Urban Hills
в Шымкенте

Квартиры
от ‍31 488 590 ₸
Цена / м2
от ‍577 000 ₸
на ‍37 000 ₸
KZT
USD
Застройщик
Адрес
ул. Аргынбекова / ул Байтерекова
Информация о ЖК опубликована с целью изучения спроса. Договоры о долевом участии в жилищном строительстве будут заключаться только после заключения договора о предоставлении гарантии с Единым оператором или выдачи разрешения на привлечение денег дольщиков местным исполнительным органом.
Подробнее

Подробнее о домах

Очередь строительства
Еще 2 дома в этой очереди
Еще 2 дома
ул. Аргынбекова / ул Байтерекова (Подъезд 1)
14 этажей
Идут продажи
Неизвестно
Сдача в 4 кв. 2025
Идут продажи

Планировки и цены в Urban Hills

Цены и наличие актуальны на 24 апреля 2024
1-комнатные
39.41 м2
от ‍799 000 ₸ / м2от ‍31 488 590 ₸
2-комнатные
45.37–63.76 м2
от ‍686 000 ₸ / м2от ‍35 388 600 ₸
3-комнатные
71.62–95.27 м2
от ‍668 000 ₸ / м2от ‍49 274 560 ₸
4-комнатные
116.15–118.98 м2
от ‍577 000 ₸ / м2от ‍67 048 749 ₸

Urban Hills на карте Шымкента

ул. Аргынбекова / ул Байтерекова

Характеристики проекта

О доме

🟧 КлассII класс (бизнес)
🟧 Количество домов8
🟧 Этажность9–16
🟧 Технология строительствамонолитно-каркасная
🟧 Наличие лифтапассажирский
🟧 Отоплениецентральное
🟧 Паркингподземный
🟧 Стеныгазоблок
🟧 Территориязакрытый двор, видеонаблюдение, охрана, детские площадки, спортивные площадки, футбольное поле
🟧 Утеплениеминеральная вата
🟧 Фасаднавесные фасады, травертин, гранит

О квартирах

🟧 Отделка квартирпредчистовая
🟧 Высота потолков3,0 м
🟧 Окнапанорамные, алюминиевые, высота 2,7 м
🟧 Площадь квартир38–117 м2
Как мы можем улучшить эту страницу?

О жилом комплексе

ЖК Urban Hills в Шымкенте – это не просто квартал, а уникальное пространство, где стремятся обеспечить высокий уровень комфорта и благополучия для жителей. Каждый день здесь наполнен разнообразными и захватывающими моментами, которые создают неповторимый опыт жизни, специально адаптированный под ваши индивидуальные потребности и предпочтения.

Преимущества ЖК

  • бизнес-класс;
  • выразительная архитектура;
  • современная дополнительная шумоизоляция Acoustic Pro;
  • увеличенные окна;
  • энергосберегающие стеклопакеты;
  • потолки 3,0 м;
  • центральные коммуникации;
  • круглосуточная охрана и безопасность;
  • скоростные лифты;
  • подземный паркинг;
  • сквозные подъезды;
  • входные группы с витражным остеклением;
  • колясочные;
  • внешние корзины для кондиционеров;
  • дизайнерские холлы;
  • многоуровневая подсветка;
  • безбарьерная среда;
  • собственная инфраструктура;
  • комплексное благоустройство;
  • ландшафтное озеленение;
  • разные способы покупки;
  • проект BI Group.

Где расположен

Жилой комплекс Urban Hills, расположенный по улице Аргынбекова на пересечении с улицей Байтерекова, представляет собой превосходный образец современной архитектуры. Находящийся на возвышенности комплекс предоставляет потрясающие панорамные виды на город и окружающую местность.

Этот район Шымкента является одним из наиболее динамично развивающихся и перспективных в городе.

Благоприятное расположение ЖК «Урбан Хиллс» в самом центре мегаполиса открывает широкие возможности для активной и насыщенной жизни. Здесь можно не только продуктивно работать, но и наслаждаться высоким уровнем комфорта и отдыха.

Одно из главных преимуществ района — хорошая экологическая обстановка и отсутствие вредных промышленных предприятий. В пределах 10 минут ходьбы располагается прекрасный парк, который становится уютным местом для прогулок и отдыха. Рядом также находится вся необходимая социальная и торговая инфраструктура, что обеспечивает жителям комфортное и удобное проживание.

О транспорте

Расстояние до ближайшей остановки составляет всего 65 метров, откуда с интервалом в 15 минут регулярно отправляются автобусы №141 и №146, обеспечивая удобное сообщение с центром города и другими районами.

На расстоянии 275 метров расположена еще одна остановка на улице Байтерекова, где доступны различные автобусные маршруты: №15, №21, №27А, №56, №66, №92, №103, №104, №113.

Более крупные транспортные узлы также находятся в разумной доступности. Например, автовокзал «Самал» расположен всего в 6 километрах. Ж/д станция «Шымкент» находится чуть более чем в 7 километрах, что предоставляет жителям возможность использовать железнодорожный транспорт для поездок как внутри региона, так и за его пределами.

