ЖК Tumarsana

ЖК Tumarsana в Атырау – роскошная новостройка, которая станет прекрасным выбором для тех, кто ценит комфорт и современное обустройство жилья. Этот проект отличается высоким качеством строительства, уникальным дизайном и вниманием к деталям, что делает его одним из самых желанных мест для проживания в Атырау.

Преимущества ЖК

• бизнес-класс;
• развитый район;
• необходимая инфраструктура в шаговой доступности;
• современная архитектура;
• дополнительная шумоизоляция;
• высококачественные стройматериалы;
• автономное отопление;
• обустроенная территория;
• закрытый для посторонних безопасный двор;
• наземная парковка;
• площадка для детворы;
• новые инженерные коммуникации;
• потолки 2,9 м;
• энергосберегающие окна;
• разные способы оплаты;
• перспективный застройщик.

Локация

Жилой комплекс Tumarsana расположен рядом с пересечением улиц Бактыгерея Кулманова и Кабдрахман Ерниязова.

Новостройка находится всего в 560 метрах от набережной Урала и в километре от городского акимата. Комплекс представляет собой одно из наиболее комфортных мест для жизни. В ближайшем окружении нет крупных промышленных предприятий.

Здесь развита насыщенная инфраструктура, и имеется удобная транспортная доступность. Кроме того, всего в 255 метрах проходит оживленная автомагистраль.

О транспорте

До ближайшей остановки на проспекте Каныша Сатпаева 280 метров – здесь с интервалом три минуты курсируют автобусы №4, №7, №10, №12, №14, №21.

Расстояние до железнодорожного вокзала «Актау» и автовокзала составляет чуть больше шести километров. Поездка до международного аэропорта займет пятнадцать минут на автомобиле.

Что вокруг ЖК

Локация новостройки позволяет в полной мере насладиться жизнью в самом сердце города. Вблизи ЖК находятся такие знаковые объекты города, как площадь Махамбета, гостиницы «Ардагер» и Renaissance, а также ТРЦ «Атырау» и Baizaar.

Рядом находятся разнообразные удобства, такие как магазины продуктов, хозтоваров и бытовой химии, кафе, кофейни, рестораны и прочие заведения общепита, банковские филиалы, студия красоты, аптека, супермаркеты, мечеть Имангали, автосалон и стоматологическая клиника.

В радиусе двух километров расположен крупный развлекательный центр Play park, кинотеатры Kinoplexx и Chaplin Cinemas, суши-бар, фитнес-центр и СПА-салон, поликлиника №1, отели и бизнес-центр.

В пределах 10-15 минутах ходьбы можно найти детские сады, такие как «Бэбиттерия», №43 «Арман», «Амир», №17, общеобразовательную школу №15, учебные центры London и Advance atyrau, областную школу-интернат для одаренных детей, школу-садик «Сенім», детскую библиотеку, школу-интернат №3, специализированную школу для одаренных детей с интернатным учреждением, факультет искусства и спорта.

Особенности нового ЖК

Жилой комплекс «Тумарсана» включает в себя два шестнадцатиэтажных дома с уникальным городским дизайном.

У новостройки плоская кровля с внутренними водостоками, покрывающаяся мягкой рулонной гидроизоляцией. Основой строительства служит монолитно-каркасная технология, обеспечивающая надежность и долговечность конструкций.

Жилой комплекс Tumarsana полностью создается из бетона. Помимо монолитного бетонного каркаса, сооружаются бетонные межквартирные и межкомнатные стены, что придает проекту несколько важных преимуществ.

Монолитный бетон отличается высокой прочностью и устойчивостью к нагрузкам. Это означает, что такие здания могут прослужить десятилетиями и даже веками, сохраняя свои характеристики и надежность.

Благодаря бетонным стенам здание также обладает высокой огнестойкостью, что уменьшает риск возгорания, и распространения огня на другие части комплекса. Это добавляет уровень безопасности и защиты для жильцов.

Навесные HPL-панели, которыми облицовываются фасады, не пропускают и не впитывают влагу, кроме того, абсолютно не подвержены возгоранию, что способствует сохранению привлекательного внешнего вида проекта на длительное время.

Дополнительно на крыше каждого блока будет установлена система общего кондиционирования. Таким образом, удастся избежать необходимости размещения кондиционерных блоков на фасаде.

В квартирах предусмотрены увеличенные окна с энергосберегающим остеклением, которые обеспечивают более яркое и свободное ощущение внутреннего пространства.

Секции дома оснащены современными инженерными системами и системой пожарной сигнализации, подключаются центральные инженерные коммуникации.

В корпусах предусмотрено наличие двух лифтов Otis – грузопассажирского и легкового, что обеспечивает удобство и доступность для всех жильцов.

Холлы и другие общие помещения оформляются в едином современном стиле с использованием высококачественных натуральных материалов. Пол и ступени будут выполнены из мрамора, а стены отличаются стильной современной отделкой.

В новостройке также создаются условия для обеспечения доступности для маломобильных групп населения. Надежные двери с утеплением и домофонной системой устанавливаются на входе в каждый дом.

О благоустройстве

При разработке проекта ЖК «Тумарсана» застройщик уделили особое внимание комфорту будущих жильцов. Во внутреннем дворе предусмотрена детская площадка с безопасным покрытием, игровыми качелями и горками, а также спортивная зона с различными тренажерами и уютное место для отдыха, оборудованное экобеседками и скамейками.

На всей территории жилого комплекса будет установлена современная система видеонаблюдения, обеспечивающая безопасность и контроль происходящего. Эта система позволяет регистрировать события и обеспечивать защиту жильцов и их имущества.

Кроме того, на въезде во двор функционирует контрольно-пропускной пункт со шлагбаумом, что гарантирует ограниченный доступ и контролирует движение транспорта.

Имеется наземная парковка, обеспечивающая удобное и безопасное размещение автотранспорта жильцов. Также предусмотрена отдельная площадка для хозяйственной деятельности и контейнеры для мусора, что способствует удобной и организованной обработке бытовых отходов и проведению различных хозяйственных мероприятий без лишних затрат времени и усилий.

Во дворе высаживаются декоративные деревья и кустарники, создаются красочные цветочные клумбы и устанавливаются уличные осветительные приборы, чтобы сделать окружающую среду ещё более приятной и безопасной для всех жителей новостройки.

Продажа квартир

Каждая квартира в ЖК Tumarsana реализуется с черновой отделкой, что дает возможность новым владельцам воплотить в жизнь собственные дизайнерские решения и представления о комфорте. Потолки имеют высоту 2,9 м, что создает ощущение простора и свободы.

Комплекс включает в себя 120 квартир с площадью от 54 до 151 квадратных метров. Устанавливаются шестикамерные металлопластиковые окна с тройным остеклением, обеспечивая теплоизоляцию и шумопоглощение.

В стоимость включен монтаж надежной входной двери с домофоном и системы отопления с радиаторами.

Купить квартиру предлагается за наличный расчет. В офисе застройщика предоставляется подробная информация о возможности оформления рассрочки или ипотеки.

Жилой комплекс Tumarsana – не просто место для жизни, это образ жизни, где комфорт, стиль и современность сочетаются в единое целое. Тут ваша семья найдет идеальное жилье, а вы ощутите, что новый дом – крепость и место, где воплощаются ваши мечты

Кто строит

Над реализацией проекта работает ​компания Kastador. Застройщик специализируется на строительстве жилой недвижимости разного класса комфортности на территории Атырау.