ЖК Maryam

в Астане

ЖК Maryam в Астане — современный проект, сочетающий в себе высокое качество недвижимости и комфортные условия проживания.

Преимущества

• хорошая локация;
• благоустроенная набережная рядом с ЖК;
• удобная транспортная развязка;
• надежные технологии сооружения;
• улучшенная теплоизоляция;
• потолки 3,0 м;
• эргономичные планировки;
• энергосберегающее остекление;
• круглосуточная охрана;
• двор с озеленением;
• видеодомофон с функцией распознавания лица (face id);
• электронные замки с функцией touch id;
• широкие проезды вокруг дома;
• дизайнерские холлы;
• безбарьерная среда;
• многоуровневое освещение;
• наземный паркинг;
• центральные коммуникации;
• различные способы покупки;
• доступные цены;
• перспективная стройкомпания.

О локации новостройки

Жилой комплекс Maryam находится по улице Чингиза Айтматова, стр. 57, всего в 650 метрах от пересечения с Кургальжинским шоссе.

Одним из преимуществ ЖК «Мариам» является его удачное местоположение. В непосредственной близости отсутствуют крупные заводы, что гарантирует чистый воздух и спокойную обстановку. Кроме того, жители Maryam могут наслаждаться прекрасной природой вокруг — всего в нескольких километрах находится Центральный парк, идеальное место для прогулок и отдыха на свежем воздухе.

Еще одной привлекательной особенностью проекта является близость к озеру Большой Талдыколь. Расположенное в пределах трех километров от новостройки, это озеро предлагает зеленую экологическую зону площадью 5700 гектаров. Здесь вы можете насладиться природой, провести семейные пикники, романтические прогулки или активно заниматься спортом, таким как бег или велосипедные прогулки.

«Мариам» — не просто очередной комплекс, а место, где вы можете наслаждаться комфортным проживанием в окружении природы и удобствами города.

Что расположено рядом

ЖК находится в удобном месте, где есть все необходимые удобства и развлечения. Рядом имеются различные заведения, которые удовлетворят нужды его жителей.

В пределах километра работают магазин и бизнес-центр «Адалан». Это значит, что жители смогут быстро и удобно пополнить запасы продуктов, заправить автомобиль и иметь доступ к офисным услугам.

Кроме того, в непосредственной близости сетевой супермаркет Small, несколько АЗС и профессионально-технический колледж, что позволяет жителям получать образование и приобретать необходимые товары без долгих поездок.

Для семей с детьми в 5-15 минутах ходьбы есть детский сад Baby Step, школы «Жас Улан», №17, Qsi и столичная школа, что представляет значимую возможность для получения качественного образования.

Это гарантирует удобство и доступность образовательных учреждений для детей.

Жители также могут воспользоваться образовательными возможностями, предоставляемыми университетом КАЗГЮУ, Казахским университетом технологии и бизнеса и школой-гимназией №90, которые находятся в пределах километра.

Аптека и различные заведения общепита предоставляют жителям доступ к медицинским услугам и дают возможность насладиться разнообразными кулинарными вкусами.

В 10-20 минутах езды можно найти различные заведения, такие как кофейни, пиццерии, автосалоны и шиномонтаж, частные и государственные клиники, поликлиника для взрослых и банковские филиалы.

Развлекательные возможности включают торговые центры «Хан Шатыр», Festival Avenue и KeruenCity, ТРЦ Asia Park, «Керуен», «Сарыарка», боулинг-клуб и караоке-клуб. Жители комплекса могут наслаждаться разнообразными развлечениями и проводить время с семьей и друзьями.

На расстоянии 5 километров находятся такие достопримечательности, как «Астана опера», амфитеатр, океанариум и аквапарк Ailand, а также цирк «Столичный» и международный университет Astana. Это предоставляет жителям возможность насладиться культурными мероприятиями и получить образование в престижных учебных заведениях.

Транспортная инфраструктура

Жильцы новостройки могут воспользоваться удобным общественным транспортом, чтобы добраться до работы, школы или других мест назначения.

Недалеко остановка автобусов №7, №42 и №49, которая расположена всего в 190 метрах. Интервал движения автобусов составляет 12 минуту, что обеспечивает регулярность и доступность общественного транспорта.

В 660 метрах есть удобный выезд на Кургальжинское шоссе. На этой дороге находятся остановки автобусов №27, №35, №36, №45 и №66, которые также предоставляют дополнительные варианты для передвижения по городу. Это позволяет жильцам выбирать наиболее удобный маршрут и вариант транспорта в зависимости от их потребностей и предпочтений.

Кроме общественного транспорта, для жителей, которым необходимо осуществлять междугородные поездки, доступны автовокзал «Сапаржай» и железнодорожная станция «Нур-Султан-1». Они находятся примерно в 7 километрах, и предоставляют удобное сообщение с другими городами и регионами.

Для международных путешествий можно воспользоваться аэропортом «Нурсултан Назарбаев», который находится в 35-40 минутах езды.

Архитектура и технические особенности

Maryam создан для людей и семей, которые стремятся к спокойной жизни, оставаясь в непосредственной близости от всех культурных и социальных событий города. Это место, где можно наслаждаться тишиной и уютом дома, не жертвуя при этом доступом к городским развлечениям и инфраструктуре.

