Sapa.4YOU

ЖК Sapa.4YOU в Атырау – гармоничное объединение роскоши и практичности. Для всех членов семьи здесь предусмотрена уникальная среда, где царит особая атмосфера.

Преимущества

• квартиры бизнес-класса;
• локация в престижном районе;
• хорошее транспортное сообщение;
• рядом набережная;
• инновационные технологии;
• автономная система отопления;
• потолки 3,0 м;
• энергосберегающее остекление;
• безопасность и защита;
• ландшафтное озеленение;
• подземный и наземный паркинги;
• футбольное поле;
• подсветка фасада и корзины для кондиционеров;
• дизайнерское оформление холлов;
• широкие проезды;
• скоростные лифты импортного производства;
• игровая площадка для детей;
• места для отдыха;
• IP-домофония;
• пакет «Умный дом»;
• витражная входная группа;
• колясочные зоны;
• удобные сквозные подъезды;
• датчики движения в секциях;
• коммерческие помещения;
• собственная инфраструктура;
• выгодная инвестиция;
• различные варианты покупки.

О бигвилле

Жилой комплекс Sapa.4YOU является часть масштабного бигвилля Sapa. Этот проект является воплощением тесной связи с природой, ощущаемой в каждом элементе его архитектурного и инфраструктурного решения, где всё продумано для создания полноценной и насыщенной жизни.

В бигвилле царит атмосфера уединённости и гармонии, где простор и уют переплетаются, создавая ощущение лёгкости и свободы. Это место сочетает в себе надёжность, отличное качество, высокий уровень обслуживания и безопасность, образуя самодостаточную экосистему, в которой всё направлено на максимальное удобство и удовлетворение потребностей его жителей.

Благодаря продуманной концепции «города внутри города», обитатели Sapa могут наслаждаться благами городской жизни, не покидая границ бигвилля. Здесь идеально сочетаются условия для работы, отдыха и полноценного проживания, где внимание к деталям помогает создать атмосферу внутренней гармонии и уюта, в которой легко найти баланс.

Локация

Квартал Sapa.4YOU расположен в одном из наиболее динамично развивающихся и перспективных уголков Атырау, который обещает преобразования и рост в ближайшем будущем. Это место, где удачно сочетаются все условия для комфортной жизни, идеально соответствующие темпам мегаполиса. Здесь можно уединением и отдыхом, одновременно имея доступ ко всем необходимым удобствам.

Новостройка находится по адресу: ул. Акберен, стр. №4/5, менее чем в 400 метрах от живописной набережной реки Урал и в 750 метрах от парка Победы. Такое расположение делает ЖК идеальным выбором для тех, кто хочет сочетать спокойствие природы с энергией города.

Микрорайон, в котором находится ЖК, выделяется как престижный и стремительно развивающийся район с хорошими экологическими характеристиками и обширной инфраструктурой. Здесь преобладает застройка малой и средней этажности, что способствует ощущению простора и уединения, в отличие от более плотных и шумных локаций Атырау. Важным плюсом является близость к городскому акимату, расположенному в трёх километрах, что позволяет быстро добраться до административных и ключевых объектов.

Транспортная доступность

Если есть необходимость воспользоваться общественным транспортом, то ближайшая остановка расположена примерно в 10 минутах ходьбы. По улице Н. Тлендиева регулярно курсируют автобусы №1 и №30.

Автостанция и ж/д вокзал находятся на расстоянии 8 километров, что позволяет легко организовать поездки на дальние расстояния. А международный аэропорт, в свою очередь, располагается в 15-20 минутах езды на автомобиле, что создает оптимальные условия для путешествий, будь то командировка или отдых.

Что рядом

В радиусе километра есть разнообразные объекты, которые делают жизнь в районе удобной и насыщенной. Здесь можно найти магазины, супермаркеты, кафе и рестораны, семейный развлекательный парк «Керемет». Для медицинской помощи рядом находятся детская больница, клиника Caspian Medical, стоматологический кабинет, диализный центр Diaverum. В 10-15 минутах ходьбы расположен медгородок.

В области культурного досуга доступна городская библиотека №1, а для ухода за внешностью — салоны красоты и парикмахерские.

Кроме того, поблизости расположены такие места, как развлекательный центр Funky Town, кинотеатр «Арсенал 3D». Для тех, кто предпочитает активный образ жизни, есть стадион и спортивный комплекс «Жас батыр».

В 5-10 минутах езды находятся учебные заведения всех уровней. В этом районе расположены:

• ясли-сад №8 «Акбота»;
• гимназия №1 и школа-интернат №4;
• детские сады №6 «Гулдер» и №12 «Умнит»;
• школы-гимназии №3 и №30;
• лицей-интернат «Білім-Инновация»;
• колледж транспорта и коммуникаций;
• профессионально-техническая школа №4;
• школа искусств Virtuoso и музыкальная академия имени Дины Нурпиисовой;
• Атырауский колледж энергетики и строительства

Локация создает отличные условия для проживания с детьми и учебы, а также для профессионального развития в различных сферах.

