ЖК Modern City
в Шымкенте

Цена / м2
от ‍340 000 ₸ $710
Адрес
Shymkent City

Планировки и цены в ЖК Modern City

Цены и наличие актуальны от 15 сентября 2022
2-комнатные64.89–66.63 м2от ‍350 000 ₸ / м2 $730от ‍22 711 500 ₸ $47 580
3-комнатные84.89–85.53 м2от ‍340 000 ₸ / м2 $710от ‍28 862 600 ₸ $60 470

ЖК Modern City на карте Шымкента

Состояние строительства на 15.09.2022

Начало строительства ЖК Modern City согласно паспорту объекта — 2 кв. 2022
1 очередь
Дом 1, Дом 2, Дом 3, Дом 4
строится
идут продажи
сдача2 кв. 2023
2 очередь
Дом 5, Дом 6, Дом 7, Дом 8
строится
ждем старт продаж

Способы покупки квартиры в ЖК Modern City

Все расчеты приблизительны. Финальные цифры скажет только банк или застройщик
2
3
увеличение цены на 10-20% сделает просчет более реалистичным
KZT
USD
30 %
лет
мес
Минимальный платеж из всех программ
КАЗАХСТАНСКАЯ ИПОТЕЧНАЯ КОМПАНИЯ

Ипотека Орда

срок
6 месяцев–20 лет
первый взнос
30%
ставка
12%
максимальная стоимость
65 000 000 ₸
возраст покупателя
18–63 лет

Первоначальный взнос: 

  • от 30% (при полном подтверждении доходов) 
  • от 50% (при частичном подтверждении доходов) 

Ставка % годовых: 

  • 12% - при полном подтверждении доходов, 
  • 14% - с косвенным подтверждением доходов 

Сумма займа: от 1 000 000 тенге до 65 000 000 тенге 

Срок займа: до 20 лет 

Требования к заемщику: Возраст – от 18 до 63 лет (до срока завершения кредита) Комиссия за рассмотрение заявки 500 тенге 

Возможность заменить первоначальный взнос дополнительным залогом

Первичный и вторичный рынок, с готовыми документами

 от ‍1 412 522 ₸
платеж в месяц
СБЕРБАНК, ХАЛЫК БАНК, ЕВРАЗИЙСКИЙ БАНК

Ипотека

срок
20 лет
первый взнос
0%
ставка
14%
 от ‍1 427 440 ₸
платеж в месяц

Рассрочка от застройщика

При первом взносе 50%: 6% надбавка, свыше 6 месяцев до СМР; 3% надбавка, до 6 месяцев до СМР.

При первом взносе 70%: 4% надбавка, свыше 6 месяцев до СМР; 2% надбавка, до 6 месяцев до СМР.

Характеристики ЖК

О доме

🟧 КлассII класс (бизнес)
🟧 Количество домов8
🟧 Паркингподземный, гостевой
🟧 Площадь застройки20350 м2
🟧 Стеныкирпич
🟧 Территориязакрытый двор
🟧 Технология строительствакирпичная
🟧 Фасадфиброцементные панели
🟧 Этажность9

О квартирах

🟧 Высота потолков3,0 м
🟧 Комнатность квартир2‑комнатная, 3‑комнатная
🟧 Окнавитражное остекление в пол
🟧 Площадь квартир64,89–85,53 м2
Как мы можем улучшить эту страницу?

О жилом комплексе

ЖК Modern City — современный жилой комплекс бизнес-класса в новом районе Шымкента. Выгодное местоположение комплекса, насыщенная инфраструктура и разнообразные планировочные решения — привлекают внимание как активной молодежи, так и семей с детьми.

Локация жилого комплекса

Место строительства ЖК Modern City в Шымкенте находится в новом перспективном районе Shymkent City, который активно застраивается современными новостройками. Район Shymkent City реализуется по-концепции «город в городе», с отличной транспортной доступностью и развитой социально-бытовой инфраструктурой.

Внешняя инфраструктура

Жилой комплекс расположился в динамично развивающемся микрорайоне с активной инфраструктурой.

В 5 минутах ходьбы от комплекса находится частная школа “OKS education” и общеобразовательная школа №90. Рядом работает детский сад. В непосредственной близости находится несколько супермаркетов разного профиля. В 7 минутах ходьбы находится поликлиника и аптека.

В 10 минутах езды находится Дендропарк, Шымкентский зоопарк, озеро Тулпар и Ипподром, где можно провести досуг. Рядом работает множество развлекательных объектов и ресторанных комплексов. Заняться спортом можно в спортивном центре или одном из парков района.

