ЖК Rauda

ЖК Rauda в Астане представляет собой высококачественное жилищное пространство, сочетающее в себе комфорт и современные технологии. С этим проектом жизнь становится удобной и эстетичной, обеспечивая новоселов всем необходимым.

Преимущества

• Улучшенная шумоизоляция;
• Витражные балконы;
• Увеличенная толщина стен;
• Дизайнерский холл на всех этажах;
• Общедомовой фильтр для воды;
• Барбекю зона;
• Блок-ниша для кондиционеров;
• Смарт-замки с FaceID;
• Школа в шаговой доступности;
• Закрытый двор;
• Наземный тёплый паркинг;
• Круглосуточное видеонаблюдение.

О расположении новостройки

Расположенный в живописном районе, комплекс представляет собой идеальное место для современной жизни, сочетая в себе современные тенденции в архитектурном дизайне и функциональности.

Жилой комплекс Rauda находится в районе с чистой экологией, по проспекту Туран, 71. Отсюда всего полтора километра до озера Талдыколь и менее двух километров до Ботанического сада.

Это спокойное место, лишенное промышленных предприятий и шумных автомагистралей, что обеспечивает идеальные условия для комфортной жизни. Благоприятное расположение позволяет наслаждаться близостью к разнообразным объектам инфраструктуры, делая жизнь в ЖК Rauda удобной и приятной.

Транспортная доступность

Новостройка находится в месте с удобной транспортной инфраструктурой. В 115 метрах остановка, обеспечивающая удобную связь с другими районами города.

Для жителей, предпочитающих личный автотранспорт, дорога в центр столицы займет всего шесть минут.

Близкое расстояние до международного аэропорта имени Нурсултана Назарбаева (пятнадцать минут езды) обеспечивает удобство в путешествиях и связи с другими городами. Автовокзал «Сапаржай» и железнодорожная станция «Нур-Султан-1» находятся в пределах получаса езды, обеспечивая легкую доступность для жителей, планирующих дальние поездки.

Местная инфраструктура

В пределах 5-15 минут езды находится множество социальных и коммерческих объектов инфраструктуры, что обеспечивает удобство и комфорт жителям.

В выставочном павильоне Expo 2017 регулярно проводятся разнообразные мероприятия, в то время как спортивные арены «Астана» и «Барыс Арена», а также спортивный комплекс Qazaqstan и ледовый дворец «Алау» предлагают разнообразные развлекательные и спортивные мероприятия.

В шаговой доступности есть престижные образовательные учреждения, включая интеллектуальную школу и университет имени Назарбаева, средние школы №59 и №74, международная школа.

Для маленьких жителей района доступны детский сад «Айголек», ясли-сад №95 и «Алматы», где дети могут проводить время в безопасной и комфортной среде.

Культурные и религиозные потребности обеспечиваются благодаря мечети «Нур Астана» и Ботаническому саду, где жители могут насладиться природой и миром.

Медицинский кластер вблизи гарантируют новоселам легкий доступ к медицинским услугам, а ТРЦ «Хан Шатыр» и ТРЦ Mega Silk Way предлагают широкий выбор магазинов и развлечений для всех возрастов.

В районе также находятся супермаркеты Magnum Hyper, Best Mart, SMALL, обеспечивающие удобный доступ к покупкам, а разнообразные кафе, рестораны, кофейни, фастфуды и бары предлагают разнообразные варианты для приятного времяпровождения и встреч с друзьями и семьей.

О проекте

ЖК «Рауда» состоит из двух домов, имеющих пятнадцать этажей каждый. Комплекс представляет собой идеальное сочетание урбанистической жизни и спокойствия окружающей природы.

Строительство ведется с использованием монолитно-каркасной технологии, обеспечивая прочность и долговечность зданий. У новостройки плоская кровля, покрытая мягкой рулонной гидроизоляцией и оснащенная внутренними водостоками.

Внешние стены сооружаются из надежных газобетонных блоков, обеспечивая надежную звукоизоляцию и сохраняя при этом уровень теплоизоляции. Фасады дополнительно утепляются и облицовываются фиброцементными панелями. Сдержанные линии и природные цвета создают строгий и одновременно изысканный облик комплекса. В планах также предусмотрена стильная ночная подсветка фасада.

Каждый дом будет оборудован двумя лифтами — грузопассажирским и легковым, что обеспечивает удобство передвижения для всех жильцов. Отопление осуществляется централизованно, что позволяет поддерживать комфортную температуру в помещениях.

Новостройка оснащается противопожарными системами и домофонами. Входная группа оборудована с учетом потребностей людей с ограниченными физическими возможностями.

Выполняется стильная дизайнерская отделка холлов и мест общего пользования, сочетающая элегантность и современный стиль. Изысканные элементы интерьера, великолепные отделочные материалы и художественные акценты создают привлекательную и уютную атмосферу для жильцов и их гостей.

Благоустройство территории

Две башни объединены стилобатом, на эксплуатируемой крыше которого обустраивается просторный внутренний двор, недоступный для посторонних лиц, где обеспечиваются условия для разнообразного отдыха как для детей, так и для взрослых.

На территории комплекса установлена система видеонаблюдения для обеспечения безопасности жильцов.

Предусмотрены места для временной парковки гостевых автомобилей, а также строится надземный паркинг для новоселов.

Во внутреннем дворе жилого комплекса «Рауда» будет устроена детская игровая площадка с безопасным покрытием, а также зоны отдыха с экобеседками, где можно отдохнуть и насладиться свежим воздухом, и специальная площадка для занятий физкультурой. Также предусмотрена огороженная площадка для игровых видов спорта, включая баскетбол.

На всей территории комплекса будут установлены уличные осветительные приборы, а также будут разбиты цветочные клумбы и высажены деревья и декоративные кустарники. Планируется создание прогулочных аллей, беговых и велосипедных дорожек.

О жилом фонде

Квартиры предлагаются с улучшенной черновой отделкой, что дает возможность новым владельцам воплотить свои дизайнерские предпочтения.

Высота потолков составляет 3,0 м, создавая пространство и свободу в интерьере.

Металлопластиковые окна обеспечивают хорошую звукоизоляцию и теплоизоляцию, создавая комфортные условия проживания.

Разнообразие площадей жилья составляет от 40 до 114 квадратных метров, предоставляя варианты для различных потребностей и предпочтений будущих жильцов.

Цена, по которой предлагается купить квартиру, включает в себя установку входной двери с надежными замками и домофонами, установку приборов учета, монтаж и подключение системы отопления с радиаторами.

Продажа квартир осуществить за наличные. Информацию о покупке в рассрочку можно получить на официальной странице застройщика или уточнить в офисе продаж.

Строительная организация

Над реализацией проекта работает компания Isma Invest, которая предлагает разумный подход к созданию устойчивого финансового благополучия. Организация специализируется на инвестициях в доходную недвижимость, предлагая полный цикл услуг – начиная с разработки проекта и заканчивая сдачей готовых объектов в аренду. Компания гарантирует высокое качество услуг и прилагает все усилия, чтобы ваши инвестиции приносили максимальный доход.