Grand Park. Aura

Жилой комплекс Grand Park. Aura — новая ступень в мире бизнес-класса, где каждое мгновение наполнено легкостью и воздушностью. Это место для тех, кто ценит свободу, стиль и безупречное качество жизни, где стремление к совершенству ощущается в каждом уголке.

Преимущества ЖК

• часть масштабного проекта;
• престижная локация;
• парк и озеро в шаговой доступности;
• передовые технологии;
• оснащение современного типа;
• шумоизоляция Acoustic Pro:
• выразительная архитектура;
• корзины для кондиционеров;
• благоустроенная и озелененная территория;
• двор закрыт для посторонних;
• круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
• дизайнерские холлы;
• подключены все коммуникации;
• потолки до 3,3 м;
• крытый паркинг;
• велопарковки и кладовые;
• система «Умный дом»;
• IP-домофония;
• колясочные;
• квартиры с эркерами;
• увеличенные окна;
• собственная инфраструктура;
• разные способы покупки;
• надежный застройщик с мировым именем.

О бигвилле

ЖК Aura является частью бигвилля Grand Park — уникальный квартал, который можно назвать «городом в городе». Он предназначен для людей, ценящих заботу о своем благополучии и комфорте. Здесь всё продумано до мелочей: от просторных зеленых аллей и экологичных решений до современных спортивных и образовательных объектов, которые обеспечивают активный и сбалансированный образ жизни.

Важное внимание уделено обустройству зон отдыха, где каждый сможет расслабиться и насладиться природой. Гармония природы и городского ритма в этом бигвилле создаёт атмосферу уюта и спокойствия. С площадью застройки в 12 гектаров и 1,6 гектара, отведенными под зеленые аллеи, Grand Park воплощает идеальный баланс между комфортом, стилем жизни и заботой о будущем.

Где находится

ЖК Grand Park. Aura в Шымкенте расположен вдоль проспекта Куаныша Тулеметова, всего в 10 минутах ходьбы от озера Тулпар и живописного парка, что предоставляет все условия для активного и разнообразного отдыха. Такая локация открывает отличные перспективы для прогулок на воде или занятий спортом на свежем воздухе.

Район новостройки считается одним из самых привлекательных для проживания, благодаря своей благоприятной экологической обстановке, развитыми социальными и торговыми объектами, а также удобной транспортной сетью, которая гарантирует легкий доступ ко всем частям города.

Практически через дорогу от ЖК находится Шымкентский дендропарк, который позволяет его жителям наслаждаться прогулками на природе и проводить время на свежем воздухе. Прогулки по зеленым аллеям парка предоставляют прекрасную возможность для отдыха с семьей или друзьями.

Что окружает новостройку

В непосредственной близости представлена разнообразная инфраструктура. До торгово-развлекательного центра Grand Park Shymkent чуть более километра. Здесь работают супермаркеты, кафе, кофейни, кондитерская, магазины, химчистка, что способствует созданию комфортных условий для повседневной жизни

В нескольких минутах ходьбы находятся детские сады №56 «Тулпар», «Батон» и частная школа Golden kids, что делает район привлекательным для семей с детьми.

Шымкентский государственный зоологический парк находится всего в 100 метрах, где можно увидеть множество разных видов животных. Чуть дальше расположены аквариум и террариум, предоставляющие возможность познакомиться с водной и наземной флорой и фауной.

Для любителей развлечений неподалеку находится кинотеатр Dala Cinema и парк аттракционов Altyn Eye. Любители конного спорта и гонок могут посетить ипподром и автодром, где регулярно проводятся захватывающие мероприятия.

В пределах 5-10 минут езды на автомобиле расположены такие важные учреждения, как детская клиническая больница, поликлиника №10 и частные стоматологические клиники. Также поблизости есть спорткомплексы, где активно проводятся тренировки и спортивные мероприятия. Торговые центры Nursat City, Diamond Plaza и Rahima Plaza предлагают разнообразие магазинов и услуг, которые удовлетворяют любые потребности.

В этом районе также находятся общеобразовательные школы №62 и №80, детский сад №5 «Нурсат», школа МВД и Казахско-турецкий лицей, что делает его идеальным выбором для семей с детьми.

В радиусе двух километров можно найти модные рестораны, кафе и сети быстрого питания, отделения банков, гипермаркет Magnum Атак и оптовый магазин Metro. Для любителей театрального искусства есть драмтеатр имени Шанина, где регулярно проходят культурные мероприятия.

О транспорте

Всего в 280 метрах остановка общественного транспорта, с которой легко и быстро можно добраться в любые районы города. С интервалом в 15 минут по проспекту Куаныша Тулеметова проходят автобусные маршруты №45, №54, №70, №103, №108, №126, что делает поездки по Шымкенту доступными и удобными.

Железнодорожная станция «Шымкент» находится в десяти километрах, что позволяет легко планировать поездки в другие города и регионы. Автовокзал «Самал» расположен менее чем в семи километрах, а до аэропорта можно добраться за двадцать минут на автомобиле. Выгодное местоположение ЖК делает его особенно привлекательным для тех, кто ценит удобство и экономит время на передвижении.

