ЖК Jas Otau Turan
в Шымкенте

Квартиры
от ‍13 044 720 ₸
Цена / м2
от ‍312 000 ₸
KZT
USD
Застройщик
Адрес
мкрн Туран, 11/1
Информация о ЖК опубликована с целью изучения спроса. Договоры о долевом участии в жилищном строительстве будут заключаться только после заключения договора о предоставлении гарантии с Единым оператором или выдачи разрешения на привлечение денег дольщиков местным исполнительным органом.
Подробнее

Планировки и цены в ЖК Jas Otau Turan

Цены и наличие актуальны на 18 октября 2024
1-комнатные
41.81–43.6 м2
от ‍312 000 ₸ / м2от ‍13 044 720 ₸
2-комнатные
57.32–63.73 м2
от ‍312 000 ₸ / м2от ‍17 883 840 ₸
3-комнатные
81.97–82.77 м2
от ‍312 000 ₸ / м2от ‍25 574 640 ₸
Посмотреть 1 квартиру на вторичке

ЖК Jas Otau Turan на карте Шымкента

Подробнее о домах

1 очередь
Еще 6 домов в этой очереди
Еще 6 домов
мкрн Туран, 11/1 (Блоки 11-18)
Идут продажи
Неизвестно
Сдано в 3 кв. 2023
Идут продажи
2 очередь
мкрн Туран, 11/1
Все продано
Неизвестно
Сдано в 1 кв. 2024
Все продано

Рассрочка в ЖК Jas Otau Turan

Доступно
  • 90% первоначальны взнос - 1% надбавка
  • 80% первоначальны взнос - 2% надбавка
  • 70% первоначальны взнос - 3% надбавка

Ипотека в ЖК Jas Otau Turan

Все расчеты приблизительны. Финальные цифры скажет только банк и застройщик
1
2
3
KZT
USD
Вы занимаете у банка ‍6 522 360 ₸
лет
мес

Ипотека Отбасы Банка Жилищный заем

3.5%
кредитная
ставка
50%
первый
взнос
до 25 лет
срок
займа
553 889
платеж в
месяц
13 169 028
итого за
недвижимость

Жилищный заем (с накоплениями в АО «Отбасы Банк»)

  • Первоначальный взнос: 50%
  • Ставка: от 3,5 до 5% годовых (годовая эффективная ставка от 3,6%)
  • Залог: приобретаемое имущество
  • Срок кредитования: от 6 месяцев до 25 лет
  • Сумма: до 100 000 000 тенге

Ипотека Отбасы Банка Промежуточный заем

7%
кредитная
ставка
50%
первый
взнос
до 25 лет
срок
займа
до ‍90 000 000 ₸
сумма
займа
564 359
платеж в
месяц
13 294 668
итого за
недвижимость

Промежуточный заем (без накоплений в АО «Отбасы Банк»)

  • Первоначальный взнос: 50%
  • Начальная ставка: от 7 до 8,5% годовых с последующим снижением до 5% (ГЭСВ - от 7,4%)
  • Срок кредитования: от 6 месяцев до 25 лет включительно
  • Сумма: до 90 000 000 тенге

Характеристики проекта

О доме

🟧 КлассIII класс (комфорт)
🟧 Количество домов5 (1 очередь)
🟧 Этажность12
🟧 Технология строительствамонолитно-каркасная
🟧 Наличие лифтагрузовой, пассажирский
🟧 Отоплениеавтономное
🟧 Паркингназемный
🟧 Площадь застройки6 га
🟧 Стеныгазоблок
🟧 Территориядетская площадка, спортивная площадка
🟧 Фасадфиброцементные панели

О квартирах

🟧 Отделка квартирчерновая
🟧 Высота потолков2,7 м
🟧 Количество квартир784
🟧 Площадь квартир41,97–82,79 м2
Как мы можем улучшить эту страницу?

О жилом комплексе

ЖК Jas Otau Turan в Шымкенте – один из самых ярких, современных и семейных комплексов города, в котором продумано все для удобства жильцов.

Преимущества

  • хороший район;
  • высококачественные материалы;
  • современная архитектура;
  • передовые технологии строительства;
  • площадь застройка 6 га;
  • благоустроенный двор;
  • ландшафтное озеленение;
  • высокие потолки;
  • большие окна;
  • тщательно продуманные планировки;
  • выгодная цена;
  • опытный застройщик.

Расположение

ЖК находится в микрорайоне Туран-2, в экологически чистой местности. Данная часть Каратауского района активно застраивается новыми комплексами с собственной инфраструктурой. Поблизости отсутствуют крупные промышленные производства.

В 2 километрах от жилого комплекса Jas Otau Turan проходит достаточно оживленная автомагистраль, которая обеспечивает удобное сообщение с другими городскими районами. До озера Тулпар менее 5 километров.

Окружение новостройки

Значительным преимуществом локации новостройки является большой парк площадью 39 га. Парк дает возможность быстро сменить урбанистические декорации на живописные пейзажи, сменить ритм шумного города, расслабиться и восстановить силы. Здесь каждый найдет себе увлечение по душе.

