MoD. Style

ЖК MoD. Style в Астане разработан для тех, кто живёт в ритме большого города, но стремится к балансу. Здесь легко обрести источник энергии, найти вдохновение и восстановить внутреннее равновесие.

Преимущества

• квартиры категории комфорт;
• локация в престижном районе;
• удобное транспортное сообщение;
• красивый парк в шаговой доступности;
• инновационные технологии;
• центральная система отопления;
• потолки до 3,3 м;
• энергосберегающее остекление;
• безопасность и защита;
• круглосуточное видеонаблюдение;
• ландшафтное озеленение;
• крытый паркинг и велопарковка;
• кладовые;
• подсветка фасада и корзины для кондиционеров;
• дизайнерское оформление холлов;
• широкие проезды;
• малошумные лифты;
• игровая площадка для детворы;
• места для отдыха;
• IP-домофония;
• сквозные подъезды;
• входная группа с панорамным остеклением;
• датчики движения в секциях;
• помещения для бизнеса;
• выгодная инвестиция;
• девелопер BI Group.

О бигвилле

Жилой комплекс Style является частью масштабного проекта My Own Destination, или MoD, который представляет собой уникальное место, где архитектурная изысканность сочетается с вдохновляющей средой, способствующей личному развитию и творческому поиску.

Это территория, где рождаются идеи, появляется желание двигаться вперед и открываются новые возможности для отдыха и самореализации. В этом бигвилле удалось объединить ритм динамичного города и природную умиротворенность, что позволяет его жителям чувствовать прилив энергии и находить мотивацию для новых свершений. MoD привлекает людей, ценящих искренние встречи, теплые беседы и созидательную атмосферу, которая делает повседневную жизнь насыщенной и вдохновляющей.

Бигвилль стал образцом тонкого сочетания элегантности и лаконичности в архитектурном облике. Фасады зданий формируют выразительный силуэт, который преображает городской ландшафт и неизменно привлекает взгляды прохожих.

Одним из ключевых элементов My Own Destination является живописная аллея, протянувшаяся через весь квартал. Она играет роль центра притяжения, где пересекаются пути друзей и соседей, оживают теплые разговоры и создаются особенные моменты. Здесь приятно проводить время, наслаждаясь атмосферой дружелюбия и легкости.

О расположении

Жилой комплекс MoD. Style находится на пересечении улиц Хусейн бен Талал и Касыма Кайсенова, в тихом месте, откуда не более десяти минут пешком до набережной канала Нура-Есиль.

Данная локация удачно объединяет удобство столичной жизни с уединением и спокойствием. Здесь жильцы смогут пользоваться всеми преимуществами развитой инфраструктуры, сохраняя при этом ощущение защищенности от городской суеты.

Разумное зонирование территории способствует удобному передвижению, а близость остановок общественного транспорта делает этот район удобным для повседневных поездок. Продуманная организация позволяет найти баланс между активным ритмом мегаполиса и умиротворенной средой.

Район отличается благоприятной экологической обстановкой, а наличие зеленых зон создает условия для разнообразного отдыха. Красивые парки и скверы позволяют ежедневно наслаждаться прогулками, заниматься спортом на свежем воздухе или проводить время на природе в компании родных и друзей.

Близость к центру города — еще одно преимущество квартала. Около шести километров отделяют его от главных деловых и культурных объектов Астаны, что делает поездки в любую точку города быстрыми и удобными.

Школа BINOM

Жители MoD. Style смогут забыть о длительных поездках до школы, необходимости отлучаться с работы и спешке, чтобы забрать ребёнка.

MoD. Style возводится рядом с BINOM — учебным заведением, которое по праву можно назвать передовым в сфере образования. Школа оснащена высокотехнологичным оборудованием и современными ресурсами, что дает возможность внедрять прогрессивные педагогические подходы и научные разработки, направленные на всестороннее развитие учащихся. Процесс зачисления организован в соответствии с установленными государственными нормативами и правилами, что гарантирует прозрачность и соблюдение всех образовательных стандартов.

Окружающая инфраструктура

В непосредственной близости от ЖК расположены значимые учреждения, среди которых центральная мечеть, крупный ТРЦ Mega Silk Way, медицинский кластер, детский сад, а также территория «ЭКСПО 2017», известная уникальным музеем энергии будущего «Нур Алем».

Прогуливаясь по окрестностям, можно обнаружить множество заведений, предлагающих различные услуги. Здесь работают кафе, кофейни, рестораны с итальянской и японской кухней, прачечная, студия красоты, фитнес-клуб Impulse, несколько аптек и продуктовых магазинов. Кроме того, рядом находятся частный медицинский центр «Нейродин», учебное заведение «Билим-инновация» и образовательный центр Sun Sana.

