ЖК Uly Orda

в Шымкенте

ЖК Uly Orda в Шымкенте представляет собой современное жилищное пространство, сочетающее в себе комфорт и функциональность.

Преимущества

• бизнес-класс;
• ЖК введен в эксплуатацию;
• удобная локация;
• стильная выразительная архитектура;
• применение передовых технологий;
• кирпичный дом;
• благоустроенная территория;
• безопасный закрытый двор;
• круглосуточная охрана;
• собственный паркинг;
• автономное отопление;
• коммерческие помещения;
• частная комната для колясок;
• своя инфраструктура;
• увеличенные окна;
• широкий выбор планировок;
• потолки 3,0 м;
• доступная цена;
• есть ипотека;
• перспективный застройщик.

О расположении

Жилой комплекс Uly Orda находится в микрорайоне Шымсити, который динамично развивается и обещает стать новым бизнес-центром города.

От новостройки можно быстро выехать на главные автомагистрали Шымкента, что делает передвижение по городу удобным и быстрым. Кроме того, в непосредственной близости находятся ключевые транспортные узлы, обеспечивающие легкий доступ к различным частям города.

Расположение новостройки также привлекательно благодаря близости к озеру Тулпар и живописному парку «Байдибек би», которые расположены менее чем в 4 километрах. Это позволяет жителям наслаждаться природой и отдыхом на свежем воздухе, не отдаляясь от городских удобств и инфраструктуры.

Окружающая инфраструктура

Социально-бытовая и торгово-развлекательная инфраструктура микрорайона активно развивается, однако большинство объектов всё ещё находятся на некотором расстоянии от ЖК.

По соседству с новостройкой есть продуктовый магазин, банкетный зал, ресторан, АЗС, бизнес-центр, торговый центр New City, автосалоны. До средней школы №135 можно дойти за 16 минут.

В радиусе 3 километров находятся магазины хозтоваров, крупный сетевой гипермаркет Metro, торговые центры Nursat city, Rahima Plaza и Diamond Plaza. Здесь же расположены аптеки, частные стоматологические клиники, поликлиники №3 и №10, детская клиническая больница. Рестораны, бары и другие заведения общепита предлагают разнообразные варианты для проведения досуга и питания.

За 5-15 минут можно доехать до ряда культурных и развлекательных объектов, таких как Шымкентский зоопарк, террариум, ипподром, драмтеатр имени Ж. Шанина, выставочный центр и дворец Туркестан. Любители природы и активного отдыха могут насладиться прогулками у озера Жайлау или в дендропарке DENDRO SAYABAQ, который является одним из крупнейших зеленых уголков города.

Район располагает разнообразными образовательными учреждениями. Здесь функционируют детские сады №5 «Нурсат», «Азиза», «Нурасыл» и «Алима», а также общеобразовательные школы №58, №79, №80, №89, Erudite high school и частная школа Seitzhan School. Кроме того, в районе находится престижная интеллектуальная школа «Назарбаев», что делает его привлекательным для семей с детьми.

О транспортной доступности

В 250 метрах от новостройки находится остановка общественного транспорта — возле ЖК проходят маршруты автобусов №3, №75, №126, №150, №156, №171, 171А с интервалом движения в 15-20 минут.

Железнодорожная станция «Шымкент» расположена на расстоянии почти 15 километров, а автовокзал «Самал» — в 10 километрах. Время в пути до аэропорта на автомобиле составляет около 25-30 минут, что делает это расположение удобным для тех, кто часто путешествует или работает в других городах.

Архитектура и принципы строительства

«Улы Орда» – это жилой комплекс, состоящий из трех девятиэтажных домов, при проектировании которых были учтены особенности местного климата и передовые достижения строительных технологий. ЖК введен в эксплуатацию в 2024 году.

Характеристики проекта обусловлены высоким качеством строительства и инновационными подходами к планировке и дизайну.

В основе конструкции железобетонный монолитный каркас, который обеспечивает прочность и долговечность зданий.

Стены комплекса выполнены из кирпича, который, помимо минимальной нагрузки на несущие элементы, обладает отличными тепло- и звукоизоляционными свойствами.

Дополнительно фасад утеплен долговечным теплоизолятором, защищенным от воздействия осадков и перепадов температур облицовочным кирпичом и панелями. Такое решение гарантирует, что жители будут чувствовать себя комфортно в любое время года. Проектом запланирована стильная подсветка фасада в темное время суток.

Автономное отопление обеспечивает комфортную температуру в квартирах в любое время года, позволяя жильцам наслаждаться уютом и теплом дома.

