Avenue 32

ЖК Avenue 32 в Шымкенте – оригинальный проект для тех, кто привык к быстрому ритму жизни в большом городе. Его уникальный и запоминающийся стиль будет ярким акцентом в уже сложившемся архитектурном ландшафте района, подчеркивая его индивидуальность и гармонично дополняя окружение.

Преимущества

• категория бизнес+;
• развитый район;
• особая атмосфера;
• уникальная архитектура;
• высокое качество строительства;
• сейсмостойкость 9 баллов;
• межквартирная звукоизоляция Acoustic Pro;
• панорамные окна;
• потолки от 3,0 до 3,3 м;
• автономное отопление;
• круглосуточная охрана;
• скоростные лифты импортного производства;
• двухуровневый подземный паркинг;
• сквозные подъезды с колясочной зоной;
• система навигации;
• безбарьерная среда;
• многоуровневая подсветка фасада;
• авторское оформление холлов;
• коммерческие площади;
• функциональные помещения;
• собственная инфраструктура;
• ландшафтное озеленение и благоустройство;
• двор закрыт для авто;
• система «Умный дом»;
• проект BI Group.

О локации

Жилой комплекс Avenue 32, расположенный по проспекту Кунаева, 32а, выгодно выделяется своим местоположением в оживленной части Шымкента. Прекрасная транспортная доступность и наличие поблизости ключевых объектов инфраструктуры делают его привлекательным вариантом для проживания в динамичной городской среде.

Одним из значимых плюсов локации является непосредственная близость к уже сформированным социальным и спортивным объектам. Вокруг расположены уютные парки и зеленые скверы, которые становятся отличным местом для неспешных прогулок или отдыха на свежем воздухе. Любители активного образа жизни оценят соседство со спортивным комплексом и стадионом, где можно как устроить утреннюю пробежку, так и посетить бассейн или тренажерный зал.

Удачное расположение обеспечивает легкий доступ к городским удобствам, что открывает множество возможностей для проведения свободного времени и делает повседневную жизнь более насыщенной и разнообразной.

Транспортная развязка

В 65 метрах ближайшая остановка на проспекте Кунаева, откуда с интервалом 15 минут отправляются автобусы №52 и №135. Те, кто предпочитает более разнообразные направления, могут за 5-7 минут пешком дойти до остановок, откуда отправляются автобусы №10, №17, №21, №27А, №35, №45, №56, №69, №104, №126А и №133.

Кроме того, менее чем в пяти километрах находится автовокзал «Самал», а железнодорожный вокзал «Шымкент» расположен на расстоянии всего четырех километров. Любители путешествий в разные страны могут добраться до аэропорта за 25-30 минут на машине, что особенно удобно при ранних вылетах или при возвращении из поездки поздним вечером. Такое удачное расположение позволяет легко перемещаться по городу и выезжать за его пределы, пользуясь как общественным транспортом, так и личным автомобилем.

Что находится рядом

В шаговой доступности от высоток находятся важные объекты, необходимые для повседневной жизни. Всего в нескольких минутах ходьбы можно найти:

• супермаркеты и магазины различных категорий товаров;
• частный медцентр Astana Vision;
• клиника доктора Щербакова
• областной диагностический центр;
• круглосуточные аптеки;
• стоматологические клиники;
• автозаправочные станции, СТО и станции зарядки электрокаров;
• банкоматы и почтовое отделение.

Для ценителей кофе и вкусной еды доступны кофейни, кафе и пиццерии, а любители культурного отдыха могут посетить музей Д. А. Кунаева и различные торгово-развлекательные центры.

Недалеко от Avenue 32 находится Парк имени Абая, славящийся своей историей и роскошным озеленением. Это место, где можно ощутить поток энергии и вдохновение, которое способствует новым достижениям. В Avenue 32 открывается возможность для полного раскрытия потенциала. Здесь предусмотрены все условия для отдыха, творчества и стремления к вершинам: умиротворенная обстановка, соседство с природой и тщательно продуманная инфраструктура.

