ЖК 4YOU Shymkent
в Шымкенте

Квартиры
от ‍25 381 800 ₸
Цена / м2
от ‍465 000 ₸
KZT
USD
Застройщик
Адрес
вдоль ул. Рыскулова
Информация о ЖК опубликована с целью изучения спроса. Договоры о долевом участии в жилищном строительстве будут заключаться только после заключения договора о предоставлении гарантии с Единым оператором или выдачи разрешения на привлечение денег дольщиков местным исполнительным органом.
Подробнее

Подробнее о домах

Очередь строительства
Еще 5 домов в этой очереди
Еще 5 домов
ул. Турара Рыскулова, 33, стр. 2 (Подъезд №4)
12 этажей
Неизвестно
Сдача в 2 кв. 2025

Планировки и цены в ЖК 4YOU Shymkent

Цены и наличие актуальны на 24 мая 2024
1-комнатные
47.86–50.07 м2
от ‍529 449 ₸ / м2от ‍25 381 800 ₸
2-комнатные
46.35–76.31 м2
от ‍502 000 ₸ / м2от ‍25 492 500 ₸
3-комнатные
74.57–107.61 м2
от ‍465 000 ₸ / м2от ‍39 426 750 ₸
4-комнатные
115.57–116.48 м2
от ‍477 000 ₸ / м2от ‍55 126 890 ₸

ЖК 4YOU Shymkent на карте Шымкента

вдоль ул. Рыскулова

Рассрочка в ЖК 4YOU Shymkent

30%
первый
взнос
до сдачи дома
срок
займа

Способы покупки квартиры в ЖК 4YOU Shymkent

7-20-25 – недоступна
Мы проверили информацию и представители застройщика подтвердили, что данный ЖК не использует такой способ покупки

Характеристики проекта

О доме

🟧 КлассII класс (бизнес)
🟧 Этажность9–15
🟧 Технология строительствамонолитно-каркасная
🟧 Паркингкрытый
🟧 Стеныгазоблок
🟧 Территориязакрытый двор, круглосуточное видеонаблюдение, охрана, детская площадка, спортивная площадка
🟧 ФасадHPL панели, клинкерная плитка, Limestone, алюминиевые откосы, фибробетон на первых этажах

О квартирах

🟧 Отделка квартирпредчистовая
🟧 Высота потолков3,0 м
🟧 Окнамультифункциональные алюминиевые окна в пол
🟧 Площадь квартир48–110 м2
Как мы можем улучшить эту страницу?

О жилом комплексе

ЖК 4YOU Shymkent в Шымкенте – яркий и стилизованный объект в оживленном центре города, передающий атмосферу и дух американских домов XX века.

Преимущества

  • бизнес-класс;
  • рядом детские сады и школа;
  • развитое транспортное сообщение;
  • улучшенная шумоизоляция Acoustic;
  • центральные коммуникации;
  • безбарьерная среда;
  • закрытый двор;
  • игровые площадки для детей разных возрастов;
  • трехметровые потолки;
  • увеличенные окна;
  • 4-6 квартир на этаже;
  • крытый паркинг;
  • скоростные лифты;
  • многоуровневая подсветка фасада;
  • эстетические входные группы;
  • широкий выбор планировок;
  • разные способы покупки;
  • опытный застройщик.

О локации

Жилой комплекс 4YOU Shymkent находится вдоль ул. Рыскулова. По соседству расположены многоквартирные дома и вся необходимая современному горожанину инфраструктура.

В районе новостройки отсутствуют вредные промышленные производства, а до ближайшей шумной магистрали 200 метров.

Транспорт

До ближайшей остановки 410 метров – по улице Рыскулова с интервалом десять минут курсируют автобусы №10, №15, №27А, №35, №37, №42, №43, №61, №65, №67, №72, №74, №75, №84, №103, №108, №135, №150, №158 и №182.

От комплекса до автовокзала «Самал» чуть более четырех километров, а до железнодорожного вокзала «Шымкент» шесть километров. В получасе езды находится аэропорт.

Что рядом

Рядом с ЖК находится множество образовательных, медицинских и торговых учреждений. Среди них частный многопрофильный колледж «Азимед», духовная семинария, школа №46 им. Айтматова, учебный центр «Продленка», детский сад №45 «Акку».

