ситуаций. Внутренняя инженерия — это не просто набор труб и проводов, а тщательно скоординированный организм, функционирующий без перебоев. Центральная система отопления позволяет избегать температурных колебаний и гарантирует устойчивое тепло в помещениях в течение всего отопительного сезона.

В ЖК предлагаются условия для свободного перемещения людей с ограниченными физическими возможностями. Всё устроено так, чтобы не возникало барьеров, в том числе входные группы расположены на уровне земли и не имеют ступенек.

Jetisu.Nauryz — цельная среда, где сочетаются визуальная стройность, инженерная точность и уважение к нюансам. Здесь нет места случайностям: каждый фрагмент продуман до тонкостей, каждая линия — это эстетика повседневности. Всё направлено на то, чтобы человек чувствовал уверенность в завтрашнем дне — не на словах, а на уровне восприятия и опыта.

Благоустройство

Ключевым акцентом внутренней территории квартала станет уютный сквер, оформленный с особой заботой о внешнем облике и микроклимате двора. Здесь планируется высадка многолетних трав, чьи густые заросли украсят ландшафт, придавая ему выразительность и сезонную динамику, и при этом сыграют важную экологическую роль — будут задерживать пыль, очищая воздух и способствуя формированию более благоприятной среды. Благодаря этому уголку, наполненному растительностью, прогулки у дома станут настоящим удовольствием — можно будет передохнуть на скамейке, почитать книгу или просто насладиться тишиной, не покидая пределов ЖК.

Ландшафт придомовой территории не выступает фоном, а воспринимается как самостоятельный элемент, продуманный до мельчайших деталей. Разнообразие насаждений и их чередование в высотных уровнях, формах и оттенках подчеркивают цельность концепции, придавая дворовой части ощущение завершенности.

Сооружаются игровые площадки для детворы со специальным безопасным покрытием и конструкциями для различных возрастных категорий. Эти зоны логично вписаны в ландшафт и функционируют как центры активного досуга, позволяя реализовать разные сценарии проведения времени на свежем воздухе. Площадки оформлены с учётом требований безопасности и эргономики, а их расположение не нарушает визуальную целостность среды.

Зоны отдыха, защищённые от солнца навесами, располагаются в местах, где тень и прохлада становятся особенно ценными. Эти архитектурные элементы дополняют облик ЖК «Наурыз» и выполняют практическую функцию — предоставляют укрытие в жаркие часы, позволяя проводить время на открытом воздухе без дискомфорта. Беседки, соединённые с озеленёнными маршрутами, подчеркивают ландшафтную связность и усиливают ощущение уединения.

Внутренний двор изолирован от автомобильного движения, что способствует упорядоченному использованию территории и исключает пересечение пешеходных и транспортных маршрутов. На периметре и внутри комплекса работают системы наблюдения — камеры размещаются в лифтах, входных группах и дворовой зоне, что усиливает контроль и позволяет отслеживать события в круглосуточном режиме.

Функциональная часть благоустройства включает участок, предназначенный для размещения хозяйственного инвентаря и контейнеров для сбора отходов. Данная зона отделена от прогулочных маршрутов и спроектирована таким образом, чтобы процесс утилизации не нарушал визуального восприятия общей композиции.

Тропинки для пешеходов и дорожки, пригодные для прогулок с колясками, проложены с учетом оптимальной навигации и интегрированы в общую схему движения. Предусмотрено уличное освещение — инженерные решения позволяют равномерно распределить свет, делая территорию читаемой в тёмное время суток и визуально привлекательной после заката.

Парковка расположена на открытом участке, при этом предусмотрена отдельная зона для временной стоянки гостей. Въезды и выезды контролируются, что исключает бесконтрольное перемещение транспорта и поддерживает организованную структуру передвижения. Такие меры позволяют избежать загруженности и упрощают навигацию.

Поддержанием порядка на территории занимается управляющая организация, контролирующая техническое состояние дома, эксплуатационные вопросы и текущие процессы, связанные с функционированием дворовой и придомовой частей.

