ЖК Мангелик

в Костанае

ЖК «Мангелик» в Костанае – современная новостройка средней этажности с удобными квартирами и благоустроенной внутридомовой территорией, расположенная в 10 минут ходьбы от Центрально парка.

Преимущества

• комфорт-класс;
• локация в развитом районе;
• рядом разнообразная инфраструктура;
• хорошее качество строительства;
• кирпичный дом;
• жилье с продуманными планировочными решениями;
• озелененная и безопасная территория;
• благоустроенный двор;
• парковка;
• центральное отопление;
• высокие потолки;
• коммерческие помещения;
• разные способы покупки;
• доступные цены;
• опытный застройщик.

Локация

Жилой комплекс «Мангелик» расположен по соседству с микрорайоном Колесные ряды, по ул. Сьянова, 41. Отсюда всего полтора километра до городского акимата.

На расстоянии 740 метров находится Большой мост через реку Тобол, все необходимые объекты инфраструктуры расположены по соседству.

Вокруг преобладает современная жилая застройка средней этажности. Заводов и фабрик поблизости нет, но до ближайшей оживленной автомагистрали 260 метров.

Что находится рядом

Рядом с комплексом находится Аллея депутатов, большой торговый центр, ветклиника «Котопес», бар, салон красоты. До ЦУМа, продуктового рынка «Дастархан» и ТРЦ «Март» не более километра. Поблизости есть магазины, кафе, рестораны, бары и ночной клуб, в нескольких минутах ходьбы имеется два супермаркета.

До стадиона «Динамо» всего 600 метров, немного далее кинотеатр «Казахстан» и областная филармония.

Семьи с детьми могут воспользоваться услугами детского сада №3, до которого не более 150 метров. Недадеко расположена специальная школа для детей с особыми потребностями, гимназия №24, общеобразовательная школа им. Алтынсарина и Костанайский колледж.

На противоположном берегу реки в 10 минутах ходьбы есть песчаный пляж, а на расстоянии немногим более километра располагается Центральный городской пляж.

Транспорт

Остановка в 430 метрах – по улице Тауелсиздик пролегает маршрут автобуса №101, движение по которому осуществляется с интервалом пятнадцать минут. От новостройки легко попасть в любую точку Костаная – поблизости есть мост и удобные выезды на проспект Абая, а также на улицу Каирбекова.

До железнодорожного вокзала менее четырех километров, в аэропорт, расстояние до которого почти девять километров, на авто можно добраться за четверть часа.

Особенности новостройки

ЖК «Мангелик» включает девятиэтажный односекционный дом, строящийся из экологически безопасных материалов по технологиям, позволяющим добиться максимальной эффективности и небольшой стоимости эксплуатации жилья.

В ходе их строительства девелопер использует кирпичную технологию – стены и несущие элементы конструкции сооружаются из керамического кирпича.

Фасады утепляются долговечным теплоизолятором и облицовываются керамическим лицевым кирпичом белого, бежевого и коричневого цветов.

Здание оборудуется:

• пассажирскими бесшумными лифтами;
• пожарной сигнализацией;
• домофонными системами;
• центральными инженерными коммуникациями.

Вход в подъезд оснащается надежными дверьми. Выполняется стильное внутреннее оформление секции – стены мест общего пользования отделываются декоративной штукатуркой, а на полу керамогранитное покрытие. Входная группа оснащена с учетом потребностей людей с ограниченными физическими возможностями.

О благоустройстве

Рядом с домом устанавливаются уличные осветительные приборы, прокладываются широкие асфальтированные проезды и пешеходные дорожки, покрытые тротуарной плиткой.

Проект предусматривает обустройство большой зоны отдыха со скамейками и элементами озеленения. Сооружается детская игровая зона и спортивная площадка. Оборудуются парковочные места для временной стоянки автомобильного транспорта. Высаживаются декоративные деревья и кустарники, разбиваются цветники.

Жилой фонд

В новостройке можно купить квартиру с потолками высотой 2,8 м и площадью 49-103 м2 с одно-, двух- и трехкомнатной планировкой.

Проект предусматривает частичное остекление лоджий, что дополнительно повышает энергоэффективность жилья и зрительно увеличивает высоту зданий. В оконные проемы устанавливаются металлопластиковые окна с двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами.

Черновая отделка, которая входит в стоимость жилья, включает:

• стяжку пола;
• выровненные стены;
• приборы учета;
• монтаж системы отопления с радиаторами.

Также устанавливаются надежные входные двери и подключатся центральные инженерные коммуникации.

Продажа квартир осуществляется за наличные средства. В офисе продаж предлагается получить подробную информацию о способах оплаты, используемых компанией, в том числе уточнить возможность оформления ипотечного кредита и рассрочки.

Кто строит

Строительство комплекса осуществляет Несембаев Б. С. Застройщик занимается сооружением жилья и других видов недвижимости на территории Костаная.