ЖК на ул. Демократическая, 44

в Уральске

Жилой комплекс на ул. Демократическая, 44 – дом, спроектированный в современном стиле, предлагающий комфортабельные квартиры и обширно благоустроенную территорию, созданную для удобства новоселов. ЖК отличается современным дизайном и высоким качеством строительства, а также предоставляет обширный набор услуг и удобств для жизни и отдыха.

Преимущества

• дом сдан в эксплуатацию;
• выгодное расположение;
• район со сформировавшейся инфраструктурой;
• новые стандарты комфорта и современности;
• высококачественные материалы;
• кирпичный дом;
• новейшее оснащение;
• озелененный двор;
• комплексное обустройство;
• автономное отопление;
• эргономичные планировки;
• потолки 2,7 м;
• своя наземная парковка;
• энергосберегающее остекление окон;
• эстетические подъезды;
• безбарьерная среда;
• многоуровневая система освещения;
• доступные цены;
• амбициозная стройкомпания.

Локация

ЖК на ул. Демократическая, 44 в Уральске находится в развивающемся районе с удобной транспортной доступностью.

Отсюда всего полчаса ходьбы от затона Чапаева. Это тихий городской район с хорошо развитой инфраструктурой и плотной застройкой, который идеально подойдет для семей, желающих укрыться от шума и суеты мегаполиса. Здесь нет крупных автомобильных дорог, а расстояние до ближайшей магистрали и железной дороги составляет более 400 метров, что способствует спокойной обстановке и минимизации транспортного шума.

Кроме того, от новостройки до озера Песчаный карьер чуть более 3 километров, что делает это место привлекательным для любителей природы и активного отдыха. Недалеко от комплекса можно найти парки, скверы и другие зеленые зоны, которые идеально подойдут для прогулок и отдыха на свежем воздухе.

Транспортная доступность

В 500 метрах от ЖК находится остановка общественного транспорта, расположенная по улице Гагарина. Здесь с минимальным интервалом в 8 минут курсируют автобусы №2 «Сарытау», №2 «Кулагер», №13 и маршрутка №38. Таким образом, обеспечивается удобная транспортная доступность с другими районами Уральска.

Международный автовокзал Hazar находится всего в полутора километрах, а железнодорожный вокзал «Уральск» – почти в 7 километрах. Автомобилисты могут добраться до аэропорта всего за 20 минут.

Местная инфраструктура

В непосредственной близости от нового комплекса предоставлен весь спектр социально-бытовых и торговых услуг, включая супермаркеты, минимаркеты и разнообразные кафе, кофейни, кондитерские, пиццерии и бары, предлагающие широкий выбор блюд и напитков, а также услуги доставки еды на дом для удобства жителей.

В непосредственной близости расположены торговый дом «Меркурий», ТЦ «Миллениум» и «Променад», АЗС и автосалон, отделение «Казпочты», бизнес-центры, банковские отделения и молодежный творческий сервис, созданный для поддержки талантливой молодежи.

Для здоровья и активного образа жизни расположены парк Памяти ликвидаторов-чернобыльцев, спорткомплекс и фитнес-центр. Также есть возможность посещения аптек, поликлиники №2, стоматологической клиники и продуктового рынка «Байтерек», до которого менее 3 километров.

Образовательные и дошкольные воспитательные учреждения также доступны в непосредственной близости: детские сады «Орленок», №14 «Колосок», «Бала-уса», «Снежинка», «Мерей», №27 «Жигер» и школы №2 им. Молдагалиева, №13, №24, №32, №41, а также библиотека имени М. Горького, дошкольный мини-центр, школа-интернат и школа-лицей №28.

За 5-10 минут можно доехать на автомобиле до торгово-развлекательного центра Asia Mall, теннисного центра и многопрофильной больницы.

Особенности новостройки

ЖК на улице Демократическая, 44 представляет собой образец современной жилой архитектуры, сочетающей в себе комфорт и функциональность. Этот шестиэтажный многоквартирный дом из 3 секций, относящийся к III классу комфорта, предлагает новоселам высокий уровень жизни и удобства. Новостройка сдана в эксплуатацию в 3 квартале 2023 года.

