ЖК Qaratau

в Шымкенте

ЖК Qaratau в Шымкенте – безопасный, перспективный и современный формат жилья комфорт-класса для тех, кто ценит семейные традиции и домашний уют.

Преимущества

• хорошая локация;
• удобная транспортная доступность;
• высокое качество строительства;
• новейшее технологическое оснащение;
• автономное отопление;
• дизайнерское оформление подъездов;
• безопасный внутренний двор;
• паркинг;
• потолки 2,9 м;
• энергосберегающее остекление;
• различные способы приобретения;
• застройщик с опытом.

Локация

ЖК расположен в микрорайоне Асар-2 Каратауского района, в 3 минутах езды от другого перспективного района Shymkent City. Совсем рядом с комплексом запланировано строительство государственной школы и детского сада.

Это развивающаяся часть Шымкента, где строится много нового жилья и объектов коммерческого и социального назначения. Отсюда всего 9 минут езды до ипподрома и озера Тулпар.

В квартале тихо и спокойно, здесь отсутствуют вредные промышленные производства и загруженные автодороги – до ближайшей магистрали 430 метров.

Что имеется рядом

В радиусе километра от жилого комплекса Qaratau находится супермаркеты Саямаркет и Gramad, медицинский центр NurDaua,ясли-сад Saltanat Cit, общеобразовательная средняя школа №135 и №5, детский сад Шұғыла.

В 5-15 минутах езды на авто имеются магазины смешанных товаров, продуктовые мини-маркеты, заведения общепита, школы №89, №90, детские сады, гипермаркет «Береке», рынок, автомойка и автосервис, отделения «Казпочты», частные и государственные клиники, детская больница №1, фитнес-центр, спортивные комплексы, а также торговый центр DUR PLAZA, Шымкентский дендропарк и зоопарк.

О транспорте

В непосредственной близости от ЖК есть удобная развязка с круговым движением – пересечение проспекта Байдибек би и автодороги районного значения А-2.

Ближайшая остановка, через которую проходят автобусные маршруты №126А и №150, расположена на Алматинской трассе – до нее 7 минут ходьбы. За 10 минут можно дойти до остановки на проспекте Байдибек би – здесь курсируют автобусы №17, №75, №171, №171А.

В 11 километрах находится автовокзал «Самал», а до железнодорожного вокзала «Шымкент» почти 15 километров. За 25-30 минут можно доехать до аэропорта.

Параметры новостройки

«Каратау» – жилой комплекс из 4 девятиэтажных домов, спроектированных в едином современном стиле с учетом сейсмической активности региона и международных стандартов строительства

Комплекс сооружается по индивидуальному проекту, застройщик использует качественные и экологически безвредные материалы, а также передовые технологии, позволяющие достичь высоких показателей энергоэффективности и прочности зданий.

Основу конструкции составляет железобетонный монолитный каркас, кладка стен выполняется легкими пенобетонными блоками. Фасад утепляется долговечным теплоизолятором, и облицовывается на уровне первого и цокольного этаже гранитной плитой, которая стойко выдерживает капризы природы. Выше фасад отделывается алюминиевыми композитными панелями.

Цвет фасада новостройки напоминает восход солнца в тени горы Каратау, а рассвет символизирует начало безмятежной жизни. Алюминиевые панели устойчивы к осадкам, перепадам температур, поэтому надолго сохранят первоначальный цвет. Снаружи монтируются корзины для кондиционеров.

Выполняется частичное остекление балконов и лоджий. Устанавливаются окна с однокамерным стеклопакетом, который пропускает до 85% естественного освещения. Оконная конструкция выполнена из алюминия – такой материал выдерживает температуру до 70°C.

На входе в подъезд монтируются остекленные двери с домофоном. Для удобного передвижение маломобильных граждан входные группы оборудуются специальными пандусами. Выполняется стильное оформление холлов и мест общего пользования по дизайн-проекту.

Дома оборудуются скоростными бесшумными лифтами, пожарной сигнализацией и современными инженерными системами, соответствующими международным стандартам.

О благоустройстве жилого комплекса

На придомовой территории устраиваются пешеходные дорожки и проезды, в соответствии с требованиями безбарьерного передвижения граждан с ограниченными физическими возможностями и других маломобильных групп населения.

На въезде и выезде со двора устанавливаются шлагбаумы и КПП, обеспечивающие допуск только жильцам. При входе в подъезды и на шлагбаумах монтируются камеры круглосуточного видеонаблюдения.

Оборудуются детские игровые площадки, разделенные для 2 возрастных категорий. Для любителей спорта создается поле для игры в мини-футбол. Обустраиваются уютные зоны отдыха со скамейками и беседками.

По периметру территории новостройки выделены места для временной парковки гостевого автотранспорта и машин жильцов. Все площадки и зоны отдыха разделены живой изгородью Также высаживаются декоративные деревья и разбиваются цветники. Устанавливаются уличные осветительные приборы.

ЖК Qaratau без коммерческих помещений создает благоприятную атмосферу и избавляет жильцов от лишних беспокойств.

О квартирах

В цену, по которой осуществляется продажа квартир, входит предчистовая отделка. Выполняется:

• финальное покрытие стен штукатуркой;
• межкомнатные перегородки из пенобетонного блока;
• стяжка пола под ламинат;
• монтаж радиаторов и входной двери;
• разводка электричества по всей квартире

Планировочные решения разработаны с учетом потребностей каждого члена семьи. В жилом комплексе есть варианты квартир от одной до трех комнат, которые отличаются просторностью и эргономичностью.

Купить квартиру предлагается за наличные средства, в рассрочку с первым взносом от 20%, в ипотеку по программе «7-20-25» после ввода в эксплуатацию. Ознакомиться с порядком оформления рассрочки и ипотечного кредита можно в офисе строительной компании или на официальном сайте.

Кто застройщик

Компания Nomad Stroy Group, выполняющая работы по сооружению новостройки, основана в 2018 году. Предприятие занимается строительством комфортабельных жилых комплексов в Шымкенте.