Продается коммерческое помещение на 95м² в Астане, ЖК Maryam Residence | Korter.kz

💼 Коммерческие помещения в ЖК Maryam Residence 📍 1-я линия проспекта Чингиза Айтматова 🏢 2 этажа коммерции — от 95 м² 🗓 Сдача: октябрь 2025 года 🔝 Высота потолков: 4.5 м — простор для любого бизнеса ________________________________________ 📌 Основные преимущества: ✅ Локация с высоким трафиком: • Первая линия проспекта Айтматова — огромная видимость и поток клиентов с обеих сторон города • Рядом с остановками общественного транспорта — максимальная доступность для пешеходов и водителей • Высокий автомобильный и пешеходный трафик — постоянный поток людей и автомобилей, что гарантирует высокую посещаемость бизнеса ✅ Идеальные условия для любого бизнеса: • Рестораны, кафе, аптеки, магазины, детские центры, салоны красоты — всё, что нужно для создания прибыльного бизнеса в перспективном районе • Гибкость планировки: от 95 м² и возможность объединения помещений для крупных объектов • Высота потолков — 4.2 м: удобно для создания просторных витрин, установки рекламных вывесок, также для вторых этажей. ✅ Максимальные возможности для рекламы: • Фасадные площади — идеальные для наружной рекламы: баннеры, вывески, световые панели • Помещения с видом на главную магистраль и максимальной доступностью для клиентов ________________________________________ 🏙 Идеальное расположение для успешного бизнеса: • Удобный доступ с правого и левого берега — жилые комплексы с обеих сторон проспекта обеспечивают постоянный поток людей и разнообразие потенциальных клиентов • Рядом с крупными жилыми комплексами, образовательными учреждениями (например, КазГЮА, КАЗУТБ) и деловыми зонами • Рекламная видимость и высокая проходимость обеспечивают отличную узнаваемость для вашего бизнеса ________________________________________ 📍 Инфраструктура и транспортная доступность: • Транспортные узлы и остановки — в 20 метрах от входа в здание • Удобный выезд на ключевые транспортные магистрали города — быстрое соединение с центром и другими районами города • Парковочные места для клиентов и персонала — удобный доступ к бизнесу ________________________________________ 🔑 Условия приобретения: • 🏢 Гибкие условия оплаты — возможны рассрочки и персонализированные условия • Рассматриваем обмен на авто с доплатой ________________________________________ 🌟 Для чего подойдут эти коммерческие площади? • Кафе, рестораны, аптеки, детские садики, медицинские центры, салоны красоты, магазины, офисы • Отличный выбор для стартапов и крупных компаний, ориентированных на высокий трафик, высокую видимость и успешную деятельность в динамично развивающемся районе города ________________________________________ 📞 Запись на просмотр и консультация: 📲 [телефон скрыт] 📍 г. Астана | Официальная продажа | Без скрытых платежей ________________________________________ 💡 Почему стоит инвестировать в эти коммерческие помещения? • Рост и развитие района: ЖК Maryam Residence — это не только престижное жильё, но и центр притяжения для клиентов, что гарантирует стабильно высокую посещаемость • Высокая доходность от аренды или торговли: помещение идеально подходит для сдачи в аренду с возможностью получения стабильного дохода • Низкая цена за м² по сравнению с конкурентами в этом районе, что делает это предложение особенно выгодным для инвесторов.