ЖК Qaratau
в Шымкенте

Студии
от ‍10 793 750 ₸
Цена / м2
от ‍275 000 ₸
KZT
USD
Застройщик
Адрес
мкрн Асар 2, 14/1
Информация о ЖК опубликована с целью изучения спроса. Договоры о долевом участии в жилищном строительстве будут заключаться только после заключения договора о предоставлении гарантии с Единым оператором или выдачи разрешения на привлечение денег дольщиков местным исполнительным органом.
Подробнее

Подробнее о домах

2 очередь
мкрн Асар 2, 14/1 (Блок 3)
9 этажей
Идут продажи
2 кв. 2023
Сдача в 1 кв. 2025
Идут продажи
3 очередь
мкрн Асар 2, 14/1 (Блок 4)
9 этажей
Идут продажи
3 кв. 2023
Сдача в 1 кв. 2025
Идут продажи
1 очередь
Еще 1 дом в этой очереди
Еще 1 дом
мкрн Асар 2, 14/1 (Блок 1)
9 этажей
Все продано
1 кв. 2023
Сдано в 4 кв. 2024
Все продано

Планировки и цены в ЖК Qaratau

Цены и наличие актуальны на 31 августа 2024
Студии
39.25 м2
от ‍275 000 ₸ / м2от ‍10 793 750 ₸
2-комнатные
63.83 м2
от ‍285 000 ₸ / м2от ‍18 191 550 ₸
3-комнатные
80.25 м2
от ‍275 000 ₸ / м2от ‍22 068 750 ₸

ЖК Qaratau на карте Шымкента

Ипотека в ЖК Qaratau

Ипотека

первоначальный взнос - 20%, 30%, 70%

остаток суммы после ввода в эксплуатацию

Характеристики проекта

О доме

🟧 КлассIII класс (комфорт)
🟧 Количество домов4
🟧 Этажность9
🟧 Технология строительстважелезобетонный монолит
🟧 Наличие лифтагрузопассажирский
🟧 Отоплениеавтономное
🟧 Паркингназемный
🟧 Стеныпенобетонный блок
🟧 Территориядетская площадка, зона отдыха
🟧 Фасадкерамогранит (1 этаж), фиброцементные панели (2–9 этаж)

О квартирах

🟧 Отделка квартирпредчистовая
🟧 Возможность перепланировкида
🟧 Высота потолков2,9 м
🟧 Количество квартир216
🟧 Окнаоднокамерный стеклопакет
🟧 Площадь квартир39,25–80,25 м2
Как мы можем улучшить эту страницу?

О жилом комплексе

ЖК Qaratau в Шымкенте – безопасный, перспективный и современный формат жилья комфорт-класса для тех, кто ценит семейные традиции и домашний уют.

Преимущества

  • хорошая локация;
  • удобная транспортная доступность;
  • высокое качество строительства;
  • новейшее технологическое оснащение;
  • автономное отопление;
  • дизайнерское оформление подъездов;
  • безопасный внутренний двор;
  • паркинг;
  • потолки 2,9 м;
  • энергосберегающее остекление;
  • различные способы приобретения;
  • застройщик с опытом.

Локация

ЖК расположен в микрорайоне Асар-2 Каратауского района, в 3 минутах езды от другого перспективного района Shymkent City. Совсем рядом с комплексом запланировано строительство государственной школы и детского сада.

Это развивающаяся часть Шымкента, где строится много нового жилья и объектов коммерческого и социального назначения. Отсюда всего 9 минут езды до ипподрома и озера Тулпар.

В квартале тихо и спокойно, здесь отсутствуют вредные промышленные производства и загруженные автодороги – до ближайшей магистрали 430 метров.

Что имеется рядом

В радиусе километра от жилого комплекса Qaratau находится супермаркеты Саямаркет и Gramad, медицинский центр NurDaua,ясли-сад Saltanat Cit, общеобразовательная средняя школа №135 и №5, детский сад Шұғыла.

В 5-15 минутах езды на авто имеются магазины смешанных товаров, продуктовые мини-маркеты, заведения общепита, школы №89, №90, детские сады, гипермаркет «Береке», рынок, автомойка и автосервис, отделения «Казпочты», частные и государственные клиники, детская больница №1, фитнес-центр, спортивные комплексы, а также торговый центр DUR PLAZA, Шымкентский дендропарк и зоопарк.

О транспорте

В непосредственной близости от ЖК есть удобная развязка с круговым движением – пересечение проспекта Байдибек би и автодороги районного значения А-2.

Ближайшая остановка, через которую проходят автобусные маршруты №126А и №150, расположена на Алматинской трассе – до нее 7 минут ходьбы. За 10 минут можно дойти до остановки на проспекте Байдибек би – здесь курсируют автобусы №17, №75, №171, №171А.