Характеристики проекта

В SAPA.4YOU архитектурное решение представляет собой уникальное слияние современных тенденций и природных оттенков, создавая выразительную связь с окружающим миром.

Многоквартирные здания от 9 до 12 этажей, выполненные в актуальном архитектурном стиле, гармонично дополняются теплыми, насыщенными оттенками, которые напоминают о земле, камне и древесине. Эти элементы придают проекту эстетическое великолепие и усиливают ощущение единства с природой, что делает пространство особенно гармоничным и уютным. Тщательно подобранные материалы и цветовые акценты создают атмосферу, в которой дома становятся неотъемлемой частью ландшафта, подчеркивая природную красоту и умиротворенность.

В ходе строительства корпусов применяется монолитно-каркасная технология. Использование передовых методов сооружения позволяет достичь высоких показателей прочности и энергоэффективности, что отражается на создании более комфортных условий для жителей. Внешние стены выполняются из газобетонных блоков.

Снаружи дома облицовываются с применением различных материалов — лаймстоуном и фибробетоном на уровне двух нижних этажей, а также клинкерной плиткой и алюминиевыми панелями, что придает фасаду устойчивость к воздействию внешней среды и визуальную привлекательность. Квартал включает в себя элементы, такие как внешние корзины для кондиционеров и эффектная ночная подсветка, подчеркивающая его архитектурную значимость.

Окна выполнены из высококачественного пятикамерного металлопластикового профиля с двойным энергосберегающим остеклением, что способствует отличной тепло- и звукоизоляции, создавая комфортную атмосферу внутри помещений. Благодаря таким решениям, энергопотребление значительно снижается, а уровень шума из внешней среды минимизируется.

Плоская крыша оборудуется внутренней системой водоотведения, а также многослойной гидроизоляцией, что делает ее долговечной и защищенной от воздействия внешней среды.

В подъездах установлены прочные утепленные двери с IP-домофонами. К тому же учтены потребности маломобильных граждан, что делает Sapa.4YOU доступным для всех категорий населения.

Квартал оснащается новейшими системами безопасности, включая системы навигации и пожарной сигнализации, и другими техническими решениями.

Дизайн общих зон основан на концепции природной гармонии, с особым вниманием к экологии. Цветовые решения и материалы, вдохновленные природными элементами — деревом, камнем и землей — способствуют созданию атмосферного и приятного микроклимата, который идеально подходит для всех, кто здесь живет. Эти элементы подчеркивают природную красоту и создают ощущение уюта и спокойствия.

Входная зона холла оборудована тамбуром, который служит барьером для внешних погодных условий и шумов, а также дополнен функциональными элементами, такими как полки и крючки. Эти детали делают пространство не только удобным, но и практичным для ежедневного использования, подчеркивая внимание к функциональности и эстетике.

О благоустройстве

Sapa.4YOU воплощает в себе не просто архитектурное решение, а целую философию, где каждое пространство и элемент продуманы с глубокой заботой о балансе с природой и окружением. С самого первого взгляда этот квартал привлекает внимание своей гармонией и уникальностью. Дизайнеры, вдохновленные природными элементами, создали пространство, которое воссоздает атмосферу умиротворения и гармонии.

Центральным акцентом является дворовая территория, которая словно оживает, представляя собой целый оазис среди городской суеты. Здесь вода, зелень, и природные формы объединяются, создавая невероятно привлекательное и спокойное пространство для отдыха.

Каждый уголок двора тщательно продуман и выполнен в духе природы. Ландшафтный дизайн не ограничивается стандартными посадками, а раскрывает творческий образ реки Урал, ее волн и течений. Легкие капли воды и изгибы растительности создают впечатление динамичности, но при этом царит ощущение умиротворения и тишины. Двор, словно сказочное пространство, напоминает о жизни в гармонии с природой, создавая условия для отдыха и восстановления сил.

Футбольное поле и workout зона — важные составляющие, которые обеспечивают физическое развитие и активное времяпрепровождение. Эти зоны, оснащенные уличными тренажерами и спортивным оборудованием, предоставляют отличные условия для тех, кто предпочитает активный образ жизни.

Для самых маленьких предусмотрена детская площадка, сертифицированная по международным стандартам. Это означает, что все элементы, от качелей до песочниц, тщательно выбраны с учетом безопасности и экологии, что гарантирует благоприятные условия для игр детворы.

