ЖК Abadan

Жилой комплекс Abadan — оптимальное сочетание передовых строительных технологий и квартир высокого стандарта. Этот проект призван предоставить превосходные условия для жизни, где внимание к деталям и инновационные решения играют ключевую роль в создании идеального пространства.

Преимущества

• комфортабельная недвижимость;
• хороший район;
• рядом озеро;
• высококачественные материалы;
• передовые технологии строительства;
• оригинальная архитектура и подсветка фасада;
• корзины для кондиционеров;
• улучшенная шумоизоляция;
• благоустроенный двор;
• игровые и спортплощадки;
• безопасность и защита;
• ландшафтное озеленение;
• большой надземный паркинг;
• легковой малошумный лифт;
• безбарьерная среда;
• многоуровневое освещение;
• центральное отопление;
• потолки от 2,7 до 3,0 м;
• энергосберегающие окна;
• эргономичные планировки квартир;
• помещения под коммерческие объекты;
• есть рассрочка;
• выгодная цена;
• перспективный застройщик.

Локация

ЖК Abadan в Астане расположился в одном из престижных районов столицы, по ул. Чингиз Айтматов, 33. Благодаря удачному местоположению новоселы смогут наслаждаться близостью к природе, ведь всего в нескольких сотнях метров раскинулось живописное озеро Большой Талдыколь. При этом добраться до центра города не составит труда — расстояние до главных улиц столицы составляет шесть километров.

Окрестности активно развиваются, превращаясь в динамичный городской кластер с жилыми комплексами нового поколения, где предусмотрена вся необходимая инфраструктура. В этом районе появляются не только современные кварталы, но и удобные социальные объекты, создавая максимально комфортную среду для жизни, отдыха и работы.

Благоприятную экологическую обстановку здесь формирует отсутствие промышленных предприятий и крупных транспортных магистралей с интенсивным движением. Этот фактор делает покупку квартиры в ЖК «Абадан» привлекательным вариантом для тех, кто ценит чистый воздух и спокойствие, не теряя при этом доступа к удобствам мегаполиса.

Транспортная доступность

От ЖК до ближайшей остановки общественного транспорта всего 245 метров. Здесь проходят маршруты автобусов №7, №42, №49 и №61, которые следуют с интервалом в восемь минут, позволяя жителям быстро добираться в разные районы столицы.

Для автомобилистов предусмотрены удобные транспортные пути — неподалеку проходят крупные дорожные артерии, такие как Коргалжинское шоссе, улица Сыганак и проспект Туран, что значительно облегчает передвижение по городу.

Поездка на машине до железнодорожного вокзала «Нур-Султан-1» или автовокзала «Сапаржай» займет около двадцати минут при отсутствии пробок, так как расстояние составляет чуть более девяти километров. Международный аэропорт находится в семнадцати километрах от новостройки.

Местная инфраструктура

В непосредственной близости расположены разнообразные торговые точки, включая продуктовые супермаркеты, а также магазины, предлагающие товары для дома и личного пользования.

Рядом находятся кафе, бары и аптеки, салоны красоты, которые создают удобство для повседневных нужд. Для семей с малышами неподалеку есть детские сады, обеспечивая легкий доступ к воспитанию и обучению.

В пяти минутах ходьбы от комплекса можно найти современные образовательные учреждения, такие как школа-гимназия №78, школа-лицей №71, частные школы Smart technological school и Neotech Digital school, что позволяет родителям быть уверенными в доступности качественного образования для своих детей.

Для тех, кто предпочитает перемещаться на личном автомобиле, продуманное транспортное сообщение позволяет за несколько минут добраться до множества важных и интересных объектов города.

В пределах 5-10 минут езды находятся такие важные учебные заведения, как Казахский университет технологии и бизнеса, специализированная гимназия №81 и школа-лицей №79. Это даёт отличную возможность выбора образовательных учреждений для детей разных возрастных групп. В этом же радиусе находятся крупные торговые центры Green Mall, Asia Park и ТРЦ «Хан Шатыр», а также магазины и рестораны в ТЦ Festival Avenue, предлагающие покупателям разнообразие товаров и услуг. Приятные прогулки ждут в ближайшем парке Гашыктар и сквере Жагалау, где можно насладиться природой и отдыхом на свежем воздухе.

Для активных жителей района и тех, кто ценит разнообразие досуга, в ближайших окрестностях можно найти цирк «Столичный», океанариум, аквапарк Ailand, которые обязательно привлекут внимание всей семьи. Для поддержания физической формы работают фитнес-центры и спортивные клубы, а для занятий на свежем воздухе — стадион и Центральный парк, где можно организовать утренние пробежки.

Общая характеристика новостройки

ЖК Abadan в столице представляет собой амбициозный проект, где сливаются традиционные строительные технологии с новыми подходами, обеспечивая уютное и удобное проживание в самом сердце города.

Для строительства выбраны экологически безопасные материалы, соответствующие строгим международным стандартам. Используемые технологии способствуют снижению эксплуатационных расходов, делая жилье доступным и энергоэффективным.

Новый комплекс состоит из двух кирпичных девятиэтажных зданий, которые гармонично вписываются в архитектуру местности. С каждым этажом дома открывается прекрасный вид на город, а качество строительных материалов и применяемые технологии служат залогом долговечности и надежности конструкций.

Всего в новостройке насчитывается одиннадцать секций, что дает жильцам возможность выбирать квартиры различной планировки и площади. Дома выполнены с использованием кирпича — материала, который в сочетании с современными инженерными решениями способствует созданию стабильной и прочной структуры. Кроме того, кирпич гарантирует хороший тепло- и звукоизоляционный эффект, который в свою очередь повышает качество жизни.

