ЖК Tañdau

в Шымкенте

ЖК Tañdau в Шымкенте выделяется среди других за счет своего уникального и семейного подхода к созданию комфортной среды для жизни. Этот проект охватывает все аспекты, необходимые для обеспечения удобства его обитателей, делая акцент на функциональности и привлекательности.

Преимущества

• перспективный тихий район;
• необходимая инфраструктура по соседству;
• рядом детсады и учебные заведения;
• красивая архитектура;
• корзины для кондиционеров;
• инновационные технологии строительства;
• улучшенная тепло- и шумоизоляция;
• увеличенная площадь остекления;
• потолки 2,8 м;
• автономная система отопления;
• 83 квартиры;
• планировки европейского типа;
• энергосберегающее остекление окон;
• пассажирский лифт импортного производства;
• безопасный двор с видеонаблюдением;
• наземный паркинг;
• многоуровневая система освещения;
• ландшафтное озеленение;
• территория в 4800 кв. м;
• игровые и спортивные зоны;
• дизайнерские холлы;
• безбарьерная среда;
• ипотека и рассрочка;
• опытный застройщик.

Место расположения

Жилой комплекс Tañdau располагается в микрорайоне Туран, уч. 2596/2, который славится своей экологически чистой средой. Этот участок активно развивается и привлекает внимание новыми строительными проектами, обладающими собственной инфраструктурой. В данной местности отсутствуют крупные промышленные предприятия, что создает атмосферу спокойствия и гармонии с природой.

Менее чем в 2 километрах от ЖК «Тандау» проходит Алматинская трасса, что обеспечивает легкий доступ к другим районам города. Это создает удобные условия для передвижения и позволяет быстро добраться до необходимых объектов инфраструктуры. Кроме того, живописное озеро Тулпар находится всего в 5 километрах, предоставляя жильцам возможность наслаждаться природой и проводить время на свежем воздухе.

Локация представляет собой идеальное сочетание уединенности и доступности, что делает ЖК привлекательным выбором для тех, кто ценит спокойствие и природу, но не хочет отказываться от городской жизни. Развивающаяся инфраструктура района, в сочетании с близостью к важным транспортным артериям и природным объектам, создает благоприятные условия для комфортного проживания.

Местная инфраструктура

Одним из ярких преимуществ расположения является наличие недалеко множества зеленых зон. Буквально в 8-9 минутах езды расположены парки Shymsiti и Жайлаукөл. Эти места становятся идеальным вариантом для жителей, желающих покинуть городскую суету и насладиться гармонией природы. Здесь можно не только восстановить силы, но и погрузиться в живописные пейзажи, которые создают атмосферу спокойствия и умиротворения. Каждый найдет для себя увлекательные занятия: будь то активные прогулки, занятия спортом или просто наслаждение свежим воздухом.

В непосредственной близости от ЖК «Тандау» находятся ключевые объекты инфраструктуры, в том числе:

• строительный магазин Nesibeli, банкоматы и автозаправочная станция;
• школы «Эверест», Ziyatker, «Отырар», «Шын», Wonder intellectual school;
• детские сады Golden baby, «Бобек», «Ахмет-2023», «Хансултан и К Балауса»;
• продуктовые супермаркеты, такие как «Береке», «Олжа» и Metro;
• государственный зоопарк;
• ипподром.

Кроме этого, в 10-15 минутах езды можно найти разнообразные заведения, такие как кафе, магазины смешанных товаров, частные стоматологические кабинеты, сетевые аптеки и клиники. Также доступны детская клиническая больница, перинатальный центр, поликлиники, драмтеатр имени Ж. Шанина, выставочный центр и мечеть «Айқап мешіті».

Всего 3 километра отделяют новостройку от крупного ТЦ Shymkent City Mall, в котором работают брендовые магазины, кофейни, пиццерия, суши-бар, кинотеатр Kinoplexx, салон красоты и др.

Обилие образовательных учреждений, включая школы №58, №62, №80, создает благоприятные условия для семей с детьми, предоставляя удобный доступ к учебным заведениям и разнообразным услугам.