Проект относится к III классу комфорта, что гарантирует жителям уровень удобств и уют, соответствующий современным стандартам.

Состоящий из пяти домов, ЖК «Мариам» предлагает своим жителям разнообразие вариантов планировки квартир и уровень комфорта, соответствующий самым высоким ожиданиям. Этажность зданий варьируется от 12 до 16 этажей, что обеспечивает достаточное количество жилья при сохранении умеренной плотности застройки.

Технология строительства, используемая в проекте, — монолитно-каркасная, что гарантирует высокую прочность и надежность конструкций.

При проектировании учитывались как климатические особенности региона, так и международные стандарты строительства. Использование проверенных технологий и высококачественных материалов способствует созданию недвижимости с отличными эксплуатационными характеристиками, что в свою очередь позволит жителям значительно сократить расходы на его обслуживание.

Внешние стены зданий возводятся из газоблоков, что гарантирует надежность и долговечность конструкции.

Фасады утепляются экологически безопасным теплоизолятором, а затем облицовываются клинкерным кирпичом и фиброцементными панелями, придавая домам современный и эстетически привлекательный вид. Снаружи монтируются корзины для кондиционеров. Стильная подсветка фасада в темное время суток подчеркнет выразительную архитектуру.

В квартирах предусмотрены увеличенные оконные проемы, что позволяет максимально использовать естественное освещение и создает ощущение простора. Устанавливаются металлопластиковые окна в пятикамерном профиле с энергосберегающими стеклопакетами, которые помогают сохранять тепло зимой и прохладу летом, способствуя энергоэффективности жилья. Просторные лоджии с витражным остеклением добавляют еще больше света и открывают прекрасные виды на окружающую территорию.

Здания оснащаются бесшумными лифтами, которые гарантируют быстрое перемещение между этажами. Для повышения безопасности и удобства устанавливаются продвинутые системы пожаротушения и инженерные коммуникации, соответствующие всем современным стандартам.

Входные группы и придомовая территория обустраиваются с учетом потребностей людей с ограниченными физическими возможностями, создавая безбарьерную среду для всех жителей.

Особое внимание уделяется оформлению лифтовых холлов, подъездов и других помещений общего пользования. Все они выполняются в едином стиле, что придает ЖК гармоничный и завершенный вид. Застройщик использует элементы дизайна интерьеров, выполненные из высококачественных натуральных материалов, что не только улучшает внешний вид помещений, но и повышает их долговечность.

Maryam представляет собой идеальное сочетание передовых технологий и уютной атмосферы. Здесь каждый найдет для себя место, где можно расслабиться и наслаждаться жизнью в гармонии с природой и городом.

Благоустройство

Застройщик предусмотрел создание уютных зон отдыха. В этих местах будут установлены беседки, которые станут прекрасным местом для общения и отдыха на свежем воздухе. Пешеходные аллеи, окруженные деревьями и декоративными растениями, добавят зелени и уюта, создавая благоприятную атмосферу для прогулок и релаксации.

На территории будут установлены уличные осветительные приборы. Устраиваются проезды и тротуары для удобства перемещения всех жителей. Возле домов предусмотрены места для временной стоянки автомобилей жильцов и гостевого транспорта, что способствует дополнительному удобству.

Таким образом, ЖК Maryam сочетает в себе все необходимое для комфортного проживания, предлагая разнообразные зоны для спокойного отдыха, а также учитывая потребности людей с ограниченными физическими возможностями.

Характеристики жилья

Предлагается купить квартир в черновой отделке, что дает возможность новоселам оформить интерьер по своему вкусу.

В стоимость включены не только монтаж надежной входной двери, но и установка системы отопления с радиаторами. Таким образом, базовая инфраструктура квартиры уже готова к эксплуатации, позволяя будущим владельцам сразу приступить к внутренней отделке и обустройству.

Высота потолков составляет 3,0 м, что создает ощущение простора и уюта. Всего в комплексе предусмотрено 168 квартир различных планировок и площадей от 41 до 99 квадратных метров.

Ассортимент предлагаемого жилья включает одно-, двух- и трехкомнатные варианты, что позволяет удовлетворить потребности различных категорий покупателей.

Для получения детальной информации о дополнительных включениях в отделку, клиенты могут обратиться в офис компании.

Продажа квартир осуществляется за наличные. В офисе застройщика можно узнать о различных вариантах покупки жилья.

Maryam представляет собой идеальное место для жизни, обеспечивая безопасность и уютные условия в современном городском пространстве.

Кто строит

Проектирование и строительство комплекса осуществляется компанией «Инград 2». Эта организация специализируется на создании высококачественного жилья в Астане, ориентированного на обеспечение повышенного уровня комфорта для своих клиентов.

Компания «Инград 2» имеет богатый опыт в сфере недвижимости, что позволяет ей успешно реализовывать проекты, соответствующие самым высоким стандартам. Основное внимание уделяется деталям и использованию современных технологий, чтобы каждый комплекс соответствовал требованиям безопасного проживания.

Проекты компании включают тщательно продуманные планировки и наиболее качественные строительные материалы, что гарантирует долговечность и надежность зданий. «Инград 2» стремится создавать объекты, которые не только удовлетворяют все потребности своих жителей, но и гармонично вписываются в архитектурный облик Астаны, делая город более современным и привлекательным.