Для тех, кто предпочитает авиационные перелеты, аэропорт также легко доступен: поездка на автомобиле займет всего полчаса, что делает путешествия более удобными и доступными для жителей района.

Окружение

В непосредственной близости от новостройки расположены различные учреждения и объекты инфраструктуры, которые обеспечивают всем необходимым для комфортного проживания.

По соседству с комплексом «Урбан Хиллс» вы найдете центр крови, где жители могут получить необходимую медицинскую помощь, магазины продуктов и бытовой техники для удобства покупок, а также торговый центр Nursat City, который предлагает широкий выбор товаров и услуг.

Кроме того, в непосредственной близости от комплекса находятся центр обслуживания населения, салон красоты, спорткомплекс, кафе, бизнес-центр, детский сад «Аламан» и детская клиническая больница, что делает окружающую среду более удобной и функциональной для жителей.

В радиусе 2 километров доступны также множество других объектов и учреждений. Сюда входят ТЦ Rahima Plaza и Diamond Plaza, гипермаркет Metro, строительный рынок для приобретения стройматериалов и товаров для дома.

Рестораны, кофейни, пиццерии, бары и столовые предлагают разнообразные варианты питания и отдыха. Также в районе расположены сетевые аптеки, клиника «Медикер», поликлиника №3, частная стоматология для обеспечения медицинского обслуживания.

Культурные и развлекательные учреждения, такие как караоке-клуб Rich Villa, выставочный центр, дворец Туркестан и драмтеатр имени Шанина, предлагают широкий спектр мероприятий и развлечений для жителей.

Для детей в районе также доступны детские сады «КадырАли», №45 «Акку», «Хансултан и К Балауса», «Тараз», «Арука», школа «НИШ» и средние школы №62 и №80, что делает район привлекательным для семей с детьми.

Архитектурные и технические особенности

«Urban Hills» представляет собой не просто жилой комплекс, а современный архитектурный шедевр, который выделяется своей уникальностью и стилем, подчеркивая важность индивидуальности в современном жилье. Его концепция и дизайн отражают последние тенденции в области жилищного строительства, делая его новой точкой притяжения в городе.

Этот жилой комплекс является уникальным сочетанием богатого наследия и современных архитектурных решений. Его дизайн и концепция привлекают как жителей, так и гостей города, обещая неповторимый опыт проживания в современной и комфортабельной среде.

Жилой комплекс «Урбан Хиллс» состоит из 8 домов от 9 до 16 этажей, спроектированных с учетом особенностей сейсмической активности региона.

Комплекс строится с применением монолитно-каркасной технологии, а также с использованием экологически безопасных материалов, которые соответствуют высоким стандартам качества. Это обеспечивает не только надежность, но и энергоэффективность жилья.

Каждое здание основывается на прочном фундаменте, а его каркас выполнен из монолитного железобетона, что обеспечивает долговечность и стабильность конструкции.

У зданий плоская кровля с внутренними водостоками, что гарантирует эффективное отвод воды и предотвращает образование луж. Внешние стены выполняются из газобетонных блоков. Фасад комплекса утепляется минеральной ватой, что снижает теплопотери и обеспечивает экономию на содержании жилья.

Фасад новостройки выполнен в урбанистическом стиле, что придает ему неповторимый характер. Для его облицовки используются алюминиевые панели, HPL-панели и натуральный камень.

Проектом запланирована стильная подсветка фасада в темное время суток. Также выполняется монтаж наружных корзин для кондиционеров.

Оконные блоки изготовлены из алюминиевого профиля с энергосберегающими стеклопакетами, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию и экономию энергии.

В зданиях предусмотрено необходимое техническое оснащение, включая бесшумные лифты повышенной грузоподъемности и системы пожарной сигнализации, обеспечивая необходимый уровень безопасности и комфорта для всех жильцов. Также соблюдаются стандарты безбарьерного доступа для граждан с ограниченными физическими возможностями.

Холлы жилого комплекса Urban Hills представляет собой элегантный образ современного роскошного стиля, который вобрал в себя изысканные элементы. Уникальный дизайн холлов делает Urban Hills неповторимым среди других жилых комплексов. На фоне нейтральной цветовой гаммы, где преобладают теплые оттенки бежевого, выделяются яркие акценты в виде мраморных элементов и декоративных вставок.

На входе в подъезды установлены остекленные двери с домофонной системой, обеспечивая безопасность и удобство проживания. В каждой секции предусмотрены мягкие зоны ожидания, колясочные, удобная система навигации и витражное остекление входной группы.

Благоустройство

Территория Urban Hills спроектирована согласно концепции «двор без машин» и создана для того, чтобы обеспечить жильцам атмосферу тепла и уюта, где каждая деталь воплощает лучшие аспекты современного жилого пространства. Здесь присутствуют инновационные решения, функциональные пространства и эстетическая гармония, которые способствуют комфортному образу жизни и радости проживания.

Благоустройство внутренней территории Urban Hills не просто придает этому жилому комплексу уникальный облик, оно создает исключительную атмосферу спокойствия и уюта. Здесь каждый элемент задуман так, чтобы обеспечить жителям особую приватность и возможность наслаждаться уединением в окружении природы.