Транспортная развязка

Отличная транспортная инфраструктура гарантирует новоселам быстрое и удобное перемещение по всему Шымкенту.

Находящаяся в 450 метрах остановка обеспечивает доступ к маршрутам автобусов №3 и №17. Близость к Алматинской трассе способствует лёгкому выезду за пределы города.

Автобусный вокзал «Самал» находится примерно в 13 километрах, а железнодорожный вокзал «Шымкент» чуть более чем в 14 километрах. А для тех, кто предпочитает авиационные путешествия, путь до аэропорта займет 25-30 минут на автомобиле.

Особенности строительства и архитектуры

Проект жилого комплекса «Тандау» включает в себя 3 пятиэтажных дома, которые выделяется своим уникальным архитектурным стилем и тщательным вниманием к деталям. При строительстве применяется проверенная временем монолитно-каркасная технология, гарантируя прочность и долговечность каждого сооружения.

Новостройка предлагает выдающиеся архитектурные решения, начиная с устойчивой конструкции.

Стены выполняются из высококачественных материалов, что обеспечивает превосходные тепло- и звукоизоляционные характеристики, создавая тем самым комфортную атмосферу для проживания.

Сдержанная природная палитра оформления фасада органично сочетается с окружающим пространством, создавая атмосферу уюта и спокойствия. В дополнение к этому, проект включает стильную подсветку фасада, которая придает зданию особую выразительность и становится настоящей изюминкой вечернего пейзажа города.

Благодаря увеличенным окнам с энергосберегающим остеклением, жильцы смогут наслаждаться ярким солнечным светом, создавая светлую и радостную атмосферу внутри помещений.

Входные группы спроектированы с учетом потребностей граждан с ограниченными физическими возможностями. Несмотря на небольшую этажности, внутри устанавливаются малошумные лифты для легкого доступа ко всем уровням. Такой подход соответствует принципам «урбанистики будущего», создавая уютные и компактные жилые пространства.

Вход осуществляется через тамбур, который оснащен утепленной дверью и домофоном, что повышает уровень безопасности. На первом этаже размещаются колясочные для поддержания порядка в общественных зонах. Погодные условия не окажут влияния на чистоту подъезда, а системы видеонаблюдения обеспечат безопасность ваших вещей.

Современное оборудование, включая систему пожарной сигнализации и центральные инженерные коммуникации, делает новостройку функциональной и безопасной для будущих жильцов.

Первое впечатление о ЖК формируется уже в вестибюле, который был тщательно спроектирован, чтобы создать атмосферу стиля и изысканности. Этот уровень дизайна является отличительной чертой премиум-класса.

Tañdau создает пространство, в котором внимание к деталям, инновационные решения и высокое качество материалов гарантируют истинное наслаждение от жизни.

Территория внутри

Благоустройство комплекса создает атмосферу, отражающую внутренний мир его обитателей.

Секции формируют закрытый для доступа посторонних просторный двор, который будет наполнен жизнью и динамикой. Здесь сооружается детская площадка со специальным покрытием, качелями и горками, которая активно стимулирует все органы чувств ребенка. Эта тщательно продуманная среда способствует активным играм и развитию детворы в защищенном пространстве.

Для взрослых предусмотрены спортивные площадки с уличными тренажерами и уютная зона отдыха с деревянной эко-беседкой. Такое окружение вдохновляет проводить больше времени на свежем воздухе, позволяя детям выплеснуть свою энергию, а взрослым — заняться физической активностью или насладиться чтением в тени деревьев.

Прогулочные дорожки, выложенные тротуарной плиткой, обрамлены цветниками, декоративными деревьями и зелеными насаждениями, создавая живописный пейзаж для приятных прогулок. Современные уличные фонари освещают территорию, что обеспечивает безопасное и комфортное нахождение во дворе в вечернее и ночное время.