Недалеко от ЖК есть магазин, АЗС, начальная школа «Эверест». В 10-15 минутах езды расположены продуктовые супермаркеты, государственный зоопарк, ипподром, строительный рынок, гипермаркеты «Береке» и Metro, кафе и другие заведения общепита, магазины смешанных товаров, частные стоматологические кабинеты, сетевые аптеки, центр крови, детская клиническая больница, перинатальный центр №4, поликлиники №3 и №10, клиника «Медикер», караоке-клуб «Grand Береке», Autograph и Barkhan, ТЦ Nauryz Park , Nauryz City, Diamond plaza, автомойка, АЗС, банковские филиалы, салоны красоты, парикмахерская, спорткомплекс «Нурсат», мечеть «Айқап мешіті», драмтеатр имени Ж. Шанина, выставочный центр, дворец Туркестан, дендропарк.

В районе находятся детские сады «Бобек», «Хансултан и К Балауса», №5 «Нурсат», «Бес жулдыз», «КадырАли», «Азиза» и сосредоточено немало учебных заведений: школы №58, №62, №80, интеллектуальная школа химико-биологического направления «Назарбаев».

Транспортная инфраструктура

Удобная транспортная развязка позволит жильцам новостройки в считанные минуты доехать до любой точки Шымкента.

Ближайшая к ЖК «Жас Отау Туран» остановка в 270 метрах – через нее пролегают маршруты автобусов №71 и №75. В 3,5 км имеется выезд на Алматинское шоссе.

На расстоянии 12 километров расположен автобусный вокзал «Самал», а до железнодорожного вокзала «Шымкент» чуть более 14 километров. До аэропорта можно доехать на машине за 25-30 минут.

Характеристики многоквартирной новостройки

«Жас Отау Туран» – жилой комплекс из двенадцатиэтажных домов с оборудованной внутренними водоотводами и покрытой мягкой рулонной гидроизоляцией кровлей, железобетонным монолитным каркасом и прочным монолитным фундаментом.

При проектировании учитывались местные климатические условия и сейсмическая активность. Стильная современная архитектура ЖК выделяет его среди окружающих новостроек, а применение передовых технологий и материалов высокого качества обеспечивает хорошие эксплуатационные характеристики.

В первую очередь строительства запланировано возведение 5 блоков. Стены сооружаются из газоблоков, фасады утепляются экологически безопасной минватой и облицовываются фиброцементными панелями.

В квартирах устанавливаются большие окна, выполненные из металлопластикового профиля с энергосберегающим остеклением. Предусмотрено витражное остекление лоджий.

Новые жилые здания оснащаются малошумными лифтами, системой противопожарной безопасности, домофонной системой и современными инженерными коммуникациями.

Выполняется качественная чистовая отделка подъездов. Входные группы оборудуются с учетом потребностей граждан с ограниченными физическими возможностями

О благоустройстве ЖК

В новостройке предусмотрено сооружение площадок с качелями для детворы, а также спортплощадок с травмобезопасным покрытием для занятия физкультурой и игровыми видами спорта.

Возле комплекса выделяются места для временной стоянки гостевого транспорта и машин жильцов.

Здания образуют закрытое дворовое пространство, на территории которого устанавливается система видеонаблюдения.

На территории выполняются работы по комплексному озеленению – разбиваются цветники, высаживаются разнообразные кустарники с деревьями. Устанавливаются уличные фонари, обустраиваются зоны отдыха с удобными скамейками.

Реализация жилого фонда

Купить квартиру можно в 1-2-3-комнатных планировках площадью от 41 до 82 м2. В стоимость включена установка надежных входных дверей и радиаторов, стяжка пола и выровненные стены, приборы учета.

Уточнить полную характеристику недвижимости, а также получить информацию о продаже квартир в рассрочку и ипотеку можно в офисе застройщика.

Кто строит

Комплекс сооружает компания Otau Group, организованная в 2004 году. Otau Group – команда профессионалов в сфере строительства жилых зданий и нежилых объектов. На счету предприятия есть успешно сданные новостройки разной категории комфортности в Шымкенте.

Подпишитесь на обновления по этому ЖК
Мы пришлем письмо, как только обновим цены, статус и ход строительства, добавим планировки или узнаем ещё что-то полезное.
Понравился ЖК Jas Otau Turan?
Добавьте в избранное, чтоб не потерять или отправьте ссылку тому, кто помогает вам с выбором жилья
Также этот ЖК называют Жас Отау Туран.

Какие квартиры есть в продаже в ЖК Jas Otau Turan в Шымкенте?

Сколько стоит метр квадратный в ЖК Jas Otau Turan?

Метр квадратный в этом комплексе стоит от ‍312 000 ₸.

Как купить квартиру в ЖК Jas Otau Turan в Шымкенте?

Способы покупки квартиры в ЖК Jas Otau Turan: Ипотека Отбасы Банка Жилищный заем, Ипотека Отбасы Банка Промежуточный заем, Рассрочка.

Когда ЖК Jas Otau Turan будет сдан в эксплуатацию?

мкрн Туран, 11/1, Блок 1, Блок 2, Блок 3, Блок 4, Блок 5, Блоки 11-18, Блоки 19-20 – построено.