1/19

Sezim Qala. Orken

Астана
пересечение ул. Орынбор и ул. Толе Би
7 домов строятся, ближайшая сдача в 3 кв. 2025 
Квартиры от застройщика
от ‍29 071 400 ₸
Цена за м2
от ‍523 000 ₸
$
Застройщик
Информация о ЖК опубликована с целью изучения спроса. Договоры о долевом участии в жилищном строительстве будут заключаться только после заключения договора о предоставлении гарантии с Единым оператором или выдачи разрешения на привлечение денег дольщиков местным исполнительным органом.
Подробнее

Планировки и цены в Sezim Qala. Orken

Цены и наличие актуальны на 13 февраля 2025
ПланировкаКомнатностьПлощадьЦена за м2Цена квартирыСсылка
2-комнатные
42.44–45.5 м2
от ‍685 000 ₸ за м2от ‍29 071 400 ₸
3-комнатные
62.59–75.21 м2
от ‍523 000 ₸ за м2от ‍34 602 800 ₸

Sezim Qala. Orken на карте Астаны

пересечение ул. Орынбор и ул. Толе Би

Дома проекта

Всего 7 домов
Подъезд 1
9 этажей
Строится
Сдача в 3 кв. 2025
Идут продажи
Подъезд 2
9 этажей
Строится
Сдача в 3 кв. 2025
Идут продажи
Подъезд 3
9 этажей
Строится
Сдача в 3 кв. 2025
Идут продажи

Характеристики проекта

О квартирах

🟧 Отделка квартирпредчистовая
🟧 Высота потолков2,7 м
🟧 Окнаметаллопластиковые
🟧 Площадь квартир28–74 м2

О доме

🟧 Технология строительствамонолитная
🟧 Стеныс повышенной шумоизоляцией Acoustic Pro
🟧 Территорияигровые площадки с безопасным покрытием, площадка workout, места для пеших прогулок, камеры видеонаблюдения
🟧 Фасадалюминиевые композитные панели
Как мы можем улучшить эту страницу?

О жилом комплексе

Жилой комплекс Sezim Qala. Orken — новостройка в рамках амбициозного мегапроекта Sezim Qala, который органично сочетает атмосферу открытости и ощущения простора с живым ритмом столицы.

Преимущества

  • хорошая локация;
  • значимые места по соседству;
  • рядом разнообразная инфраструктура;
  • выразительная архитектура;
  • многоуровневая подсветка фасада;
  • повышенная шумоизоляция Acoustic Pro;
  • дизайнерское оформление входных групп;
  • вход в подъезд без ступеней;
  • камеры видеонаблюдения в холлах первого этажа и лифтах;
  • увеличенные металлопластиковые окна;
  • потолки 2,7 м;
  • закрытый двор;
  • безопасность и защита;
  • продуманные планировки квартир;
  • ландшафтное озеленение территории;
  • центральные коммуникации;
  • IP-домофония;
  • навигация по этажам;
  • разные способы покупки;
  • девелопер BI Group.

Бигвилль

ЖК Sezim Qala. Orken в Астане является частью крупного урбанистического проекта Sezim Qala, который воплощает концепцию автономного пространства для жизни, работы и отдыха. Этот масштабный бигвилль, расположенный между улицами Розы Баглановой, Толе би и проспектами Улы Дала и Туран, формирует уникальную среду, где городской комфорт сочетается с уютом и гармонией.

На площади в 40 гектаров создается полноценный микрорайон с архитектурным стилем, подчеркивающим единство всех его элементов. Здесь появляются современные дома, благоустроенные зоны для отдыха, зеленые аллеи и прогулочные маршруты, которые формируют пространство для активной и гармоничной жизни. В этом месте продуманы все аспекты, чтобы обеспечить обитателям доступ ко всем необходимым для жизни и развития условиям.

На территории бигвилля предусмотрены разнообразные инфраструктурные объекты:

  • две школы, ориентированные на качественное образование;
  • два детских сада для самых маленьких;
  • дорожки для велосипедистов и любителей бега;
  • прогулочная аллея, приглашающая насладиться спокойными моментами на свежем воздухе.