В 11 километрах находится автовокзал «Самал», а до железнодорожного вокзала «Шымкент» почти 15 километров. За 25-30 минут можно доехать до аэропорта.

Параметры новостройки

«Каратау» – жилой комплекс из 4 девятиэтажных домов, спроектированных в едином современном стиле с учетом сейсмической активности региона и международных стандартов строительства

Комплекс сооружается по индивидуальному проекту, застройщик использует качественные и экологически безвредные материалы, а также передовые технологии, позволяющие достичь высоких показателей энергоэффективности и прочности зданий.

Основу конструкции составляет железобетонный монолитный каркас, кладка стен выполняется легкими пенобетонными блоками. Фасад утепляется долговечным теплоизолятором, и облицовывается на уровне первого и цокольного этаже гранитной плитой, которая стойко выдерживает капризы природы. Выше фасад отделывается фиброцементными панелями.

Цвет фасада новостройки напоминает восход солнца в тени горы Каратау, а рассвет символизирует начало безмятежной жизни. Фиброцементные панели устойчивы к осадкам, перепадам температур, поэтому надолго сохранят первоначальный цвет. Снаружи монтируются корзины для кондиционеров.

Выполняется частичное остекление балконов и лоджий. Устанавливаются окна с однокамерным стеклопакетом, который пропускает до 85% естественного освещения. Оконная конструкция выполнена из алюминия – такой материал выдерживает температуру до 70°C.

На входе в подъезд монтируются остекленные двери с домофоном. Для удобного передвижение маломобильных граждан входные группы оборудуются специальными пандусами. Выполняется стильное оформление холлов и мест общего пользования по дизайн-проекту.

Дома оборудуются скоростными бесшумными лифтами, пожарной сигнализацией и современными инженерными системами, соответствующими международным стандартам.

О благоустройстве жилого комплекса

На придомовой территории устраиваются пешеходные дорожки и проезды, в соответствии с требованиями безбарьерного передвижения граждан с ограниченными физическими возможностями и других маломобильных групп населения.

На въезде и выезде со двора устанавливаются шлагбаумы и КПП, обеспечивающие допуск только жильцам. При входе в подъезды и на шлагбаумах монтируются камеры круглосуточного видеонаблюдения.

Оборудуются детские игровые площадки, разделенные для 2 возрастных категорий. Для любителей спорта создается поле для игры в мини-футбол. Обустраиваются уютные зоны отдыха со скамейками и беседками.

По периметру территории новостройки выделены места для временной парковки гостевого автотранспорта и машин жильцов. Все площадки и зоны отдыха разделены живой изгородью Также высаживаются декоративные деревья и разбиваются цветники. Устанавливаются уличные осветительные приборы.

ЖК Qaratau без коммерческих помещений создает благоприятную атмосферу и избавляет жильцов от лишних беспокойств.

О квартирах

В цену, по которой осуществляется продажа квартир, входит предчистовая отделка. Выполняется:

  • финальное покрытие стен штукатуркой;
  • межкомнатные перегородки из пенобетонного блока;
  • стяжка пола под ламинат;
  • монтаж радиаторов и входной двери;
  • разводка электричества по всей квартире

Планировочные решения разработаны с учетом потребностей каждого члена семьи. В жилом комплексе есть варианты квартир от одной до трех комнат, которые отличаются просторностью и эргономичностью.

Купить квартиру предлагается за наличные средства, в рассрочку с первым взносом от 20%, в ипотеку по программе «7-20-25» после ввода в эксплуатацию. Ознакомиться с порядком оформления рассрочки и ипотечного кредита можно в офисе строительной компании или на официальном сайте.

Кто застройщик

Компания Nomad Stroy Group, выполняющая работы по сооружению новостройки, основана в 2018 году. Предприятие занимается строительством комфортабельных жилых комплексов в Шымкенте.

Ещё об этом ЖК
Подпишитесь на обновления по этому ЖК
Мы пришлем письмо, как только обновим цены, статус и ход строительства, добавим планировки или узнаем ещё что-то полезное.
Понравился ЖК Qaratau?
Добавьте в избранное, чтоб не потерять или отправьте ссылку тому, кто помогает вам с выбором жилья
Также этот ЖК называют Каратау.

Какие квартиры есть в продаже в ЖК Qaratau в Шымкенте?

Сколько стоит метр квадратный в ЖК Qaratau?

Метр квадратный в этом комплексе стоит от ‍275 000 ₸.

Как купить квартиру в ЖК Qaratau в Шымкенте?

Способы покупки квартиры в ЖК Qaratau: Ипотека.

Когда ЖК Qaratau будет сдан в эксплуатацию?

  • Блок 3, Блок 4 – сдача в 1 кв. 2025
  • Блок 1, Блок 2 – построено