ЖК Qulager

в Шымкенте

Жилой комплекс Qulager обеспечивает идеальное сочетание современных удобств и уютной семейной атмосферы. Все детали здесь продуманы для максимального комфорта ваших будней.

Преимущества

• перспективный район;
• удобная транспортная доступность;
• рядом школы и детсады;
• передовые технологии;
• улучшенная шумоизоляция;
• выразительная архитектура;
• превосходное качество строительства;
• теплоизоляция класса А+;
• автономное отопление;
• увеличенные окна;
• многоуровневая система освещения;
• обустроенный двор;
• безопасность и защита;
• подземный и надземный паркинг;
• комплексное озеленение территории;
• дизайнерские холлы;
• высокие потолки в 2,7 м;
• коммерческие помещения;
• доступная цена;
• различные способы приобретения;
• опытный застройщик.

Место расположения

Новый жилой комплекс Qulager расположен в самом сердце перспективного микрорайона Shymkent City, квартал 189, 25/1, который превращается в новый центр деловой активности города.

Отсюда легко добраться до основных транспортных артерий Шымкента, новостройка находится всего в 3 километрах от озера Тулпар и живописного парка. Это стратегически выгодное расположение обеспечивает удобный выезд в различные направления, что делает комплекс привлекательным выбором для жизни и бизнеса.

Окружение новостройки

В уютном микрорайоне, где расположен жилой комплекс, активно формируется социально-бытовая и торгово-развлекательная инфраструктура. В пределах 3 километров от ЖК находятся магазины первой необходимости, сетевой гипермаркет Metro, ТЦ Nursat City, Rahima Plaza, Diamond Plaza, аптеки и частные стоматологические клиники. Также в этом районе представлены поликлиники №3 и №10.

В близости от новостройки вы обнаружите разнообразные заведения общепита, включая бары и рестораны, где можно насладиться как местной, так и европейской кухней. В пределах 5-15 минут езды от ЖК расположены такие интересные места, как Шымкентский зоопарк, террариум, ипподром, драмтеатр им. Ж.Шанина, выставочный центр, дворец Туркестан, озеро Жайлау и дендропарк DENDRO SAYABAQ.

В районе функционируют детские сады №5 «Нурсат», «Азиза», «Нурасыл», «Алима», а также начальная школа «Жас дарын-2», общеобразовательные школы №58, №80 и интеллектуальная школа «Назарбаев». Жильцы Qulager могут наслаждаться разнообразием учебных и развивающих возможностей для своих детей.

Транспортная доступность

На расстоянии 230 метров от жилого комплекса расположена остановка общественного транспорта, через которую следуют автобусы №75, №126, №150, №171, №171А по проспекту Байдибек би. Эти маршруты обеспечивают регулярное движение автобусов с интервалом 15 минут.

Удобное транспортное сообщение расширяет географию перемещения жильцов комплекса «Кулагер». Расстояние до ж/д станции «Шымкент» составляет почти 14 километров, до автовокзала «Самал» — 10 километров. Автомобильная поездка до аэропорта займет всего 25 минут.

Архитектура технические параметры

Qulager представляет собой современное жилищное предложение, сочетающее в себе высокое качество недвижимости с доступностью. Комплекс охватывает 6 зданий, каждое из которых имеет 14 этажей. Классифицированный как IV класс (эконом), ЖК Qulager предлагает бюджетные варианты жилья для разнообразной аудитории.

«Кулагер» – выдающийся жилой комплекс, который строится с использованием передовых технологий и экологически безопасных материалов, соответствующих самым высоким международным стандартам. Основной принцип при возведении этого комплекса – обеспечение жилья высокого комфорта при минимальных затратах на его обслуживание и доступной стоимости.

Монолитный железобетонный каркас гарантирует прочность и долговечность конструкций. Сейсмостойкость в 8 баллов обеспечивает безопасность жильцов в случае землетрясений.

Внешние стены сооружаются из газобетонных блоков. Фасад здания подвергается утеплению с применением долговечного негорячего теплоизоляционного материала.