ЖК построен с использованием передовых технологий из экологически безопасных материалов. Это гарантирует не только прочность конструкций, но и высокий уровень энергоэффективности, что в свою очередь благоприятно сказывается на общих расходах на содержание жилья.

Внешние стены, выполненные из кирпича, утеплены долговечным теплоизолятором. Здание оснащается скатной кровлей, оборудованной системой водостоков и покрытой металлочерепицей. Облицовочный кирпич, используемый для фасада, придает зданию современный и стильный внешний вид, благодаря чему комплекс гармонично вписывается в окружающую застройку.

На одном из этажей предусмотрены технические помещения, а также имеются подвальные помещения для дополнительного функционального использования.

Внутри жилых помещений применено частичное остекление балконов и лоджий, а увеличенные оконные проемы обеспечивают достаточное естественное освещение и снижают расходы на электроэнергию. Новый комплекс оснащен необходимыми коммуникациями, подключенными к центральным сетям города (кроме отопления), а также противопожарной системой.

В ЖК предусмотрено автономное отопление, что позволит поддерживать комфортную температуру в холодное время года.

В подъездах есть тамбуры, установлены надежные утепленные двери и системы домофонов. Современный дизайн входных групп создает стильную и привлекательную атмосферу. Холлы жилого комплекса оборудованы специальной зоной для колясок.

Выполнена красивая отделка общественных помещений. Это включает в себя использование качественных материалов, современный дизайн и функциональное оборудование.

Для людей с ограниченными физическими возможностями предусмотрено безбарьерное передвижение — у входной группы есть удобный пандус.

Принципы благоустройства

Придомовая территория выделяется как идеальное место для комфортного проживания и приятного отдыха благодаря высокому уровню благоустройства и тщательно продуманному ландшафтному дизайну.

Рядом с новостройкой есть дорожки, выложенные тротуарной плиткой, и широкие асфальтированные проезды, предназначенные для специализированного транспорта. Не забыл застройщик и о местах для парковки: здесь обеспечены специальные места как для гостевых автомобилей, так и для машин новоселов, что делает жизнь в комплексе еще более удобной и функциональной.

Предусмотрена организация просторной зоны отдыха с удобными скамейками и элементами озеленения, которые придают уникальный шарм окружающему пространству. Дополнительно, активно осуществляется посадка декоративных деревьев и кустарников, а также создание красочных цветников, что придает живописный вид всей территории.

О жилом фонде

Купить квартиру предлагается с предварительной черновой отделке, которая дает возможность владельцу воплотить в жизнь собственные дизайнерские идеи и предпочтения, создавая уникальное пространство по своему вкусу.

В цену включена установка системы отопления с радиаторами и приборов учета, а также монтаж надежной входной металлической двери. В дополнение к этому предусмотрена установка металлопластиковых окон с энергосберегающими стеклопакетами, что способствует созданию уютной и энергоэффективной обстановки.

Застройщик предлагает разнообразие вариантов планировок квартир, отличающихся площадью от 48 до 96 квадратных метров, при этом высота потолков достигает 2,7 м. В рамках ЖК доступны квартиры с одной, двумя или тремя комнатами, что позволяет подобрать оптимальный вариант для любых потребностей и предпочтений будущих владельцев.

Продажа квартир осуществляется за наличные. В офисе застройщика можно получить подробную информацию о других доступных вариантах приобретения жилой недвижимости. Это позволяет потенциальным покупателям ознакомиться с всеми деталями и выбрать наиболее подходящий вариант для себя.

ЖК на ул. Демократическая, 44 представляет собой идеальный выбор для тех, кто ценит качество, комфорт и современный образ жизни.

Кто строит

Сооружением жилого комплекса занималась компания «Интеллект Сервис», которая приобрела репутацию надежного застройщика. Компания специализируется на возведении жилых объектов и зарекомендовала себя как профессионал в своей сфере. Благодаря многолетнему опыту и высокому уровню квалификации своих специалистов, она успешно реализует строительные проекты, создавая комфортное и современное жилье для своих клиентов.