ЖК Отау 2
в Караганде

Цена / м2
от ‍310 000 ₸ $650
Застройщик
Адрес
ул. Муканова, 51/8

Планировки и цены в ЖК Отау 2

Цены и наличие актуальны от 11 октября 2022
1-комнатные42–43.1 м2от ‍320 000 ₸ / м2 $670от ‍13 440 000 ₸ $28 340
2-комнатные58.4–63.7 м2от ‍320 000 ₸ / м2 $670от ‍18 688 000 ₸ $39 410
3-комнатные81.5–83.4 м2от ‍310 000 ₸ / м2 $650от ‍25 265 000 ₸ $53 280
Посмотреть 1 квартиру на вторичке
Квартиры в наличии в ЖК Отау 2
Посмотрите на реальные квартиры, доступные к покупке в этом ЖК

ЖК Отау 2 на карте Караганды

ул. Муканова, 51/8

Состояние строительства на 11.10.2022

Начало строительства ЖК Отау 2 согласно паспорту объекта — 2 кв. 2021
1, 2 очередь
2 очередь
построено
идут продажи
сдан3 кв. 2021
3, 4 очередь
4 очередь
построено
идут продажи
сдан4 кв. 2021
5, 6, 7 очередь
5 очередь, 6 очередь, 7 очередь
строится
идут продажи
сдача3 кв. 2022
1, 2 очередь
1 очередь
построено
все продано
сдан3 кв. 2021
3, 4 очередь
3 очередь
построено
все продано
сдан4 кв. 2021

Способы покупки квартиры в ЖК Отау 2

Все расчеты приблизительны. Финальные цифры скажет только банк или застройщик
1
2
3
увеличение цены на 10-20% сделает просчет более реалистичным
KZT
USD
отлично для ипотеки
10 %
Минимальный платеж из всех программ
АО "ОТБАСЫ БАНК" (ЖССБ)

Шаңырақ (5-10-20)

срок
20 лет
первый взнос
10%
ставка
5%

Ставка по ипотечному кредиту 5% в год; минимальный размер первоначального взноса 10%; максимальный срок кредитования 20 лет

Участниками пилотного проекта «Шаңырақ» могут быть граждане, состоящие на учете в акимате, как нуждающиеся в жилье.

Доход на каждого члена семьи за последние шесть месяцев не должен превышать 3,7 прожиточного минимума (ПМ в 2021 года - 36 018 тенге) в месяц. То есть размер дохода на одного члена семьи в 2022 году не должен превышать 133 266,6 тенге.

Жилье можно приобрести в любых новых жилых объектах. Они могут быть построены как акиматами, в рамках программы «Шаңырақ», так и частными застройщиками. Можно приобрести жилье и по договору долевого участия (не введенное в эксплуатацию), но только при наличии у застройщика гарантии Единого оператора жилищного строительства.

 от ‍1 035 508 ₸
платеж в месяц

Характеристики ЖК

О доме

🟧 КлассIII класс (комфорт)
🟧 Количество домов7
🟧 Этажность5
🟧 Технология строительствакирпичная
🟧 Отоплениецентральное
🟧 Паркинггостевой
🟧 Стеныкирпич
🟧 Территориязакрытый двор, детские площадки, площадки для отдыха и спорта
🟧 Утеплениеминеральная вата
🟧 Фасадтравертин

О квартирах

🟧 Отделка квартирпредчистовая
🟧 Высота потолков2,9 м
🟧 Количество квартир270
🟧 Количество квартир в продажеуточняйте в отделе продаж застройщика
🟧 Комнатность квартир1‑комнатная, 2‑комнатная, 3‑комнатная, 4‑комнатная, 5‑комнатная
🟧 Окнаокна пластиковые, остеклённые (четырёхкамерный тройной стеклопакет)
🟧 Площадь квартир36,62–109,09 м2
Как мы можем улучшить эту страницу?

О жилом комплексе

Жилой комплекс Otau – современная новостройка с удобными квартирами рациональной планировки, расположенная в активно развивающемся районе.

Локация

ЖК Otau в Караганде строится в жилом районе Юго-Восток по ул. Муканова, 49/10-49/11 в километре от сквера по проспекту Республики. Район активно застраивается, недалеко от комплекса находится промышленное предприятие.

Инфраструктура

Около новостройки супермаркет, множество магазинов, кафе и заведения быстрого питания, рестораны и бары, аптеки, почта, торговый центр и банковские отделения. До поликлиники №3 и стоматологической клиники десять минут ходьбы.

В радиусе километра есть детские сады «Еркетай», «Куаныш», «Альтер», «Малнка», №42 «Тлек», «Лесок», общеобразовательные школы №5, №23, №39, школа-интернат №1.

