ЖК Mardan

в Астане

ЖК Mardan в Астане – это воплощение современного комфорта и стиля, предлагающее уникальные возможности для качественной жизни в столичной среде. Структура проекта представляет собой высококлассное жилье, сочетающее в себе функциональность и эстетику.

Преимущества

• комфортабельная недвижимость;
• недалеко школа и детсад;
• удобная транспортная развязка;
• надежные технологии строительства;
• улучшенная звукоизоляция;
• потолки 3,0 м;
• эргономичные планировки;
• энергосберегающее остекление;
• витражные окна высотой 2,2 м;
• безопасный закрытый двор с видеонаблюдением;
• комплексное озеленение и благоустройство;
• широкие проезды вокруг дома;
• центральная система отопления;
• скоростные малошумные лифты;
• колясочные зоны;
• безбарьерная среда;
• красивое оформление входной группы;
• подземный и гостевой паркинги;
• различные способы покупки;
• доступные цены.

О локации новостройки

Жилой комплекс Mardan расположен в престижном столичном районе, по адресу ул. Чингиаза Айтматова на пересечении с ул. Е-164.

Этот комплекс идеально вписывается в окружающую среду, находясь рядом с живописной набережной реки Ишим, где жители могут наслаждаться спокойными прогулками и удивительной природой. Расстояние до озера Большой Талдыколь составляет менее 4 километров, что делает его легко доступным для жителей новостройки.

Данный район столицы стремительно развивается благодаря строительству новых жилых комплексов, однако при этом здесь имеется вся необходимая инфраструктура для современного горожанина.

Важно отметить, что рядом с комплексом отсутствуют промышленные предприятия, что обеспечивает здесь чистый воздух и приятную экологическую обстановку. Тем не менее вблизи пролегают крупные автомагистрали, обеспечивая удобное сообщение с другими районами города.

Местная инфраструктура

В радиусе километра от комплекса разместились разнообразные заведения, создающие комфортную и функциональную инфраструктуру для жителей. Здесь можно найти магазины продуктов и хозтоваров, кафе, кофейни, пиццерию, бары, минимаркеты, сетевые супермаркеты, банковские филиалы, аптеку, автозаправочную станцию, студию красоты, стоматологическую клинику, детское отделение и мечеть «Ырыскелды кажы».

Близость к супермаркету Small, фитнес-клубу Sanat-fit и спортивной базе Football Center составляет чуть более полутора километров, что обеспечивает удобный доступ к необходимым услугам и развлечениям.

Также рядом располагается значительное количество учебных и дошкольных учреждений, включая детские сады «Бакыт», №70, школу-гимназию №78, школу-лицей №71, гимназию №80, Astana English School, Казахский университет технологии и бизнеса, а также школу «Жас Улан».

В пределах 5-10 минут езды находятся крупные торговые центры, такие как Green Mall, «Хан Шатыр», ТРЦ «Сарыарка» и KeruenCity, супермаркет Magnum Cash & Carry, рестораны, караоке-клубы, «Астана опера», цирк «Столичный», развлекательный центр и аквапарк Ailand, спорткомплекс «Барыс Арена», ледовый дворец «Алау», стадион «Астана Арена», а также велотрек «Сарыарка».

Транспортная развязка

В непосредственной близости от жилого комплекса пролегают несколько ключевых транспортных артерий, а расстояние до Кургальжинского шоссе чуть более километра, что обеспечивает легкость передвижения в любом направлении.

Всего в 390 метрах от комплекса располагается ближайшая остановка, через которую с интервалом 15 минут проходят автобусы №7, №42 и №49, что обеспечивает удобную транспортную связь с другими столичными районами.

На расстоянии всего 5 километров находятся ж/д станция «Нур-Султан-1» и автовокзал «Сапаржай». До международного аэропорта можно добраться за полчаса, что делает жизнь в комплексе удобной и доступной для путешествий.

Технические характеристики

Жилой комплекс «Мардан», относящийся к III классу комфорта, представляет собой один многоквартирный дом на 12 этажей. Десятисекционное здание органично вписывается в окружающий архитектурный ландшафт.

В процессе возведения новостройки используются стройматериалы, специально адаптированные к сейсмическим и климатическим условиям региона.

Кирпичная технология строительства обеспечивает надежность и долговечность всей конструкции, а фасад, выполненный из фиброцементных панелей, придает зданию современный и стильный внешний вид. Наружные стены также утеплены долговечным и экологически безопасным материалом.

У новостройки плоская кровля с утеплением и внутренними водостоками, что обеспечивает надежную защиту от внешних атмосферных воздействий.

В каждой секции жилого комплекса имеется один грузопассажирский и один легковой лифты, обеспечивающие удобное перемещение между этажами.