Нижний этаж здания отведен под коммерческое использование — здесь размещаются магазины, офисы, заведения общественного питания и другие объекты, направленные на удовлетворение повседневных потребностей. Такое сочетание функций позволяет сформировать насыщенную инфраструктуру и снизить необходимость выездов за пределы квартала.

Продажа квартир

В ЖК «Жетису.Наурыз» представлены квартиры с различной планировкой — от компактных однокомнатных до более просторных трёхкомнатных решений. Площадь варьируется от 38 до 107 квадратных метров, что позволяет выбрать подходящий вариант в зависимости от потребностей и предпочтений. Форматы продуманы с учётом рационального распределения зон, обеспечивая максимально эффективное использование общей площади.

Помещения передаются с черновой отделкой. Уже выполнены основные работы: стены выровнены, полы подготовлены к настилу, проведена электрическая разводка, установлены входные двери с усиленной конструкцией и надежными замками. Внутри смонтированы счетчики воды и электричества, а также отопительная система с радиаторами.

В стоимость включена установка оконных блоков с увеличенной площадью остекления. Используются энергосберегающие стеклопакеты в металлопластиковом профиле — конструкция способствует поддержанию стабильной температуры и снижению теплопотерь. Установленная фурнитура рассчитана на интенсивную эксплуатацию, а подоконники и откосы подобраны по параметрам долговечности и визуальной согласованности с архитектурной концепцией.

Купить квартиру можно при условии полной единоразовой оплаты. Детали касательно других вариантов приобретения можно уточнить через официальные каналы и в офисе продаж, адрес которого опубликован на официальном сайте.

Jetisu.Nauryz открывает путь к новому этапу — в доме, где продуманы детали для спокойного быта и уверенного ритма. Среди чистого воздуха, организованной инфраструктуры и благоприятной обстановки появляется ощущение, будто весна здесь не заканчивается, оставаясь с человеком день за днём.

О девелопере

Международный инвестиционно-девелоперский холдинг BI Group занимает значимое место в структуре строительной отрасли. Начав свою деятельность в 1995 году, девелопер сумел не только укрепить позиции внутри страны, но и выйти за её пределы, расширяя масштаб операций. За прошедшие десятилетия компания превратилась в многопрофильную организацию, охватывающую сразу несколько ключевых направлений: от многоквартирных комплексов до промышленных объектов, от деловой недвижимости до инфраструктурных проектов различной сложности и географии. Это делает её универсальным исполнителем, способным работать в разных условиях и с разными задачами.

Структура BI Group построена по принципу функционального разделения. Инженерные отделы, производственные блоки, эксплуатационные службы и управленческие центры сосредоточены на собственных задачах, но действуют в рамках единой стратегии. Такой подход исключает дублирование функций и позволяет достигать высокой степени точности и оперативности на всех этапах реализации. Каждое подразделение отвечает за конкретный участок работы, будь то планировка будущего дома, его физическое воплощение или организация дальнейшего сопровождения готового объекта. Это исключает стихийность и делает процессы предсказуемыми и выверенными.

На протяжении многих лет название «БиАй Групп» устойчиво связывается с качественным строительством. В Астане, Алматы, Шымкенте и Актау под брендом компании завершены десятки строений различного профиля. Они стали неотъемлемой частью городской застройки, обозначив высокие стандарты в разработке, реализации и эксплуатационной подготовке. За счет постоянного внедрения инженерных решений, контроля за всеми циклами и грамотного управления строительными ресурсами, компании удается сохранять репутацию надёжного исполнителя, вне зависимости от масштаба работ.

BI Group задаёт стандарты внутреннего управления, внедряя модели, способные адаптироваться к меняющейся экономической и технологической обстановке. Это позволяет оперативно реагировать на запросы рынка, предугадывать архитектурные и инженерные тенденции и формировать устойчивые решения, способные прослужить не одно десятилетие. В совокупности эти принципы превращают компанию в важнейшего участника процесса формирования новых городских форматов, открывающих возможности для общества и бизнеса.