Особенным местом станет зона Playhub, которая подарит массу впечатлений благодаря активным играм и развлечениям.

Бигвилль продуман до мелочей, чтобы предоставить жителям возможности для учебы, работы и досуга в рамках одного района, создавая атмосферу уюта и гармонии с окружающей природой.

О локации

Sezim Qala. Orken расположен на левом берегу столицы в одном из самых благоприятных столичных районов, на пересечении ул. Орынбор и ул. Толе Би. Вокруг него находятся современные здания, обладающие собственной инфраструктурой, которая делает этот район привлекательным для проживания.

От квартала можно за несколько минут дойти до живописной набережной озера Талдыколь, а Ботанический сад, известный своим разнообразием растительности, находится в полутора километрах. Территория отличается отсутствием вредных производств, что подчеркивает экологическую чистоту района. Удобное транспортное сообщение обеспечивает магистраль, проходящая рядом, где организовано регулярное движение городского транспорта.

Окружение

Неподалеку сосредоточены разнообразные объекты инфраструктуры, которые удовлетворяют потребности в повседневных делах и развлечениях. Продуктовые и хозяйственные магазины, отделения банков и почтовые услуги находятся в шаговой доступности. Для любителей кулинарных открытий и приятных встреч открыты кафе, столовые, кофейни, пиццерии и бары. Расслабиться и уделить внимание внешности можно в салонах красоты и спа-салонах, предлагающих широкий спектр услуг.

Автовладельцам будет полезно наличие СТО, автомоек и мастерских, расположенных неподалеку. К тому же предусмотрена станция зарядки электромобилей, что делает район удобным для владельцев экологичного транспорта.

Любители активного образа жизни и спорта найдут здесь стадионы «Сарыарка» и «Барыс Арена», бассейн и легкоатлетический центр Qazaqstan. За крупными покупками удобно отправиться в гипермаркет Magnum, где представлен широкий выбор товаров для дома.

В десяти минутах езды находятся:

  • ледовый дворец с катком «Алау»;
  • спортивная школа хоккейного клуба «Барыс»;
  • торгово-развлекательный центр Mega Silk Way;
  • театр «Астана Балет»;
  • выставочный комплекс «Экспо 2017».

Район богат образовательными и дошкольными воспитательными учреждениями, среди которых детские сады «Дарын», «Карлагыш», «Асыл», «Айару», Arman Kids, а также лицей №85, школа-лицей №84, академия хореографии и центр развития Progress. Для обучения детей и взрослых доступны учебный центр Astaliya, международная школа и вузы, включая Назарбаев Университет и институт психологии.

О транспорте

Новостройка находится всего в 450 метрах от ближайшей остановки общественного транспорта. Автобусы №26, №40 и №42 следуют по маршруту через проспект Туран с интервалом около шести минут, что позволяет легко добраться до ключевых точек столицы. Расстояние до выезда на проспект Улы Дала составляет примерно два километра, что делает транспортную доступность района еще более удобной.

До автовокзала и железнодорожной станции «Нур-Султан-1» расстояние составляет чуть более десяти километров, а дорога до вокзала «Нурлы Жол» около двенадцати километров. Международный аэропорт «Нурсултан Назарбаев» находится в пределах двадцатиминутной поездки, что значительно упрощает путешествия.

Особенности новостройки

Жилой комплекс Örken представляет собой пространство, где новое поколение находит свой дом, а семьи растут и развиваются. Название «Örken», что в переводе означает «росток, потомство», отражает стремление застройщика создать идеальные условия для роста и процветания жильцов.

В проекте девелопер воплощает философию «Өркенің өссін», что в буквальном смысле означает пожелание процветания и крепкой семьи. В этом месте, окруженном современными удобствами и природной гармонией, резиденты могут найти внутреннее равновесие и построить прочный фундамент для благополучного будущего.

ЖК воплощает концепцию архитектурной выразительности и гармоничного пространства для общения и отдыха. Элегантные фасады с яркими акцентами, застройка небольшой этажности, просторные общественные зоны и обилие зелени формируют атмосферу, где природа и современность сливаются воедино.

