ЖК Ай-Барыс

в Шымкенте

Жилой комплекс «Ай-Барыс» в городе Шымкенте — это воплощение современного комфорта и безопасности в каждой детали. Строительство этого уникального комплекса отражает самые передовые технологии и высокие стандарты качества, обеспечивая уютную и безопасную среду для жизни.

Преимущества

• тихий район;
• современная архитектура;
• кирпичный дом;
• повышенная шумоизоляция;
• окна высотой 2,7 м;
• дизайнерское оформление холла;
• наземный паркинг;
• автономное отопление;
• оригинальные планировки квартир;
• безбарьерная среда;
• потолки 3,0 м;
• энергосберегающее остекление;
• безопасная и благоустроенная территория;
• зеленые зоны;
• детские и спортплощадки;
• новейшее технологическое оснащение;
• собственная инфраструктура;
• разные способы покупки;
• доступная стоимость;
• надежный застройщик.

О локации

ЖК «Ай-Барыс» в Шымкенте расположен в тихом районе, на ул. Безделева, 72а. В непосредственной близости от комплекса имеется необходимая инфраструктура, обеспечивая жителям все удобства для повседневной жизни. Благодаря удобной транспортной развязке новоселы могут быстро добраться в другие районы города, что делает жизнь в этом комплексе еще более удобной и доступной.

Всего в 15 минутах ходьбы располагается парк Победы, предоставляющий возможность для отдыха и прогулок на свежем воздухе.

Несмотря на отсутствие крупных промышленных предприятий в непосредственной близости от комплекса, стоит отметить, что в 100 метрах от него проходит железная дорога, что может вызвать некоторые звуковые эффекты, хотя обычно это не создает серьезных неудобств для жителей.

Местная инфраструктура

В непосредственной близости от ЖК Aibarys располагается разнообразная инфраструктура, обеспечивающая все необходимые удобства для жизни.

Здесь можно найти не только продуктовые магазины, кафе и рестораны, но и различные заведения общепита, торговые центры, аптеку, центр бадминтона, а также медицинские учреждения, включая родильный дом №2 и медицинский центр доктора Орынбаева.

В пределах 5-10 минутной автомобильной поездки доступны такие объекты, как железнодорожная больница, детская больница №1 и поликлиника №4, частные стоматологические кабинеты.

Недалеко расположены торгово-развлекательный центр «Жамалбек-Кажы», Верхний рынок и Центральный парк, предоставляющие множество возможностей для отдыха и развлечений. Для спортивных занятий есть стадионы «Спартак» и «Динамо», спортклуб «Ордабасы», спорткомплекс Arman arena. В семейном парке аттракционов KenBaba каждый найдет что-то по своему вкусу.

В радиусе 2 километров находится обширный выбор образовательных учреждений, включая школы им. А. Бокейханова и им. Жандосова, среднюю школу №12 им. М.Горького, детский сад №9 «Ак канат» и различные колледжи. Также здесь находится инженерно-педагогический университет, медицинское училище, академия экономики и статистики, предоставляющие широкие возможности для получения качественного образования.

Транспортная доступность

Рядом с жилым комплексом Aibarys имеется развитая система общественного транспорта, обеспечивающая легкость перемещений по Шымкенту. Остановка общественного транспорта располагается всего в 200 метрах от новостройки — по улице Сайрамская регулярно проходят автобусы №23, №30, №42, №102 с интервалом движения 10-20 минут.

Автобусный вокзал находится на расстоянии почти 4 километров от комплекса, а до автовокзала «Самал» чуть более 9 километров. Железнодорожная станция «Шымкент» расположена менее чем в 3 километрах. Благодаря удобному расположению и хорошо развитой инфраструктуре, поездка на автомобиле до аэропорта займет до получаса, что делает путешествия более комфортными и доступными для жителей комплекса «Ай-Барыс».

Технические характеристики новостройки

Жилой комплекс Aibarys включает в себя семиэтажное односекционное здание, органично вписанное в современный городской пейзаж. Проектирование данного строения осуществлено с учетом специфики региональной сейсмической активности и особенностей климата.

Единственный в своем роде, ЖК вобрал в себя все необходимые удобства, чтобы сделать жизнь его жителей максимально комфортной. Технология кирпичного строительства гарантирует надежность и долговечность каждого элемента комплекса, создавая непреходящую основу для уютного проживания.

Этот жилой комплекс отличается применением передовых технологий в области энергосбережения, что позволяет сохранять низкие эксплуатационные расходы при обеспечении высокого уровня комфорта для жильцов.

Многоквартирное здание оснащено плоской кровлей с мягкой рулонной гидроизоляцией и внутренними водостоками. Утепленные кирпичные стены обеспечивают высокую энергоэффективность, а фасады выполнены в сдержанной цветовой гамме, что придает новостройке современный и привлекательный вид.

Жилой комплекс выделяется среди окружающей застройки своим внешним обликом и стилем. Фасад здания олицетворяет собой воплощение современной архитектурной эстетики, совмещенной с прочностью и функциональностью. Его уникальность проявляется в использовании различных материалов для создания привлекательного внешнего вида и повышения энергоэффективности.

