ЖК Viva

в Шымкенте

Жилой комплекс Viva – спроектированная в современном стиле новостройка средней этажности с комфортабельными квартирами продуманной планировки, которая позволяет наиболее рационально использовать имеющееся пространство.

Особенности локации

ЖК Viva в Шымкенте строится в микрорайоне Астана по улице Аргынбекова. Это перспективный микрорайон со всей необходимой торговой и социально-бытовой инфраструктурой.

Рядом с комплексом расположены многоэтажные жилые дома и частная застройка коттеджного типа. Возле ЖК проходит достаточно оживленная автомагистраль, по которой можно быстро добраться в любой район Шымкента.

Экология в окрестностях новостройки соответствует современным нормам, поблизости отсутствуют вредные промышленные производства. Отсюда всего четыре километра до Шымкентского дендропарка.

Окружающая инфраструктура

В 2-5 минутах езды от новостройки есть:

• магазины и круглосуточные супермаркеты;
• продуктовый гипермаркет Metro, торгово-развлекательный центр Rahima Plaza;
• автомойка, АЗС, СТО;
• аптеки, стоматологическая клиника, салоны красоты;
• драматический театр, дворец культуры;
• отделения банков, почта;
• мечети «Ислма Нуры» и «Тура жол»;
• спортивный комплекс «Арман»;
• рестораны, столовые, бары;
• общеобразовательные школы №25, №28, №46 им. Айтматова, №71, №132, многопрофильный колледж «Азимед», школа-сад №73, библиотека «Отырар», интеллектуальная школа «Назарбаев».

О транспортной развязке

До ближайшей остановки 200 метров – рядом с новостройкой с интервалом пятнадцать минут ездит автобус №141. От комплекса всего 800 метров до проспекта Нурсултана Назарбаева, по которому курсируют маршрутки №89 и №115.

Расстояние до автовокзала «Самал» немного превышает восемь километров. До железнодорожного вокзала «Шымкент» девять километров. Поездка на автомобиле до аэропорта займет полчаса.

Архитектура и технические характеристики новостройки

Жилой комплекс «Вива» относится к недвижимости комфорт-класса. Он строится из экологически безопасных материалов, в проекте были учтены особенности местного климата и сейсмическая активность в регионе.

Конструкция дома включает монолитный железобетонный каркас, обеспечивающий высокую сейсмическую устойчивость и энергоэффективные внешние стены, позволяющие существенно уменьшить стоимость эксплуатации жилья. Фасад новостройки утеплеяется долговечным теплоизолятором, выполняющим также функцию звукоизоляции. Облицовка здания выполняется фиброцементными панелями. На фасаде предусмотрены специальные корзины для установки кондиционеров.

Новостройка оснащается бесшумными комфортабельными пассажирскими и грузовыми лифтами, современной пожарной сигнализацией и инженерными коммуникациями, подключенными к центральным сетям города. В ЖК имеются помещения для хранения шин.

Благоустройство

На территории комплекса оборудуется детская игровая зона с безопасным покрытием и озелененная зона для отдыха и прогулок, оснащенная скамейками и малыми архитектурными формами.

Придомовая территория закрыта для посторонних. Здесь устанавливаются камеры видеонаблюдения.

Рядом с домом организуются места для временной стоянки автомашин и прокладываются широкие проезды для спецтранспорта. Выполняется ландшафтное озеленение – высаживаются деревья, разбиваются цветники. Вдоль пешеходных дорожек устанавливаются уличные осветительные приборы. Также во дворе предусмотрены велопарковки.

На первом этаже размещаются коммерческие помещения, которые можно использовать под:

• магазин непродовольственных товаров;
• продуктовый супермаркет;
• тренажерный зал;
• массажный кабинет:
• зал для йоги.

Продажа квартир

В комплексе представлено несколько вариантов планировок современного жилья с трехметровыми потолками. В стоимость включена установка входной двери со смарт-замком.

Панорамные окна остекляются энергосберегающими стеклопакетами в металлопластиковых переплетах – большая площадь остекления обеспечивает высокую естественную освещенность каждой квартиры.

Цена жилья зависит от этажа и способа оплаты. Купить квартиру предлагается за наличные средства. Решение о предоставлении рассрочки или ипотеки принимается в индивидуальном порядке. Уточнить условия приобретения и степень отделки жилья можно в офисе продаж, адрес которого указан на официальном сайте.

О застройщике

Корпорация ORDA INVEST работает в сфере недвижимости с 2006 года. Компания ведет свою деятельность в крупнейших городах Казахстана, а также реализует проекты в Кыргызстане и России. Корпорация входит в ТОП ведущих застройщиков республики, в портфолио организации представлено несколько успешно введенных в эксплуатацию жилых комплексов.