ЖК на ул. Кеменгер, 49

в Уральске

ЖК на ул. Кеменгер, 49 в Уральске – современная новостройка эконом-класса, сооружающаяся по индивидуальному проекту в районе с насыщенной инфраструктурой.

Преимущества

• высокая шумоизоляция;
• кирпичный дом;
• хорошая локация;
• социально-значимые объекты рядом;
• безопасная территория;
• ландшафтное озеленение;
• удобный паркинг;
• потолки 2,7 м;
• энергосберегающее остекление;
• индивидуальное отопление;
• разнообразие планировок;
• доступная цена;
• разные способы покупки;
• перспективная стройкомпания.

Расположение

Жилой комплекс находится в 10 микрорайоне. Рядом с новостройкой расположены преимущественно малоэтажные жилые здания и дома коттеджного типа.

Недалеко находится небольшое промышленное предприятие. Нужно отметить, что в микрорайоне неплохая экология, он постепенно застраивается и отлично подойдет как для больших семей с детьми, так и для молодых людей.

На расстоянии 5 километров от новостройки расположено озеро Карьер, а в полутора километрах проходит железная дорога.

О местной инфраструктуре

По соседству с жилым комплексом на ул. Кеменгер, 49 имеются магазины смешанных товаров, банкомат, аптека. В 5-7 минутах ходьбы средняя школа №37, детские сады №47 «Болашак», «Мурагер», гимназия эстетического направления, футбольный манеж, спорткомплекс Judo center, спортшкола, парикмахерская, пиццерия и другие заведения общепита.

В 2,5 км расположена многопрофильная больница, школа №46, поликлиника №5, теннисный центр, частная стоматологическая клиника, несколько сетевых супермаркетов, кафе, кофейня, теннисный центр, фитнес-центр, банковские филиалы, АЗС, отделения «Казпочты».

За 10 минут можно доехать до торговых центров Asia Mall, «Орал», дома культуры, гимназии №42 «Ак ниет», интеллектуальной школы «Назарбаев».

Транспортная доступность

Остановка общественного транспорта в 320 метрах – по улице Тауелсиздик курсирует автобус №22. За 8 минут можно дойти до остановки на улице Самал, через которую налажено движение маршрутки №1.

До автовокзала 6 километров, а железнодорожный вокзал «Уральск» находится почти в 9 километрах от новостройки. Доехать на машине до аэропорта можно за полчаса.

Особенности комплекса

ЖК состоит из 3 пятиэтажных домов, спроектированных в едином стиле с учетом современных требований к уровню комфорта и экологической безопасности жилья. Здания сооружаются в 2 очереди. Первый дом сдан в эксплуатацию в 4 квартале 2022 года.

При сооружении используются наилучшие материалы и проверенные временем технологии, которые позволяют добиться максимальных эксплуатационных характеристик жилья.

Фундаменты домов – сборные железобетонные плиты, стены подвала выполнены из сборных бетонных блоков.

У новостройки скатная кровля, покрытая металлочерепицей и оснащенная системой водостоков. Внешние стены из кирпича утеплены долговечным и экологически безопасным материалом. Для отделки фасада используется облицовочный кирпич.

В квартирах большие окна в ПВХ-профиле, остекленные энергосберегающими двухкамерными стеклопакетами. Проектом предусмотрены частично остекленные балконы с кирпичными защитными ограждениями.

На входе в подъезд обеспечивается безбарьерное передвижение граждан с ограниченными физическими возможностями – установлен удобный пандус. Также монтируются утепленные металлические двери с домофоном.

Здания оснащаются противопожарной системой современного типа и центральными инженерными коммуникациями. Выполняется внутренняя отделка подъездов с использованием керамогранитного покрытия и декоративной штукатурки.

На внутренней территории

Двор закрыт для посторонних, по его периметру монтируются камеры круглосуточного видеонаблюдения.

Благоустройство комплекса выполняется в соответствии с проектом. На территории новостройки предусмотрено обустройство:

• детских многофункциональных игровых зон;
• спортплощадки с уличными тренажерами;
• зон отдыха, оборудованных скамейками;
• зон для барбекю.

Прокладываются асфальтированные проезды и пешеходные дорожки, вдоль которых устанавливаются уличные осветительные приборы. Высаживаются декоративные деревья и кустарники, разбиваются цветники.

Также во дворе обустраивается парковка для машин жильцов и авто гостей.

Продажа квартир

В стоимость предлагаемой недвижимости входит предчистовая отделка, включающая:

• оштукатуренные стены;
• бетонную стяжку пола;
• систему отопления с газовым котлом BAXI;
• алюминиевые радиаторы;
• видеодомофоны;
• приборы учета;
• элекроразводку;
• утепленные входные двери.

В новостройке можно купить квартиру в одно-, двух- и трехкомнатной планировке площадью от 56 до 105 м2.

Жилье реализуется за наличный расчет, в ипотеку от банков-партнеров и по программе «7-20-25». Узнать обо всех доступных вариантах приобретения предлагается у менеджеров-консультантов офиса продаж.

Кто строит

Новостройку сооружает предприятие «ХимМашСтрой-Сервис». Компания специализируется на строительстве жилья повышенной категории комфортности в Уральске.