Хорошо организованная территория позволяет наслаждаться тихими прогулками в любое время дня, погружаясь в атмосферу спокойствия и гармонии. Стратегически размещенные скамейки, экобеседки и уютные уголки создают прекрасные места для отдыха и размышлений.

Здесь можно забыть о суете городской жизни, наслаждаясь свежим воздухом и ароматами цветов, которые окутывают вас, прогуливаясь по живописным аллеям и скверам. Вечером уличное освещение создает уютную атмосферу, позволяя продлить время прогулок и наслаждаться великолепными видами и звуками природы.

Такое благоустройство внутренней территории придает Urban Hills особый шарм и делает его привлекательным для тех, кто ценит комфорт и гармонию в своей жизни.

Во дворе размещаются детские игровые зоны с безопасным покрытием, где маленькие жители могут безопасно и весело проводить время. Кроме того, двор комплекса оборудован workout-зоной с уличными тренажерами для занятий физкультурой, футбольной площадкой для детворы и даже амфитеатром.

По всей территории проложены дорожки с тротуарной плиткой. Функциональные зоны комплекса визуально разделяются кустарником, а также озеленением с деревьями и газонами, создавая приятную и спокойную атмосферу.

Согласно проекту, территория ЖК оснащается системой видеонаблюдения вдоль всего периметра. Также в комплексе предусмотрен пост круглосуточной охраны для обеспечения безопасности.

Строится большой подземный паркинг для машин жильцов, где также размещаются велопарковки и кладовые для хранения сезонных вещей. На первом этаже новостройки размещаются коммерческие помещения.

Детский сад Aldi Bi

Собственный детсад в ЖК «Урбан Хиллс» создает уникальное пространство, где дети не только играют, но и учатся совместно, развивая свои навыки и общаясь друг с другом.

Главная цель — способствовать развитию эмоционального интеллекта и экологического сознания у малышей. Детсад представляет собой пространство, наполненное любовью и свободой, где динамичный дизайн способствует переходу детей от одной области знаний к другой. Все помещение сада оформлено в нежных тонах, с использованием тактильно приятных, теплых и экологически чистых материалов. В Äldi BI работают высококвалифицированные специалисты, включая психологов, логопедов и нейропсихологов, которые реализуют трилингвальную программу и международные образовательные методики.

О недвижимости

Комплекс «Урбан Хиллс» представляет собой инновационное решение в области жилья, предлагая разнообразные квартиры с планировками, включающими 1-2-3-4-комнатные варианты, чтобы удовлетворить самые взыскательные потребности покупателей. Общая площадь жилья варьируется от 38 до 117 квадратных метров, обеспечивая разнообразные варианты выбора.

Каждая квартира обладает просторными лоджиями площадью более 3 кв. м и с витражным остеклением.

Купить квартиру можно с предчистовой отделкой, где учтены все важные детали для комфортной жизни. Вместе с недвижимостью вы получаете гибридный IP-домофон, надежную оконную фурнитуру, качественные подоконники и откосы.

В стоимость включены следующие элементы:

  • входные двери с электрозамком;
  • счетчики воды и электроэнергии;
  • элеткроразводка;
  • стальные радиаторы.

Продажа квартир осуществляется за наличные. Подробную информацию можно получить на официальном сайте проекта или посетив офис продаж, где специалисты окажут всю необходимую помощь и консультации для принятия взвешенного решения.

О девелопере

Созданный в 1995 году, холдинг BI Group является авторитетным экспертом в области строительства как жилых, так и коммерческих объектов, а также успешно реализует инфраструктурные и дорожные проекты. В составе холдинга действуют компании, специализирующиеся на высококачественном обслуживании клиентов и эффективном управлении недвижимостью.

Проекты, реализуемые под престижным брендом «БиАй Групп», охватывают различные города Казахстана, включая Актау, Алматы, Астану, Шымкент и другие, предоставляя новые перспективы для жизни и бизнеса в разнообразных регионах страны. Расширяя свое присутствие на рынке, холдинг BI Group стремится к постоянному внедрению инноваций и улучшению качества жизни своих клиентов, демонстрируя высокий уровень профессионализма и надежности в каждом своем проекте.

Ещё об этом ЖК
Подпишитесь на обновления по этому ЖК
Мы пришлем письмо, как только обновим цены, статус и ход строительства, добавим планировки или узнаем ещё что-то полезное.
Понравился Urban Hills?
Добавьте в избранное, чтоб не потерять или отправьте ссылку тому, кто помогает вам с выбором жилья
Также этот ЖК называют Урбан Хиллс.

Какой адрес Urban Hills?

ул. Аргынбекова / ул Байтерекова.

Какие квартиры есть в продаже в Urban Hills в Шымкенте?

Сколько стоит метр квадратный в Urban Hills?

Метр квадратный в этом комплексе стоит от ‍577 000 ₸.

Когда Urban Hills будет сдан в эксплуатацию?

Подъезд 1, Подъезд 2, Подъезд 3 – сдача в 4 кв. 2025.