ЖК Sun City

в Уральске

Жилой комплекс Sun City – новое smart-жилье с продуманными до малейших деталей планировками, которое строится в динамично развивающемся районе.

Место расположения

ЖК Sun City в Уральске сооружается в 10-м микрорайоне по улице Самал, 82 рядом с участком коттеджной застройки. В километре от новостройки проходит железная дорога. Комплекс строится в удалении от оживленных автотрасс.

Окружающая инфраструктура

Рядом с комплексом расположена общеобразовательная школа №37, а также три детских сада. Поблизости имеется несколько магазинов, в том числе продуктовые, мини-маркет и кафе.

Транспортное сообщение

До ближайшей остановки всего 140 метров. Рядом с новостройкой по улице Самал курсирует маршрутка №1, которая прибывает на остановку с интервалом 6 минут. В 500 метрах находится еще одна остановка – по улице Евразийская пролегают маршруты автобусов №5 и №33.

До железнодорожного вокзала «Уральск», который расположен в девяти километрах, на автобусе №5 можно доехать за 45 минут. Автобусный вокзал находится менее чем в шести километрах. Расстояние до аэропорта не превышает двадцати километров, которые на автомашине при отсутствии заторов можно проехать за 25 минут.

Технические характеристики новостройки

ЖК Sun City – два девятиэтажных дома элит-класса, которые объединены единым двухуровневым стилобатом. У здания будет плоская неэксплуатируемая кровля с мягким рулонным покрытием и внутренним водостоком.

Основой конструкции является прочный железобетонный монолитный фундамент и каркас, обеспечивающий необходимую сейсмостойкость. Комплекс спроектирован в современном стиле, позволяющем ему гармонично влиться в архитектурный ансамбль микрорайона.

Внешние стены из экоблоков толщиной 30 см утепляются жесткой минплитой. Использование системы навесного вентилируемого фасада обеспечивает защиту стен домов от влаги и высокую теплоизоляцию жилья. В полах между уровнями предусмотрена звукоизоляционная прослойка из керамзита толщиной 40-50 мм.

Новостройка оснащается скоростными бесшумными лифтами FUJI-LIFT. Выполняется дизайнерское оформление холлов. На первом этаже размещается колясочная зона. Комплекс оснащается современной противопожарной системой. На входах в подъезды устанавливаются пандусы для маломобильных групп населения, а также утепленные двери с домофонами.

Особенности благоустройства

Территория жилого комплекса Сан Сити закрыта для авто. Внутренний двор обустраивается на верхнем уровне стилобата – здесь сооружаются игровые площадки и уютные зоны отдыха с беседками и малыми архитектурными формами. Кроме того, возле новостройки оборудуется игровое поле для баскетбола, спортивная площадка и еще несколько беседок для отдыха.

Вокруг ЖК прокладываются пешеходные дорожки, вдоль которых монтируются уличные осветительные приборы. Применяется ландшафтное озеленение – разбиваются газоны, высаживаются деревья и декоративные кустарники. По всей территории устанавливаются камеры круглосуточного видеонаблюдения. Предусмотрены парковочные места для велосипедов.

Строится крытый охраняемый паркинг на уровне первого этажа. Также на первом уровне новостройки планируется работа магазинов, кафе, компаний бытового обслуживания и прочих объектов инфраструктуры.

О квартирах

В наличии одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры со smart-планировками, которые позволят максимально рационально использовать имеющееся пространство. В новостройке можно купить квартиру с потолками высотой 2,7 метра и площадью от 38 до 138 квадратных метров.

Реализация жилья осуществляется с предчистовой отделкой. В стоимость недвижимости входит:

• электропроводка по периметру;
• счетчик электричества, газа, воды;
• монтаж труб;
• подключение к автономной котельной.

Во всех жилых помещениях выполняется монтаж больших металлопластиковых окон с тройным энергосберегающим остеклением и защитой от детей. Продажа квартир осуществляется с установленным IP-домофоном, благодаря которому владелец жилья сможет связаться с вахтером, охранником либо консьержем. К тому же такое устройство позволяет вести переговоры между абонентами по связи и осуществлять видеонаблюдение.

Реализация квартир производится за наличные, в ипотечный кредит и беспроцентную рассрочку на год при условии первоначального взноса в размере 40%. На официальном сайте можно более подробно ознакомиться с доступными вариантами приобретения.

Кто строит

Работы по сооружению Сан Сити осуществляет предприятие Magna Tech, основанное в 2005 году.