ЖК Talmas

ЖК Talmas в Астане – спроектированная в современном стиле новостройка переменной этажности с просторными комфортабельными квартирами и собственной инфраструктурой.

Преимущества ЖК

• локация в Есильском районе;
• стильная архитектура;
• дополнительная шумоизоляция;
• высококачественные стройматериалы;
• центральные коммуникации;
• обустроенная территория;
• закрытый для посторонних двор;
• комплексное ландшафтное озеленение;
• собственный паркинг;
• скоростные лифты;
• эстетичные подъезды;
• ночная подсветка фасада;
• энергосберегающие окна;
• высокий уровень безопасности;
• коммерческие помещения;
• стройкомпания с многолетним опытом.

Место локации

Жилой комплекс Talmas находится на пересечении проспекта Мангилик Ел с улицей Е 496. Отсюда менее двенадцати километров до городского акимата.

В 690 метрах от новостройки канал Нура-Ишим, вокруг много скверов и парков и начинается Зеленый пояс Астаны. Тишина и отличная экология местности наряду с современной инфраструктурой сделают жизнь в комплексе еще более комфортной.

Транспортная развязка

По проходящему рядом с новостройкой проспекту Мангилик Ел можно быстро добраться в другие районы столицы. До ближайшей остановки 155 метров – через нее проходят маршруты автобусов №12, №47, №51, которые курсируют с интервалом десять минут.

В тринадцати километрах находится железнодорожный вокзал «Нурлы Жол», а до автовокзала «Сапаржай» пятнадцать километров. Поездка на авто до международного аэропорта займет десять минут.

Что вокруг

ЖК Talmas окружает множество важных объектов инфраструктуры. Жителям комплекса, имеющим детей школьного возраста, понравится наличие поблизости школы-лицея №88, школы-лицея Binom School имени Абиша Кекилбаева, инновационной школы. Также по соседству находится детсад «Карлыгаш».

По соседству расположены продуктовые магазины, супермаркет, кафе, больница УД президента Казахстана. В радиусе полутора километров есть несколько ресторанов, банковские отделения, детская инфекционная больница, городская больница №2, центральный госпиталь МВД.

В десяти минутах езды находится выставочный павильон «Экспо-2017», крупный торгово-развлекательный центр Mega Silk Way с бутиками, заведениями быстрого питания, барами, дельфинарием, а также такие учебные заведения, как Astana IT University, университет «Назарбаев», интеллектуальная школа «НИШ».

Основные параметры

Высокий уровень безопасности жильцов и продуманные планировочные решения не оставляют сомнений в том, что это лучший выбор будущего жилья в столице, а вид из окон на мечеть дадут ощущение спокойствия и умиротворенности.

Жилой комплекс «Талмас» – новостройка высотой от девяти до шестнадцати этажей, которая спроектирована в современном стиле с учетом сейсмической активности данного региона и международных стандартов.

Комплекс строится из кирпича, который имеет хорошие тепло- и звукоизолирующие свойства, фасад утепляется. Уникальный облик новостройки подчеркивает изысканное оформление фасада.

В квартирах устанавливаются большие металлопластиковые окна с двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами. Застройщик предлагает жилье с компактной остекленной лоджией.

Новостройка оснащается:

• малошумными быстроходными лифтами повышенной грузоподъемности;
• современной противопожарной системой;
• необходимыми инженерными коммуникациями;
• понятная каждому удобная система навигации.

При проектировании застройщик учел потребности людей со специальными физическими потребностями. На входе есть тамбур. Подключается интернет, устанавливается домофонная система.

Интерьер подъездной группы выполняется по стандартам жилья повышенной категории комфорта. Благородные и спокойные тона, натуральные материалы, многоуровневое освещение и другие элементы дизайнерской отделки обеспечат атмосферу семейного уюта. В каждом холле есть меблированные зоны ожидания и колясочные.

О благоустройстве

Возле новостройки прокладываются проезды и пешеходные дорожки, покрытые тротуарной плиткой, вдоль которых устанавливаются современные уличные фонари.

Безопасность гарантируется наличием круглосуточного видеонаблюдения, закрытым двором, face ID при входе в подъезд, электронными замками в каждой квартире. Дома оборудуются системой дымоудаления и автоматического пожаротушения.

Разбиваются газоны, а также высаживаются деревья и декоративные кустарники. Сооружается детская игровая площадка с резиновым травмобезопасным покрытием и спортплощадка для тренировок на свежем воздухе, имеется зона отдыха, оборудованная деревянными перголами и беседками.

Проектом предусмотрен подземный паркинг для машин жильцов. Система автоматического считывания номеров при въезде в паркинг исключит попадание в него посторонних.

Территория комплекса охраняется, устанавливается система круглосуточного видеонаблюдения.

Нижние этажи отведены под магазины, кофейни, рестораны, химчистку, различные офисы, сетевой супермаркет, аптеку.

Жилой фонд

В новостройке производится продажа квартир в одно-, двух-, трех- и четырехкомнатной планировке площадью от 38 м2 и с потолками высотой 3 м.

В цену, по которой предлагается купить квартиру в новостройке, входит:

• улучшенная черновая отделка;
• увеличенные окна со сложным открыванием;
• стяжка пола со звукоизоляцией;
• радиаторы отопления с терморегуляторами;
• счетчики с автоматической отправкой показаний;
• электронные замки;
• окна немецкого профиля Rehau.

Все инженерные коммуникации подключены к центральным городским сетям.

Продажа недвижимости осуществляется за наличные. На официальной странице проекта опубликована информация об других доступных вариантах приобретения.

Кто застройщик

Группа компаний Sensata Group начала свою деятельность в 2012 году. Организация занимается проектированием и строительством недвижимости, а также инвестиционной деятельностью. Застройщик сооружает как комфортабельное жилье, так и современные бизнес-центры. На счету компании имеются успешно сданные в эксплуатацию новостройки в Астане и Алматы.