Здания возводится в соответствии с требованиями III класса, что отражает высокий стандарт качества и внимание к важным деталям. Квартал выполняется с учетом особенностей местного климата и сейсмической активности. Использование передовых энергосберегающих технологий позволяет снизить расходы на эксплуатацию жилья, делая его экономичным и функциональным.

Основой конструкции служит монолитно-каркасная технология, которая гарантирует долговечность и надежность. Дома оснащаются внутренними водостоками и утепленной плоской крышей с мягким гидроизоляционным покрытием.

Фасад корпусов будет оформлен в контрастных оттенках светлого серого, терракотового, темного серого и белого, создавая гармоничное и привлекательное сочетание. Для облицовки используются алюминиевые композитные панели, которые гарантируют отличную теплоизоляцию, поддерживая комфортную температуру в квартирах независимо от времени года.

Уютные французские балконы с панорамными окнами добавляют зданию элегантности и изысканности, подчеркивая его уникальность и стиль. Дополняет общий облик здания стильная архитектурная подсветка, которая делает фасады выразительными в темное время суток.

Большие окна, разработанные с применением шумоизоляционных технологий, создают тихую и уютную атмосферу в квартирах, наполняя их естественным светом. Они становятся источником тепла и света, формируя благоприятную среду для жизни.

Продуманные входные группы без ступеней адаптированы для удобного передвижения людей с ограниченными возможностями, а надежные двери с домофонной системой гарантируют безопасность.

Новостройка будет оборудована высокотехнологичными системами: бесшумные лифты обеспечивают комфортное передвижение, противопожарная защита и инженерные коммуникации создают условия для безопасного проживания.

Остекленные тамбуры добавляют подъездам пространства и света, наполняя их теплотой и уютом. Это решение делает входные зоны приветливыми и эстетически привлекательными, создавая комфортную среду для жителей даже в холодные зимние месяцы.

Наличие понятной навигацией поможет гостям квартала быстро найти нужную квартиру или выход на территорию.

Холл отличается светлой теплой атмосферой, создавая ощущение домашнего уюта. Стильное оформление общественных пространств придает комплексу элегантность и уникальный облик. Все детали, от отделочных материалов до освещения, тщательно продуманы, чтобы создать уютную атмосферу для встреч, отдыха и общения.

Благоустройство

Территория будет полностью закрыта для посторонних и автомобилей, что создаёт спокойную и защищённую атмосферу. Для повышения уровня безопасности предусмотрена система круглосуточного видеонаблюдения, включающая камеры, установленные по всему периметру, и пункт охраны. Эти меры делают проживание в новостройке комфортным и безопасным.

Внутренний двор Sezim Qala. Orken — это просторное зелёное пространство, идеально подходящее для семейного отдыха и активного времяпрепровождения. Уютные тенистые аллеи, обрамлённые ухоженными деревьями, приглашают жителей на неспешные прогулки. Здесь можно найти беседки, которые станут прекрасным местом для дружеских встреч или тихих разговоров.

На радость маленьким жильцам будут обустроены разнообразные игровые зоны: уютные гамаки, забавные переговорные трубы, горки, качели-качалки, а также амфитеатр для увлекательных игр и отдыха. Всё это станет источником ежедневного веселья и ярких эмоций.

Рядом расположены площадки для игр с мячом, предлагающие подросткам и взрослым отличную возможность для подвижных занятий и общения. Любители активного образа жизни оценят тренажёры, расположенные под открытым небом.

Внутренний двор оформляется таким образом, чтобы зелёные насаждения – декоративные деревья, цветущие кустарники и яркие клумбы – гармонично сочетались с зонами для отдыха. Просторные беседки и удобные скамейки располагают к спокойному досугу, где можно расслабиться или провести время с семьёй.

На территории предусмотрены дорожки из тротуарной плитки и, обеспечивающие комфортное перемещение для пешеходов. Освещение будет организовано с помощью уличных фонарей, которые сделают пространство безопасным и хорошо видимым в тёмное время суток.

Весь ландшафт двора продуман до мелочей. Окружающие насаждения создают атмосферу уюта, а грамотное озеленение дополняется живописными цветниками и декоративными растениями. Этот внутренний двор – пример того, как можно сочетать природную гармонию с функциональными зонами для досуга, предоставляя прекрасные условия для жизни и общения.