Характеристики

Для Grand Park. Aura характерен современный архитектурный стиль с элементами минимализма, который акцентирует внимание на чистоте линий и функциональности, что в полной мере отражает актуальные тенденции в области проектирования.

При разработке ЖК особое внимание уделяется выбору материалов и инженерных решений, что делает акцент на безопасности и удобстве всех жильцов.

Комплекс представляет собой здание от 9 до 12 этажей, разделенное на 4 секции и строящееся с применением передовой монолитной технологии. Такой подход гарантирует исключительную прочность и долговечность конструкции. Внешние стены из газоблоков обеспечивают превосходную звукоизоляцию и защищают от воздействия внешней среды.

Плоская кровля новостройки покрыта рулонной гидроизоляцией, которая эффективно защищает здание от дождя и снега, а также значительно увеличивает срок эксплуатации крыши.

Фасады гармонично сочетают стеклянные эркеры, которые вносят легкость и светлоту в внешний вид, с контрастными акцентами и декоративными элементами, придающими зданию выразительный и запоминающийся облик. Белоснежные обрамления окон, дополненные элегантной рустовкой, придают фасаду не только утонченность, но и визуальную легкость. Особое внимание уделено первым этажам, которые выделяются отделкой из темного клинкерного кирпича, акцентируя функциональное зонирование и создавая строгий контраст с остальными частями дома. ЖК удачно сочетает в себе эстетику, практичность и гармоничное соответствие современным стандартам городской среды, формируя пространство, где дизайн и функциональность взаимно дополняют друг друга.

Все инженерные коммуникации, в том числе водоснабжение и энергоснабжение, подключены к центральным системам, что гарантирует бесперебойную работу на протяжении всего времени эксплуатации.

Для безопасности предусмотрены самые инновационные системы, в том числе противопожарные устройства, что дополнительно укрепляет защиту здания. Все входные группы спроектированы с учетом удобства людей с ограниченными возможностями и имеют безбарьерный доступ.

Холлы Aura — яркое отражение высокого статуса комплекса, с авторским дизайном, изысканными акцентами и декоративными растениями, которые создают атмосферу элегантности. Функциональные решения, такие как сквозные подъезды, обеспечивают удобный доступ во двор и на внешнюю территорию, а зоны для колясок делают пространство комфортным для семей с детьми. Мягкие зоны ожидания добавляют уют и предлагают дополнительное удобство, подчеркивая внимание к деталям и новый уровень эстетики и комфорта.

О благоустройстве

В Grand Park. Aura с первых минут утра, можно наслаждаться панорамными видами и ярким светом, который наполняет обширные пространства. Зеленые аллеи, своя инфраструктура и специально продуманные зоны отдыха создают идеальное сочетание городской динамики и природной гармонии.

Основная идея заключается в формировании идеальных условий для жизни, которые способствуют сохранению семейных традиций и улучшению качества повседневного существования. Вся территория спланирована таким образом, чтобы обеспечить жильцам не только ощущение защищенности, но и максимальную безопасность. Огражденный двор позволяет людям наслаждаться уединением и спокойствием, предоставляя надежную защиту.

Aura строится с акцентом на семейные ценности и идею устойчивого развития. Здесь каждый элемент продуман до мелочей, чтобы отвечать потребностям резидентов, предоставляя идеальные условия для жизни, отдыха и активного времяпрепровождения.

Пространство устроено так, чтобы дети и взрослые могли наслаждаться отдыхом на свежем воздухе. Для малышей предусмотрены игровые зоны, оборудованные качелями, песочницами и элементами, выполненными из экологически чистых материалов, что делает игры безопасными и развивающими. Детские площадки стали настоящими местами для творчества, где ребенок может развлекаться и учиться новому.

В то время как дети погружены в мир игр и фантазий, взрослые могут воспользоваться площадками для йоги и отдыха.

Благодаря закрытому двору и высокому уровню безопасности, жизнь в Aura дарит чувство защищенности и спокойствия. Современная система контроля доступа TargetAI, интегрированная в приложение BIG App, позволяет жителям всегда быть в курсе того, что происходит на территории. Видеонаблюдение с использованием искусственного интеллекта помогает контролировать доступ, фиксировать потерянные предметы и даже отслеживать ситуации с посторонними лицами. Эта система повышает безопасность и добавляет дополнительные удобства, такие как помощь при застревании в лифте или уведомления о том, что ребенок вернулся домой.

Каждая деталь в Aura была продумана так, чтобы удовлетворить потребности самых разных жителей. Особое внимание уделяется ландшафтному дизайну, где искусство и природа сливаются воедино. С помощью авторского дизайна складывается уникальный вид территории, который включает паровой фонтан — инновационное решение, превращающее воду в лёгкую завесу пара, которая освежает воздух в любую погоду, предлагая необычайный комфорт в самые жаркие дни. Вместо привычного фонтанного потока, он является экологически чистым и энергоэффективным решением. В Aura всегда будет приятно проводить время в кругу семьи и друзей, наслаждаясь прохладой и атмосферой уюта.