Магазины хозтоваров и продуктов, супермаркет Magnum Super, аптеки, отели, банкоматы, бизнес-центр, бассейн «Летопарк», кафе, кофейня и заведение быстрого питания добавляют удобств в повседневную жизнь. Помимо этого, в непосредственной близости находится спортивный центр «Сапфир» и даже место для пикника.

В радиусе двух километров доступны разнообразные медицинские учреждения, включая Шымкентскую городскую поликлинику №1, частные стоматологические кабинеты и медицинские центры «Сеним» и «Сункар», а также аптеки и детскую поликлинику.

Тренажерные залы и спорткомплексы, такие как Manchester и «Алатау», способствуют поддержанию здорового образа жизни. Торговый центр «Алтын-Ден» предлагает широкий выбор товаров.

Образовательные возможности также великолепны, включая школы №24, №44, №71, школу-лицей №41, гимназию «Арман», №38, казахско-турецкий лицей, а также детские садики «Тогжан», №20, «Ердаулет» и ясли-сад №33 «Акбота».

За десять минут можно легко доехать до драмтеатра имени Ж. Шанина, дворца Туркестан, продуктового гипермаркета Metro и школы «НИШ».

Архитектура и технические параметры

Экстерьер жилого комплекса «ФорЮ Шымкент» отличается изысканным стилем, который проявляется в тщательном выборе высококачественных фасадных материалов. Благодаря этому, дом становится доминантой района и придает старому центру города свой неповторимый облик и уникальный шарм.

В составе комплекса дома от девяти до пятнадцати этажей, которые строятся с применением передовых технологий и материалов, строго соответствующих нормам экологической безопасности. Сооружение ЖК осуществляется в пять очередей.

Важными характеристиками данной новостройки являются высокая энергоэффективность и надежная сейсмостойкость, которые обеспечивают монолитный железобетонный каркас и стены из газобетонных блоков.

Дополнительно утепленный фасад оформляется HPL-панелями, клинкерной плиткой, камнем Limestone, алюминиевыми откосами, а на уровне первого этажа – фибробетоном. На фасаде также предусмотрены специальные корзины для установки кондиционеров.

Проект включает в себя жилье с открытыми балконами с решетчатыми защитными ограждениями. В квартирах устанавливаются мультифункциональные алюминиевые окна в пол с энергосберегающими стеклопакетами.

Система безопасности включает современные средства пожарной сигнализации, удобную домофонную систему и навигацию.

Интерьер холлов 4YOU Shymkent радует глаз – общие зоны оформляются натуральными материалами и уникальными дизайнерскими элементами. Первые этажи украшают изысканные люстры, комфортабельные мягкие зоны и живописные декоративные элементы в виде тюльпана, символа солнечного Шымкента. При этом приятное освещение и потолки высотой до 4,4 м создают атмосферу легкости, простора и невесомости.

Холлы предлагают разнообразные удобства, включая уютные мягкие зоны ожидания и практичные колясочные зоны для жильцов. Авторский дизайн в сочетании с витражным остеклением входной группы придает этим пространствам особый шарм. Сквозные подъезды и доступ к паркингу обеспечивают комфорт и удобство для всех жителей.

О благоустройстве

Собственный бульвар, соединяющий жилые комплексы 4YOU Shymkent, представляет собой уникальное преимущество данного проекта. Этот бульвар станет центром привлечения жителей и гостей района, предоставляя возможность для спокойных семейных прогулок в теплые летние вечера и радостных встреч с друзьями, позволяя наслаждаться окружающей природной красотой.

Жители 4YOU Shymkent обязательно найдут занятия по душе, наслаждаясь многочисленными удобствами, предоставленными комплексом. Для взрослых доступны уютные беседки, где можно проводить теплые летние вечера в хорошей компании. В то время как дети могут активно развлекаться на безопасных игровых площадках, строить песчаные замки и спускаться с горки. Все эти мероприятия не только приносят удовольствие, но и способствуют физическому, психологическому, эмоциональному и творческому развитию детей.

Для обеспечения безопасности жильцов круглосуточное видеонаблюдение и пункт охраны обеспечивают надежность и спокойствие. Закрытый двор, свободный от автомобилей, создает уютное и безопасное пространство для игр и прогулок.

Кинотеатр под открытым небом предлагает возможность насладиться кино на свежем воздухе, а весенний сад и зоны отдыха позволяют расслабиться и насладиться окружающей природой. Богатое озеленение придает комплексу уникальный вид, а специальные тренировочные зоны позволяют поддерживать активный образ жизни и заботиться о здоровье.