В 15–20 минутах неспешной прогулки расположены медицинские учреждения, такие как поликлиники №1 и №2, областная офтальмологическая больница и детская больница №2. Для активного досуга можно отправиться в бассейн, спортивный комплекс «Спартак» или посетить Ледовый дворец. Желающие провести время с семьей и друзьями найдут в округе караоке-клубы, фитнес-центры, художественный колледж и торговые центры, включая ТРЦ «МегаПланет» и ТЦ «Баян-Сулу».

Особое внимание в районе уделено образовательным учреждениям. По соседству находятся колледж новых технологий, колледж №6, школа №1 им. Пушкина, политехнический колледж, вуз Tashenev University, школа-гимназия «Сункар», учебный центр «ТеремОк». Также в километре частная школа Oscar, технологический университет имени Ауэзова, факультет физической культуры и спорта ЮКГУ, учебный центр Study On и детские сады.

В радиусе трех километров расположены крупные культурные и развлекательные объекты, такие как ТРЦ Shymkent Plaza с кинотеатром Cinemax, драматический театр, театр оперы и балета, рынки и гипермаркеты. Помимо этого, поблизости работают барбер-шопы и студии красоты, что делает район особенно удобным для насыщенной городской жизни.

О проекте

В самом центре Шымкента, где встречаются прошлое и настоящее, возвышается архитектурный шедевр – жилой комплекс Avenue 32. Его элегантные линии, словно лепестки царственного тюльпана, стремятся к небесам, символизируя высоту амбиций и безбрежные горизонты для самых смелых идей. Тюльпан, являясь символом города, олицетворяет его богатое наследие и неповторимую красоту.

Выбор Avenue 32 означает стать частью великой истории, мифа о тюльпане, распустившемся в самом сердце Шымкента. Это место, где начинается новая глава жизни, полная возможностей и вдохновения. Avenue 32 – это путь к успеху и новым вершинам, где возможна реализация самых амбициозных мечт.

Тем, кто обладает грандиозными идеями и высокими целями, необходимо пространство, которое отражает их стремления и способствует реализации задуманных планов. Для таких людей были спроектированы два впечатляющих и элегантных здания от 23 до 26 этажей, которые станут местом, где соберутся амбициозные и продуктивные личности с широким кругом интересов и четкими жизненными ценностями, готовые к совместному развитию и достижению новых высот.

Жилой комплекс «Авеню 32» станет ярким акцентом в городском ландшафте, привнося в него стильный и современный облик, который не оставит равнодушным ни одного прохожего. В ходе строительства используются материалы, отличающиеся высокой долговечностью, что гарантирует им долгий срок службы и сохранение первоначальной привлекательности.

Применение передовой монолитно-каркасной технологии позволяет добиться сейсмостойкости в 9 баллов. Внешние стены из газобетонных блоков дополнительно утеплены минераловатными плитами, что помогает сохранять комфортную температуру в квартирах в любое время года и при этом обеспечивает отличную звукоизоляцию.

Фасады облицовываются алюминиевыми панелями, которые не только придают им утонченный внешний вид, но и служат дополнительной защитой от внешних факторов. В вечернее время элегантность архитектуры подчеркивается подсветкой, придающей фасадам особый шарм.

ЖК оснащается IP-домофонами и противопожарным оборудованием, что позволяет жителям чувствовать себя защищенными. Расположение входных групп на уровне земли предоставляет беспрепятственный доступ для всех категорий жильцов. В секциях монтируются грузопассажирский и легковой лифты.

Холлы, оформленные по оригинальному авторскому проекту, сразу привлекают взгляд и создают впечатление элегантности. В отделке использованы натуральные материалы, а сдержанные элементы декора формируют атмосферу утонченной роскоши. Совершенная гармония стиля и функциональности прослеживается в каждой детали. В специально оборудованных зонах с комфортными креслами можно ожидать гостей или даже провести деловую встречу в непринужденной обстановке.