Транспортная доступность

От комплекса имеется удобный выезд на проспект Республики, по которому можно быстро добраться в другие районы Караганды. В 800 метрах находится остановка – по улице Муканова с минимальным интервалом десять минут курсируют автобусы №7, 16, 19, 33, 45, 56, 70 и маршрутки №02, 011, 014.

До автовокзала и железнодорожной станции чуть более семи километров. Дорога в аэропорт «Сары-Арка» займет всего двадцать минут.

Параметры здания

ЖК Отау – два пятиэтажных дома, которые согласно проекту будут обладать хорошими параметрами энергоэффективности. Здания сооружаются по классической кирпичной технологии.

Фундамент состоит из армированной монолитной плиты с усилением толщиной 600 мм. Цоколь – фундаментные блоки ФБС толщиной 600 мм, для облицовки цокольного этажа застройщик использует фасадные панели Burg. Толщина внешних стен из кирпича составляет 630 мм. Фасад надежно утепляется плитами минеральной ваты российского производства «Технониколь».

В домах предусмотрено чердачное помещение высотой 2,5 метра. Материал утепления над плитой перекрытия «Урса» 200 мм. Новостройка имеет двухскатную кровлю с вешними водостоками, которая покрывается металлочерепицей Norman MP от российского производителя.

Здания оснащаются современным технологическим оборудованием, подключается центральная система отопления, интернет и кабельное телевидение, проводится телефонная линия.

На входе в подъезды устанавливаются бронированные двери с домофонной системой. Входные группы оснащаются пандусами для маломобильных групп населения.

Благоустройство

Запланировано полное благоустройство придомовой территории. Внутренний двор будет закрыт для посторонних, устанавливаются камеры видеонаблюдения. Возле домов прокладываются пешеходные дорожки и проезды для авто, сооружается наземный паркинг.

Во дворе строится большой детский городок с качелями, горами и турниками, а также отдельная спортивная площадка с уличными тренажерами. Обустраивается уютная зона отдыха. По территории высаживаются декоративные кустарники и деревья, разбиваются цветники. Весь двор будет освещаться современными уличными фонарями.

Квартиры

В новостройке предусмотрено одно-, двух-, трех-, четырехкомнатное жилье с удобными планировками, соответствующими международным стандартам. Купить квартиру можно площадью от 36 до 109 квадратных метров и потолками высотой 2,9 метра. В стоимость включен монтаж бронированной входной двери и предчистовая отделка. В квартирах устанавливаются межкомнатные стены, и выполняется бетонная стяжка пола.

Большие оконные проемы обеспечивают эффективное использование дневного света. Устанавливаются пятикамерные окна с тройными стеклопакетами от немецкого производителя. Производится остекление лоджий алюминиевыми профилями с двойными стеклопакетами.

Продажа квартир в ЖК Otau осуществляется за наличные средства и в ипотеку под 7% годовых – с другими доступными вариантами приобретения можно ознакомиться в офисе застройщика.

Кто построит

Строительством жилого комплекса Отау занимается компания BuildInvest. Организация основана в 2013 году, но свое сегодняшнее название получила после ребрендига в 2018 году. Предприятие специализируется на строительстве жилых домов и других объектов недвижимости, а также выполняет фасадные работы. Более детально о деятельности стройкомпании можно узнать на официальном сайте.

Ещё об этом ЖК

Примечание

Информация о ЖК опубликована с целью определения спроса на указанный продукт. Договоры о долевом участии в жилищном строительстве будут заключаться только после заключения договора о предоставлении гарантии с Фондом гарантирования или выдачи разрешения на привлечение денег дольщиков местным исполнительным органом.
Подпишитесь на обновления по этому ЖК
Мы пришлем письмо, как только обновим цены, статус и ход строительства, добавим планировки или узнаем ещё что-то полезное.
Email
Понравился ЖК Отау 2?
Добавьте в избранное, чтоб не потерять или отправьте ссылку тому, кто помогает вам с выбором жилья
Также этот ЖК называют Отау, Otau.

Какие квартиры есть в продаже в ЖК Отау 2 в Караганде?

Сколько стоит метр квадратный в ЖК Отау 2?

Метр квадратный в этом комплексе стоит от 310000 ₸.

Как купить квартиру в ЖК Отау 2 в Караганде?

Способы покупки квартиры в ЖК Отау 2: Шаңырақ (5-10-20).

Когда ЖК Отау 2 будет сдан в эксплуатацию?

  • 5, 6, 7 очередь – сдача в 3 кв. 2022
  • 1, 2 очередь , 3, 4 очередь – построено