ЖК Aryjan

в Караганде

ЖК Aryjan в Караганде – многофункциональная ультрасовременная застройка с просторными квартирами продуманной планировками и собственной инфраструктурой.

Преимущества

• необходимая инфраструктура по соседству;
• современная архитектура;
• улучшенная система тепло- и шумоизоляции;
• центральное отопление;
• потолки 3,0 м;
• оригинальные планировочные решения;
• видеодомофоны в каждой квартире;
• безопасный двор;
• озеленение и благоустройство территории;
• увеличенные окна;
• колясочные помещения;
• доступная стоимость;
• разные способы покупки;
• опытный застройщик.

Место расположения

Комплекс находится в спальном жилом районе Юго-Восток, по ул. Муканова, 41а. Это активно застраиваемая часть Караганды, по соседству с ЖК есть как частные дома коттеджного типа, так и многоквартирные здания средней этажности.

Поблизости нет загруженных автодорог. В 780 метрах имеется живописный сквер по проспекту Республики, а до Федоровского водохранилища менее 5 километров.

Что вокруг

Имеющаяся в ближайшем окружении жилого комплекса Aryjan инфраструктура в полной мере обеспечит потребности новоселов. В радиусе 2,5 км есть:

• частные стоматологические кабинеты, круглосуточные аптеки, поликлиники №3 и №5;
• ветклиника и зоомагазин;
• средние школы №5, №15, №23, №27, №39, №81, №86, «Дарын», детсады «Малинка», №42 «Тлек», «Лесок», «Куаныш», «Альтер», «Еркетай», лицей №101, школа-интернат №1, медико-технический колледж, лицей №57, школа-гимназия №104, банковский колледж им. Ж.К.Букенова;
• центр настольного тенниса, центр бокса, «Караганда арена», академия тенниса;
• сетевой гипермаркет Metro;
• парк Победы;
• мечети «Аль-Машани» и «Казыбек би»;
• кинотеатр «Сары-Арка»;
• «Казпочта»;
• парикмахерские;
• фитнес-залы;
• разные заведения общепита;
• ТЦ «БУМ», «Мечта», «Береке», «Арай», «Раха», «Алмаз»;
• магазины смешанных товаров.

Транспорт

В 260 метрах имеется остановка, через которую проходит маршрут автобуса №41. До остановки на улице Муканова 7 минут пешком – здесь курсируют автобусы №49, №53, №65, №73, №118э, №120, №145э, №500а и маршрутка №66. Минимальный интервал между прибытиями машин на остановку – 5 минут.

До автовокзала и железнодорожной станции «Караганда-Пассажирская» 7 километров, а до международного аэропорта можно доехать за 15-20 минут.

Архитектурные и технические особенности

«Аружан» – шестиэтажная новостройка, сооружающаяся из экологически безопасных современных материалов, соответствующих международным стандартам, и с применением технологий, которые позволяют добиться небольшой стоимости недвижимости при высоком уровне комфорта и минимальных расходах на ее обслуживание.

Конструкция дома выполняется из кирпича, толщина наружной стены составляет 600 мм. Фундамент состоит из монолитной ленты с усилением. Выполняется утепление фасада долговечным теплоизолятором, для его облицовки используется травертин и фиброцементная панель двух цветов.

Проектом предусмотрено наличие застекленных балконов (двойное остекление). Оконные блоки имеют увеличенные размеры. Устанавливаются металлопластиковые окна с тройным энергосберегающим остеклением.

Приняты меры по обеспечению свободного перемещения граждан с ограниченными физическими возможностями. Дом оснащается инженерными коммуникациями современного типа, противопожарной системой и другим новейшим технологическим оборудованием.

Входные зоны, холлы и коридоры отделываются с использованием дорогостоящих материалов по дизайн-проекту.

Благоустройство ЖК «Аружан»

На территории новостройки запланировано обустройство:

• разделенные по возрастам детские игровые площадки;
• хорошо оборудованные зоны отдыха;
• спортплощадка с уличными тренажерами;
• площадка для занятия игровыми видами спорта.

Устраиваются места для временной стоянки автомобильного транспорта гостей и жильцов новостройки. Территория озеленяется – высаживаются различные декоративные деревья, разбиваются цветники. Функциональные зоны разделены между собой и огорожены со стороны проездов кустарниками. Устанавливаются уличные осветительные приборы.

Для обеспечения необходимой безопасности жильцов территория будет закрыта для посторонних, кроме того, устанавливаются камеры круглосуточного видеонаблюдения.

Жилой фонд

Продажа квартир осуществляется в предчистовой отделке со свободной планировкой. Выполняется полусухая цементная стяжка пола, а также штукатурка и шпатлевка стен.

Выполняется электроразводка до квартиры (с установкой индивидуального автомата). Водопровод – холодное и горячее водоснабжение, отопление с установкой радиаторов с подключением к центральной системе теплоснабжения. В стоимость включены счётчики водоснабжения и электроснабжения и надежная входная дверь.

В новостройке можно купить квартиру площадью от 48 м2.

Реализация жилья осуществляется за наличные и в рассрочку от застройщика с первым взносом от 30%. Уточнить условия приобретения предлагается у менеджеров-консультантов офиса продаж. Там же можно узнать интересующие параметры недвижимости.

О строительной компании

Комплекс сооружает предприятие BuildInvest, которое появилось в 2018 году в результате ребрендинга. До этого компания с 2013 году сооружала дома под брендом ТОО «ТИМ и К». В распоряжении организации производственная база и парк спецтехники, что позволяет сократить сроки строительства жилья. Застройщик осуществляет свою деятельность на территории Караганды, и уже имеет в портфолио успешно реализованные проекты.