Avenue 32 объединяет передовые строительные решения и архитектурную эстетику, что делает его идеальным пространством для комфортной и безопасной жизни в условиях городской среды.

Благоустройство

Расположенные друг напротив друга корпуса объединены единым стилобатом, на эксплуатируемой кровле которого обустраивается тихий двор. Такое внутреннее пространство создает ощущение уединения, а система безопасности тщательно продумана — камеры видеонаблюдения охватывают всю территорию, усиливая чувство защищенности для жителей.

Аvenue 32 в полной мере воплощает стиль, который выглядит элегантно и привлекательно в любых условиях. Двор стал примером слияния европейских традиций и новейших технологичных решений. Здесь воплотились идеи, ориентированные на удобство и функциональность.

Великолепное озеленение, разнообразные зоны для отдыха и декоративная водопадная стена, которая словно оживляет пространство, превращают двор в уединенный оазис. Сама природа становится частью ежедневной жизни, даруя не только эстетическое наслаждение, но и ценную гармонию с окружающим миром.

Особое внимание в проекте уделено уникальной сосне, привезенной из знаменитого немецкого питомника Лорберг. Это дерево, растущее в самом центре двора, станет важной частью экологического баланса «Авеню 32». Ожидается, что сосна высотой в 10 метров будет дарить жителям чистый воздух, наполняя пространство ароматом хвои и создавая атмосферу умиротворения, которая так важна в условиях большого города.

Пространство для детей тоже продумано до мелочей. Вдоль главных дорожек расположена большая детская зона, оснащенная всем необходимым для безопасных и увлекательных игр. Для взрослых предусмотрены уютные зоны отдыха, где можно спокойно посидеть на скамейке, насладиться тенью эко-беседок и забыться от городского шума. Такой подход делает двор не просто территорией между зданиями, а полноценным местом для жизни, отдыха и общения.

Одной из жемчужин Avenue 32 является видовая терраса на 23-м этаже. Это место, где открывается захватывающий панорамный вид на Шымкент. Здесь есть все условия для тех, кто хочет наслаждаться красивыми моментами жизни, не покидая пределов собственного дома. Личный уголок с зоной для приготовления пищи дает уникальную возможность проводить время на свежем воздухе в уютной атмосфере с близкими людьми.

Cinema Room — еще одна уникальная зона, которая становится неотъемлемой частью нового жизненного опыта. Это пространство, где каждый сможет насладиться кинематографом в атмосфере уюта и душевного общения. Совмещение эстетического удовольствия от хорошего фильма и непринужденного общения с близкими формирует незабываемую атмосферу.

Наличие подземного паркинга позволяет освободить двор от автомобилей и сделать его более безопасным для жителей. На въезде в паркинг установлена специальная система контроля доступа, запрограммированная на считывание номеров авто.

Еще Avenue 32 включает помещения, которые открывают широкие возможности для ведения бизнеса. Магазины, офисы и другие коммерческие объекты на территории формируют инфраструктуру, необходимую для удобства обитателей и создания целого делового сообщества в самом сердце ЖК.

О реализации недвижимости

Avenue 32 – это не просто здание, а воплощение утонченного стиля, роскоши и уюта. В его недрах, как в самом сердце тюльпана, скрываются квартиры, расположенные на захватывающей высоте.

Квартиры спланированы с учетом принципов эргономики будущего, предлагая удобные и многофункциональные пространства, которые можно легко адаптировать под индивидуальные потребности. Это настоящие творческие просторы, в которых каждый найдет комфорт и вдохновение для реализации своих идей. Квартиры в ЖК «Авеню 32» становятся тем местом, куда всегда хочется возвращаться, где легко найти гармонию между повседневной жизнью и стремлением к совершенству.

В новостройке можно найти как компактные двухкомнатные варианты площадью от 63 квадратных метров, так и просторное жилье с тремя и четырьмя комнатами. Максимальная площадь достигает 135 квадратных метров, что делает комплекс подходящим для самых разных категорий покупателей — от тех, кто только начинает самостоятельную жизнь, до семей с детьми, которым важно иметь больше пространства.

