ЖК Aitas

в Астане

Жилой комплекс Aitas – это уютное место, где современный комфорт переплетается с функциональностью и безопасностью.

Преимущества ЖК

• категория комфорт;
• удобная локация;
• недалеко знаковые места столицы;
• 3 школы по соседству;
• передовые технологии возведения;
• кирпичный дом;
• улучшенная шумоизоляция;
• обустроенная территория;
• закрытый двор;
• круглосуточная охрана;
• видеонаблюдение на всех этажах;
• ландшафтное озеленение;
• авторский дизайн холлов;
• высокоскоростные малошумные лифты импортного производства;
• трехметровые потолки;
• широкая линейка планировок;
• увеличенные окна;
• безбарьерная среда;
• площадки для детей разного возраста;
• игровые зоны с тартановым покрытием;
• собственный паркинг;
• коммерческие помещения для бизнеса;
• разные способы покупки;
• доступные цены;
• гарантия 2 года от застройщика;
• надежный девелопер.

О расположении

ЖК Aitas в Астане расположен на левом берегу города, всего в нескольких шагах от пересечения улиц Ильяса Омарова и К. Мухамедханова. Это динамично развивающийся район, где преобладают современные многоэтажные дома, создающие привлекательный городской ландшафт.

Строящийся вблизи культурного и административного центра Астаны, жилой комплекс находится рядом с разнообразной торгово-развлекательной и социально-бытовой инфраструктурой. Здесь можно легко удовлетворить разнообразные потребности современного горожанина, включая доступ к магазинам, ресторанам, паркам и другим объектам общественного и культурного значения.

Удобное сообщение с другими районами столицы обеспечивается благодаря близости к крупным автомагистралям. Важно отметить, что в окрестностях отсутствуют промышленные предприятия, что способствует благоприятной экологической обстановке. Кроме того, до озера Большой Талдыколь можно дойти всего за 15-20 минут, что делает окружающую местность еще более привлекательной для жителей, желающих насладиться природой и активным отдыхом.

Что рядом

В непосредственной близости от ЖК «Аитас» размещаются магазины разнообразной специализации, включая продуктовые и бытовые товары, а также круглосуточные супермаркеты, банкоматы и финансовые учреждения для удобства жителей.

В этом районе можно легко найти отделение «Казпочты», парикмахерские и салоны красоты, а также приятные места для отдыха и общения, включая бары, кафе и различные кофейни.

Неподалеку от ЖК находятся престижные учебные заведения, такие как Neotech School и Astana English School, обеспечивающие качественное образование для детей. В пределах полутора километров расположены школы-лицеи №71 и №79, а также детские сады №70, №88, «Бакыт», Казахский университет технологии и бизнеса, школа-гимназия №90.

В пределах 5-10 минут езды находятся заметные образовательные учреждения, включая Казахский гуманитарно-юридический университет, школы QSI и MLS ELORDA. Кроме того, в этом районе имеются крупные торгово-развлекательные центры, такие как «Хан Шатыр», «Сарыарка» и KeruenCity, а также театр «Астана Опера», парк Ғашықтар и бульвар Нуржол.

Отдых и развлечения также представлены цирком «Столичный», океанариумом, развлекательным центром и аквапарком Ailand.

О транспорте

Рядом с ЖК расположены маршруты общественного транспорта, которые проходят по улицам К.Мухамедханова, И.Омарова и Ч.Айтматова. Всего в 120 метрах находится остановка, обслуживаемая автобусами №56 и №6, что обеспечивает удобную транспортную доступность для жителей.

Железнодорожная станция «Нур-Султан-1» и автовокзал «Сапаржай» находятся в 8 километрах от комплекса. Время в пути до международного аэропорта составляет менее получаса.

Архитектурные и строительные особенности

AITAS — символ культурного наследия Казахстана, носящий в себе глубокое историческое значение, и являющийся воплощением лунного света в культуре казахского народа. Этот комплекс превращает ваши мечты в реальность, наполняя каждый уголок вашего дома яркими красками жизни.

ЖК Aitas привлекает своим изысканным дизайном и надежной кирпичной конструкцией. Класс III подчеркивает его статус комфортного жилья, где уют и современность идеально сочетаются.

Жилой комплекс «Аитас» представляет собой двенадцатиэтажный дом из 3 секций, который строится из экологически безопасных материалов, соответствующих международным стандартам качества, что гарантирует уровень комфорта и безопасности. При проектировании новостройки особое внимание уделялось сейсмической активности региона и климатическим условиям, чтобы обеспечить долговечность и надежность конструкций.

Внешние стены выполняются из кирпича. Также запланирована дополнительная тепло- и шумоизоляция новостройки.

