ЖК ЖанаАрка

в Астане

Жилой комплекс «ЖанаАрка» – застройка из домов переменной этажности с разнообразными квартирами комфорт-класса, собственной инфраструктурой и благоустроенной территорией.

Где находится

ЖК «ЖанаАрка» в Астане сооружается в Алматинском районе по улице Кордай, 89. Новостройка имеет выгодное расположение в развитой части столицы, где сосредоточена вся необходимая инфраструктура, а удобное транспортное сообщение позволит быстро добраться в любой другой городской район.

Вокруг находятся многоэтажные жилые здания, до загруженной автомагистрали 270 метров. Отсутствие поблизости вредных промышленных производств также говорит в пользу покупки квартиры в жилом комплексе.

Местная инфраструктура

Рядом имеются магазины разного профиля, кафе, бар, отделение банка и аптека, а также детские сады «Толагай» №66, «Шугыла» №67 и общеобразовательная школа №74. В радиусе километра школа-гимназия №83, №86, школы №13, №57, детсады №26 и «Данеля». До специализированной клиники Astana Medical Center менее полутора километров.

За десять минут можно доехать на авто до Президентского парка, мечети «Хазрет Султан», драматического театра, Казахского национального университета искусств.

Транспортная развязка

На расстоянии 190 метров от новостройки находится остановка – рядом пролегают маршруты автобусов №24, №24А, №31, №47, которые курсируют с интервалом 10-15 минут. От ЖК имеется удобный выезд на проспект Рахимжана Кошкарбаева, до которого 720 метров.

Железнодорожная станция «Нурлы Жол» и автовокзал всего в 2,5 км, а до международного аэропорта «Нурсултан Назарбаев» на автомобиле можно доехать за полчаса.

Характеристики и особенности строительства ЖК

В составе комплекса семь домов от десяти до семнадцати этажей, которые сооружаются в одну очередь. Здания спроектированы в едином современном стиле с учетом климатических особенностей данного региона.

Корпуса сооружаются по периметру застройки, образуя уютное придомовое пространство, закрытое для посторонних . Между первым и седьмым блоком располагается рампа, по которой спецтранспорт сможет проехать во внутренний двор.

Новостройка имеет железобетонный монолитный фундамент и стены из газоблока. Фасад дополнительно утепляется плитами минеральной ваты толщиной 150 мм и облицовывается HPL-панелями. Плоская кровля покрывается мягкой рулонной гидроизоляцией.

Комплекс обладает высокими показателями энергоэффективности, позволяющими значительно уменьшить стоимость эксплуатации жилья. Снаружи монтируются специальные корзины для установки кондиционеров.

В квартирах устанавливаются большие металлопластиковые окна с двойным энергосберегающим остеклением с обрамлением из оцинкованной стали с полимерным покрытием, которые обеспечивают прекрасную естественную освещенность помещений.

Согласно проекту выполняется дизайнерская отделка холлов и мест общего пользования с применением наиболее качественных натуральных материалов. Каждая секция оборудуется двумя малошумными лифтам грузоподъемностью от 630 до 1000 кг. В оснащение ЖК входит:

• система пожарной сигнализации;
• центральная система отопления и другие инженерные коммуникации;
• необходимое технологическое оборудование.

На придомовой территории

Для обеспечения безопасности жильцов и гостей комплекса во дворе устанавливаются камеры круглосуточного видеонаблюдения. Позаботился застройщик и о маломобильных гражданах – на придомовой территории создаются условия для безбарьерного передвижения, а входные группы располагаются на уровне земли.

Рядом с ЖК имеются широкие удобные проезды, а также пешеходные дорожки, покрытые тротуарной плиткой. В ночное время суток территория освещается современными фонарями. Обустраивается наземная парковка для машин жильцов.

Во дворе сооружается игровая зона с качелями и горками, спортплощадка с уличными тренажерами и отдельная площадка для баскетбола. Также обустраиваются удобные зоны с лавочками для отдыха жильцов. Выполняется ландшафтное озеленение, в том числе высаживаются декоративные растения и деревья, разбиваются цветники.

На первом этаже размещаются помещения под офисы, магазины, кафе с отдельным входом со стороны улицы. В коммерческих помещениях монтируются алюминиевые витражи.

Реализация и параметры жилья

Купить квартиру можно в одно-, двух-, трех- и четырехкомнатной тщательно продуманной планировке. Жилье площадью от 43 до 87 квадратных метров и с потолками высотой 2,85 метра реализуется с улучшенной черновой отделкой.

Продажа квартир осуществляется за наличные средства и в беспроцентную рассрочку до конца строительства – первый взнос составит 50% от стоимости. Условия предоставления ипотечного кредита обсуждаются индивидуально в офисе продаж.

Кто застройщик

Над реализацией проекта работает Ak Otau Construction. Предприятие занимается строительством многоэтажной жилой недвижимости на территории Нур-Султана.