О продаже квартир

В жилом комплексе «Сезим Кала. Оркен» представлены квартиры, которые отличаются разнообразием планировок: доступны варианты с одной, двумя, тремя или четырьмя комнатами и площадью от 28 до 74 квадратных метров.

Недвижимость предлагается с предчистовой отделкой, что позволяет владельцу самостоятельно завершить интерьер в соответствии с личными предпочтениями. В рамках подготовки выполнены работы по выравниванию стен и полов, проведена электрическая разводка во всех комнатах, установлены радиаторы с функцией регулировки температуры.

Особый акцент сделан на качестве оконных систем. Увеличенные оконные конструкции изготавливаются из металлопластикового профиля с использованием энергосберегающих стеклопакетов, что создает благоприятные условия для сохранения тепла и изоляции от внешнего шума. В комплектацию включены надежная оконная фурнитура, подоконники и откосы, дополняя общее впечатление об удобстве и функциональности жилья. На нижних этажах монтируются специальные антивандальные окна.

Металлические входные двери с электрозамками отличаются долговечностью, прочностью и оснащены надежными замками, которые гарантируют безопасность. К тому же в цену, по которой можно купить квартиру, включена установка IP-домофона.

Процесс покупки недвижимости организован с акцентом на прозрачность и удобство. Покупателям предоставляется возможность приобрести жилье за наличные средства. Больше информации можно получить в офисе застройщика, адрес которого легко найти на официальном сайте.

Sezim Qala. Orken идеально сочетает функциональность, продуманные инженерные решения и условия для создания уютного пространства. Располагая разнообразными вариантами планировок и высококачественными материалами, ЖК станет привлекательным выбором для тех, кто ищет жилье, соответствующее современным стандартам.

Кто строит

BI Group — международный инвестиционно-девелоперский холдинг, который занял прочное место среди лидеров строительной отрасли. С момента своего основания в 1995 году компания зарекомендовала себя как надежный партнер в реализации жилых, коммерческих и инфраструктурных проектов. BI Group также активно участвует в создании промышленных объектов и транспортных коммуникаций, демонстрируя всесторонний подход к развитию.

Компания представляет собой структурированную систему с четко организованными подразделениями, каждое из которых специализируется на конкретных направлениях: от строительных работ до управления недвижимостью и клиентского сервиса. Такая модель позволяет эффективно справляться с задачами разной сложности, будь то возведение многофункциональных комплексов, развитие коммерческих зон или создание масштабных инженерных сооружений.

Деятельность международного инвестиционно-девелоперского холдинга охватывает Астану, Алматы, Шымкент, Актау и другие крупнейшие города Казахстана. Здесь его проекты ассоциируются с высоким качеством, инновационными решениями и надежностью.

Помимо жилого строительства, BI Group активно развивает коммерческие и инфраструктурные объекты, которые становятся важным экономическим драйвером для регионов. Их реализация способствует улучшению условий для ведения бизнеса, создавая благоприятную среду для предпринимателей и укрепляя экономику.

BI Group — это компания, которая органично объединяет амбиции, опыт и ответственность. Ее деятельность задает новые стандарты качества в строительстве и создает основу для будущего городского развития.

Ещё об этом ЖК
Подпишитесь на обновления по этому ЖК
Мы пришлем письмо, как только обновим цены, статус и ход строительства, добавим планировки или узнаем ещё что-то полезное.
Понравился Sezim Qala. Orken?
Добавьте в избранное, чтоб не потерять или отправьте ссылку тому, кто помогает вам с выбором жилья

Какой адрес Sezim Qala. Orken?

пересечение ул. Орынбор и ул. Толе Би.

Какие квартиры есть в продаже в Sezim Qala. Orken в Астане?

Сколько стоит метр квадратный в Sezim Qala. Orken?

Метр квадратный в этом комплексе стоит от ‍523 000 ₸.

Когда Sezim Qala. Orken будет сдан в эксплуатацию?

Подъезд 1, Подъезд 2, Подъезд 3, Подъезд 4, Подъезд 5, Подъезд 6, Подъезд 7 – сдача в 3 кв. 2025.