ЖК Talan Lite

в Атырау

ЖК Talan Lite в Атырау является частью бигвилля Talan, масштабного проекта благоустройства территории, который предлагает жителям всю необходимую инфраструктуру для полной и красочной жизни в удобстве и комфорте.

Преимущества

• премиальная недвижимость;
• рядом необходимая инфраструктура;
• удобная транспортная развязка;
• современная архитектура;
• передовые технологии;
• малошумные лифты импортного производства;
• круглосуточный пост охраны;
• безбарьерная среда;
• закрытая территория;
• стильные беседки;
• потолки высотой 2,7 м;
• окна с двойным остеклением;
• улучшенная шумоизоляция Acoustic Pro;
• умные технологии;
• паркинг;
• индивидуальный дизайн холлов в светлых тонах;
• входная группа с панорамным остеклением;
• система контроля доступа;
• широкий выбор планировок;
• застройщик BI Group.

Локация

Жилой комплекс Talan Lite находится по ул. Абулхаир хана, 69, в динамично развивающемся районе.

В 140 метрах проходит достаточно загруженная автодорога, по которой налажено движение общественного транспорта. Вокруг преобладает современная жилая застройка. Отсюда всего три километра до набережной.

Школа BINOM

В 8 минутах ходьбы есть инновационная школа BINOM, культивирующая в своих учащихся синергию образования, нравственных ценностей, развития и спортивного духа. Это современная и технологичная школа, в которой есть все необходимое для качественного обучения по передовым научным технологиям. Прием осуществляется на стандартных условиях.

Арбат-аллея

Еще одна особенность бигвилля – собственная арбат-аллея с тенистыми прогулочными дорожками, вымощенными брусчаткой, деревянными скамейками, ландшафтным озеленением, где приятно играть с детьми, заниматься спортом или просто отдыхать в тени деревьев. Здесь каждый найдет себе занятие по душе, а встречи с соседями станут приятнее и интереснее.

Что вокруг

Поблизости магазины бытовой химии и хозтоваров, сетевые продуктовые супермаркеты, теннисный центр, научная библиотека имени, ледовый дворец имени Х. Доспановой, дворец школьников и молодежи.

В радиусе двух километров школа Nis, детский сад «Империя талантов», парикмахерские, химчистки и прачечные, ателье, ветклиника, кафе, кофейни, столовые, пиццерия, колледж Apec Petrotechnic, школа №37.

За десять минут можно доехать до вещевого рынка «Коктем», торговых и развлекательных центров, медицинского колледжа, детсадов №19 «Шугыла», №14 «Нурай», №21 «Золотой ключик», «Акбота», гимназии №1 , учебного центра «Знание+», школ №3 и №19 им. К. Сатпаева, банковских филиалов, стоматологической клиники, областной больницы, детской больницы и медцентра «Интертич».

Транспорт

По проспекту Абулхаир Хана можно быстро доехать до аэропорта и добраться в другие микрорайоны Атырау. До расположенной здесь же остановки всего 145 метров – через нее с интервалом полчаса курсирует автобус №30А. До остановки на улице Таумуша Жумагалиева 670 метров – здесь налажено движение автобусов №4, №22.

На расстоянии десяти километров автовокзал и железнодорожная станция «Атырау». До международного аэропорта можно доехать за пять минут.

О комплексе

ЖК «Талан Лайт» – три девятиэтажных дома, строение которых осуществляется в одну очередь. Стильная архитектура комплекса выделяет его на фоне привычной городской застройки. Сочетание материалов и спокойных текстур на фасаде придает домам монументальность, стиль и величественность, формируя завершенный образ.

Новостройка имеет свайный фундамент и железобетонный монолитный каркас, способный обеспечить высокую сейсмостойкость конструкции.

Стены из газобетонных блоков, выполняется утепление фасада и облицовка алюминиевыми панелями и кирпичом.Благодаря высокому качеству материалов фасад устойчив к воздействию атмосферных явлений и будет выглядеть достойно и прослужит долгое время.

Окна остеклены энергосберегающими стеклопакетами в металлопластиковом профиле. В квартирах большие лоджии с витражным остеклением. На фасаде предусмотрена установка корзин для кондиционеров.

Согласно проекту жилой комплекс «Талан Лайт» оснащается:

• системой оповещения о пожаре;
• домофонной системой;
• импортными лифтами повышенной грузоподъемности
• удобной системой навигации
• центральными инженерными коммуникациями.

Дизайн интерьера холлов создаст атмосферу уюта еще до входа в квартиру. Приятная цветовая гамма и обилие дневного света делают интерьер естественным и одновременно величественным. В холле есть зона ожидания.

Для людей с ограниченными возможностями предусмотрено всё необходимое, чтобы пребывание в ЖК было маĸсимально ĸомфортным. В каждой секции предусмотрены колясочные.

Благоустройство

В проекте благоустройства территории комплекса заложена концепция «двор без машин», что гарантирует безопасность и комфорт жильцов. Здесь устанавливаются камеры видеонаблюдения, предусмотрен круглосуточный пост охраны.

Внутренняя часть двора продумана для разнообразного отдыха:

• тихие прогулочные зоны и деревянные беседки — для спокойных прогулок и умиротворяющих медитаций на свежем воздухе;
• игровые площадки — для детворы разного возраста;
• воркаут-зоны с тренажерами и игровое поле – для тех, кто хочет поддерживать себя в отличной форме.

В комплексе оборудована гостевая автостоянка и есть площадка для мусорных контейнеров. По периметру прокладываются пешеходные дорожки, вдоль которых высаживаются лиственные деревья и устанавливаются фонари.

Уникальная концепция ландшафтного озеленения создана на принципах единения с природой, функциональности, активного использования рельефа и открытости, с применением современных разработок и подхода. За территорией и ее озеленением будет следить собственная управляющая компания.

О жилом фонде

Квартиры в новом комплексе продаются с предчистовой отделкой:

• выровненные стены;
• пол, подготовленный для укладки финишного покрытия;
• электроразводка во всех комнатах.

Кроме того, в цену жилья включены счетчики воды и электроэнергии, горизонтальная разводка труб отопления, дизайнерские входные двери с современными электрозамками и IP-домофонией.

В новостройке предлагается купить квартиру площадью 38-115 м2 в одно-, двух-, трех- и четырехкомнатной планировке, возможно объединение соседнего жилья.

Продажа квартир осуществляется за наличные, имеется система скидок. Также можно оформить ипотеку без дополнительного залога. Дополнительная информация доступна на официальном сайте комплекса.

Кто строит

Застройщиком объекта является ходлинг BI Group, работающий с 1995 года. Организация занимается сооружением жилой и коммерческой недвижимости, промышленным и дорожным строительством. В составе холдинга несколько компаний, которые, кроме строительства объектов, также специализируются на работе с клиентами и управлении недвижимости. Новостройки от BI Group можно найти в Актау, Алматы, Астане, Шымкенте и других городах РК.