ЖК Aman
в Шымкенте

Квартиры
от ‍17 191 200 ₸
Цена / м2
от ‍370 000 ₸
KZT
USD
Застройщик
Адрес
ул. Акбота
Информация о ЖК опубликована с целью изучения спроса. Договоры о долевом участии в жилищном строительстве будут заключаться только после заключения договора о предоставлении гарантии с Единым оператором или выдачи разрешения на привлечение денег дольщиков местным исполнительным органом.
Подробнее

Подробнее о домах

Очередь строительства
Еще 5 домов в этой очереди
Еще 5 домов
ул. Акбота (Блок 1)
5 этажей
Идут продажи
Неизвестно
Сдано в 4 кв. 2023
Идут продажи

Планировки и цены в ЖК Aman

Цены и наличие актуальны на 26 мая 2024
1-комнатные
44.08 м2
от ‍390 000 ₸ / м2от ‍17 191 200 ₸
2-комнатные
66.22 м2
от ‍390 000 ₸ / м2от ‍25 825 800 ₸
3-комнатные
86.82 м2
от ‍370 000 ₸ / м2от ‍32 123 400 ₸

ЖК Aman на карте Шымкента

Ипотека в ЖК Aman

Все расчеты приблизительны. Финальные цифры скажет только банк и застройщик
1
2
3
KZT
USD
‍12 033 840 ₸ – сумма, которую вы занимаете у банка
лет
мес

Цифровая ипотека (c подтверждением дохода)

0.1%
кредитная
ставка
20%
первый
взнос
до 20 лет
срок
займа
до ‍80 000 000 ₸
сумма
займа
1 003 363
платеж в
месяц
17 197 716
итого за
недвижимость

Полностью цифровая ипотека:

  • оформление за сутки
  • без сбора документов
  • без походов в банк и ЦОН

Введи ИИН и телефон и получи результат одобрения программы за 5 минут.

©2022, АО "Банк Фридом Финанс Казахстан". Лицензия АРРФР №1.1.260 от 09.02.2021.

Ипотека от Банк Центр Кредит (без подтверждения дохода)

6.5%
кредитная
ставка
30%
первый
взнос
до 15 лет
срок
займа
до ‍80 000 000 ₸
сумма
займа
1 038 477
платеж в
месяц
17 619 084
итого за
недвижимость

Тип жилья - Квартиры на стадии строительства с разрешением на привлечение средств дольщиков (ДДУ)

Документы - не требуются

Подтверждение доходов - не требуются

Доступные квартиры по данной программе - уточняйте в отделе продаж

7-20-25

7%
кредитная
ставка
20%
первый
взнос
до 25 лет
срок
займа
до ‍25 000 000 ₸
сумма
займа
1 041 249
платеж в
месяц
17 652 348
итого за
недвижимость

ставка по ипотечному кредиту 7% в год; минимальный размер первоначального взноса 20%; максимальный срок кредитования 25 лет

Кредитование возможно после ввода объекта в эксплуатацию

Ипотека Отбасы Банка 30/70

7%
кредитная
ставка
30%
первый
взнос
до 25 лет
срок
займа
до ‍90 000 000 ₸
сумма
займа
1 041 249
платеж в
месяц
17 652 348
итого за
недвижимость

Ипотека от Банк Центр Кредит (с подтверждением дохода)

8%
кредитная
ставка
20%
первый
взнос
до 15 лет
срок
займа
до ‍80 000 000 ₸
сумма
займа
1 046 805
платеж в
месяц
17 719 020
итого за
недвижимость

Тип жилья - Квартиры на стадии строительства с разрешением на привлечение средств дольщиков (ДДУ)

Документы - не требуются

Подтверждение доходов - Подтвержденные доходы, достаточные для обслуживания ипотечного займа

Доступные квартиры по данной программе - уточняйте в отделе продаж

Стандартная ипотека от БВУ

1 вариант

  • первый взнос — 50%
  • после ввода в эксплуатацию — 50%

2 вариант

  • первый взнос — 30%
  • после ввода в эксплуатацию — 70%

Характеристики проекта

О доме

🟧 КлассIII класс (комфорт)
🟧 Количество домов6
🟧 Этажность5
🟧 Технология строительствакирпичная
🟧 Наличие лифтанет
🟧 Отоплениеавтономное
🟧 Паркингназемный
🟧 Сейсмостойкость8 баллов
🟧 Стеныкирпич
🟧 Территориядетская площадка, спортивная площадка
🟧 Фасадоблицовочный кирпич, цоколь – травертин

О квартирах

🟧 Отделка квартирпредчистовая
🟧 Возможность перепланировкинет
🟧 Высота потолков2,85 м
🟧 Количество квартир162
🟧 Площадь квартир44,08–86,82 м2
Как мы можем улучшить эту страницу?

О жилом комплексе

ЖК Aman в Шымкенте – небольшой квартал из домов средней этажности с благоустроенной территорией, расположенный в экологически благополучном микрорайоне города с разнообразной инфраструктурой.

Преимущества

  • класс комфорт;
  • хорошая локация;
  • стильная архитектура;
  • высококачественные материалы;
  • улучшенная шумоизоляция;
  • технологическое оснащение современного типа;
  • озелененный и обустроенный двор;
  • потолки 2,85 м;
  • автономное отопление;
  • практичные планировочные решения;
  • своя парковка;
  • ландшафтное озеленение;
  • эстетичные подъезды;
  • доступные цены;
  • амбициозный девелопер.

Локация

Жилой комплекс Aman находится по ул. Акбота, в перспективном микрорайоне Нуртас.

