Мы делаем фото со стройки жилого комплекса с одних и тех же ракурсов, чтобы показать актуальное состояние и динамику строительства домов.
Последнее обновление — январь 2021
Ставка по ипотечному кредиту 5% в год; минимальный размер первоначального взноса 10%; максимальный срок кредитования 20 лет
Участниками пилотного проекта «Шаңырақ» могут быть граждане, состоящие на учете в акимате, как нуждающиеся в жилье.
Доход на каждого члена семьи за последние шесть месяцев не должен превышать 3,1 прожиточного минимума (ПМ, с 1 апреля 2020 года - 32 668 тенге) в месяц. То есть размер дохода на одного члена семьи в 2020г не должен превышать 101 270 тенге.
Жилье можно приобрести в любых новых жилых объектах. Можно приобрести жилье и по договору долевого участия (не введенное в эксплуатацию), но только при наличии у застройщика гарантии АО «Фонд гарантирования жилищного строительства» (ФГЖС).
Первоначальный взнос от 10%
Ставки по займу составят:
Дополнительным преимуществом послужит отсутствие комиссий за организацию займа.
Сумма кредитования – до 25 млн. тг.
Без дополнительного залога
Отсутствие комиссии за организацию займа
Первоначальный взнос от 36%
Годовая ставка до 7%
Без дополнительного залога
рассрочка до ввода в эксплуатацию: надбавка 20 000 тг/м2 при первоначальном взносе от 30%, надбавка 10 000 тг/м2 при первоначальном взносе от 50%, без надбавки при первоначальном взносе от 70% без скидки.
первоначальный взнос 30%, надбавка 30000 тг/м2. После ввода в эксплуатацию остаток необходимо погасить в течение одного месяца. Ключи передаются после полного погашения. Ежемесячные платежи до ввода в эксплуатацию: 1-комнатные 150 000 тенге; 2-комнатные 180 000 тенге; 3-комнатные 200 000 тенге
Компания BI Group дарит уникальный подарок для своих клиентов – страховой полис для приобретенных у компании объектов на сумму 500 000 тенге!
Сертификат на эту страховку бесплатно получает любой покупатель при приобретении любой квартиры, дома, офиса или другой недвижимости в строительном холдинге. Действует полис один год со дня получения правоустанавливающих документов на дом.
Страховое возмещение предусматривает выплаты в случае нанесения ущерба недвижимости из-за пожаров, взрывов, потопов или противоправных действий третьих лиц. При этом 400 000 тг – страховка имущества, а 100 000 тг – страховка гражданско-правовой ответственности владельца квартиры.
Клиенты получают сертификаты вместе с документами на квартиру.
Партнером программы выступает АО СК «Халык».
Аэро-облет 360
Облетели ЖК и его окресности на дроне (съемка - Осень 2020)
Жилой комплекс «Gúlder» – это современные недорогие квартиры в одном из самых молодых и перспективных районов города.
ЖК «Gúlder» в Алматы находится на проспекте Райымбека рядом с рекой Каргалинка и микрорайоном Калкаман-1, на расстоянии тринадцати километров от центра. В окрестностях новостройки нет промышленных предприятий, поблизости большое число домов коттеджного типа.
Возле новостройки проходит проспект Туран – одна из главных автомагистралей Алматы, по которой пролегают не менее семнадцати маршрутов автобусов и маршрутных такси. До ближайшей станции метро «Москва» менее шести с половиной километров. Железнодорожный вокзал «Алматы-2» находится в двенадцати километрах.
Около комплекса находится несколько магазинов продуктов, салон красоты и аптека, Неподалеку имеется большой сетевой супермаркет, вещевой рынок «Ак Жол», почтовое отделение и автозаправочная станция.
Школьникам тоже не придется далеко ходить – в радиусе полутора километров расположена Специализированная Казахско-турецкая школа-лицей-интернат, общеобразовательные школы №181 и «Кабинет Физики», а также Гимназия №123. Для дошкольников здесь есть детский сад «Эркежан», а также детские сады №62 и №66.
Новый комплекс «Gúlder» состоит из восьми домов высотой от двенадцати до шестнадцати этажей, спроектированных в едином стиле с учетом особенностей местного климата и сейсмической активности региона.
Строительные работы ведутся в несколько очередей, в первую очередь будут сданы два здания высотой двенадцать и шестнадцать этажей. Каждый дом имеет железобетонный каркас, выполненный по монолитной технологии, здания устанавливаются на прочных монолитных фундаментах.
В соответствии с проектом наружные стены корпусов утепляются экологически безопасным и долговечным теплоизолятором, обеспечивающим высокие показатели энергоэффективности жилья, положительно сказывающиеся на стоимости его эксплуатации.
Фасады зданий оформляются геометрическими фигурами, окрашенными в яркие теплые цвета. Входные группы оснащаются прозрачными дверями, в холлах выполняются отделочные работы с применением разноцветной керамической плитки. Подъезды оборудуются бесшумными грузопассажирскими и пассажирскими лифтами.
В комплексе предусмотрено полное благоустройство территории, включающее:
Озеленение производится с применением ландшафтного дизайна, создаются клумбы и цветники оригинальной формы, высаживаются декоративные растения и деревья. На нижних этажах размещаются магазины, супермаркет, аптеки и другие объекты городской инфраструктуры.
В цену квартир входит предчистовая отделка. Застройщик предлагает достаточный выбор планировок одно-, двух- и трехкомнатного жилья. Купить квартиру в ЖК «Гулдер» можно выплатив сразу всю сумму наличными или воспользовавшись рассрочкой от застройщика, а вот ипотечный кредит не предоставляется.
Строительство комплекса «Гулдер» осуществляет широко известная компания «BI Group», образованная в 1995 году. На официальном сайте представлена более детальная информация о застройщике и его деятельности.
Мы пришлем письмо, как только обновим цены, статус и ход строительства, добавим планировки или узнаем ещё что-то полезное об этом ЖК.