Круглосуточное видеонаблюдение охватывает все ключевые зоны: входы, парковку, игровые площадки и проезды. Для доступа в комплекс используются инновационные системы распознавания лиц на дверях подъездов и интеллектуальные замки в каждой квартире, что предоставляет жильцам возможность использовать бесключевой вход. Контроль доступа для автомобилей осуществляется через КПП, пропускающий только новоселов и их гостей.

Для удобства предусмотрена наземная парковка, где можно временно оставить автомобили. Очаровательные зеленые насаждения способствуют созданию атмосферы спокойствия и уюта, наполняя пространство свежестью и гармонией.

Каждый элемент проекта направлен на создание защищенной и приятной обстановки, что позволяет резидентам наслаждаться максимальным комфортом и возможностью активного отдыха на свежем воздухе.

На внешней стороне новостройки разместятся коммерческие помещения и благоустроенная зона со скамейками и зелеными насаждениями. Это идеальное место, чтобы в любое время дня спуститься вниз, сделать необходимые покупки и затем расслабиться с чашкой кофе или работой на ноутбуке под тенистым деревом, погружаясь в атмосферу спокойствия и уюта.

О продаже квартир

В новостройке доступен широкий спектр планировок, от уютных однокомнатных квартир до более просторного жилья с двумя комнатами. Такое разнообразие позволяет выбрать недвижимость, наиболее подходящую вашим индивидуальным предпочтениям и потребностям.

Купить квартиру можно с качественной предчистовой отделкой, что дает возможность новым владельцам адаптировать пространство под свои вкусы и стили жизни. Каждая квартира включает в себя центральные инженерные коммуникации.

Важным элементом комфорта является автономная система отопления, позволяющая регулировать температуру в комнатах, а также надёжные металлопластиковые окна с энергосберегающими стеклопакетами, которые помогают поддерживать тепло и уединение в доме.

Застройщик позаботился о безопасности жильцов, устанавливая металлические двери, которые надежно защищают ваше пространство. Проектом предусмотрены выровненные стены и стяжка пола, что способствует дальнейшему оформлению интерьеров по вашему усмотрению.

Приобретение недвижимости возможно за наличные средства, в ипотеку и в рамках программы рассроченной оплаты. Если интересуют условия рассрочки или ипотеки, за дополнительной информацией стоит обратиться в офис продаж, адрес которого указан на официальном сайте проекта. Менеджеры-консультанты готовы помочь на всех этапах выбора и покупки, предоставляя полную информацию о доступных вариантах.

Tañdau — целая концепция, объединяющая стиль, инновации и уникальный опыт проживания. Это место, где гармонично сочетаются эстетические и практические аспекты, предлагая высокий уровень жизни в своем новом доме. Каждый элемент, от планировки до отделки, тщательно продуман, чтобы создать пространство, где будет приятно жить и развиваться.

О девелопере

ТОО TAUAN Construction начало свою строительную деятельность в 2006 году, и за это время успело зарекомендовать себя как надежный застройщик в сегменте премиум-недвижимости. Профессионализм компании проявляется в способности создавать качественные многофункциональные комплексы, соответствующие высоким требованиям самых взыскательных клиентов.

Ключ к успеху TAUAN Construction заключается во внимании к критически важным аспектам: расположению объектов, благоустройству прилегающих территорий, использованию качественных материалов и конкурентоспособной цене за квадратный метр. Проекты организации выделяются среди прочих благодаря гармоничному сочетанию изысканного дизайна фасадов и разнообразного функционального наполнения территории комплексов. Например, наличие кинотеатра является одним из множества преимуществ, которые делают жилую недвижимость более привлекательным.

Основная цель компании заключается в создании оптимального соотношения цены и качества, что позволяет клиентам получать доступное жилье с высоким уровнем удовлетворенности. Миссия TAUAN Construction — разработка и реализация архитектурных проектов, которые формируют эстетически привлекательную и комфортную среду для жизни.

Сегодня внимание компании сосредоточено на активном развитии в солнечном Шымкенте, где планируется создание уникальных проектов, которые дополнят архитектурный облик города и создадут новые возможности для его жителей.