ЖК Äuez

в Астане

Äuez — жилой комплекс, вдохновленный динамикой городского ритма и мелодиями повседневности, где архитектура и функциональность сплетаются в единое целое. Это пространство, созданное для жизни, работы и отдыха, наполнено тщательно продуманными деталями.

Преимущества ЖК

• класс комфорт;
• престижный район;
• вокруг знаковые места столицы;
• оригинальная архитектура;
• улучшенная система шумоизоляции;
• центральное отопление;
• потолки от 3,0 до 3,3 м;
• межквартирные перегородки Acoustic Pro 250мм;
• возможна перепланировка;
• квартиры современного типа;
• IP-домофоны в каждой квартире;
• круглосуточная безопасность;
• ландшафтное озеленение двора;
• благоустройство территории;
• наземный паркинг;
• энергосберегающие панорамные окна;
• колясочные и кладовые помещения;
• велопарковка;
• удобная система навигации;
• сквозные подъезды;
• дизайнерское оформление холлов;
• собственная инфраструктура;
• коммерческие помещения;
• надежный девелопер BI Group.

Место локации

ЖК Äuez в Астане возводится в сердце правого берега столицы, в одном из активно развивающихся районов — Пирамиде, по ул. Сагадата Нурмагамбетова, 17.

Этот район стремительно преображается, превращаясь в центр городской жизни с разнообразной инфраструктурой, которая удовлетворяет все повседневные потребности. В окружении комплекса уже находятся разнообразные объекты, начиная от магазинов и заканчивая развлекательными центрами, что создаёт удобную среду для жизни. В дополнение к этому, наличие поблизости образовательных учреждений и детских садов делает район особенно привлекательным для семей с детьми.

Расположение новостройки позволяет ее обитателям наслаждаться спокойной жизнью вдали от шума центральных улиц, но в то же время оставаться в непосредственной близости от ключевых объектов города. Одним из преимуществ района является Президентский парк, который находится менее чем в 20 минутах ходьбы от новостройки. Этот парк представляет собой живописное место для прогулок, занятий спортом и отдыха на свежем воздухе, что делает его идеальным для тех, кто ценит активный образ жизни и природные пространства в городской среде.

ЖК строится с учётом современных градостроительных тенденций и сочетает в себе как жилые, так и коммерческие пространства, которые органично вписываются в общий городской ландшафт.

Инфраструктура поблизости

Жилой комплекс Äuez расположен в самом эпицентре культурных событий Астаны, окружённый множеством знаковых объектов, связанных с искусством и творчеством. Здесь царит атмосфера, пропитанная вдохновением, и шаговая доступность к основным культурным достопримечательностям создаёт уникальные возможности для глубокого погружения в мир искусства.

Неподалёку можно найти такие знаковые места, как музыкально-драматический театр имени Куанышбаева, Национальный музей Казахстана, величественный Дворец мира и согласия, Казахский национальный университет искусств и Дворец Независимости, что позволяет новоселам Äuez наслаждаться богатой культурной жизнью столицы.

Всего в нескольких минутах ходьбы от ЖК находятся восемь образовательных учреждений: школы №72, №73, №74, №83, №86, №91, №93 и №98. Эти учебные заведения предоставят юным жителям Äuez все необходимые возможности для получения качественного образования.

Близость школ даёт детям возможность легко добираться до занятий самостоятельно, что значительно сокращает время в пути и избавляет родителей от лишних забот о транспортировке или возможных пробках.

Помимо этого, вокруг ЖК активно развита инфраструктура для повседневной жизни: в радиусе полутора километров расположены магазины и супермаркеты, аптеки, кафе и точки быстрого питания, автозаправочные станции и отделения банков. В этом же районе находятся медицинские центры «Айя» и «Салауатты», клиника Darmed, стоматологическая клиника, что делает доступ к медицинским услугам быстрым и удобным.

Доехать до таких знаковых объектов, как Ботанический сад, «Экспо-2017», университет «Назарбаев», торгово-развлекательный центр Mega Silk Way и спортивных объектов, включая «Барыс Арену», велотрек «Сарыарка», ледовый дворец «Алау» и стадион «Астана Арена», можно всего за 10-15 минут, что делает расположение новостройки ещё более привлекательным для активных жителей города.

О транспортной развязке

Всего в 390 метрах от ЖК расположена удобная остановка, через которую проходят несколько автобусных маршрутов, что обеспечивает жителям быстрый доступ к общественному транспорту. Немного дальше, на улице Нажимеденова, примерно в 400 метрах, находится еще одна остановка, где с интервалом от 13 до 24 минут курсируют автобусы №14 и №50, добавляя еще больше транспортных возможностей для передвижения по городу.

Жителям будет удобно пользоваться выездом на проспект Р.Кошкарбаева, который позволяет легко добраться до основных городских магистралей. Мост «Арыс» находится в 3 километрах, что обеспечивает быстрый доступ к другим районам. Расстояние до ж/д станции «Нурлы Жол» составляет примерно 5 километров, а до крупнейшего автовокзала «Сапаржай» — чуть более 13 километров. Для тех, кто часто путешествует, путь до международного аэропорта «Нурсултан Назарбаев» займет полчаса на автомобиле, что делает ЖК удобным как для активной городской жизни, так и для дальних поездок.