Окружающая среда также наполнена вниманием к деталям. Для озеленения выбираются только растения, закупаемые в лучших европейских питомниках, что позволяет гарантировать их долговечность и устойчивость. Команда профессионалов — дендрологов, садоводов и ландшафтных дизайнеров — с тщательностью и любовью ухаживает за каждым растением, начиная с самого начала его пути, и создает зеленое пространство, которое в будущем будет радовать жителей на протяжении многих лет. При этом более 30% всей территории квартала отведено для озеленения, что делает пространство максимально живым и гармоничным.

Важно отметить, что безопасность и удобство резидентов — это приоритет в Sapa.4YOU. Видеонаблюдение и круглосуточный пункт охраны создают атмосферу безопасности, а отсутствие автомобилей во внутреннем дворе позволяет сохранить чистоту и спокойствие. Встроенные системы дают возможность сделать жизнь здесь еще более удобной, создавая настоящее пространство для комфортного существования.

Дополнительным преимуществом является крытый паркинг, велопарковки и boxroom — кладовые для хранения шин, спортивного инвентаря и сезонных вещей. Внутреннее пространство дополнено коммерческими помещениями, расположенными на нижних этажах корпусов, что делает ЖК еще более удобным и функциональным.

В завершение, Sapa.4YOU — уникальный комплекс, ставший результатом внимательного подхода к каждому аспекту. От гармоничного сочетания архитектуры и природы до современных удобств, все здесь направлено на создание условий для комфортной и полноценной жизни.

Жилой фонд

В новостройке предлагается более 630 квартир, способных удовлетворить разнообразные требования будущих владельцев. Жилые помещения варьируются от компактных однокомнатных до просторных четырехкомнатных, с площадью от 43 до почти 140 квадратных метров. Такое разнообразие планировок дает возможность выбрать недвижимость, идеально соответствующую личным предпочтениям и потребностям покупателя.

Запланировано подключение к центральным инженерным системам, что в дальнейшем гарантирует легкость в пользовании коммунальными услугами и повышает удобство проживания. Высокие потолки, достигающие 3 метров, создают дополнительное ощущение воздушности и простора в каждой квартире, значительно улучшая восприятие пространства и увеличивая визуальную свободу.

Продажа квартир осуществляется с предчистовой отделкой, что дает владельцам уникальную возможность самостоятельно завершить интерьер, исходя из собственных предпочтений. В процессе подготовки помещений выполняются работы по выравниванию стен и полов, а также проведена электрическая разводка в комнатах.

Квартиры оснащены просторными лоджиями с полным остеклением, что позволяет наслаждаться живописными видами города. В высоту окна имеют 2,15 м, что добавляет еще больше открытости и естественного освещения. На первых этажах предусмотрены специальные антивандальные окна, повышающие безопасность.

Дизайнерские входные двери обладают высокой прочностью. Они оснащены надежными замками, обеспечивающими дополнительную защиту. В стоимость включена установка IP-домофона и системы «Умный дом», которая значительно облегчит быт. Пакет предлагает множество возможностей для автоматизации, в том числе:

• датчики дыма, протечки воды, движения и входной двери;
• функцию «выключить все»;
• управление светом в прихожей.

Автономная система отопления с установленными стальными радиаторами гарантирует независимость от центральных источников и позволяет регулировать температуру в помещениях в холодное время.

Купить квартиру можно за наличные либо в рассрочку с первым взносом от 30%. За более детальной информацией необходимо обратиться в офис продаж, адрес которого указан на официальном сайте.

О девелопере

BI Group — это крупный международный инвестиционно-девелоперский холдинг, который уверенно удерживает позиции одного из лидеров строительного рынка. С момента основания в 1995 году компания демонстрирует стабильность и надежность в реализации масштабных проектов различного профиля. BI Group не ограничивается только жилым строительством: ее деятельность охватывает коммерческую недвижимость, инфраструктурные объекты, транспортные сети и даже промышленный сектор. Такой многофункциональный подход позволяет компании эффективно решать задачи разного уровня и предлагать рынку комплексные решения.

Холдинг имеет четкую внутреннюю структуру, что позволяет распределять рабочие процессы по специализированным подразделениям. Отделы компании ориентированы на выполнение конкретных задач — начиная от проектирования и возведения зданий и заканчивая управлением объектами недвижимости и обслуживанием клиентов.

Основные города Казахстана, такие как Астана, Алматы, Шымкент и Актау, уже давно знакомы с объектами «БиАй Групп». Здесь компания зарекомендовала себя как надежный девелопер, предлагающий рынку качественные и инновационные решения в строительстве.

BI Group — амбициозный и ответственный игрок на международной арене. Деятельность направлена на формирование будущего городов, где создаются благоприятные условия для жизни, работы и бизнеса. Внедряя новые стандарты качества и инновационные решения, компания задает тренды, которые определяют развитие строительного сектора на годы вперед.