ЖК Jas Otau Comfort в Шымкенте

Жилой комплекс Jas Otau Comfort – дома средней этажности, спроектированные в современном стиле с учетом сейсмической активности региона.

Локация

ЖК Jas Otau Comfort в Шымкенте сооружается в перспективном микрорайоне Нурсат-2 на пересечении улиц Аргынбекова и Шаяхметова рядом с участком коттеджной застройки. Это развитый район, где есть вся необходимая инфраструктура. В 270 метрах находится красивый сквер, а до акимата области около полукилометра.

Рядом с новостройкой проходит загруженная и шумная автомагистраль, однако поблизости отсутствуют крупные промышленные предприятия.

Что рядом

Поблизости имеется сетевой супермаркет, магазины, кафе и ресторан, салон красоты и аптека. В девяти минутах ходьбы находится крупный торговый центр Rahima Plaza и клиника «Медикер». В 2,5 км имеется вещевой рынок

До драмтеатра им. Шанина 840 метров, а чуть дальше расположен продуктовый гипермаркет Metro. Расстояние до Шымкентское городской поликлиники № 3 менее полутора километров. В двух километрах детская клиническая больница.

За десять минут можно дойти до интеллектуальной школы химико-биологического направления «Назарбаев» и библиотеки «Отырар». В радиусе полутора километров находятся детские сады «Тараз», «Арука», «КадырАли», №45 «Акку», общеобразовательные школы №71, №46 им. Айтматова, многопрофильный коллед «Азимед».

Транспортная доступность

Остановка общественного транспорта расположена в 120 метрах – по улице Аргынбекова проходят маршруты автобусов №141, №146 и №150, движение которых организовано с минимальным интервалом двадцать минут. Еще одна остановка в трех минутах ходьбы – по улице Шаяметова курсируют автобусы №13, №14, №20, №21, №92, №113.

Железнодорожный вокзал «Шымкент» находится почти в восьми километрах от новостройки. Расстояние до автовокзала «Самал» составляет семь километров. Поездка на авто до аэропорта займет 25 минут.

Особенности комплекса

ЖК Jas Otau Comfort состоит из пяти девятиэтажных корпусов, строящихся с учетом потребности в современном комфортабельном жилье, не требующем высоких затрат при обслуживании. Здания объединены стилобатом. Дома имеют плоскую кровлю, оборудованную внутренним водостоком и покрытую мягкой рулонной гидроизоляцией.

Необходимая прочность конструкции обеспечивается железобетонным монолитным каркасом и прочным монолитным фундаментом. Хорошие показатели энергоэффективности достигаются энергосберегающим утеплением фасадов.

Согласно проекту новостройка оснащается:

• бесшумными скоростными лифтами;
• инженерными коммуникациями современного типа;
• центральной системой отопления;
• новейшим технологическим оборудованием.

На входе устанавливаются металлические двери и домофонная система. Для маломобильных граждан входные группы оборудуются пандусами.

О благоустройстве

Корпуса образуют частично закрытый уютный двор, в центре которого обустраивается большая детская игровая площадка с горками и качелями, а также спортивная площадка с уличными тренажерами.

На придомовой территории предусмотрены места для временной стоянки гостевого автотранспорта. Также строится подземный одноуровневый паркинг на 43 машиноместа. Возле домов устраиваются асфальтированные удобные проезды, прокладываются пешеходные дорожки. Высаживаются декоративные кустарники и деревья, разбиваются газоны и клумбы. Вся территория освещается современными уличными фонарями.

На первом этаже размещаются коммерческие помещения.

Квартиры

К реализации предлагается недвижимость комфорт-класса в чистовой отделке. Проектом предусмотрено жилье площадью от 40 до 120 квадратных метров. Застройщик производит продажу квартир в одно-, двух-, трех- и четырехкомнатной планировке с потолками высотой 2,7 метра.

В квартирах имеются большие остекленные балконы и металлопластиковые окна с энергосберегающими стеклопакетами.

Реализация жилья осуществляется за наличные. В отделе продаж можно узнать, как купить квартиру в рассрочку и ипотеку, в том числе по льготной государственной программе «7-20-25». На официальном сайте можно ознакомиться с техническими характеристиками жилья и объемом отделочных работ, которые входят в стоимость.

Кто строит

Застройщиком проекта выступает организация Otau Group, работающая с 2004 года. Компания занимается строительством малоэтажных домов и многоквартирных комплексов на территории Шымкента, и уже успела сдать в эксплуатацию более десятка объектов.