ЖК Janaru
в Шымкенте

Цена / м2
от ‍350 000 ₸
KZT
USD
Застройщик
Адрес
ул. Толе Би, 37
Информация о ЖК опубликована с целью изучения спроса. Договоры о долевом участии в жилищном строительстве будут заключаться только после заключения договора о предоставлении гарантии с Единым оператором или выдачи разрешения на привлечение денег дольщиков местным исполнительным органом.
Подробнее

Подробнее о доме

ул. Толе Би, 37 (ЖК Janaru)
Неизвестно
Сдача в 2 кв. 2025

ЖК Janaru на карте Шымкента

Характеристики проекта

О доме

🟧 Класскомфорт +
🟧 Количество домов3
🟧 Этажность9
🟧 Технология строительствамонолитная
🟧 Наличие лифтапассажирский, 3 лифта в каждом блоке, 1000 кг
🟧 Паркингназемный
🟧 Территориязоны для отдыха
🟧 Фасадфиброцементные панели и панели HPL

О квартирах

🟧 Отделка квартирчистовая
🟧 Высота потолков3,0 м
🟧 Количество квартир125
🟧 Площадь квартир35,25–89,72 м2
Как мы можем улучшить эту страницу?

О жилом комплексе

ЖК Janaru в Шымкенте — стильные дома повышенной категории комфортности с просторными квартирами улучшенной планировки и собственной инфраструктурой.

Преимущества

  • удобная локация;
  • рядом учебные заведения и детсады;
  • выразительная архитектура;
  • особая атмосфера;
  • высокое качество строительства;
  • новейшее технологическое оснащение;
  • обустроенный двор с озеленением
  • стильное оформление входной группы;
  • безбарьерная среда;
  • наземный паркинг;
  • малошумные скоростные лифты;
  • практичные планировки;
  • увеличенные окна;
  • энергосберегающее остекление;
  • потолки 3,0 м;
  • система «Умный замок»;
  • зоны для отдыха во дворе;
  • коммерческие помещения;
  • разные способы покупки;
  • опытный застройщик.

Место локации

Жилой комплекс Janaru находится в центральной части Шымкента, по улице Толе Би, 37, рядом с пересечением с улицей Сарбаздар.

Окружающая зона комплекса богата зелеными насаждениями, что придает ему особый шарм и способствует созданию благоприятной экологической обстановки. Расстояние до парка Независимости составляет менее полутора километров, а до набережной реки Кошкар-Ата — километр, что делает место идеальным для тех, кто ценит активный отдых на свежем воздухе.

Рядом с новостройкой проходит оживленная автодорога, по которой налажено движение общественного транспорта.

Окружение

Все ключевые социальные объекты находятся в пределах шаговой доступности от новостройки. Рядом с ЖК расположены банковские филиалы, многочисленные магазины, кафе, рестораны, а также торговый центр и известный Верхний рынок, предлагающие разнообразные товары и услуги.

В радиусе полутора километров от жилого комплекса находятся городская поликлиника №8, стоматологическая клиника, детская больница №1, медцентр доктора Орынбаева, клиники «Мать и Дитя» и Profmedservice, лаборатории и железнодорожная больница.

Менее чем в получасе ходьбы расположен Центральный парк и стадион «Спартак», предоставляющие возможности для активного отдыха и занятий спортом.

Вокруг ЖК имеется немало детсадов и учебных учреждений. По соседству вуз Kipudn, инженерно-педагогический университет, медучилище, ДЮСШ №11, южно-казахстанский колледж, центрально-азиатский инновационный университет, общая средняя школа №19 им. у. Жанибекова, транспортный колледж им. М. Тынышпаева.

В 5-10 минутах езды от ЖК располагаются школы №18, №64 и №15 имени Менделеева, многопрофильный колледж, специализированная гимназия №8 имени М.Х. Дулати для начальных классов, школа-гимназия №45, педагогический институт, учебно-производственный комбинат, младшая школа №15, академия экономики и статистики, колледж №5 и фармацевтическая академия.

Транспорт

От новостройки легко добраться до любой точки города благодаря удобной транспортной доступности. Общественный транспорт, следующий по улице Толе Би, представлен:

  • автобусами №6, №11, №12, №16, №19, №23, №30, №32, №34, №42, №45, №60, №64, №69, №72, №75, №84, №103, №104, №113, №114, №133, №139, №143, №148, №150, №169 и №191;
  • маршрутками №102, №142.

Интервал движения составляет 3-5 минут, что обеспечивает быстрое перемещение по городу.

Автовокзал «Самал» расположен почти в 8 километрах от комплекса, что удобно для жителей, путешествующих на дальние расстояния. Железнодорожная станция «Шымкент» находится в километре, обеспечивая удобство в планировании поездок по железной дороге.

Аэропорт также легко доступен: на автомобиле можно доехать всего за полчаса, что делает этот район привлекательным для часто путешествующих.