Удобная транспортная развязка, которая находится в шаговой доступности, позволит быстро и комфортно добраться в любую точку города. В микрорайоне активно ведется строительство нового жилья, постепенно развивается социальная и торговая инфраструктура. Здесь нет промышленных зон и оживленных автодорог.

Инфраструктура района

По соседству с ЖК «Аман» есть частный диагностический центр «Атамекен», магазин, минимаркет и детский сад.

Не более десяти минут займет поездка до:

  • банковских филиалов, почтового отделения;
  • кафе, кофеен, ресторанов местной и европейской кухни, баров, пиццерии, заведений быстрого питания;
  • аптек, поликлиник №3 и №10, стоматологии, перинатального центра №4, детской клинической больницы, клиники «Медикер»;
  • Шымкентского дендропарка;
  • мечети имени Байгут Баба;
  • спорткомплекса «Актогай»;
  • сетевого гипермаркета Metro;
  • строительного гипермаркета «Мастер-Строй»;
  • продуктового рынка «Темир-базар»;
  • ТЦ Nursat city, «Мечта», Rahima Plaza, Diamond plaza;
  • АЗС, СТО, автомойки;
  • дворца Туркестан, выставочного центра, драмтеатра имени Ж. Шанина;
  • школ «НИШ», детсадов №5 «Нурсат», «Арука», «Бес Жулдыз», средней школы №62, №80 и др.

Транспортная развязка

До ближайшей остановки 200 метров – через нее с интервалом пять минут проходит несколько автобусных маршрутов. Еще одна остановка автобусов №10 и №54 находится в 610 метрах на улице Кенжарык.

До автовокзала «Самал» десять километров, а до железнодорожной станции «Шымкент» почти одиннадцать километров. Поездка на авто до аэропорта займет полчаса.

Особенности новостройки

«Аман» – жилой комплекс из шести пятиэтажных зданий, спроектированных в едином классическом стиле с элементами современной архитектуры. Применение в ходе строительства проверенных технологий и материалов наилучшего качества позволит добиться высоких эксплуатационных характеристик жилья.

При сооружении стен используется керамический кирпич – экологичный материал, отличающийся износостойкостью, пожароустойчивостью и обладающий хорошими звуко- и теплоизоляционными качествами.

Производится утепление фасада долговечным теплоизолятором. Снаружи дома отделываются облицовочным кирпичом, а цоколь – травертином.

Дома оснащаются пожарной сигнализацией, домофонами, разнообразным технологическим оборудованием, обеспечивающим функционирование всех инженерных систем. Лифт проектом не предусмотрен. На входе в дом устанавливаются остекленные двери с утеплением.

Новостройка имеет скатную кровлю с металлочерепицей и внешними водостоками. Входные группы оборудуются с учетом потребностей людей с ограниченными физическими возможностями – монтируются удобные пандусы. Стены мест общего пользования отделываются декоративной штукатуркой, выполняется керамогранитное покрытие пола.

Благоустройство

Дома расположены напротив друг друга, что создает закрытый от посторонних большой двор. Благоустройство территории выполняется с элементами ландшафтного дизайна, разбиваются газоны и цветники, высаживаются декоративные растения и деревья.

В свободном от автомашин дворе оборудуются спортивные и детские игровые площадки с травмобезопасным покрытием, сооружаются площадки для выгула домашних животных и зоны отдыха, оснащенные деревянными беседкам и скамейками с урнами. Устанавливаются уличные фонари и камеры круглосуточного видеонаблюдения.

К услугам жителей и гостей новостройки наземные парковочные места. Возле домов прокладываются прогулочные дорожки и проезды для спецтранспорта.

На первом этаже комплекса есть коммерческие помещения под кафе, кофейню, магазины, аптеку.

О жилом фонде

Продажа квартир осуществляется в предчистовой отделке, стоимость которой включает:

  • стяжку пола;
  • оштукатуренные стены;
  • металлические входные двери;
  • выровненные потолки;
  • приборы учета;
  • систему отопления с радиаторами.

В новостройке запроектировано жилье с разнообразными эргономичными одно-, двух-, трехкомнатными планировками и площадью от 44 кв. м.

Оконные блоки, выполненные из металлопластикового энергосберегающего профиля, остекляются двухкамерными стеклопакетами.

Купить квартиру можно за наличные средства. О возможности реализации недвижимости в рассрочку либо ипотеку предлагается узнать в офисе продаж.

Кто застройщик

Строительство комплекса осуществляет «ПК Шанырак». Компания специализируется на сооружении жилых домов повышенной категории комфортности на территории Шымкента. Больше информации о застройщике доступно на официальном сайте проекта.

Ещё об этом ЖК
Подпишитесь на обновления по этому ЖК
Мы пришлем письмо, как только обновим цены, статус и ход строительства, добавим планировки или узнаем ещё что-то полезное.
Понравился ЖК Aman?
Добавьте в избранное, чтоб не потерять или отправьте ссылку тому, кто помогает вам с выбором жилья
Также этот ЖК называют ЖК Аман.

Какие квартиры есть в продаже в ЖК Aman в Шымкенте?

Сколько стоит метр квадратный в ЖК Aman?

Метр квадратный в этом комплексе стоит от ‍370 000 ₸.

Как купить квартиру в ЖК Aman в Шымкенте?

Способы покупки квартиры в ЖК Aman: 7-20-25, Цифровая ипотека (c подтверждением дохода), Ипотека от Банк Центр Кредит (с подтверждением дохода), Ипотека от Банк Центр Кредит (без подтверждения дохода), Ипотека Отбасы Банка 30/70, Стандартная ипотека от БВУ.

Когда ЖК Aman будет сдан в эксплуатацию?

Блок 1, Блок 2, Блок 3, Блок 4, Блок 5, Блок 6 – построено.