ЖД Жануя

в Алматы

Жилой дом «Жануя» – расположенная в тихом месте малоэтажная новостройка с эргономичными квартирами комфорт-класса и хорошо благоустроенной территорией.

Преимущества:

• развитая и развивающаяся инфраструктура;
• удобные дорожные развязки;
• экологически чистый район;
• близкое расположение к городу;
• высокие потолки в 2,8 метра;
• наземный паркинг;
• рядом школы и детсады;
• возможность перепланировки;
• игровые площадки на территории.

Место расположения

Новостройка находится на улице 11-я линия в развивающемся районе, поэтому некоторые объекты городской инфраструктуры находятся в удалении от нее.

По соседству преобладает застройка из частных домов. Здесь много зеленых зон и хорошая экология, чему способствует отсутствие поблизости вредных промышленных производств и загруженных автомагистралей. До акимата города Алматы менее получаса езды на авто.

Что вокруг

ЖД «Жануя» в селе Коксай расположен в четырех минутах пешком от продуктовых магазинов. В радиусе двух километров есть супермаркеты, автомойка, аптека, мечеть «Алгабас», детский сад «Акбота К», кафе.

В 10-15 минутах езды находятся:

• различные магазины, сетевой супермаркет Magnum Cash & Carry;
• рестораны местной кухни, уютные кофейни, бары, пиццерия, доставка еды;
• АЗС, автомастерские;
• торговые центры;
• торгово-развлекательный центр «Молл Апорт»;
• рынок «Алтын Орда»;
• строительный магазин «Леруа Мерлен»;
• банковские отделения, почта;
• фитнес-клуб, салоны красоты;
• частные стоматологические кабинеты, поликлиника №14, городская больница №7;
• мультимедийный центр традиционный музыки;
• ледовый комплекс «Алматы Арена», стадион;
• киноконцертный зал «Алатау»;
• лицей №178, школы №90, №133, №149, №181, школа-гимназия №201, дошкольные воспитательные учреждения.

О транспортной развязке

Остановка находится в 350 метрах – недалеко пролегают маршруты автобусов №109 и №115, которые курсируют с интервалом 9-15 минут.

На расстоянии 8,5 км расположен автовокзал «Сайран», а до станции метро «Москва» десять километров. В получасе езды от новостройки находится железнодорожная станция «Алматы-2».

Архитектура жилого дома и его технические характеристики

Трехэтажный дом состоит из трех секций и спроектирован в классическом стиле с учетом климатических особенностей региона и всех стандартов международного строительства.

Здание имеет скатную кровлю, покрытую металлочерепицей и оснащенную системой водостоков. Основой конструкции является железобетонный монолитный каркас и прочный монолитный фундамент, благодаря которым обеспечивается необходимая сейсмостойкость дома. Выполняется утепление внешних стен долговечным теплоизолятором. Фасад оформляется в белом, синем и желтом цветах.

Применяемая технология строительства позволяет владельцам жилья самостоятельно производить перепланировку внутреннего пространства. К зданию подведены центральные инженерные коммуникации, проектом предусмотрена автономная система отопления.

На входе устанавливаются металлические надежные двери. Для обеспечения безбарьерного передвижения маломобильных граждан входные группы располагаются на уровне земли.

Благоустройство

Новостройка имеет небольшую придомовую, на которой создаются все условия для разнообразного отдыха жильцов.

В закрытом для посторонних дворе выполняется ландшафтное озеленение – высаживаются декоративные кустарники и деревья, разбиваются цветники. Возле дома проложены пешеходные дорожки и асфальтированные проезды, устанавливаются уличные осветительные приборы.

Оборудуется современная детская игровая зона с качелями и горками, а также спортивная площадка с травмобезопасным покрытием и уличными тренажерами. Для жильцов предусмотрена зона отдыха с беседкой.

Жилой фонд

Застройщик предлагает купить квартиру в одно- или двухкомнатной планировке площадью от 36 до 65 квадратных метров.

Стоимость включает предчистовые отделочные работы. Выполняется установка больших металлопластиковых окон с энергосберегающими стеклопакетами – их увеличенная площадь обеспечивает хорошую инсоляцию жилья. В квартирах имеются открытые балконы с металлическими решетчатыми ограждениями.

Продажа квартир производится за наличные средства. В офисе застройщика заинтересованный покупатель узнает о том, на каких условиях можно оформить рассрочку и ипотеку.

Кто строит

Над проектом жилого дома «Жануя» работает основанная в 2007 году компания «Каз Строй Монолит». Застройщик ведет свою деятельность на территории Алматы и пригорода.