Для отделки фасада используется декоративная штукатурка, которая придает комплексу современный и привлекательный внешний вид. Специальные корзины для кондиционеров устанавливаются снаружи зданий. Выразительную архитектуру ЖК подчеркивает стильная подсветка фасада в темное время суток.

Окна комплекса оборудованы энергосберегающими двойными стеклопакетами в металлопластиковом профиле, обеспечивая высокий уровень естественного освещения и хорошую энергоэффективность.

Каждый корпус комплекса оборудован необходимым технологическим оснащением, центральными инженерными коммуникациями, домофонной системой и современной пожарной сигнализацией.

Автономное отопление подчеркивает заботу о комфорте жильцов, обеспечивая постоянный доступ к теплу даже в холодные периоды года. Грузопассажирский лифт гарантирует легкий доступ к квартирам на любом этаже.

Холлы и общественные зоны в ЖК «Кулагер» впечатляют стильной отделкой, создавая атмосферу роскоши и утонченности. Эстетически продуманный дизайн, премиальные отделочные материалы и уникальные элементы интерьера подчеркивают величественность этих пространств, придавая им особый шарм и изысканность.

Входные группы адаптированы для удобства граждан с ограниченными физическими возможностями, обеспечивая комфортный доступ.

Благоустройство

Корпуса образуют единый большой двор, закрытый для доступа посторонних. В центре запланировано строительство надземного паркинга. На его эксплуатируемой кровле будет произведено обширное благоустройство, включающее:

• уютные зоны отдыха с экобеседками, удобными скамейками и стильными малыми архитектурными формами, создающими атмосферу умиротворенности и комфорта;
• детские игровые площадки, оборудованные разнообразными аттракционами — от качелей и горок до песочницы, чтобы дети могли наслаждаться активным и творческим временем на свежем воздухе;
• спортивные площадки с современными тренажерами, предоставляющие возможность новоселам поддерживать активный образ жизни прямо на своей территории;
• беговая дорожка, обеспечивающая жителям возможность активных утренних или вечерних пробежек
• огороженное поле для футбола и прочих спортивных игр.

Установка уличных осветительных приборов и заботливое озеленение территории с элементами ландшафтного дизайна, включая деревья, декоративные кустарники и цветники, создадут уникальную атмосферу.

Также во дворе будут наземные парковочные места, что обеспечивает удобство владельцам автомобилей.

На первом этаже комплекса Qulager размещены коммерческие помещения, создающие уникальную инфраструктуру для жителей, предлагая разнообразные сервисы и удобства прямо под рукой. Здесь вы найдете магазины, кафе и другие предприятия, призванные обогатить ваш повседневный опыт и сделать ваш образ жизни ещё более удобным.

Продажа квартир

В составе жилого комплекса представлены квартиры с различным количеством комнат – от одной до трех, с продуманной планировкой, призванной обеспечить наиболее эффективное использование каждого квадратного метра пространства.

Застройщик предлагает купить квартиру площадью от 41 до 83 квадратных метров. В цену входит черновая отделка, предоставляя возможность новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи. Стоимость также включает монтаж надежной входной двери и системы отопления с радиаторами. Высота потолков 2,7 метра создает ощущение простора и свободы в каждом помещении.

Возможность приобретения жилья в ипотеку делает процесс покупки максимально удобным. В офисе застройщика можно получить информацию о доступных вариантах оплаты. Эти гибкие условия делают процесс покупки еще более удобным и доступным для различных категорий покупателей.

Qulager — это новое слово в комфортном и современном проживании в Шымкенте. Сочетание современных технологий строительства, экономичности и удобства делают этот проект непревзойденным выбором для тех, кто ценит качество жизни.

Кто строит

Компания Otau Group, основанная в 2004 году, занимается строительством как жилых, так и нежилых объектов. Отличаясь богатым опытом, команда профессионалов в области строительства создает уникальные проекты, включая разнообразные жилые комплексы в Шымкенте. В своем портфолио у компании Otau Group имеются успешно сданные новостройки различной категории комфортности, что подчеркивает ее прочное положение в индустрии строительства.