Продажа квартир осуществляется с предчистовой отделкой, что значительно облегчает процесс последующего ремонта. Основные подготовительные этапы уже завершены: стены и полы выровнены и готовы для нанесения финишных покрытий, а электрическая проводка полностью проведена и готова к использованию.

Важным преимуществом является наличие смонтированной системы отопления. Установлены стальные радиаторы с возможностью регулировки температуры, что позволяет владельцам самостоятельно выбирать подходящий микроклимат в своем доме.

В стоимость недвижимости также входят энергосберегающие витражные окна с высотой профиля до 2,75 метра. Такие оконные конструкции способствуют сохранению тепла внутри помещений, что позволяет существенно сократить расходы на отопление в холодное время года. Кроме того, многокамерные стеклопакеты обеспечивают хорошую звукоизоляцию, защищая жилое пространство от уличного шума. Прочная дизайнерская входная дверь с электрозамком уже установлена в квартирах, что гарантирует безопасность и надежность.

Для тех, кто заинтересован в современных технологических решениях, подключается интеллектуальная система управления жильем «Умный дом». Эта опция позволяет автоматизировать многие процессы. Например, можно дистанционно управлять освещением, регулировать температуру или контролировать безопасность помещения через мобильное приложение. Это особенно удобно для тех, кто часто бывает в разъездах или ценит технологические новшества, которые упрощают повседневную жизнь.

Процесс покупки недвижимости организован максимально удобно для клиентов. Есть возможность купить квартиру за наличные средства или же оформить рассрочку на выгодных условиях. Специалисты отдела продаж готовы подробно рассказать о доступных вариантах оплаты и подобрать наиболее подходящую программу для каждого клиента. Они не только помогут определиться с выбором квартиры, но и предоставят полную информацию о документации и необходимых этапах оформления сделки.

Avenue 32 — сочетание функциональной недвижимости, продуманной инфраструктуры и современных технологических решений. Здесь учтены потребности самых разных категорий жильцов, от молодых специалистов до больших семей. Внимание к деталям и высокий уровень сервиса делают покупку квартиры в ЖК выгодным и надежным вложением в будущее.

О застройщике

Международный инвестиционно-девелоперский холдинг BI Group, основанный в 1995 году, занимает прочные позиции в сфере строительства и постоянно демонстрирует динамичное развитие. За годы своей деятельности компания реализовала множество крупных жилых и коммерческих объектов, а также активно участвует в реализации инфраструктурных объектов, включая дороги и транспортные узлы. Такой подход позволяет BI Group уверенно закрепляться в числе лидеров строительной индустрии.

Одним из ключевых аспектов деятельности «БиАй Групп» является наличие специализированных подразделений, которые уделяют значительное внимание качественному взаимодействию с клиентами. Эти структуры занимаются управлением недвижимостью и предоставляют профессиональные услуги на всех этапах эксплуатации, начиная от сдачи объектов и заканчивая поддержкой в процессе пользования.

Проекты BI Group охватывают крупнейшие города Казахстана, такие как Алматы, Астана, Шымкент и Актау. Каждый реализованный ЖК становится важной частью городской среды, внося вклад в развитие комфортной и функциональной инфраструктуры. BI Group стремится формировать пространства, которые выделяются продуманным дизайном и практичностью, что позволяет жителям и бизнесу использовать их с максимальной эффективностью.

Компания постоянно внедряет новые подходы и решения, способствующие улучшению условий жизни граждан. Использование инновационных технологий и нестандартных архитектурных решений позволяет BI Group строить здания и при этом трансформировать целые районы, делая их более удобными и привлекательными.

BI Group продолжает организовывать новую городскую реальность, которая отличается продуманной функциональностью и ориентирована на потребности общества. Компания успешно реализует амбициозные задачи, которые ставит перед собой, и укрепляет свои позиции как один из ведущих застройщиков на рынке недвижимости Казахстана.