Для любителей активного образа жизни обустраиваются спортивные зоны под открытым небом. Здесь можно заняться утренними зарядками, йогой или пробежками по специально оборудованным дорожкам. Спортплощадки с уличными тренажерами дарят возможность поддерживать физическую форму, укреплять здоровье и не останавливаться на достигнутом. Вся территория комплекса предназначена для того, чтобы мотивировать жителей на здоровый образ жизни, позволяя каждому найти занятие по душе.

Фитнес-клуб Invictus GO в бигвилле Grand Park предлагает тренажёры нового поколения и 20 видов групповых тренировок. С расписанием, которое включает в себя более 100 часов занятий в неделю, каждый сможет выбрать для себя идеальный режим тренировок — от расслабляющей йоги до интенсивных Cross Training и Invictus Bootcamp. Фитнес-клуб идеально подходит как для новичков, так и для опытных спортсменов, предоставляя всё необходимое для того, чтобы поддерживать тело в отличной форме.

На нижних этажах дома расположены коммерческие площади, которые обеспечат новоселов удобным доступом к различным магазинам и услугам, не требующим выхода за пределы ЖК. Это удобно и практично, позволяя экономить время и не покидать территорию для решения бытовых вопросов.

Большой крытый паркинг позволяет легко разместить автомобили, минимизируя неудобства, связанные с парковкой, и делая проживание более удобным для всех владельцев транспорта.

В «Аура» каждый найдёт пространство для своих увлечений и потребностей, будь то отдых на свежем воздухе, спортивные тренировки или времяпрепровождение с близкими. Продуманный ландшафт, новейшие решения в области безопасности и инновационные технологии делают этот комплекс идеальным. Здесь можно наслаждаться каждым моментом, создавая свои уникальные воспоминания в гармонии с природой и высокими стандартами. Aura в бигвилле Grand Park — место, где жизнь становится яркой, насыщенной и комфортной, открывая новые горизонты для своих резидентов.

Продажа квартир

В доме представлено разнообразие квартир, отвечающих широкому кругу потребностей тех, кто ищет оптимальное жилье. Здесь можно выбрать квартиры от компактных однокомнатных площадью 37 квадратных метров до более просторных вариантов с двумя, тремя и четырьмя комнатами.

Вся недвижимость сдается с предчистовой отделкой, что существенно упрощает процесс дальнейших ремонтных работ. Стены и полы подготовлены к финишной отделке, во всех комнатах выполнена электроразводка. Этот шаг избавляет от дополнительных временных затрат на подготовку помещений.

В стоимость включены важные элементы, такие как радиаторы отопления от известного бренда с возможностью регулировки температуры, а также трубы отопления, скрытые в полу, что делает жилье визуально более привлекательным. Кроме того, предусмотрены счетчики воды и электричества для контроля за расходом ресурсов.

Основное внимание уделено функциональным деталям: качественные подоконники и откосы, стильная входная дверь с электрозамком – все эти элементы гарантируют максимальное удобство и безопасность. В квартирах устанавливаются IP-домофон и интегрированная система «Умный дом», которые позволяют легко контролировать функциональные возможности недвижимости.

Процесс приобретения продуман так, чтобы сделать его максимально простым и прозрачным для клиентов. Купить квартиру предлагается за наличные средства. Кроме того, можно оформить ипотечный кредит, что даёт гибкость в вопросах финансов. Все подробности сделки можно обсудить при личной встрече с консультантами в офисе продаж, где специалисты помогут выбрать наиболее подходящий вариант и ответят на все вопросы. Дополнительную информацию можно найти на официальном сайте.

Grand Park. Aura — больше, чем просто жилье. Это пространство для достижения ваших целей, для личных побед и спокойного счастья. Комплекс задает новый стандарт жизни, который соответствует самым высоким ожиданиям и желаниям.

О девелопере

BI Group – международный инвестиционно-девелоперский холдинг, который занимает прочные позиции в сфере строительства и вложений в недвижимость. С момента основания в 1995 году компания активно развивает жилые и коммерческие проекты, а также участвует в крупных инициативах в промышленной и транспортной отраслях. Продуманная корпоративная структура, включающая несколько подразделений, позволяет эффективно реализовывать проекты различной сложности – от возведения зданий до управления недвижимостью и взаимодействия с клиентами.

Девелопер ведет деятельность в крупнейших городах Казахстана, таких как Астана, Алматы, Шымкент, Актау и другие. В этих мегаполисах реализованные BI Group жилые дома и объекты деловой инфраструктуры стали эталоном надежности и качества исполнения. Помимо многоквартирного строительства, компания уделяет значительное внимание созданию коммерческих объектов, которые способствуют развитию городской среды, укреплению экономики и формированию комфортных условий для жизни и работы.