В пределах двух километров располагаются станции техосмотра и автозаправки. В районе функционируют медицинские учреждения, такие как центр Arqadem.kz, стоматологическая клиника, детская инфекционная больница №2, учебно-клинический центр, больница №2, центральный госпиталь МВД и больница медицинского центра управления делами президента РК.

Культурная жизнь в этой части столицы представлена концертным залом Nomad City Hall, театром «Астана Балет», караоке-клубом Millionaire, а для прогулок на свежем воздухе идеально подойдет Ботанический сад.

Для школьников и студентов открыты двери Astana IT University, университета «Назарбаев», интеллектуальной школы имени Назарбаева, международной школы, академии хореографии, школ-лицеев №84 и №85.

О транспортной развязке

Примерно в 940 метрах пролегает проспект Мангилик Ел — одна из важнейших магистралей столицы. Ближайшая остановка в полукилометре — по улице Хусейн бен Талал с минимальным интервалом в десять минут курсируют автобусы №40, №42, №53, №84.

Жителям не составит труда добраться и до междугороднего транспорта. Автовокзал «Сапаржай», откуда отправляются рейсы в разные регионы, находится в четырнадцати километрах. На таком же расстоянии железнодорожная станция «Нур-Султан-1», которая связывает столицу с крупнейшими городами РК. Для авиапутешествий можно воспользоваться международным аэропортом «Нурсултан Назарбаев», дорога до которого составляет девять километров.

Характеристика ЖК

Архитектурное воплощение MoD. Style представляет собой гармоничное сочетание выразительного дизайна, практичных решений и продуманных деталей. В ЖК отражены современные тенденции, где стиль тесно переплетается с удобством, а функциональность дополняет эстетику.

Для уединённой и спокойной атмосферы устанавливаются межквартирные стены Acoustic PRO, позволяющие минимизировать уровень шума и сохранить тишину в каждом доме.

Внутренние перегородки выполнены из газоблоков, что не только повышает энергоэффективность квартир, но и делает их более экологичными. В дополнение к этому жилые помещения оборудованы инновационными капсулами, благодаря которым организовано рациональное использование площади. MoD. Style — это выбор тех, кто стремится к балансу между динамикой мегаполиса, передовыми технологиями и стильными решениями.

В ходе строительства используются сертифицированные материалы, отличающиеся высокой прочностью и способствующие энергосбережению, что делает жилье более экономичным в эксплуатации.

Конструктивные особенности здания предполагают прочный фундамент. Фасады облицовываются алюминиевыми композитными панелями, которые не только придают строениям выразительный вид, но и улучшают теплоизоляционные характеристики. В ночное время архитектурный облик подчеркивается продуманной подсветкой, которая выгодно выделяет MoD. Style среди окружающей застройки.

Квартиры оборудованы лоджиями с витражным остеклением. Устанавливаются металлопластиковые окна с энергосберегающими стеклопакетами, что способствует сохранению тепла. Для обеспечения надежности и защиты квартир, расположенных на первых этажах, предусмотрены окна с усиленным стеклопакетом и специальной системой противовзломной безопасности.

В новостройке предусмотрены необходимые инженерные системы, включая центральное отопление. Безопасность и удобство жильцов имеют ключевое значение: в здании установлены противопожарные сигнализации и технологическое оборудование нового поколения. Входные группы адаптированы для людей с ограниченными физическими возможностями, а для дополнительной защиты предусмотрены надежные двери и IP-домофон.

Холлы в MoD.Style оформлены с учетом эстетики и функциональности, формируя пространство, где стиль сочетается с удобством. Визуальная концепция подчеркивает изысканность и практичность, а для ожидания предусмотрены комфортные зоны. В холлах также оборудованы помещения для хранения детских колясок, что делает их более удобными для жителей. Оригинальные картины в стиле супрематизма добавляют яркие акценты и придают интерьеру выразительность. Для отделки использованы долговечные и качественные материалы, включая керамогранит и МДФ-панели, формирующие элегантный облик.

Благодаря сквозным подъездам вход в здание возможен с обеих сторон, а в зависимости от секции установлены один или два лифта, что делает передвижение максимально удобным.

О благоустройстве

MoD.Style — это пространство, где внимание к деталям формирует продуманную и уютную среду для жизни. Центральное место в проекте занимает благоустроенный двор площадью около 7000 м², где созданы условия как для отдыха, так и для активного досуга.

Здесь найдется место для всех — игровые зоны из эко-материалов подойдут для детей разного возраста, а большая песочница с теневым навесом обеспечит комфортные условия для самых маленьких. Любители спорта оценят уличные тренажеры, а футбольное поле в центре двора станет местом встреч для тех, кто предпочитает командные игры. Дополняет атмосферу амфитеатр, который превращает внутренний двор в место общения и развлечений.

Территория полностью свободна от автомобилей, что делает ее более безопасной. Для владельцев транспорта предусмотрен крытый паркинг, позволяющий комфортно разместить автомобиль. Помимо этого, предусмотрены удобные велопарковки, чтобы жители могли свободно пользоваться экологичным транспортом.