Особенности проекта

Äuez предлагает своим жителям уникальное сочетание удобных планировок, зон для отдыха, а также инфраструктуры, включающей школы, детские сады, супермаркеты и медицинские учреждения, что делает жизнь в комплексе по-настоящему насыщенной и комфортной.

Архитектурное решение ЖК отличается элегантным балансом простоты и выразительности, выделяясь среди городских пейзажей. Геометрия здания и гармоничное взаимодействие с окружающим пространством придают ему особую индивидуальность. Просторные окна наполняют квартиры естественным светом, создавая атмосферу свободы и воздушности. Применение натуральных материалов и внедрение современных решений подчеркивают связь с природой, делая новостройку воплощением стиля и практичности.

ЖК Äuez — это уникальное воплощение гармонии стиля и функциональности, где продуманное архитектурное решение сочетается с высоким уровнем удобств для будущих жильцов. Проект предлагает не просто квартиры, а пространство, ориентированное на максимальные потребности горожан, создавая идеальные условия для комфортной жизни.

Это уникальная среда, где гармонично сочетаются продуманные детали и стремление создать атмосферу уюта. ЖК состоит из домов высотой от 9 до 16 этажей.

При строительстве используются экологически чистые материалы и внедряются передовые технологии, что подчеркивает стремление застройщика к заботе об окружающей среде и долговечности конструкций.

Одним из ключевых достоинств выбранной монолитной технологии является ее высокая сейсмоустойчивость, долговечность, а также способность создавать отличную звукоизоляцию. Наружные стены сооружаются из газоблоков, что позволяет поддерживать энергоэффективность и значительно снижать затраты на эксплуатацию здания.

Для отделки фасадов были выбраны композитные панели и клинкерная плитка, придающая им эстетичный вид и долговечность. Снаружи предусмотрены специальные корзины для размещения в них кондиционеров. В ночное время фасад домов будет выделяться благодаря специальной подсветке, что придаст комплексу уникальный внешний вид и атмосферу уюта.

Особое внимание уделено безопасности здания: ЖК оснащается передовыми системами противопожарной защиты, что гарантирует максимальную защиту для жителей. Все инженерные сети, в том числе системы отопления и горячего водоснабжения, подключены к центральным городским коммуникациям, что гарантирует бесперебойное и качественное обслуживание.

Отдельного упоминания заслуживают просторные остекленные лоджии, которые придают квартирам не только дополнительный уют, но и функциональность, позволяя использовать это пространство для различных нужд. Увеличенные оконные проемы наполняют помещения естественным светом, что создает ощущение простора и легкости. Установленные металлопластиковые окна с тройным стеклопакетом и пятикамерным профилем эффективно удерживают тепло, повышая общую энергоэффективность.

Внутри каждой секции устанавливаются бесшумные скоростные лифты зарубежного производства, которые обеспечивают комфортное перемещение между этажами. Эти инновационные лифты дополняют общее впечатление от новостройки, создавая атмосферу удобства и заботы о жителях.

Мягкий солнечный свет, проникающий в холл, наполняет пространство чувством умиротворения и тепла. Применение природных материалов в сочетании с нежной палитрой создает стильную и уютную атмосферу. Высокие потолки визуально расширяют пространство, придавая помещению ощущение свободы и воздушности, а тщательно проработанные элементы интерьера добавляют особую элегантность. Каждый элемент пространства продуман до мелочей, от тонкой декоративной отделки до удобных решений, призванных облегчить повседневную жизнь. Например, в просторных колясочных предусмотрены места не только для хранения детских колясок, но и для электросамокатов и беговелов, что добавляет удобства для активных жителей.

Навигация внутри новостройки организована таким образом, чтобы все зоны были легко доступны. Дополнительно обеспечивается безопасность за счёт системы видеонаблюдения, что позволяет жителям чувствовать себя защищённо.

О благоустройстве

Секции новостройки формируют изолированный от посторонних внутренний двор, который создается с особым вниманием к деталям, чтобы удовлетворить потребности будущих жильцов.

Особенностью проекта является наличие охранной службы и системы видеонаблюдения, работающей круглосуточно, что значительно повышает чувство безопасности у жителей. Каждая зона двора имеет четко продуманное назначение, создавая идеальные условия как для отдыха, так и для активного времяпровождения.

Уделено внимание в проекте также комфорту и удобству передвижения для людей с ограниченными возможностями. Безбарьерная среда присутствует у входных зон и на всей территории ЖК, что делает его максимально доступным. Все подъездные дорожки и тротуары выложены качественным асфальтом, что обеспечивает удобное перемещение как пешком, так и на транспортных средствах.

ЖК Äuez в Астане предлагает продуманное и гармоничное пространство, где всё ориентировано на комфорт и удобство повседневной жизни. Внутренний двор свободен от автомобилей, что позволяет не беспокоиться о движении машин и полностью сосредоточиться на отдыхе на свежем воздухе. Здесь можно прогуливаться среди зелёных насаждений или наслаждаться временем с семьей, пока дети играют на современных площадках с безопасным тартановым покрытием.