Фасад здания – это воплощение эстетики и прочности. От гранитной плитки до кирпича, каждый этаж замыкает в себе частичку уникальности. Комбинация композитных панелей Сибалюкс и облицовочного кирпича придает зданию стиль и выразительность. Снаружи также предусмотрены специальные корзины, предназначенные для монтажа кондиционеров.

В квартирах устанавливаются увеличенные окна в многокамерном ПВХ-профиле с тройным остеклением, обеспечивающие высокий уровень звукоизоляции и энергосбережения.

Современное оборудование и домофонные системы обеспечивают комфорт и удобство для жителей. В каждой секции запланирован монтаж легкового и грузопассажирского лифтов, которые обеспечат быструю и эффективную транспортировку жильцов и их вещей.

Холлы в AITAS олицетворяют оригинальный дизайн, который воплощает стиль гармонии и спокойствия. Эффектное сочетание светлых и изысканных оттенков, а также приглушенное освещение, сразу при входе создают уникальную атмосферу умиротворения.

Кроме того, холл оснащен системой распознавания лиц Face ID, а в каждой квартире установлены специальные экраны, дополняющие функциональность и обеспечивающие комфорт и безопасность жителей.

Навигация и подсветка на этажах и в холлах делают пребывание в комплексе максимально комфортным для всех жильцов. Кроме того, в каждой секции предусмотрены зоны для хранения колясок и велосипедов. На входе в дом создаются условия для безбарьерного передвижения всех категорий граждан.

Благоустройство

Основной принцип проекта лежит в использовании популярной концепции, которая предусматривает объединение нескольких функций – жилой, коммерческой и развлекательной – в пределах одной территории.

Секции формируют уютный внутренний двор, изолированный от посторонних и автомобилей, предоставляя жильцам комфортное пространство для отдыха и прогулок. Предусматриваются прогулочные аллеи и велодорожки со специальным освещением для безопасности в темное время суток.

Подземный паркинг с автоматической системой контроля доступа обеспечивает удобство и безопасность для всех жильцов.

Во дворе предусмотрены уютные экобеседки, обеспечивающие комфорт в любое время года. Спортивная площадка с уличными тренажерами и детская игровая зона с качелями и горками призваны обеспечить разнообразные возможности для активного отдыха всей семьи.

Территория оживляется декоративными кустарниками и деревьями, создавая приятную атмосферу для прогулок.

Особое внимание было уделено безопасности на всей территории жилого комплекса. Для контроля доступа установлен шлагбаум на выезде, обеспечивая пропуск только авторизованным лицам. Кроме того, на всей территории установлены системы круглосуточного видеонаблюдения, которые обеспечивают постоянный мониторинг и защиту для всех жильцов и посетителей комплекса.

Первые этажи комплекса закреплены под торгово-офисные помещения с высокими потолками и витражными окнами, оборудованными входами со стороны улицы. Здесь будут расположены магазины, аптеки, кафе и салоны красоты, предлагающие широкий выбор услуг и товаров для жильцов и посетителей.

О жилом фонде

Среди 275 квартир каждый желающий найдет свой идеальный вариант – от уютного одно- и двухкомнатного до просторного трех- и четырехкомнатного жилья. Здесь внимание уделено каждой детали, чтобы создать атмосферу, в которой хочется возвращаться снова и снова.

Продажа квартир представлена разнообразными планировками, охватывающими площадь от 37 до 138 квадратных метров, чтобы каждый потенциальный покупатель мог найти оптимальный вариант под свои потребности.

В каждой квартире предусмотрено наличие просторной остекленной лоджии. Увеличенные энергосберегающие окна не только поддерживают тепло, но и пропускают свет, наполняя помещение светом. Высокие потолки, достигающие 3 метров, создают ощущение простора и свободы.

Купить квартиру предлагается за наличные средства. На официальном сайте можно ознакомиться с перечнем отделочных работ, включенных в стоимость, а также узнать о возможности рассрочки или оформления ипотечного кредита.

ЖК Aitas — это не просто дом, это место, где сбываются мечты о комфортной жизни в гармонии с современными технологиями и красотой окружающего мира.

Кто строит

Компания Svoy Dom ведет строительную деятельность в Астане и Алматы, являясь важным участником на рынке недвижимости. Специализируясь на создании жилых объектов высокого уровня комфорта, компания предлагает инновационные и современные решения в строительстве. Своим клиентам Svoy Dom обеспечивает не только качественное жилье, но и внимательное отношение к каждой детали проекта. Стремясь к совершенству, компания создает обстановку, отражающую современные стандарты жизни и соответствующую самым высоким требованиям клиентов.