Использование инновационных энергосберегающих технологий способствует снижению затрат на содержание жилья, при этом поддерживая высокий уровень комфорта. Панорамные окна с энергосберегающими металлопластиковыми стеклопакетами максимально используют естественный дневной свет, уменьшая необходимость в искусственном освещении и снижая расходы на электроэнергию.

В квартирах также предусмотрены лоджии, которые могут служить дополнительным пространством для отдыха или хранения.

Комплекс оборудован скоростными лифтами импортного производства, которые делают перемещение между этажами удобным и быстрым. Здания оснащены противопожарными системами и домофонами, обеспечивая высокий уровень безопасности для всех жильцов.

Подъезды и места общего пользования оформлены в стильном дизайне с использованием высококачественных материалов. Внутренняя отделка создает уютную атмосферу.

Входные группы спроектированы с учетом потребностей граждан с ограниченными физическими возможностями, что делает комплекс доступным для всех категорий жителей.

Собственная инфраструктура

Безопасность проживания в новостройке основывается на двух основных элементах: закрытая территория, доступная исключительно для жильцов и их гостей, и система камер круглосуточного видеонаблюдения. Эти меры позволяют создать защищенное пространство, где жители могут чувствовать себя спокойно и уверенно.

На территории ЖК «Улы Орда» создана полностью благоустроенная зона для комфортного проживания. Здесь есть детская игровая площадка с качелями и горками, а также места для отдыха и занятия спортом. Этот комплекс ориентирован на семейный отдых и активный образ жизни, что делает его идеальным местом для семей с детьми и любителей спорта.

Проектом предусмотрен наземный паркинг для автомобилей новоселов, что значительно повышает удобство и безопасность хранения транспортных средств.

Возле комплекса проложены проезды, велодорожка, беговая дорожка и прогулочная аллея. Во дворе имеется зона барбекю, которая подойдет для отличного отдыха с друзьями и соседями.

Установлены уличные фонари, создающие приятное и безопасное освещение в вечернее время. Разбиваются газоны, высаживаются деревья и декоративные кустарники, что придаёт территории зеленый и ухоженный вид.

В составе комплекса имеются коммерческие помещения, что придает ЖК дополнительную функциональность и удобство для его жителей. Эти помещения могут быть использованы под магазины, кафе, офисы и другие предприятия, обеспечивая удобство и разнообразие услуг прямо на территории новостройки.

О продаже квартир

Внутренняя черновая отделка квартир обеспечивает жильцам возможность воплотить свои дизайнерские идеи и представления об идеальном интерьере. Высота потолков, достигающая 3,0 метра, создает ощущение простора и свободы, делая проживание еще более уютным.

Всего в ЖК 450 квартир, что позволяет выбрать оптимальный вариант для себя и своей семьи в соответствии с потребностями и предпочтениями.

В стоимость, по которой предлагается купить квартиру, включены монтаж надежной входной двери и установка радиаторов, что значительно облегчает процесс въезда и обустройства.

Разнообразие планировок и площадей позволяет каждому покупателю выбрать наиболее подходящий вариант для своих нужд и предпочтений. Независимо от размера квартиры, каждое жилье выполнено с учетом современных строительных стандартов и технологий.

Помимо высокого качества жилья, Uly Orda предоставляет возможность приобретения квартир в ипотеку, что делает недвижимость более доступной для различных категорий покупателей.

На официальной странице застройщика указан адрес офиса, где квалифицированные сотрудники предоставят подробную консультацию по всем вопросам, связанным с оформлением сделки.

Таким образом, ЖК Uly Orda представляет собой превосходный выбор для тех, кто ценит уют и современные стандарты качества в жилье.

О застройщике

Prestige House, динамично развивающаяся компания в Шымкенте, известна своим высоким профессионализмом и вниманием к деталям. Она активно занимается возведением престижной недвижимости, предлагая клиентам качественное жилье. В каждом проекте Prestige House применяет новейшие технологии строительства и материалы, создавая гармоничные и эстетически привлекательные объекты. Команда специалистов компании, включающая архитекторов, инженеров, дизайнеров и строителей, работает в тесном сотрудничестве, что позволяет реализовывать проекты быстро и надежно.

Компания стремится создать новое качество жизни для своих клиентов, улучшая облик города и способствуя его развитию. Благодаря своему опыту, инновациям и профессионализму, Prestige House продолжает занимать лидирующие позиции на рынке недвижимости Шымкента и заслуженно пользуется доверием своих клиентов.