ЖК Modern Cityв Шымкенте
Подробнее о домах
Планировки и цены в ЖК Modern City
 | 2-комнатные | 66.37 м2 | от 360 000 ₸ / м2 | от 23 893 200 ₸ | ||
 | 3-комнатные | 85.58 м2 | от 330 000 ₸ / м2 | от 28 241 400 ₸ |
ЖК Modern City на карте Шымкента
Рассрочка в ЖК Modern City
При первом взносе 50%: 6% надбавка, свыше 6 месяцев до СМР; 3% надбавка, до 6 месяцев до СМР.
При первом взносе 70%: 4% надбавка, свыше 6 месяцев до СМР; 2% надбавка, до 6 месяцев до СМР.
Ипотека в ЖК Modern City
Ипотека Орда
Первоначальный взнос:
- от 30% (при полном подтверждении доходов)
- от 50% (при частичном подтверждении доходов)
Ставка % годовых:
- 12% - при полном подтверждении доходов,
- 14% - с косвенным подтверждением доходов
Сумма займа: от 1 000 000 тенге до 65 000 000 тенге
Срок займа: до 20 лет
Требования к заемщику: Возраст – от 18 до 63 лет (до срока завершения кредита) Комиссия за рассмотрение заявки 500 тенге
Возможность заменить первоначальный взнос дополнительным залогом
Первичный и вторичный рынок, с готовыми документами
Ипотека
Характеристики проекта
О доме
| 🟧 Класс | II класс (бизнес) |
| 🟧 Количество домов | 8 |
| 🟧 Этажность | 9 |
| 🟧 Технология строительства | монолитно-каркасная |
| 🟧 Наличие лифта | пассажирский |
| 🟧 Отопление | автономное |
| 🟧 Паркинг | подземный, гостевой |
| 🟧 Площадь застройки | 20 350 м2 |
| 🟧 Стены | пенополистиролбетон толщиной 120 мм |
| 🟧 Территория | закрытый двор, детская площадка |
| 🟧 Фасад | фиброцементные панели |
О квартирах
| 🟧 Отделка квартир | черновая |
| 🟧 Высота потолков | 3,0 м |
| 🟧 Количество квартир | 280 |
| 🟧 Окна | витражное остекление в пол |
| 🟧 Площадь квартир | 64,89–85,53 м2 |
О жилом комплексе
ЖК Modern City — современный жилой комплекс бизнес-класса в новом районе Шымкента. Выгодное местоположение комплекса, насыщенная инфраструктура и разнообразные планировочные решения — привлекают внимание как активной молодежи, так и семей с детьми.
Локация жилого комплекса
Место строительства ЖК Modern City в Шымкенте находится в новом перспективном районе Shymkent City, который активно застраивается современными новостройками. Район Shymkent City реализуется по-концепции «город в городе», с отличной транспортной доступностью и развитой социально-бытовой инфраструктурой.
Внешняя инфраструктура
Жилой комплекс расположился в динамично развивающемся микрорайоне с активной инфраструктурой.
В 5 минутах ходьбы от комплекса находится частная школа “OKS education” и общеобразовательная школа №90. Рядом работает детский сад. В непосредственной близости находится несколько супермаркетов разного профиля. В 7 минутах ходьбы находится поликлиника и аптека.
В 10 минутах езды находится Дендропарк, Шымкентский зоопарк, озеро Тулпар и Ипподром, где можно провести досуг. Рядом работает множество развлекательных объектов и ресторанных комплексов. Заняться спортом можно в спортивном центре или одном из парков района.
Архитектура
Модерн Сити представляет собой жилой квартал, состоящий из 8 многосекционных девятиэтажных зданий. Жилой комплекс относится к бизнес-классу. При строительстве использованы сейсмоустойчивые конструкции и нетоксичные строительные материалы, с шумопоглощающими и теплоизоляционными свойствами.
Особенности строительства:
- монолитная технология строительства;
- заполнение стен огнеупорным кирпичом;
- фасады облицованы фиброцементными панелями;
- витражное остекление в пол;
- застекленные лоджии.
Дома возводятся в архитектурном стиле модерн. Белая отделка фасадов в сочетании с красными акцентными элементами и панорамным остеклением, добавляют архитектурному облику новостройки эффектности и лаконизма.
Внутренняя инфраструктура
В распоряжении жителей комплекса — благоустроенная территория, с ландшафтным озеленением и продуманной внутренней инфраструктурой.
На территории комплекса будут проложены широкие аллеи, установлено уличное освещение и места для отдыха. Здесь будут размещены детская и спортивная площадки.
В ЖК реализована концепция "двор без машин". Для автомобилей оборудован подземный паркинг, площадью 2 000 м2, а также наземная гостевая стоянка. Подземная стоянка оснащена камерами видеонаблюдения, системой пожаротушения, вентиляцией и лифтом.
На первых этажах комплекса предусмотрены коммерческие помещения, со свободными планировками, высокими потолками, панорамными окнами и отдельным входом. Здесь будет открыт супермаркет, детский сад, аптека, фитнес-клуб, кофейня и другая инфраструктура.
Безопасность жителей комплекса обеспечена круглосуточным видеонаблюдением и двором закрытого типа, с доступом только для жителей комплекса.
В каждой секции дома будет оборудован просторный холл со скоростными лифтами и колясочными.
Транспорт
Жилой комплекс расположился в месте с удобной транспортной развязкой. Возле комплекса пролегают несколько магистралей городской значимости: Алматинская трасса с кольцевой развязкой, а также проспект Байдибек би, ведущий в центр города Шымкент. Возле комплекса находится ближайшая остановка общественного транспорта. Дорога до Международного аэропорта Шымкент займет около 30 минут езды.
О квартирах
Застройщик реализует 2 и 3 - комнатные квартиры, площадью от 64,89 до 85,53 м2. Высота потолков — 3 м. Квартиры ЖК отличаются продуманными и функциональными планировками. Инсоляция помещений обеспечена витражным остеклением и высоким потолкам. Квартиры имеют строгую планировку.
Жилье сдается в черновой отделке, базовая комплектация включает:
- автономное отопление;
- монтаж инженерно-технических коммуникаций;
- витражное остекление окон в пол с системой защиты от детей;
- установка системы «умный дом», «умные двери» и домофона;
- установка металлической входной двери.
Жилой фонд дома — 280 квартир.
О застройщике
ЖК Modern City возводится СК OKS Development при сотрудничестве с ТОО Bereke Development Group. OKS Development — один из лидеров на строительном рынке Шымкента. Застройщик с 2001 года реализовал более 12 объектов жилой недвижимости, общей площадью более 100 000 м2.
Больше информации о ЖК Modern City можно найти на сайте строительной компании.
Вас могут заинтересовать другие ЖК
Какие квартиры есть в продаже в ЖК Modern City в Шымкенте?
В продаже 2-комнатные, 3-комнатные.