ЖК Anisa
Планировки и цены в ЖК Anisa
| Планировка | Комнатность | Площадь | Цена за м2 | Цена квартиры | Ссылка | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3-комнатные | 88.48–95.86 м2 | от 391 000 ₸ за м2 | от 34 595 680 ₸ | ||
 | 4-комнатные | 112.34–112.47 м2 | от 391 000 ₸ за м2 | от 43 924 940 ₸ |
ЖК Anisa на карте Астаны
Дома проекта
Ход строительства ЖК Anisa
Мы делаем фото со стройки жилого комплекса с одних и тех же ракурсов, чтобы показать актуальное состояние и динамику строительства домов.
Последнее обновление — март 2025
Рассрочка в ЖК Anisa
Застройщик сообщил, что в этом ЖК можно купить жилье в рассрочку. Информацию про первый взнос, срок выплат и другие детали можно узнать у застройщика напрямую
Ипотека в ЖК Anisa
7-20-25
ставка по ипотечному кредиту 7% в год; минимальный размер первоначального взноса 20%; максимальный срок кредитования 25 лет
Кредитование возможно после ввода объекта в эксплуатацию
Аскери Баспана
- Приобрести собственное жилье получатели жилищных выплат смогут за счет участия в системе жилищных строительных сбережений
- Для того, чтобы стать участником системы жилстройсбережений, нужно открыть специальный вклад в Отбасы банке и через определенный срок получить заем по ставке от 3,5% до 8% годовых
- Как только получатель жилищных выплат накопит 50% от стоимости жилья, он может претендовать на жилищный заём по самой низкой в стране ставке вознаграждения
⚠ Жилищные выплаты можно направлять и на аренду жилья, и на накопления в Отбасы банке одновременно. Жилье можно купить в любом городе страны.
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ЗАЕМ
Предварительные займы на покупку первичного или вторичного жилья, в том числе по договору долевого участия предоставляются сразу, без этапа накопления на депозите.
- Первоначальный взнос - от 15% до 50%
- Ставка вознаграждения - 8%
- Срок кредитования - до 25 лет
ПРОМЕЖУТОЧНЫЙ ЗАЕМ
Промежуточные займы первичного/вторичного жилья, в том числе по договору долевого участия, и на строительство жилья (включая приобретение земельного участка) предоставляются сразу при внесении на депозит 50% от суммы займа – единовременно или частями.
- Первоначальный взнос - 50%
- Ставка вознаграждения - 6% (ГЭСВ от 6,2%)
- Сумма займа - до 90 000 000 тенге
- Срок кредитования - до 25 лет
Если размер ежемесячного платежа (на дату приема кредитной заявки) больше размера жилищных выплат, необходимо подтверждение дохода.
ЖИЛИЩНЫЙ ЗАЕМ
Для получения жилищного займа по ставке от 3,5% до 5% годовых вкладчику банка - получателю жилищных выплат необходимо накопить на счете в Отбасы банке 50% от стоимости жилья.
Характеристики проекта
О доме
| 🟧 Класс | III класс (комфорт) |
| 🟧 Этажность | 9–16 |
| 🟧 Технология строительства | монолитно-каркасная |
| 🟧 Наличие лифта | грузовой, пассажирский |
| 🟧 Отопление | центральное |
| 🟧 Паркинг | наземный, гостевой |
| 🟧 Стены | кирпич (9-этажные блоки), газоблок (16-этажные блоки) |
| 🟧 Территория | закрытый двор, круглосуточная система видеонаблюдения, детские и спортивные площадки, зоны отдыха |
| 🟧 Утепление | минеральная вата |
| 🟧 Фасад | фиброцементные панели и гранит |
О квартирах
| 🟧 Отделка квартир | черновая |
| 🟧 Высота потолков | 2,7–3,0 м |
| 🟧 Количество квартир | 697 |
| 🟧 Окна | металлопластиковые |
| 🟧 Площадь квартир | 40,83–112,47 м2 |
О жилом комплексе
Жилой комплекс Anisa – новостройка переменной этажности с недорогими квартирами улучшенной планировки и территорией, где будут созданы все условия для разнообразного отдыха жильцов.
Расположение
ЖК Anisa в Астане находится на левом берегу в престижном Есильском районе по улице К. Мухамедханова.
В окрестностях нового комплекса хорошая экология, несмотря на то, что рядом проходит оживленная автомагистраль. Поблизости отсутствуют крупные промышленные предприятия.