Облицовочный кирпич придает зданию классический и изысканный облик, создавая атмосферу тепла и комфорта. Навесные фиброцементные панели с воздушной прослойкой добавляют современности и оригинальности, при этом обеспечивая дополнительную защиту от негативных внешних воздействий. Термопанели, в свою очередь, обеспечивают эффективную теплоизоляцию, что способствует снижению энергозатрат на отопление здания.

Сочетание этих материалов не только придает фасаду жилого комплекса уникальный и современный вид, но и обеспечивает высокий уровень функциональности и долговечности.

Дом оснащен лифтами повышенной грузоподъемности, обеспечивающими комфортное перемещение жильцов. Системы пожарной сигнализации и другие инженерные коммуникации подключены к центральным городским сетям, что повышает безопасность и удобство проживания.

Входная группа учитывает потребности людей с ограниченными физическими возможностями.

Холл и общественные пространства в ЖК Aibarys впечатляют стильной отделкой, которая сочетает в себе современные дизайнерские элементы и функциональность, создавая уютную и привлекательную атмосферу для жильцов и их гостей. Каждая деталь, начиная от элегантного освещения до изысканных элементов интерьера, тщательно подобрана для того, чтобы подчеркнуть современных облик комплекса.

Благоустройство

ЖК «Ай-Барыс» представляет собой не просто место проживания, а целую обитель, где забота о комфорте новоселов начинается с участка перед входом. Придомовая территория организована так, чтобы создать гармоничную и уютную атмосферу для всех его обитателей.

Обустройство пешеходных аллей и асфальтированных дорожек вокруг здания не только способствует удобному передвижению, но и дополняет общий облик двора.

Во дворе будет установлена система видеонаблюдения, обеспечивающая безопасность жильцов и их имущества. Зеленые зоны с яркими цветами и ухоженными газонами придают окружающей среде свежесть и умиротворение, а также создают приятную атмосферу для прогулок и отдыха на свежем воздухе.

Для маленьких жителей предусмотрены специальные площадки с яркими качелями, горками и песочницами, где дети могут играть и развиваться в безопасной и контролируемой среде. Спортивные площадки, оборудованные современными тренажерами, предоставляют возможность вести активный образ жизни и заботиться о своем здоровье.

В центре территории расположена уютная беседка, где жители могут собираться с соседями или проводить время с семьей и друзьями, наслаждаясь общением и природой. Наземный паркинг с 6 местами обеспечивает удобство в парковке автомобилей для жильцов и их гостей, что делает пребывание в комплексе еще более комфортным и практичным.

Фонари, установленные на территории комплекса, обеспечивают безопасность и комфорт в темное время суток, подчеркивая функциональность и эстетику общественных пространств.

Продажа квартир

«Ай-Барыс» не просто предлагает квартиры, а новый уровень комфорта и безопасности, где каждый день становится настоящим удовольствием от жизни.

Всего в новостройке представлено 34 квартиры различных планировок, от малогабаритного однокомнатного до более просторного двухкомнатного жилья. Этот разнообразный выбор позволяет каждому заинтересованному покупателю найти идеальный вариант, соответствующий его потребностям и предпочтениям.

Здесь нет места компромиссам в качестве: отличительной чертой каждой квартиры является высокая степень предчистовой отделки, создающая идеальную основу для воплощения в жизнь индивидуальных дизайнерских концепций. Цена, по которой предлагается купить квартиру, включает в себя стяжку пола, выравнивание и штукатурку стен, проведение электроразводки, установку радиаторов и приборов учета, а также установку надежных входных дверей.

Потолки высотой 3 метра придают помещениям ощущение простора и воздушности, а большие окна позволяют максимально использовать естественное освещение и наслаждаться видами на город.

Проект предусматривает окна в металлопластиковых рамах с энергосберегающими стеклопакетами, обеспечивающими хорошее естественное освещение и теплоизоляцию.

Для удобства покупателей строительная компания предлагает различные варианты оплаты, а также готова предоставить более подробную информацию о доступных способах приобретения в офисе продаж. Клиенты могут выбрать наиболее подходящий для себя вариант оплаты, обсудить условия и получить консультацию у специалистов компании.

ЖК «Ай-Барыс» становится не просто местом проживания, а настоящим символом комфорта, стиля и безопасности для своих обитателей.

О девелопере

Blike — ведущий партнер в сфере реновации недвижимости в Шымкенте, на протяжении многих лет подтверждающий свою надежность и профессионализм. Миссия компании, которая основана в 2016 году, простирается далеко за пределы простого укрепления позиций на рынке. Организация нацелена на радикальное преобразование городской среды с помощью передовых строительных методов и инновационных подходов. Проекты реновации, реализуемые Blike, нацелены на создание прочного и процветающего будущего для Шымкента, призванного существенно улучшить качество жизни горожан.

Одним из основных преимуществ компании является полная прозрачность на каждом этапе строительства. Девелопер предоставляет клиентам четкую и понятную информацию о ходе работ и обеспечивает открытость во всех деловых взаимоотношениях. Blike также постоянно стремимся к инновациям, используя самые передовые строительные технологии, чтобы обеспечить высокое качество проектов. Индивидуальный подход к каждому клиенту позволяет учитывать все их потребности и предпочтения, создавая уникальные и персонализированные решения для каждого проекта.