ЖК Garden View

ЖК Garden View в Астане – не просто очередная жилая застройка, а целый квартал из домов переменной этажности с комфортабельными квартирами и собственной разнообразной инфраструктурой.

Преимущества

• категория бизнес+;
• новое видение концепции жилья;
• лучшие виды на столицу;
• новостройка в окружении природы;
• перспективная локация;
• особая атмосфера;
• современная архитектура;
• высококачественные материалы;
• возможность перепланировки по запросу;
• центральное отопление;
• ландшафтное озеленение;
• большой паркинг;
• обустроенный и безопасный двор;
• потолки от 3,0 до 3,3 м;
• коммерческие помещения;
• система «Умный дом»;
• сквозные подъезды;
• различные способы приобретения;
• застройщик с многолетним опытом.

О локации

Новостройка расположена возле пересечения проспекта Кабанбай батыра и улицы Бухар Жырау, напротив знаменитого Ботанического сада.

Данная часть района активно застраивается новыми жилыми комплексами с собственной инфраструктурой и коммерческими зданиями.

Поблизости жилого комплекса Garden View представлена современная инфраструктура и есть удобная дорожная развязка, что обеспечивает комфортные условия для жизни, отдыха и работы.

Что вокруг

По соседству расположены магазины смешанных товаров, банковские филиалы, отделение «Казпочты», кафе, бары, парикмахерская, спа-салон, АЗС, автосервис и автомойка, «Астана Арена», спорткомплекс со стадионом «Сарыарк» и «Барыс Арена», бассейн.

В радиусе 2 километров имеются сетевые аптеки и различные лечебные заведения, среди которых поликлиника №9, частные клиники, стоматологические кабинеты, госпиталь МВД, городская больница №2, учено-клинический центр.

В 5-20 минутах ходьбы находится ледовый дворец с катком «Алау», легкоатлетический спортивный комплекс Qazaqstan, ДЮСШ хоккейного клуба «Барыс», гипермаркет Magnum Cash & Carry и сетевой супермаркет Small, а также ТРЦ Mega Silk Way, «Астана Баллет», «Экспо 2017».

В районе есть детсады №15 «Дарын», «Карлагыш», №78 «Асыл», «Айару», Arman kids и немало образовательных учреждений, в том числе лицей №85, школа-лицей №84, академия хореографии, центр развития ребенка Progress, учебный центр Astaliya, международная школа, институты «Назарбаев» и психологии.

Транспорт

Ближайшая остановка в 100 метрах – по улице Бухар Жырау курсируют автобусы №60, №320 и №323. За 5 минут можно дойти до остановки на проспекте Кабанбай Батыра, через которую налажено движение автобусов №10, №12, №37, №51, №53, №302, №303, №308, №309.

До автовокзала «Сапаржай» и ж/д станции «Нур-Султан-1» чуть более 11 километров. Международный аэропорт в 15-20 минутах езды.

Архитектурные и технические особенности

ЖК «Гарден Вью» – здания высотой от 12 до 20 этажей, спроектированные в едином стиле с учетом особенностей местных климатических условий и сейсмической активности.

Архитектура новостройки основана на принципах неоклассики: функциональность, глубокое содержание и отражение времени. Стильная отделка фасадов создает атмосферу сдержанного благородства с продуманными функциональными решениями.

Новостройка имеет прочный фундамент, обеспечивающий высокую сейсмостойкость, и монолитный железобетонный каркас, который прослужит более 100 лет. Стены выполняются из газобетонных блоков и имеют хороший уровень теплоизоляции. Межквартирные перегородки выполняются из кирпича.

Плоская кровля покрывается рулонной гидроизоляцией и оснащается системой водоотлива. Фасады облицовываются HPL-панелями и клинкерными плитками, благодаря чему будут устойчивы к резким перепадам температуры. Имеются специальные противопожарные отсечки, препятствующие распространению возгорания по фасаду, а также монтируются корзины для кондиционеров.

В квартирах большие окна, выполненные из металлопластикового профиля, которые остекляются двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами. Проект предусматривает жилье с просторными остекленными лоджиями.

Корпуса оснащаются бесшумными современными лифтами и коммуникациями, подключенными к центральным сетям города. В новостройке устанавливается щит пожарной безопасности, и обустраиваются колясочные зоны.

Дизайн холлов выполняется в минималистичном и лаконичном стиле с сочетанием контрастных цветов. Общественные зоны сочетают простоту и четкость геометрии, спокойные природные цвета. Для отделки используется мрамор, МДФ, краска.

Уютную атмосферу создает зона ожидания, которая благодаря панорамным витражам высотой 4,5 м будет наполнена светом. На входе в дом монтируются остекленные двери с домофонной системой.

Благоустройство

Территория жилого комплекса «Гарден Вью» огораживается по периметру и обустраиваются по принципу «двор без машин». Посторонние тоже не смогут сюда попасть благодаря камерам круглосуточного видеонаблюдения и наличию поста охраны.

Вдоль прогулочных дорожек устанавливаются уличные осветительные приборы, выполняется ландшафтное озеленение. Во дворах оборудуются современные детские игровые площадки с травмобезопасным покрытием, строятся спортивные площадки с тренажерами и обустраиваются зоны отдыха с эко-беседками.

Застройщик обеспечивает условия безбарьерного передвижения граждан с ограниченными физическими возможностями и маломобильных групп населения.

Строится подземный паркинг, куда можно попасть прямо из холла комплекса. Здесь можно будет купить boxroom – удобную кладовую для сезонных вещей, спортивного инвентаря, шин. Кроме того, имеется велопарковка.

На нижних этажах располагаются коммерческие помещения, отличающиеся многофункциональностью пространства и подходящте для заполнения разнообразных бизнес-ниш.

За поддержанием порядка в ЖК и на территории будет следить собственная управляющая компания с многолетним опытом.

Реализация жилья

В новостройке можно купить квартиру площадью от 51 м2 в двух-, трех-, четырех или пятикомнатной планировке. На последних этажах располагается жилье с потолками 3,3 м.

Продажа квартир осуществляется с предчистовой отделкой, которая включает:

• подготовленный для укладки покрытия пол;
• электропроводку во всех комнатах;
• выровненные и оштукатуренные стены;
• современные радиаторы и проложенные в полу трубы отопления;
• проложенные по потолку кабели электропроводки.

В цену также входят счетчики воды и электроэнергии. Монтируется металлическая входная дверь, оборудованная надежными электрозамками и IP-домофонией.

Стандартный пакет умного дома Wallee устанавливается в каждой квартире. В него входят:

• датчики движения, двери, дыма, протечки воды;
• управление через мобильное приложение;
• функция «выключить все»;
• управление светом в прихожей;
• показание приборов учета в тенге.

Реализация осуществляется за наличные, в рассрочку либо ипотеку. Изучить условия различных ипотечных программ предлагается на официальном сайте проекта. Предварительно рассчитать сумму ежемесячного взноса можно с помощью калькулятора на этой странице.

О строительной организации

Застройщиком объекта является знаменитый международный инвестиционно-девелоперский холдинг BI Group, работающий с 1995 года. Организация занимается сооружением жилой и коммерческой недвижимости, промышленным и дорожным строительством. В составе холдинга несколько компаний, которые, специализируются на работе с клиентами и управлением недвижимости. Новостройки от BI Group можно найти в Актау, Алматы, Астане, Шымкенте и других городах РК.