Зона отдыха обустроена с заботой о гармонии и эстетике: здесь можно найти уютные деревянные беседки, где можно расслабиться и насладиться спокойствием.

Нужно отметить, что значительная часть дворового пространства отведена под озеленение. Растения, украшающие территорию, были выбраны в лучших питомниках Европы, что говорит о высоком качестве и долговечности зелёных насаждений. За их состоянием следят дендрологи и ландшафтные дизайнеры, которые с самого начала обеспечивают надлежащий уход, помогая растениям расти и развиваться.

Придомовая территория тщательно продумано для активного отдыха на свежем воздухе: здесь создаются воркаут-зоны для занятий спортом и поддержания физической формы, и даже огороженная площадка для игры в футбол или баскетбол.

В дополнение к квартирам в Äuez есть коммерческие объекты, что делает жизнь в комплексе ещё более удобной. Всё необходимое можно найти прямо на территории, не покидая жилую зону.

Владельцы автомобилей оценят наличие крытого паркинга, который позволяет защитить транспортные средства от неблагоприятных погодных условий и нежелательного внимания посторонних. Кроме того, в каждом подъезде предусмотрены специальные тележки, с помощью которых можно легко доставить покупки прямо до двери квартиры.

Для любителей велопрогулок будут созданы удобные условия — предусмотрены как наземные, так и настенные велопарковки, что исключает необходимость искать, куда пристегнуть велосипед. Такое решение помогает поддерживать порядок и экономить время.

Жителям предоставляется возможность хранить сезонные и крупные вещи в личных boxroom. Это помогает избавиться от необходимости загромождать квартиру ненужными предметами. В таких помещениях можно разместить спортивный инвентарь, шины, диски, зимнюю одежду, инструменты и другие необходимые в быту вещи, которые редко используются в повседневной жизни. Всё это позволяет сделать пространство дома более организованным и свободным.

О продаже квартир

Жилые помещения представлены в разных планировках и метражах, начиная от 35 м² и до 102 м², что делает выбор более гибким для различных потребностей покупателей.

В новостройке квартиры предлагаются в предчистовой отделке, что позволяет будущим владельцам реализовать любые задумки по планировке. Подготовка включает стены, выровненные штукатуркой и шпаклевкой, что дает прекрасную основу для создания интерьера. Электрические сети уже проведены по всем помещениям, что значительно упрощает монтаж техники и освещения. Установлены радиаторы, оснащенные устройствами для регулировки температуры, что добавляет гибкости в управлении отоплением.

Одним из значимых преимуществ является металлическая входная дверь с встроенными надежными электрозамками и IP-домофоном. Это гарантирует повышенный уровень безопасности и добавляет удобства для жителей.

Покупателям доступны разные схемы оплаты. Можно использовать как наличные средства, так и выбрать вариант ипотеки. Подробную информацию о том, на каких условия предлагается купить квартиру, можно узнать в офисе продаж, который открыт для консультаций, а его адрес легко найти на официальном сайте проекта.

Квартиры в ЖК Äuez выделяются тем, что привлекают людей, стремящихся создать пространство для жизни по своему вкусу. Благодаря сочетанию продуманного дизайна, качества материалов и интеграции современных технологий, они становятся отличным выбором для тех, кто хочет воплотить свои идеи в комфортной и безопасной среде.

Застройщик

Основанная в 1995 году компания BI Group зарекомендовала себя как ведущий игрок в сфере строительства жилых и коммерческих объектов, а также масштабных инфраструктурных и дорожных проектов. За годы своей деятельности она завоевала доверие и уважение как надежный партнер, предлагающий высокотехнологичные решения и следуя непреложным стандартам качества. Репутация компании построена на внедрении инноваций и стремлении к совершенству в каждом аспекте своей работы.

Компании, входящие в состав холдинга, направляют свои усилия на возведение и эффективное управление недвижимостью высокого уровня. BI Group воплощает в жизнь проекты, которые становятся знаковыми примерами градостроительства. Под их руководством в таких городах Казахстана, как Актау, Алматы, Астана, Шымкент и в других регионах, появляются новые, качественные объекты. Эти постройки не просто заполняют городские пространства, а становятся частью архитектурной среды, сочетающей в себе практичность и эстетику.

BI Group делает акцент на глубоком анализе и детальной проработке своих проектов, благодаря чему их работа становится востребованной и уникальной. В каждый проект компания вкладывает инновационные технологии и тщательно отобранные материалы, создавая безопасное и надежное пространство для жизни и работы своих клиентов. Используя передовые подходы как в строительстве, так и в управлении недвижимостью, BI Group уверенно удерживает лидерство на рынке, постоянно предлагая своим клиентам актуальные и востребованные решения.

Компания не останавливается на достигнутом и продолжает расширять горизонты, вводя в строй новые объекты и укрепляя свои позиции на рынке недвижимости. Верность своим принципам и высокие стандарты работы позволяют BI Group предлагать только лучшее, что способствует укреплению доверия со стороны клиентов и дальнейшему росту компании в масштабах страны.