ЖК Ramadan

в Шымкенте

ЖК Ramadan в Шымкенте – спроектированная в современном стиле новостройка с квартирами комфорт-класса и полностью благоустроенной територрией.

Преимущества

• удобная локация;
• жилье продуманной планировки;
• наличие рядом необходимой инфраструктуры;
• стильная архитектура;
• современные и сдержанные фасады;
• передовые технологии;
• материалы высокого качества;
• свой просторный паркинг;
• безопасность и защита;
• центральное отопление;
• благоустроенный двор;
• возможность перепланировки квартир;
• потолки 3,0 м;
• увеличенные окна с улучшенной шумоизоляцией;
• доступны цены;
• разные способы покупки;
• перспективный застройщик.

Место расположения

Новостройка расположена в рядом с активом развивающимся районом Shymkent City, в микрорайоне Бозарык. Недалеко от комплекса запланировано строительство государственной школы и детского сада.

Это перспективная часть Шымкента, где возводится много нового жилья и объектов коммерческого и социального назначения. За двенадцать минут можно доехать до ипподрома и озера Тулпар.

В квартале тихо и спокойно, отсутствуют вредные производства, а до ближайшей магистрали почти полкилометра.

Транспортная доступность

Примерно в километре от жилого комплекса есть удобная развязка с круговым движением – пересечение проспекта Байдибек би и автодороги районного значения Алматинской трассы.

Ближайшая остановка, через которую проходят автобусные маршруты №126А и №150, расположена в 530 метрах. Транспорт прибывает на остановку с интервалом пятнадцать минут. В полутора километрах имеется остановка на проспекте Байдибек би – здесь курсируют автобусы №17, №75, №126, №171, №171А.

Почти в одиннадцати километрах автовокзал «Самал», а до ж/д станции «Шымкент» менее шестнадцати километров. За тридцать минут можно доехать до аэропорта.

Что рядом

В радиусе километра от жилого комплекса Ramadan находится супермаркеты Саямаркет и Gramad, медицинский центр NurDaua,ясли-сад Saltanat Cit, общеобразовательная средняя школа №135 и №5, детский сад Шұғыла.

В десяти минутах езды имеются магазины хозтоваров и бытовой химии, продуктовые минимаркеты, пекарня, кафе, караоке-бар, детсады, гипермаркет «Береке», рынок, автомойка и шиномонтаж, «Казпочта», частные и государственные медцентры, Шымкентский дендропарк и зоопарк.

Технические особенности проекта

ЖК «Рамадан» составляют три дома высотой девять этажей, строящиеся по передовой монолитно-каркасной технологии, которая позволяет обеспечить необходимую прочность конструкции при достойном уровне комфорта. Прочный и долговечный железобетонный каркас выдерживает большой вес дома и этажность.

Наружные стены из газобетонных блоков утепляются долговечным и экологически безопасным теплоизолятором. Прочный газоблок толщиной 200 мм обеспечивает тепло зимой, прохладу летом и высокую шумоизоляцию.

Утепление стен из «Техновента», негорючей, тепло- и звукоизоляционной плиты из минеральной ваты, отвечает за долговечность и тишину в доме.

Современные навесные фасадные панели не только гарантируют тепло, но и защищают от пожара, промерзания стен и, соответственно, влажности.

У зданий плоская кровля с внутренними водостоками, покрытая мягкой рулонной гидроизоляцией в несколько слоев. Проектом запланирована стильная подсветка фасада новостройки в темное время суток.

Грузопассажирский лифт на каждый подъезд производства «Алматылифт» с грузоподъемностью 1000 кг решает проблемы с детскими колясками, тяжелыми пакетами с покупками и мебелью при переезде. Устанавливается пожарная сигнализация и современное технологическое оборудование.

Выполняются условия по безбарьерному передвижению граждан с ограниченными физическими возможностями. В секциях есть тамбуры. На входе монтируются двери с утеплением и домофонной системой.

Интерьер подъездной группы выполняется по стандартам жилья комфорт-класса. Благородные и спокойные тона, экологичные материалы отделки – все это обеспечит атмосферу семейного уюта.

О благоустройстве

На территории ЖК Ramadan обустраиваются игровые площадки с песочницей, качелями и горками, разделенные по возрастам. Каждый ребенок будет взаимодействовать со своими сверстниками, весело проводить время и развиваться.

На территорию комплекса можно попасть только через пункт охраны. На въезде и выезде из устанавливаются шлагбаумы, благодаря которым во двор смогут попасть только жильцы и их гости. Безопасность внутри ЖК обеспечивает видеоконтроль – устанавливается система камер круглосуточного видеонаблюдения.

Согласно проекту обустраиваются зоны отдыха с прогулочными аллеями, покрытыми тротуарной плиткой, и эко-беседками. Сооружаются площадки для занятия физкультурой и игровыми видами спорта. Строится подземный паркинг на 48 мест, кроме того, возле комплекса предусмотрена парковка на 20 авто.

Территория новостройки будет хорошо освещена современными уличными фонарями. Разбиваются газоны, высаживаются лиственные деревья, декоративные кустарники.

Реализация жилой недвижимости

В новостройке производится продажа квартир с одно-, двух- и трехкомнатными планировками. Площадь жилья находится в пределах от 43 до 110 м2. Технология, применяемая застройщиком, позволяет сделать перепланировку.

Монтируются витражные металлопластиковые окна с однокамерным стеклопакетом и двойным остеклением, которые обладают высокой шумо- и теплоизоляцией. Оконные проемы большой площади обеспечивают необходимую степень инсоляции помещений.

В квартирах предусмотрены балконы с остеклением. Кроме того, просторные балконы – дополнительная возможность создать место для хранения вещей, домашней библиотеки с любимыми книгами или уютного мини-кинотеатра.

В стоимость входят предчистовые отделочные работы, а именно:

• стяжка пола;
• штукатурка стен под левкас.

Выполняется установка универсальных радиаторов, которые подойдут под любой интерьер, деревянных межкомнатных и металлических входных дверей. Межкомнатные перегородки (толщина 100 мм) сооружаются из пенобетонного блока, который, благодаря пористой структуре, отличается высокой шумоизоляцией.

Купить квартиру в ЖК «Рамадан» предлагается:

• при условии 100% оплаты;
• в ипотеку с первым взносом от 20% до 50%;

На официальном сайте имеется информация о доступных способах оплаты.

Кто строит

Новый жилой комплекс сооружает ТОО Mega Stroy 2019. Компания акцентирует свою работу на стабильности, постоянном обучении сотрудников, развитии предприятия. Оргранизация занимается сооружением недвижимости на территории Шымкента.