Окружение
Район новостройки хорошо развит, здесь имеется вся необходимая социально-бытовая и торговая инфраструктура:
- продуктовые супермаркеты, магазины разного профиля;
- банковские отделения и почта;
- АЗС, СТО, автомойка, автосалон;
- стадион, спорткомплекс;
- кафе, рестораны, заведения быстрого питания, бары и пабы;
- школа-лицей №71 и №79, общеобразовательные школы Qsi, «Жас Улан», детские сады «Мерей», №88, Baby Step, школа-гимназия №81, Казахский университет технологии и бизнеса, университет КАЗГЮУ имени М.С. Нарикбаева;
- аптеки, частная стоматологическая клиника.
В 6-10 минутах езды расположены парки Гашыктар и Центральный, ТЦ «Хан Шатыр», «Астана опера», торгово-развлекательные комплексы «Сары-Арка» и KeruenCity, кинотеатр Kinopark, цирк «Столичный», океанариум, аквапарк Ailand, лыжероллерная трасса, международный университет «Астана».
Транспортная доступность
До ближайшей остановки 250 метров – по улице Кайыма Мухамедханова пролегают маршруты автобусов №45 и №56, которые курсируют с минимальным интервалом 8 минут. Рядом есть удобный выезд на Кургальжинское шоссе.
До автобусного вокзала «Сапаржай» и железнодорожной станции «Нур-Султан-1» восемь километров. Международный аэропорт «Нурсултан Назарбаев» находится в получасе езды на автомобиле.
Особенности новостройки
Жилой комплекс «Аниса» – проект высокой категории комфортности, в котором сочетается небольшая стоимость квартир с хорошим качеством строительства и передовыми технологиями, применяемыми застройщиком.
В ходе строительства многосекционного комплекса высотой от девяти до шестнадцати этажей используются экологически безопасные материалы. Применение надежной монолитно-каркасной технологии гарантирует высокие эксплуатационные характеристики жилья, отличную сейсмостойкость конструкции и позволяет предложить широкий выбор планировок квартир. Наружные стены в 9-этажных блоках из силикатного и керамического кирпича, в 16-этажных блоках из газоблока. Для облицовки фасада используются фиброцементные плиты и гранит.
В каждой секции устанавливается по 1-2 малошумному быстроходному лифту. Также новостройка оснащается необходимым технологическим оборудованием и пожарной сигнализацией.
Все инженерные коммуникации подключаются к центральным сетям города. На входе в подъезд устанавливается остекленная дверь с утеплением и домофонной системой.
Принципы благоустройства
Секции дома образуют закрытый для посторонних уютный двор, который буден разделен на функциональные зоны.
Здесь будет расположена спортивная площадка с уличными тренажерами, рядом обустраивается игровая площадка для детворы разного возраста и зоны отдыха, оборудованные скамейками и беседками. Для авто жильцов и временной стоянки гостевого транспорта предусмотрена наземная парковка.
Запланировано ландшафтное озеленение придомовой территории, в ходе которого высаживаются декоративные деревья и кустарники, разбиваются цветники. В ночное время суток двор освещается фонарями.
Для развития собственной инфраструктуры комплекса на первом этаже располагаются коммерческие помещения под магазины, кафе, супермаркет и др.
О жилом фонде
Продажа квартир в ЖК Anisa осуществляется в 1-2-3-4-комнатной практичной планировке. Кроме того, будущие владельцы смогут самостоятельно сделать перепланировку своего жилья. Квартиры площадью 40–112 квадратных метров имеют достаточно высокие потолки от 2,7 до 3 метров и сдаются с черновой отделкой.
В стоимость жилья входит установка увеличенных окон в ПВХ-профиле, остекленных энергосберегающими стеклопакетами.
Купить квартиру предлагается не только за наличные, но также в ипотеку и рассрочку – с условиями приобретения можно ознакомиться в офисе продаж.
О застройщике
Работы по сооружению жилого комплекса «Аниса» ведет SAT-NS. Организация, основанная в 2008 году, занимается сооружением многоквартирных комплексов на территории столицы и делает акцент на экологичности, безопасности и долговечности зданий. Кроме жилых домов, предприятие также строит объекты коммерческого назначения.
Вас могут заинтересовать другие ЖК
Также этот ЖК называют Аниса.
Какие квартиры есть в продаже в ЖК Anisa в Астане?
В продаже 3-комнатные, 4-комнатные.