ЖК Жана Дала

в Караганде

Жилой комплекс «Жана Дала» – стильное здание с просторными квартирами эргономичной планировки и благоустроенной территорией.

Преимущества

• удобная локация;
• особая атмосфера;
• современная архитектура;
• высококачественные материалы;
• новейшее технологическое оснащение;
• ландшафтное озеленение двора;
• закрытая территория;
• 7 коммерческих помещений;
• различные способы приобретения;
• надежный застройщик.

Особенности локации

Комплекс расположен в микрорайоне Степной 4, уч. 23/2. Данная часть города считается одной из наиболее перспективных локаций, активно застраиваемых в последние несколько лет.

По соседству есть вся необходимая современному горожанину социально-бытовая и торгово-развлекательная инфраструктура. Поблизости отсутствуют загруженные дороги, однако в полукилометре от новостройки проходит магистраль, по которой налажено движение общественного транспорта. За 10 минут можно дойти до парка культуры и отдыха Athletics Park и сквера по проспекту Республика, на расстоянии 4 км находится Федоровское водохранилище.

Что есть рядом

Развитие и застройка микрорайона Степной 4 идет активными темпами, так что в ближайшие несколько лет здесь появится еще больше объектов городской инфраструктуры.

В радиусе 2 км от комплекса есть:

• различные магазины и сетевой супермаркет;
• сквер «Ледовый дворец», парк культуры и отдыха Athletics Park, парк Победы;
• теннисный центр, «Караганда Арена», спорткомплекс и каток «Досжан спорт», академия тенниса;
• строительный гипермаркет «12 месяцев»;
• мечеть «Аль-Машани»;
• автосалон, СТО, АЗС;
• поликлиника для взрослых №5, стоматологические кабинеты;
• отделения «Казпочты»;
• салон красоты, парикмахерская;
• спорткомплекс «Енбек»;
• кинотеатр «Сары-Арка», караоке-клуб;
• торговые центры «Жайлау», «Арай», «Феникс»;
• заведение быстрого питания, кафе, бары, пиццерия;
• детсады №102 «Айсулу», Erfolg, школы №15, №16, №27, №66, лицей №57, Карагандинский колледж, Карагандинский университет имени Е. А. Букетова, студия рисования «Сова».

За 7 минут можно доехать до продуктового гипермаркета Metro, центрального авторынка, магазина «Строймарт», центра настольного тенниса, центра бокса.

О транспортном сообщении

До остановки на проспекте Шахтеров, по которой курсирует маршрутка №23, 550 метров. Примерно на таком же расстоянии находится остановка на улице Муканова, по которой налажено движение автобусов №7, №16, №19, №33, №45, №56, №70 и маршруток №02, №011. Интервал между прибытием общественного транспорта на остановку составляет 10 минут. В 940 метрах проходит проспект Республики.

Расстояние до железнодорожной станции «Караганда-Пассажирская» и автовокзала составляет 5,7 км, а до международного аэропорта «Сары-Арка» чуть более 21 км.

Особенности строительства и технические характеристики

ЖК «Жана Дала» в Караганде – современный десятиэтажный дом из 4 секций, спроектированные с учетом международных стандартов и особенностей климата данного региона. Применение классической кирпичной технологии и материалов высокого качества обеспечивает хорошие эксплуатационные характеристики жилья.

Стены здания из кирпича имеют толщину 72 см. Застройщик утепляет фасады экологически безопасным теплоизолятором и облицовывает лицевым кирпичом белого и темно-коричневого цвета. Фасад будут украшать карнизы и панорамные окна.

Здание оснащается малошумными пассажирскими лифтами, системой противопожарной безопасности, современными инженерными коммуникациями, видеодомофонами. Выполняется качественная отделка холлов по дизайн-проекту.

Территория внутри

Благоустройство комплекса включает:

• места для временной стоянки гостевого транспорта и машин жильцов;
• оборудованные скамейками зоны отдыха;
• широкие удобные проезды, покрытые асфальтом;
• пешеходные дорожки;
• безопасную детскую игровую зону;
• спортплощадку с уличными тренажерами;
• огороженное металлической сеткой поле для футбола, баскетбола.

На придомовой территории устанавливаются уличные осветительные приборы, камеры круглосуточного видеонаблюдения. Во дворе необходимые создаются условия для безбарьерного передвижения граждан с ограниченными физическими возможностями. Много внимания уделяется озеленению – высаживаются декоративные кустарники, разбиваются цветники.

Первый этаж дома отведен под коммерческие помещения с отдельной входной группой.

Реализация квартир

Купить квартиру застройщик предлагает в одно-, двух-, трехкомнатной планировке – высота потолков составляет 3 метра. В наличии жилье площадью 53-96 м2. При желании можно объединить соседние квартиры.

В цену недвижимости включена предчистовая отделка, а также установка входных дверей. Реализация жилья осуществляется с:

• оштукатуренными стенами и выполненной черновой шпаклевкой:
• бетонной стяжкой пола;
• предоставленными точками к системам водопровода и электроснабжения;
• установленными индивидуальными приборами учета;
• подключенной системой отопления.

Монтируются металлопластиковые окна с трехслойным остеклением фирмы ARTEK и приточными клапанами для эффективной естественной вентиляции.

Продажа квартир осуществляется за наличные средства. О других доступных вариантах приобретения можно поинтересоваться в офисе застройщика, адрес которого опубликован на официальном сайте.

Кто работает над проектом

Строительство ведет ТОО «Жилой фонд». Это один из крупнейших застройщиков города Караганда, который работает на местном рынке недвижимости с 2018 года. За это время организация успела сдать в эксплуатацию несколько новостроек.