Центром внимания дворовой территории является весенний сад, утопающий в зелени и красках, с небольшим ручейком. Здесь пышные деревья, разнообразные кустарники и яркие цветы создают атмосферу умиротворения и красоты. В этом уголке можно расслабиться, позволив себе помечтать или вспомнить счастливые моменты прошлого.

Ухоженный газон, шепот ручья, пение птиц – идеальное место для незабываемых пикников, где можно наслаждаться природой и разделять улыбки с близкими. В этом уютном оазисе можно почувствовать особую защищенность и оторванность от городской суеты.

Находясь в уюте своего дома, вы можете заниматься физической активностью в удобное для вас время, ведь для тренировок вам просто понадобится посетить Fitness room.

Современный паркинг – последний штрих к обеспечению полного комфорта: он оберегает ваш автомобиль от воздействия погодных условий и потенциальных злоумышленников. Независимо от того, стоит ли сильная жара, морозы или ветер, теперь вам не страшны эти факторы. Вы можете просто подняться на лифте к своей квартире, не выходя на улицу, прямо из парковки (парковочное место приобретается отдельно).

Ваш велосипед будет надежно защищен от воздействия погоды, и вы будете уверены в его сохранности благодаря удобной велопарковке, расположенной в паркинге. Это предоставляет удобное и безопасное хранение для вашего велосипеда в течение всего года, предотвращая его потерю, угон или повреждение.

Первые этажи жилых кварталов, где находятся коммерческие помещения, обладают высотой потолков до 4,5 метров, что делает их идеальным выбором для различных видов бизнеса. Здесь можно создать уютный ресторан, книжный магазин, современный фитнес-клуб или художественную студию, воплощая в жизнь самые разнообразные бизнес-идеи.

Собственный бульвар, соединяющий жилые комплексы, становится неповторимой особенностью этого района и уникальной возможностью для вашего бизнеса выделиться и привлечь внимание жителей

За порядком на территории и в комплексе следит собственная управляющая компания BI Service.

Продажа квартир

Тщательно продуманные и практичные планировки, а также просторные комнаты с удобным зонированием позволят вам воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские идеи. Высокие потолки, достигающие 3 метров, создают ощущение простора и свободы, а яркий солнечный свет наполняет комнаты благодаря увеличенным окнам.

Каждая квартира предлагается с предчистовой отделкой и включает в себя дизайнерские входные двери, а также медную разводку для установки кондиционеров. Конфигурация квартир разнообразна, варьируется от одно- до трехкомнатных планировок, что позволяет выбрать оптимальное жилье под ваши потребности.

Витражные окна придают интерьеру особый шарм, а система IP-домофонии и электрозамки обеспечивают безопасность и комфорт

Купить квартиру можно за наличные средства. Дополнительные условия и варианты покупки можно узнать в офисе продаж или на официальном сайте проекта.

О застройщике BI Group

Созданный в 1995 году холдинг BI Group является экспертом в сфере строительства жилья, коммерческих объектов и реализации инфраструктурных и дорожных проектов. В компетенции компаний, входящих в состав холдинга, также лежит взаимодействие с клиентами и управление недвижимостью. Новые проекты, осуществляемые под брендом «БиАй Групп», успешно реализуются в разных городах Казахстана, включая Актау, Алматы, Астану, Шымкент и др.

Ещё об этом ЖК
Подпишитесь на обновления по этому ЖК
Мы пришлем письмо, как только обновим цены, статус и ход строительства, добавим планировки или узнаем ещё что-то полезное.
Понравился ЖК 4YOU Shymkent?
Добавьте в избранное, чтоб не потерять или отправьте ссылку тому, кто помогает вам с выбором жилья

Какие квартиры есть в продаже в ЖК 4YOU Shymkent в Шымкенте?

Сколько стоит метр квадратный в ЖК 4YOU Shymkent?

Метр квадратный в этом комплексе стоит от ‍465 000 ₸.

Как купить квартиру в ЖК 4YOU Shymkent в Шымкенте?

Способы покупки квартиры в ЖК 4YOU Shymkent: Рассрочка.

Когда ЖК 4YOU Shymkent будет сдан в эксплуатацию?

Подъезд №1, Подъезд №2, Подъезд №3, Подъезд №4, Подъезд №5, Подъезд №6 – сдача в 2 кв. 2025.