Вопрос безопасности решен с помощью системы контроля доступа, что позволяет чувствовать себя спокойно в любое время суток. Придомовая территория полностью ограждена от посторонних, что делает ее более приватной и защищенной. За безопасностью следит система видеонаблюдения, установленная по периметру и на ключевых точках двора, что значительно снижает риски и позволяет жителям чувствовать себя спокойнее.

Озеленение играет ключевую роль в формировании облика MoD.Style. Более 30% территории занимает природное обустройство, где высажены деревья, кустарники и цветники, создающие живописную среду. Для посадки используются растения из лучших европейских питомников, отобранные специалистами с учетом климатических условий региона. Весь процесс, от подбора до высадки, сопровождают опытные дендрологи, ландшафтные дизайнеры и садовники, что гарантирует гармоничное развитие зелёных насаждений.

Дополнительные удобства делают проживание еще более комфортным. В ЖК предусмотрены кладовые помещения, позволяющие оптимально организовать хранение сезонных вещей и спортивного инвентаря.

На нижнем этаже расположены коммерческие помещения, предлагающие разнообразные услуги и удобства. Здесь можно найти магазины, кафе и другие объекты, создающие комфортную городскую среду.

Каждая деталь MoD.Style продумана для того, чтобы предоставить пространство, где удобно жить, отдыхать и заниматься любимыми делами. Комплекс объединяет в себе эстетику, функциональность и удобство, предлагая своим обитателям качественно новый уровень городской жизни.

О продаже квартир

В MoD. Style представлено свыше 520 квартир, каждая из которых способна соответствовать различным запросам будущих владельцев. Разнообразие планировок включает как компактные одно- и двухкомнатные варианты, так и большие жилые помещения на три или четыре комнаты. Площадь варьируется от 39 до 132 квадратных метров. Такой выбор позволяет подобрать идеальный вариант, соответствующий личным предпочтениям и образу жизни.

Все квартиры подключены к централизованным инженерным коммуникациям, что упрощает доступ к коммунальным услугам и делает повседневное использование удобным. Высокие потолки визуально расширяют пространство, наполняя помещения ощущением свободы и легкости. Свет, проникающий через увеличенные окна высотой в 2,15 м, делает комнаты более светлыми и уютными.

Купить квартиру предлагается с предчистовой отделкой, оставляя владельцам полную свободу в выборе дизайна интерьера. В ходе подготовительных работ выполняется выравнивание стен и полов, а также проведена разводка электропроводки по комнатам.

Входные двери обладают усиленной конструкцией, что гарантирует надежность и долговечность. Надежные электрозамки повышают безопасность, а в комплект включена установка IP-домофона.

Выполнен монтаж стальных радиаторов для эффективного обогрева даже в самые холодные месяцы. В цену входит установка счетчиков воды и электроэнергии.

Приобрести жилье возможно за полную стоимость или в ипотеку. Подробные условия покупки можно уточнить у представителей застройщика в офисе продаж, информация о котором доступна на официальном сайте.

О девелопере

BI Group — один из ведущих международных инвестиционно-девелоперских холдингов, который уверенно удерживает свои позиции в строительной отрасли. С момента основания в 1995 году компания демонстрирует стабильность и надёжность, реализуя масштабные проекты в различных направлениях. Помимо многоквартирных домов, её деятельность охватывает коммерческую недвижимость, транспортную инфраструктуру, промышленные объекты и другие ключевые сферы. Такой широкий профиль позволяет успешно воплощать комплексные решения, адаптированные под разные запросы рынка.

Чётко выстроенная внутренняя структура «БиАй Групп» способствует эффективному распределению задач между специализированными подразделениями. Рабочие процессы охватывают полный цикл — от разработки и строительства до управления недвижимостью и обслуживания клиентов. Каждый этап тщательно продуман и подкреплён высоким уровнем профессионализма, что позволяет компании не только успешно реализовывать новые проекты, но и поддерживать их качество на протяжении долгих лет.

Объекты от BI Group хорошо известны в крупнейших городах Казахстана — Астане, Алматы, Шымкенте и Актау. В этих мегаполисах компания уже давно зарекомендовала себя как надёжный девелопер, предлагающий инновационные решения и высокие стандарты строительства. Уверенный подход к работе, использование передовых технологий и стремление к совершенствованию делают её ключевым игроком на рынке недвижимости.

BI Group активно развивается и за пределами страны, привнося новые идеи и формируя современный облик городов. Ставка на технологические новшества и высокое качество строительства позволяет предвосхищать потребности будущих поколений, создавая жилые и деловые комплексы, соответствующие требованиям времени. Компания задаёт новые направления в развитии отрасли, формируя тенденции, которые будут актуальны долгие годы.