Новостройка оборудована плоской крышей с гидроизоляцией и системой внутренних водостоков, позволяющей эффективно отводить осадки. Особое внимание уделено теплоизоляции кровли, что положительно сказывается на микроклимате в квартирах.

Элегантный облик зданиям придает облицовка кирпичом, гармонично сочетающаяся с архитектурным окружением. В темное время суток фасад будет эффектно подсвечен, что подчеркнет его выразительность и добавит эстетической привлекательности.

Среди удобств, предусмотренных для жильцов, стоит отметить наличие лифта, что значительно упрощает перемещение по зданиям, особенно для людей с ограниченными физическими возможностями и тех, кто проживает на верхних этажах. Система отопления в ЖК централизованная, что гарантирует стабильную и надежную подачу тепла в любой сезон. Высококачественные инженерные системы обеспечивают надежность в эксплуатации.

Безопасность занимает важное место в проекте, поэтому здание оснащено современной системой пожарной сигнализации и домофонами, ограничивающими доступ в жилые секции. Входные группы адаптированы для людей с ограниченными возможностями.

Холлы и общие зоны в Abadan оформлены с использованием стильных дизайнерских решений, которые подчеркивают элегантность и индивидуальность проекта. Качественные отделочные материалы и продуманные детали интерьера создают приятную и уютную обстановку для жильцов и гостей.

Благоустройство

Секции образуют большой внутренний двор, который будет частично закрыт для доступа посторонних.

Придомовая территория тщательно благоустроена. Пешеходные дорожки выполнены из качественной тротуарной плитки, а для автомобилей жильцов и специального транспорта проложены удобные асфальтированные проезды.

Двор дополнен местами для отдыха с эко-беседками, где продуманное озеленение в виде аккуратных цветников, декоративных кустарников и небольших деревьев придает территории ухоженный и привлекательный облик.

Для детей сооружаются игровые площадки с качелями, песочницами и горками, позволяющие маленьким жителям весело проводить время на свежем воздухе.

Важно отметить, что проект предполагает наличие надземного паркинга, что избавит новоселов от проблемы парковки, которая является актуальной в современных городах. Паркинг удобно расположен, и каждый владелец автомобиля сможет найти для себя место в непосредственной близости от своего дома. Такой подход помогает не только в организации пространства, но и способствует удобству для автомобилистов.

Для тех, кто ведет активный образ жизни, выделяется площадка с уличными тренажерами, позволяющая заниматься спортом прямо на территории ЖК. Благодаря такому подходу «Абадан» становится отличным местом для тех, кто стремится к физической активности и заботится о своем здоровье, не выходя за пределы своего дома.

На первом этаже расположены коммерческие помещения, где в будущем появятся магазины, кафе, аптека и другие заведения, обеспечивающие жителей важными товарами и услугами в шаговой доступности. Входы в них организованы со стороны улицы, что делает их удобными как для посетителей, так и для предпринимателей.

О продаже квартир

В домах предусмотрен широкий выбор планировок и площадей — от компактных однокомнатных квартир с площадью 35 м² до более просторных вариантов с двумя или тремя комнатами и площадью до 97 м². Это дает возможность выбрать наиболее подходящий вариант для различных потребностей и семейных ситуаций.

Потолки имеют высоту до трех метров, что формирует ощущение легкости и простора. Благодаря тщательно продуманной планировке квартир, каждый уголок можно будет трансформировать под собственные нужды и предпочтения.

Увеличенные окна в металлопластиковом профиле позволяют наполнить комнаты естественным светом. Планировка включает достаточно большие лоджии с витражным остеклением, где можно обустроить дополнительную зону отдыха.

Купить квартиру предлагается с черновой отделкой, что позволяет будущим владельцам самостоятельно воплотить свои идеи по оформлению и создать интерьер, который будет полностью соответствовать их вкусам и требованиям.

Кроме оплаты наличными, застройщик готов предложить оформить рассрочку на выгодных условиях. Она позволяет оплатить первоначальный взнос от 50% до 80%, а оставшуюся сумму оплачивать частями в процессе строительства. При этом рассрочка предоставляется беспроцентная, и есть возможность оплачивать её как ежемесячно, так и ежеквартально, что делает процесс покупки доступным и удобным.

Дополнительную информацию о ЖК и условиях покупки можно получить в офисе продаж, где опытные консультанты ответят на все вопросы и помогут подобрать оптимальный вариант.

ЖК Abadan в Астане ориентирован на людей, ценящих высокое качество и комфортабельные условия. Просторные квартиры с современными инженерными системами, удобные инфраструктурные решения, такие как детские площадки и спортивные зоны, а также доступные условия рассрочки делают этот комплекс привлекательным выбором для тех, кто ищет надежное и перспективное место для жизни в столице.

Кто строит

Строительные работы выполняет Ken Qurylys — активно развивающаяся компания, деятельность которой сосредоточена на возведении многоквартирных домов. Девелопер зарекомендовал себя как надежный партнер, уделяя особое значение качеству строительства и предлагая квартиры по выгодной стоимости.

В своей работе Ken Qurylys ориентируется на актуальные требования рынка и пожелания будущих владельцев недвижимости. Каждый проект разрабатывается с учетом практичности и удобства планировок, что позволяет создавать жилую среду, отвечающую потребностям людей, ценящих комфорт и функциональность. Рациональное использование пространства и внимание к деталям делают квартиры продуманными, а инженерные решения направлены на удобство проживания.

Компания уделяет большое значение технологиям строительства, внедряя передовые методы, которые повышают надежность и долговечность возводимых объектов. Такой подход позволяет не только улучшить эксплуатационные характеристики зданий, но и сделать их привлекательными для инвесторов и покупателей, ищущих недвижимость с оптимальным соотношением цены и качества.