ЖК Арман по ул. Иляева

в Шымкенте

Жилой комплекс «Арман» по ул. Иляева – новостройка переменной этажности с просторными эргономичными квартирами элит-класса и благоустроенной территорией, расположенная в центральной части города.

Место расположения

ЖК «Арман» по ул. Иляева в Шымкенте находится в хорошо развитом районе в окружении жилой застройки малой и средней этажности.

Это озелененный район с хорошей экологией и без крупных промышленных предприятий. Примерно в 100 мерах от комплекса проходит довольно загруженная магистраль. Рядом имеются все элементы социально-бытовой и торговой инфраструктуры.

Окружение новостройки

Поблизости расположены:

• детские сады №95 «Алтын дән», №22 «Шынгыс», «Бобек», колледж Parasat, общеобразовательные школы №10, №11, №14, школа-лицей №9, медицинский колледж, академия экономики и статистики в г. Шымкент, Южно-Казахстанский колледж, медицинское училище;
• почта, банковские отделения;
• мини-маркеты, магазины разного профиля, сетевые супермаркеты;
• салоны красоты, спа-салоны;
• кафе, рестораны, кофейни, столовые, доставка еды, бары;
• ЗАГС;
• торгово-развлекательный центр «МегаПланет», «ЦУМ»;
• сквер «Мир Шамши», Центральный парк;
• областная филармония им. Шамши Калдаякова, краеведческий музей;
• стоматологические клиники, аптеки, клиническая больница, медцентр «Беласу», поликлиника №1, детская больница №2, перинатальный центр №1, отделение скорой помощи.

Транспортная доступность

До остановки, расположенной на улице Адырбекова, всего 450 метров. Здесь курсируют автобусы №147 и №150 – минимальный интервал между отправлениями машин с остановки составляет 20 минут.

В трех километрах находится железнодорожный вокзал «Шымкент», а до аэропорта можно доехать на авто за 25 минут.

Параметры комплекса и особенности строительства

В составе жилого комплекса четыре дома высотой три, четыре и семь этажей. При проектировании ЖК учитывалась сейсмическая активность региона, а также международные стандарты строительства. Все дома полностью введены в эксплуатацию.

При сооружении новостройки применялись передовые технологии и экологически безопасные материалы, благодаря которым удалось достичь высоких эксплуатационных характеристик жилья.

Комплекс имеет надежный монолитный железобетонный каркас, гарантирующий надежность конструкции. Внешние стены из кирпича утеплены долговечным теплоизолятором.

Большие металлопластиковые окна с энергосберегающим остеклением обеспечивают хорошую инсоляцию помещений. В комплексе есть как квартиры с открытыми балконами, так и жилье с остекленными лоджиями.

Входные группы оборудованы домофонами, в подъездах установлены легковые малошумные лифты. Новостройка оснащена:

• центральными инженерными коммуникациями;
• современным технологическим оборудованием;
• автономной системой отопления.

Для обеспечения передвижения людей с ограниченными физическими возможностями входные группы оснащены специальными пандусами.

Благоустройство комплекса

Около домов проложены пешеходные дорожки и асфальтированные проезды для машин. Во дворе оборудована гостевая парковка, а для машин жильцов построен подземный паркинг.

Здания расположены на закрытой от посторонних территории, установлена система видеонаблюдения, оснащенная современными камерами.

Во дворе обустроена уютная зона отдыха с беседками и скамейками, имеется безопасная игровая площадка для детей разного возраста. Установлены уличные фонари, выполнено ландшафтное озеленение – высажены декоративные деревья и кустарники, разбиты цветники.

О жилом фонде

Продажа квартир в комплексе производится в одно-, двух-, трех- и четырехкомнатной планировке. Высота потолков составляет от 2,8 до 3 метров.

В новостройке можно купить квартиру площадью 43–126 квадратных метров, в стоимость которой входит черновая отделка.

Приобрести жилье можно за наличные средства, в ипотеку от банков-партнеров или по программе «Баспана Хит». Информацию о реализации жилой недвижимости следует уточнить в офисе компании.

Кто строил

Над реализацией проекта работало сразу две компании – «Мейсад» и Qaz Estate Development. Свою деятельность организации осуществляют на территории Шымкента.