ЖК Каусар

«Каусар» – жилой комплекс средней этажности, спроектированный в современном европейском стиле, с комфортабельными квартирами продуманной планировки.

Преимущества

• выгодная локация;
• удобная транспортная развязка;
• хорошее качество строительства;
• кирпичный дом;
• энергоэффективный фасад;
• современное жилье;
• высокие потолки;
• увеличенные окна;
• защищенность и безопасность;
• благоустроенный двор;
• паркинг;
• разные способы приобретения;
• перспективная стройкомпания.

Расположение

ЖК находится по адресу 192 квартал, уч. 1031 (микрорайон Туран, стр. 100-105).

Это экологически чистая часть Каратауского района, которая активно застраивается новыми комплексами с собственной инфраструктурой. Поблизости отсутствуют крупные промышленные производства, как и шумные загруженные автодороги.

В 2 километрах проходит достаточно оживленная магистраль, которая обеспечивает удобное сообщение с другими городскими районами. От новостройки до озера Тулпар менее 4 километров.

Окружение

Недалеко от ЖК есть магазин, АЗС, супермаркет Turan tower, начальная школа «Эверест», детский сад.

В 5-10 минутах езды:

• продуктовые мини-маркеты, магазины смешанных товаров;
• государственный зоопарк, ипподром;
• строительный рынок, гипермаркеты «Береке» и Metro;
• рестораны, кофейни и другие заведения общепита;
• стоматологические кабинеты, сетевые аптеки, центр крови, детская клиническая больница, перинатальный центр №4, поликлиники №3 и №10, клиника «Медикер»;
• караоке-клуб «Grand Береке», Autograph и Barkhan;
• торговые центры Nauryz Park , Nauryz City, Diamond plaza;
• банковские филиалы и почта;
• парикмахерские, СПА-салоны;
• спорткомплекс «Нурсат» и фитнес-зал;
• мечеть «Айқап мешіті»;
• драмтеатр имени Ж. Шанина, выставочный центр, дворец Туркестан, дендропарк.

В районе есть детские сады «Бобек», «Хансултан и К Балауса», №5 «Нурсат», «Бес жулдыз», «КадырАли», «Азиза» и сосредоточено немало учебных заведений, среди которых средние школы №58, №62, №80, частная школа «НИШ».

Транспортная инфраструктура

Ближайшая к ЖК «Каусар» в Шымкенте остановка в 155 метрах, через которую пролегают маршруты автобусов №71 и №75. Транспорт курсирует с интервалом 15-20 минут. В 2,5 км имеется выезд на Алматинское шоссе.

На расстоянии чуть более 11 километров расположен автобусный вокзал «Самал», а до железнодорожного вокзала «Шымкент» 13 километров. До аэропорта можно доехать на машине за 25-30 минут.

Технические и архитектурные особенности

Жилой комплекс спроектирован с учетом тенденций на рынке недвижимости и возможностей классических технологий. Пятиэтажные дома сооружаются из современных материалов, обеспечивающих высокую прочность и хорошие показатели энергоэффективности жилья.

Корпуса имеют скатную кровлю, которая оборудуется водостоками и покрывается металлочерепицей.

Строительные работы ведутся в несколько очередей. Застройщик применяет проверенные технологии. Внешние стены сооружаются из кирпича. Фасады утепляются экологически безопасной минватой и облицовываются декоративной штукатуркой и кирпичом.

В квартирах устанавливаются большие окна, выполненные из металлопластикового профиля с двойным остеклением, предусмотрено витражное остекление балконов и лоджий.

Новые жилые здания оснащаются современным технологическим оборудованием, пожарной сигнализацией. Инженерные коммуникации подключаются к центральным сетям города.

Запланировано качественное оформление мест общего пользования – стены отделываются декоративной штукатуркой, выполняется керамогранитное покрытие пола. Входная группа оснащается с учетом потребностей людей с ограниченными физическими возможностями. В подъездах монтируются надежные двери с домофонной системой

О благоустройстве ЖК

Жилые здания образуют закрытое дворовое пространство, на территории которого устанавливается система видеонаблюдения.

На придомовой территории сооружаются игровые площадки с качелями для детворы, а также спортплощадки с травмобезопасным покрытием для занятия физкультурой и игровыми видами спорта. Во дворе выделяются места для временной стоянки гостевого автомобильного транспорта и машин жильцов.

Прокладываются асфальтированные проезды и пешеходные дорожки, устанавливаются фонари, обустраиваются зоны отдыха со скамейками.

Выполняются работы по комплексному озеленению – разбиваются газоны, высаживаются разнообразные растения с деревьями.

Реализация жилого фонда

Купить квартиру можно в 1-, 2-, 3-комнатных эргономичных планировках, которые позволят наиболее рационально использовать доступное пространство. В стоимость включена входная металлическая дверь, приборы учета, система отопления с радиаторами.

Уточнить полную характеристику недвижимости, а также получить информацию о продаже квартир в рассрочку или ипотеку можно в офисе застройщика. Там же предлагается уточнить отделку, которая входит в стоимость жилья.

Кто строит

Сооружением комплекса занимается предприятие АРХпроект-1. Компания специализируется на строительстве комфортабельного жилья в Шымкенте.