Архитектура

Модерн Сити представляет собой жилой квартал, состоящий из 8 многосекционных девятиэтажных зданий. Жилой комплекс относится к бизнес-классу. При строительстве использованы сейсмоустойчивые конструкции и нетоксичные строительные материалы, с шумопоглощающими и теплоизоляционными свойствами.

Особенности строительства:

  • монолитная технология строительства;
  • заполнение стен огнеупорным кирпичом;
  • фасады облицованы фиброцементными панелями;
  • витражное остекление в пол;
  • застекленные лоджии.

Дома возводятся в архитектурном стиле модерн. Белая отделка фасадов в сочетании с красными акцентными элементами и панорамным остеклением, добавляют архитектурному облику новостройки эффектности и лаконизма.

Внутренняя инфраструктура

В распоряжении жителей комплекса — благоустроенная территория, с ландшафтным озеленением и продуманной внутренней инфраструктурой.

На территории комплекса будут проложены широкие аллеи, установлено уличное освещение и места для отдыха. Здесь будут размещены детская и спортивная площадки.

В ЖК реализована концепция "двор без машин". Для автомобилей оборудован подземный паркинг, площадью 2 000 м2, а также наземная гостевая стоянка. Подземная стоянка оснащена камерами видеонаблюдения, системой пожаротушения, вентиляцией и лифтом.

На первых этажах комплекса предусмотрены коммерческие помещения, со свободными планировками, высокими потолками, панорамными окнами и отдельным входом. Здесь будет открыт супермаркет, детский сад, аптека, фитнес-клуб, кофейня и другая инфраструктура.

Безопасность жителей комплекса обеспечена круглосуточным видеонаблюдением и двором закрытого типа, с доступом только для жителей комплекса.

В каждой секции дома будет оборудован просторный холл со скоростными лифтами и колясочными.

Транспорт

Жилой комплекс расположился в месте с удобной транспортной развязкой. Возле комплекса пролегают несколько магистралей городской значимости: Алматинская трасса с кольцевой развязкой, а также проспект Байдибек би, ведущий в центр города Шымкент. Возле комплекса находится ближайшая остановка общественного транспорта. Дорога до Международного аэропорта Шымкент займет около 30 минут езды.

О квартирах

Застройщик реализует 2 и 3 - комнатные квартиры, площадью от 64,89 до 85,53 м2. Высота потолков — 3 м. Квартиры ЖК отличаются продуманными и функциональными планировками. Инсоляция помещений обеспечена витражным остеклением и высоким потолкам. Квартиры имеют строгую планировку.

Жилье сдается в черновой отделке, базовая комплектация включает:

  • автономное отопление;
  • монтаж инженерно-технических коммуникаций;
  • витражное остекление окон в пол с системой защиты от детей;
  • установка системы «умный дом», «умные двери» и домофона;
  • установка металлической входной двери.

Жилой фонд дома — 280 квартир.

О застройщике

ЖК Modern City возводится СК OKS Development при сотрудничестве с ТОО Bereke Development Group. OKS Development — один из лидеров на строительном рынке Шымкента. Застройщик с 2001 года реализовал более 12 объектов жилой недвижимости, общей площадью более 100 000 м2.

Больше информации о ЖК Modern City можно найти на сайте строительной компании.

Ещё об этом ЖК

Примечание

Информация о ЖК опубликована с целью определения спроса на указанный продукт. Договоры о долевом участии в жилищном строительстве будут заключаться только после заключения договора о предоставлении гарантии с Фондом гарантирования или выдачи разрешения на привлечение денег дольщиков местным исполнительным органом.
Подпишитесь на обновления по этому ЖК
Мы пришлем письмо, как только обновим цены, статус и ход строительства, добавим планировки или узнаем ещё что-то полезное.
Email
Понравился ЖК Modern City?
Добавьте в избранное, чтоб не потерять или отправьте ссылку тому, кто помогает вам с выбором жилья

Вас могут заинтересовать другие ЖК

Популярные
Ближайшие
Новостройки OKS Development
Новостройки ТОО Bereke Development Group
Также этот ЖК называют Модерн Сити.

Какие квартиры есть в продаже в ЖК Modern City в Шымкенте?

Сколько стоит метр квадратный в ЖК Modern City?

Метр квадратный в этом комплексе стоит от 340000 ₸.

Как купить квартиру в ЖК Modern City в Шымкенте?

Способы покупки квартиры в ЖК Modern City: Ипотека Орда, Ипотека, Рассрочка от застройщика.

Когда ЖК Modern City будет сдан в эксплуатацию?

  • 1 очередь – сдача в 2 кв. 2023
  • 2 очередь – строится