Внутри здания предусмотрена система контроля доступа, гарантирующая безопасность жильцов. На входе в секцию монтируются остекленные утепленные двери с домофонной системой.

ЖК «Мардан» подключается к централизованной отопительной системе. Также осуществляется прокладка основных инженерно-технических коммуникаций с подключением к городским сетям, что обеспечивает комфортное и бесперебойное функционирование всех систем.

Входные группы оборудуются с учетом потребностей людей с ограниченными физическими возможностями.

Холлы и места общего пользования в комплексе отличаются стильной отделкой, включающей современные элементы дизайна и качественные материалы, создавая приятную атмосферу для жильцов и их гостей. Придуманные до мелочей интерьеры добавляют утонченности и уюта, подчеркивая элегантность общественных пространств.

На придомовой территории

Секции новостройки формируют закрытый двор, в котором проводится комплексное благоустройство, нацеленное на создание удобной и безопасной обстановки для всех жителей.

Здесь, в просторном и охраняемом дворе, ждут вас не только современные архитектурные решения, но и множество разнообразных зон для досуга и активного времяпровождения.

Одной из особенностей ЖК Mardan является наличие системы видеонаблюдения, обеспечивающей безопасность и спокойствие жильцов на всей территории комплекса. Это добавляет ощущение защищенности и контроля, что является важным аспектом для многих семей.

Детская площадка в комплексе Mardan — место, где маленькие жители смогут находиться под присмотром взрослых и наслаждаться играми и развлечениями на свежем воздухе. Разнообразие детских аттракционов и безопасная обстановка сделают время, проведенное здесь, запоминающимся и радостным.

Помимо детской площадки, футбольное поле предоставляет возможность для активных занятий спортом и организации спортивных мероприятий. Это место, где любители футбола могут развивать свои навыки и проводить время с друзьями и семьей.

Для обеспечения удобства и комфорта жителей, комплекс Mardan предоставляет подземный паркинг, который не только решает проблему парковки, но и обеспечивает сохранность автотранспорта в любую погоду. Дополнительно предусмотрен гостевой паркинг, что удобно для приема гостей и решает вопрос с временной парковкой их транспорта.

Параллельно с этим прокладываются пешеходные дорожки из тротуарной плитки и широкие проезды для транспорта коммунальных и спасательных служб, что обеспечивает удобство и доступность для всех жителей.

Выполняется ландшафтное озеленение, включая создание газонов, клумб и посадку декоративных кустарников, что придает окружающей среде красоту и гармонию.

На первом этаже зданий расположены коммерческие помещения, предназначенные для фитнес-зала, супермаркета, салона красоты и других объектов инфраструктуры, чтобы удовлетворить все потребности и удобства.

Таким образом, ЖК Mardan представляет собой не просто место для жилья, а целый мир комфорта, безопасности и уюта, где каждый найдет что-то по своему вкусу и предпочтению. Воплощая в себе лучшие традиции современного городского образа жизни, этот комплекс станет идеальным выбором для тех, кто ценит качество и удобство.

Жилой фонд

В новом комплексе вы найдете современные и уютные квартиры, которые предлагаются с предчистовой отделкой, включающей в себя широкий спектр работ для вашего комфорта. Это включает стяжку пола, выровненные стены и систему отопления с радиаторами, обеспечивающими комфорт в любое время года.

Предоставляется возможность купить квартиру различной площади от 32 до 97 квадратных метров, с витражными окнами высотой 2,2 м, что создает ощущение простора и света. Высота потолков составляет 3,0 м, что придает помещениям дополнительное пространство и воздушность.

Нужно отметить, что жильцам предоставляется возможность перепланировки квартиры, чтобы адаптировать пространство под свои индивидуальные потребности и предпочтения. Планировки европейского формата разработаны таким образом, чтобы максимально рационально использовать доступное пространство.

Застройщик также уделяет внимание деталям, таким как энергосберегающие окна в металлопластиковом профиле и стальные входные двери, обеспечивающие вашу безопасность и экономию энергии.

Продажа квартир осуществляется за наличные. Если вы хотите узнать о других доступных вариантах покупки, специалисты офиса продаж всегда готовы предоставить вам всю необходимую информацию и помощь.

ЖК Mardan представляет собой идеальное место для жизни современного человека, где внимание к деталям, функциональность и стиль объединяются, чтобы создать уникальную атмосферу уюта и комфорта.

Кто строит

На территории Астаны ведется строительство современного жилого комплекса, который реализуется под эгидой компании Asyl-Nur Qurylys.

Организация Asyl-Nur Qurylys активно занимается строительством и развитием жилой инфраструктуры, привнося свой вклад в улучшение жилищных условий и общественной среды на этой территории. Реализация данного проекта является одним из приоритетных направлений деятельности компании, нацеленной на создание комфортных и современных пространств для проживания.