Характеристика проекта

Новый ЖК Janaru представляет собой 3 девятиэтажных дома, строящихся с использованием передовых технологий. Каждое здание имеет железобетонный монолитный каркас, что гарантирует высокую прочность и устойчивость конструкции. Плоская крыша покрывается мягкой рулонной гидроизоляцией и оснащается встроенной системой водостоков, что обеспечивает долговечность и надежную защиту от погодных условий.

Фасады надежно утепляются, а затем облицовываются HPL-панелями и фиброцементными панелями, что придает зданиям современный и стильный вид. Вечернее и ночное освещение фасадов создаёт уютную атмосферу и подчёркивает архитектурные детали. Кроме того, снаружи предусмотрены специальные корзины для кондиционеров.

Особое внимание уделяется отделке подъездов. Вестибюли и этажи оформлены с использованием керамогранитных покрытий, что не только добавляет эстетической привлекательности, но и повышает износостойкость помещений.

Все дома будут оснащены необходимыми инженерными системами. Пожарные сигнализации устанавливаются для обеспечения безопасности жильцов. В каждом доме предусмотрено по 3 лифта грузоподъемностью в 1000 кг для быстрого и удобного перемещения между этажами. Выполняется витражное остекление на уровне первого этажа. На входе в новостройку монтируются полностью остекленные двери с домофонной системой.

О благоустройстве

Для людей с ограниченными физическими возможностями в Janaru создаются условия для свободного передвижения у входных групп и по всей территории. Это позволяет всем жителям комплекса чувствовать себя уверенно и безопасно.

В зонах отдыха будут установлены удобные скамейки, которые создают уютное пространство для общения и расслабления, а элементы озеленения добавляют природного уюта и красоты.

Для удобства жителей и их гостей будет организована наземная парковка, которая позволяет легко найти место для автомобиля. Широкие асфальтированные проезды обеспечивают удобное движение транспорта, а пешеходные дорожки делают передвижение по территории безопасным и комфортным.

Озеленение двора включает в себя разбивку газонов и высадку декоративных деревьев и кустарников, что создаёт приятную и гармоничную атмосферу. Уличные осветительные приборы устанавливаются для обеспечения видимости и безопасности в вечернее и ночное время, что делает территорию комплекса уютной и приветливой в любое время суток.

Реализация жилья

В ЖК Janaru предлагаются удобные одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с тщательно продуманными планировками, которые позволяют наиболее рационально использовать доступное пространство. Площадь жилья варьируется от 35 до 89 квадратных метров, а высота потолков достигает 3 метров, создавая просторное и светлое пространство.

Купить квартиру предлагается с чистовой отделкой, что позволяет буквально сразу же переехать в новое жилье, после его ввода в эксплуатацию. Также цена включает установку системы отопления с радиаторами и надежной входной двери.

Оконные блоки в квартирах выполнены из металлопластикового профиля с качественным энергосберегающим стеклопакетом, что гарантирует хорошую теплоизоляцию и звукоизоляцию. Увеличенная площадь оконного проема наполняет помещения естественным светом. Жилье также имеет лоджии с витражным остеклением, что добавляет дополнительное пространство и возможность наслаждаться видами.

Продажа квартир в ЖК осуществляется по разным схемам, чтобы удовлетворить потребности различных покупателей. Можно приобрести жилье за наличный расчет, воспользоваться ипотекой с первым взносом от 20%. Также доступна рассрочка до ввода новостройки в эксплуатацию.

В офисе продаже можно уточнить условия покупки и технические характеристики новостройки, что помогает потенциальным покупателям принять решение.

Кто строит

Компания B Like, основанная в 2016 году, активно занимается строительством многоквартирных домов и другой недвижимости, заслужив репутацию надежного партнера на рынке. За годы своей работы BLike зарекомендовала себя как ответственный застройщик, способный успешно реализовывать проекты любой сложности.

Проекты, выполненные ТОО B Like, всегда соответствуют международным стандартам и требованиям рынка. Это позволяет организации создавать многоквартирные комплексы, которые полностью удовлетворяют запросы современного жителя и гармонично вписываются в городскую среду.

Подпишитесь на обновления по этому ЖК
Мы пришлем письмо, как только обновим цены, статус и ход строительства, добавим планировки или узнаем ещё что-то полезное.
Понравился ЖК Janaru?
Добавьте в избранное, чтоб не потерять или отправьте ссылку тому, кто помогает вам с выбором жилья

Какой адрес ЖК Janaru?

ул. Толе Би, 37.

Сколько стоит метр квадратный в ЖК Janaru?

Метр квадратный в этом комплексе стоит от ‍350 000 ₸.

Как купить квартиру в ЖК Janaru в Шымкенте?

Способы покупки квартиры в ЖК Janaru: Ипотека, Рассрочка.

Когда ЖК Janaru будет сдан в эксплуатацию?

ЖК Janaru – сдача в 2 кв. 2025.